パークハウス三鷹連雀通り

確かに文化遺産みたいなものですね。由緒ある地主さんのお墓ですから、
この土地に天災が来ることはないと信じています。（笑）
きちんと整備されているし、きれいなお墓ですよ。
入居者にこの辺りの方が多いのもうなずけます。

お墓か〜、すっかり、忘れてた。
住んでしまえば、たとえ毎日見えてても全く気にならないです。
でもやっぱり気にする人には無理なのかな。
ここに住んでる人は皆気にならないから買ったんじゃないかなぁ。
お墓があっても、利便性が良ければ、わたしはいいと思いました。

井口家のお墓という点がポイントです。地名になるほどの大地主です。
守護神の様なもので個人的に気持ち悪さは全くありませんが、やはりお墓を嫌がる人がいるのも事実。
転売時のマイナスポイントにはなるリスクはあります。
しかし、我々もその分安く購入しているし、近い将来間違いなくこの辺の路線価が上がることも見込んでいます。
サミット裏の用地買収は着々と進んでいるし、武蔵境は今後どんどん変貌していくことでしょう。
デベへの信用、立地、利便性、コストパフォーマンスの全てを天秤にかけ、私にとってはここが良いと判断しました。
書きすぎ！？（笑）

>102さん
げげっ。えびさわさんに売ってたキムチ、なんと、サミットに
置いてたよ。
すいませんでした！
というわけで、また買っちゃったょ。。

あの日サミットで買ったキムチ食べてましたヨ〜　瓶入りの！？

中川食品のソウルキムチというキムチで瓶じゃあないんです。
ニンニクが効いてます、これは。
瓶入りのキムチでおいしいのがあるんですか？
瓶入りは値段がちと高めだし、量もあるからなかなか
手をつけられないんっす。

>105さん　106さん
フローリングの件、ありがとうございます。ちょっと参考にしてみます。
ところで、入居されてない方が多いとありますが、小学生以上のお子
さんがいるご家庭は、夏休みに入られてから引っ越しなのではないで
しょうかね。

そっか〜、うちもお隣さんに何度ご挨拶に行っても居なくてさみすぃわ。
でも、夏休みまでは、お菓子の賞味期限がもたないってば。
自分で食べちゃってまた太っちゃうよぉ。

>120さん
いや辛いだけでフツーのキムチでした。ソウルキムチは袋入りですか？
明日は冷奴にキムチのせて＆ササミチーズカツをオカズに
ビール（発泡酒だけど）で一杯やりましょう〜♪

>121さん
転校時期を考えると確かにそうですね。ガッテンしました(^.^)
７月中旬ですね。もうすぐ賑やかになるのが楽しみです。

一つ心配なのは、階上の足音なんです。今は上にだれもいないので全く音は聞こえませんが、
入居したらどうなるか？皆さんの所は上から足音は聞こえますか？
物理的に完全に消すこと無理にしても、マットを敷く等配慮したいものです。
私のところはマットを敷いています。

>123さん
透明プラケースに入ったキムチです。
３６０円くらいです。

ささみチーズカツで思い出した！
今日いい加減に換気扇のフィルター買おうと、ヨーカドーと
Ｊマートに行きました。チャリで。暑かったわん。
Ｊマートに７００円くらいで売ってました。替えもついてるし！
よぉし、明日ははりきってささみチーズカツを手作りするべ！

>125さん
今、全く聞こえないなら、そんなに心配しなくてもいいんではっ！？

>125さん
直上階は入居されていますが、まったく聞こえません。
ちなみに上の音は斜め左右の上階が一番響き易いそうです。
しかしここはホテル以上の静かさです。

>126さん
換気扇のフィルターは２枚で１６００円（１枚８００円）だって！
Ｊマートのってサイズとか大丈夫でした？もう一度検討してみます。

ありがとうございます。安心しました。ちょっとやちょっとの音は下には響きませんね。
住み始めてしばらく建ちますが、ほんとにホテル住まいの様な生活です。
風格のあるエントランス、すばらしい眺望、省エネ構造のお陰でエアコンは１台
で家中利きます。うーん、幸せですね！

>127さん
Ｊマートには、うちのサイズが大丈夫なのが、２種類あって、
「厚手スーパー深型用フィルター６０〜９０センチ用」 ７００円くらい
・・・網にフィルターを巻き付けるタイプ。
マジックテープやアルミテープがついててしっかり巻きつけ
られました。
しかも６枚入り。（３回分）
うちはこれを取り付けました。

「大型レンジフードカバー 浅深兼用型」 ８００円くらい
・・・すでにアルミの枠がついていて、磁石で簡単取り付け。
２枚入りで２枚使うので替えはありません。
網の取っ手の部分は出てしまいます。

ダスキンよりも、通販よりも、安い、Ｊマートがオススメですってば。
ダスキンのは燃えないのが自慢みたいだけど、このマンションのタイプは
整流板がついてるから直接火が移らない気がするんだけどなぁ。
ちなみにヨーカドーには無かったわぃ。

