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グランシティ上用賀
[スレ作成日時]2004-03-22 09:41:00
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グランシティ上用賀
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5 猪熊
若名さん、いろいろと情報ありがとうございます。
用賀の街の評判は、なんとなくつかめてきました。
しかし、グランシティ上用賀についての口コミ情報などは、ホント見あたりませんね。。。 -
6 若名さん
では、グランシティ上用賀ラ・アヴェニューについて：紹介ページ以外
デザイン http://www.interdesign.co.jp/works/
外断熱工事 http://www.daiho.co.jp/intro/2003/20030808news.htm
TV放映 http://www.tbs.co.jp/just/toiawase/20030414.html -
7 匿名さん
売り出して１年位経つねこの物件、まだ売ってるんだね。
厳しいよね、今ならパークハウスやパークホームズも選択肢に入るしね
物件選ぶ理由は何？値引きするの？
社員さん教えてよ、ここ見てるんでしょ？
-
8 匿名さん
先月内覧してきました。日曜日とあってかなり混んでましたね。
私が見た南向きの部屋(3階)は、目の前が古びた社宅です。(日照には影響ないと
思いますが、こういう眺望はちょっと個人的にはパス..でした。上の階に行けば、
良いのかも?
あと西向き住戸は、関東中央病院です。なかなか良い眺めです。(とは言え個人的に真西
が嫌いなのでそもそも候補外なんですが。。)
でも世田谷通りに面していて結構交通量は多いです。用賀というと閑静な
住宅街をイメージしていましたがちょっと煩いかな。駅遠ですが、バス亭は近いです。
ド派手な外観・お洒落?で豪華な共用部分・無料駐車場など魅力感じてます。
でも管理費・修繕費等先先が不安です。
立地がいいのか悪いのか...? 最上階の南東向きなんかは魅力ありますが、
予算が超オーバーつーことで、見せてはくれませんでした。 -
9 猪熊
私もいくつか候補は見せてもらってます。眺望としては、良いとは言えませんが、下の方の階でも日当たりは悪く無さそうですよね。
無料駐車場はとっても魅力的ですが、管理費がその分高い気がするのですが。ただ単に、管理費に上乗せさせられている気がしないでもありません。
個人的には、幹線通り沿いの方が便利だし、南向きならそれほど騒音も感じないかなと思いました。 -
10 匿名さん
MR見ている間に営業の人から１割は引いてくれると何も質問していないのに突然言われました。なんか最初にいきなり値引きの話をされたので引いてしまいましたが
２割引きぐらいいけそうな感じでした。(やはり完成物件は値引きしてくれるのですね)今入居済みの方は定価で購入しているのでしょうか？
今後他のＭＲを見に行ったら言い値では馬鹿らしくて買えなくなりそうで怖いです。完成物件のほうが青田買いと違って現実的で安心ですね。(値引きもしてくれるし)
他の１０分かけて駅に歩く物件よりここならバスで駅に結構早くいけたので場所的には良かった。 -
11 匿名さん
まだ販売中ですが、最近ＭＲへ行かれた方って居ますか？
-
-
12 匿名さん
新売主につき新価格で分譲というチラシが入っていましたね。
実は、５月にこの物件の１０階南向きを真剣に契約しようと
思った者です。
しかし、妻が用賀へ２０分・千歳船橋へ１６分は毎日の通勤に
きつい(私は車)ということで、却下ということになりました。
価格も大きく値引きしてくれたので気に入っていたのですが・・・
それ以後この物件の前を通るたびに気になっていたのですが、
まだ２５戸残っているそうですが、買った方、やめた方の理由を
お聞きできればうれしいです。
まだ気にかかる物件なので！
(外断熱はまだまだコスト的にも、認知度的にも販売上のメリット
にはならないのでしょうか？）
-
13 匿名さん
以前２階の
82㎡ 4500ぐらいのが
一戸売り出して抽選になったが
今考えると外れてよかった
あぶないあぶない
-
14 匿名さん
へえ〜、こんな物件が抽選だったんですか？！
グランシティシリーズの趣味の悪さと安っぽさは
個人的に耐えがたいです。
上用賀の物件は趣味の悪さに加えて駅から遠すぎ。
何が良いのかわかりません。売れ残って当然だと思う。 -
15 t匿名さん
ここって最寄り駅は用賀としてイメージさせているみたいだけど、
ライバル物件多くてきついよね。
グランフォート用賀をはじめ、用賀駅徒歩１０分以内の新築マンション
目白押しだもんね・・・ -
16 匿名さん
もう残戸数少ないそうですよ。
新ホームページは、販売戸数が30戸のままのようですが・・・。
http://www.n-leading.co.jp/bunjyo/kamiyoga/index.html -
17 管理人
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
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