Ｊマートですか。早速、週末にでも出かけてみます。

>>115-117 ご返事どうもです。私は気にならなかったのですが
カミサンがそういうのを気にする方（自称　霊感の強い女）だったので
購入には至りませんでした。確かにパークハウスとしては割安だったと
思います。駅からも近いですしね。地主の人も有名な人ですから地元の
人には抵抗ないかもしれません。夫婦両方で気に入る物件を見つけるのは
大変です（うちの場合特に好みが分かれるので）。

131さん
奥様のご意見を尊重されたご判断は正しいと思います。
家の購入は、絶対お一人で決めるべきではないし、夫婦両方が気に入れば
100万、200万予算オーバーしたって決して高くはないと思います。いい物件に巡りあえるといいですね！

>131さん
生涯住み続けるマンションでしたら、本当にご夫婦で満足された物件を
選ばれるのが一番です。
良いマンションに出会えることを楽しみに！

>129さん
詳しい情報ありがとうございます。
サイズ測っていけばなんとかなるかな？
毎月１８００円ってのはやっぱ高いですよね。燃えないといっても素材だけ
だし、実際は油が付着すれば燃えます。
交換が面倒だから業者にしようか、思ってたけどやめとこ。
枠ごと換えちゃうから整流板の上の枠も保管しなきゃならないし
無駄です。自分流の生活を考えたいよね(^-^)/

>134さん
サイズはたぶん一緒な気がします。
縦４０、横３０、×２じゃないかな。
でも、毎月１８００円は高いですよーってば。
その分、他にまわしたいよ。
ひとつきで替えるほどなんて汚れなそうだしねぇ。。

>131さん
そっか〜、残念。
ちなみにあたしも奥さん程じゃないかもだけど、金縛りとかによく
合うタイプですが、ここは毎日快眠できますょ！
でも皆さんの意見同様、夫婦でピッタシが一番ですよね。
うちもダンナと毎日ケンカしてたものっ。
絶対、めぐり合えるはず。。頑張ってくださいね！

>126さん
食べましたよ！中川食品のキムチ。「ソウルキムチ」と「まろやかキムチ」
サミットで買いましたが、さすが国産キムチではＮＯ１の定評もあって
（ネットで調べました(^^;　）　初めての辛さでした。汗がドバーっと出て
これはクセになりそう。ラーメンやチャーハンに載せたらグーですね〜
ちなみに「まろやかキムチ」は・・・最初にソウルキムチ食べたので
味がわかりませんでした(^^;　子供さんにはいいかも？

有名だったのか。
うちはやっぱりこのキムチ、２日でなくなる。

うちも２日でなくなりました。今度はキムチチャーハン作ろ〜

ここの物件は、西側に農水省の官舎がありますが、近々取り壊される等
高いマンションの建つ恐れはないのでしょうか？
２５ｍまでの高さ制限地域の様なんですがどうなんでしょう？

私のマンションはすぐ前に広いコンクリの敷地があります。
夜の１１時頃、塀を乗り越えて、そこでテニスをする人がおりました。
最初は我慢しておりましたが、何回目かに我慢できなくなって、
「時間を考えて下さい」と言ったら、なんと上の階の夫婦でした。
それ以後、テニス騒音はなくなりましたが、気まずい思いをしました。
テニスのボールの騒音は、コートから壁を伝わり、耳のすぐ近くで音を
立てているように聞こえます。

>139さん
入居者です。農水省の寮は取り壊されるのですか？初耳です。
仮に民間が買い上げても２５ｍなら６階、それ以上でも距離が離れてますので
日照は問題ないはずです。国有地ならマンションはたたないでしょうね？
事前説明では周辺は地主さんの土地なので、日照に影響がでる
範囲内にマンションが建つ予定は無いと聞いております。

すみません！取り壊されるかどうかは分からないのですが、ずいぶん古い寮なので
そういうことも考えられるかと思い質問しました。
今検討しているのですが、用途地域のことがすごく気になっています。
このマンションの西側の用途地域は、マンションと同じ様なんですが、
このマンションと同じ位の建物、つまり１１階が建つということではないんでしょうか？
それとも２５ｍの高さ規制って６階までしか建たないんでしょうか？
畑とか、アパートっぽいところが多いので将来高い建物が建つのが心配です。

ここは当初１２階建てだったのですが、近隣の住民との話し合いで１１階とし
その部分をエントランスの上に載せた経緯があります。
用途地域に関しては東側の３６メートル道路（調布〜保谷線）計画時に
変更になったと記憶していますが、これらは営業担当者から説明が聞けると
思います。高さ規制は１フロア４ｍくらいで計算します。
今は昔の丸の内は（^^;４０ｍ規制があって、９階までしか建てられなかったの
有名な話です。

問題の西側部分は地元の地主さんの敷地ですので（ここもそうです）、
アパートなど賃貸ししていることや（営業より説明ありました）、
地主さんの家もあり一応信頼して大丈夫だと思い購入しました。
武蔵境、三鷹のマンションラッシュはそろそろ終わる予感もします。
この辺りの風景は３０年前と変わりませんが、東側の道路と北側の
道路（連雀通り）は拡張計画がありますので、それだけは理解されて
判断されたほうが良いと思います。

なるほど、６階までの建物しか建たない訳ですね。分かりました。
しかし、この辺の地主さんはほんといっぱい土地を持ってますね！
生産緑地等、相続が発生した時に手放すことになると思うのですが、
そういった時のことも考えてしまいます。

>145
このスレ見てる人が
お墓が気になるんなら、買わなきゃいいし、
まだ壊されるとも、建つとも、決まってない周りの建物が
気になるんなら買わなきゃいいし。１４５のところに
一番ＤＭが来たって事は、営業も必死で頑張ってるって事で
いいんじゃないでしょうか。
既に入居してるあたしにとっては、家具付きだろうが
ガーデニング付きだろうが、早く完売してくれるのが一番だと
思ってますから。

やっとＨＰ更新しましたね！
2F・3F（2戸）・4F・8Fが未入居・1Fがモデルルームで６戸残ってるので
あってるかな？家具付きのモデルルームの値段いくらなのかなぁ？
週末になると売れたかな？と気になっています。

今日ヨーカドーに行ったら、４階に換気扇フィルターが
売ってました。場所が変わってて、種類も増えてて、
合うサイズがここにもあると思いま〜す。

前に売ってた在庫処分の激安の商品を、ヨーカドーの人は
わざわざ１つだけ取り寄せしてくれて、在庫処分の時の
価格で売ってくれました。
さすが、日本一の売り上げの店だなぁ〜と思いました。
地下の食料品売り場もすごく活気があって、試食もいっぱい
あるし、新商品もすぐ出てるし、
こういう大きな活気のあるスーパーに近くてほんとに
嬉しいです。
そして、急ぎのものとか普段のものは、サミットで買えるしね。

ところで、毎日暑い日が続きますが、前の家は少し外出して
帰ってきただけで家の中がムワ〜ッと暑くなり、すぐにクーラー
をかけていたけれど、ここに引越してみたら、外よりも部屋の
中の方が涼しくて、びっくりしちゃってます。
西日で覚悟していたのに。。
マンションは断熱がいいといいますが、ここは折り返しの
部分もあるから、相当なもんだと思いました。
朝起きてもあまり暑くないし。風通しもいいし。

マンションってこういうものですか？ここは特別？


そして、まだ西日課長、貼ってない。

ヨーカドーにも換気扇フィルターあったんだ〜１ヶ月前はカーテン半額だった。
とにかく便利ですよね〜まだ買ってないけど・・・

今日は気温も上がって今日を乗り越えられれば真夏もＯＫだと、
朝から張り切ってました（笑）冷房にすると寒すぎなので、ドライ運転で過ごせました。
前の家賃１３万マンションは外気温プラス５度（室内）でした。
ここはエアコン入れなくてもマイナス５度。壁の厚みとペアガラスのおかげ
だと思いました。

前はトイレも暑く扇風機を置いていました。
でも外に出るの勇気がいります。エントランスも冷房効いてるし・・・

うちもびっくりするほど快適なんですよね！さすがパークハウス。
今日の様な灼熱地獄でも家の中が蒸し返らない。
一昔前のマンションは、昼間の熱を溜め込んでしまって
夜中でも４０度以上だったりすることが多かったみたい。
ここは、熱がこもらない。エアコンも１台で全部屋効きます。
こうやって書き込みしている間もリビングのエアコンで
寝室もしのげてます。
149さん、カーテンは、武蔵境北口にあるイシバシというカーテン屋が、
今セール中で安いですよ！４０％オフでしたよ！でもネットで買った方が
安いですけどね！

>150さん
イシバシって北口のどのあたり？ネットでは生地の肌触りなどが
分からなくて諦めました。リビングの２３２センチ丈だっけ？は
オーダーしかないのかな？やっぱカーテンには悩みますわ。
レースとドレーブでいくらくらい掛かりますか？

>151さん
イシバシは、踏み切りを越えてそのまま北方向に行って最初の交差点を
右に曲がったすぐのところにあります。
わたしのところは、最初ウッドブラインドにしようとしましたが、たたみしろが
かさむので、せっかくのハイッサッシが台無しになってしまうので
アルミブラインドにしました。
布地のカーテンにするならばイシバシはお得かと思います。
今度いかれてみては？セールは7月いっぱいだそうです。

ありがとうございます！「イシバシ」休日に行って見ます。楽しみ〜
カーテンと云えば布地なのかと思ってましたが、アルミブラインドも涼しげ
ですね。機能的に便利そうですのでチェックしてみます。高いのかな？

まだダンボールが片付かなくてしょうがないです（笑）
早くいいカーテンにめぐり合えればいいな♪　少しオーバーでした。（笑）

めちゃ美味しいアイスを見つけました。
セブンイレブン限定？の　レアチーズアイスバー
という棒アイスです。

マンション付近はコンビニがいっぱいあって便利ですよね。

セブンはあけぼの住宅のバス停とかえで通りと武蔵境営業所では
どこが近いのかな？もっぱらファミリーマート行ってる。

そういえばサミット水曜の午前中（日曜も？）すごい人でした。
ポイント５倍セールか、みんなたくさん買ってたな〜

三鷹で降りたついでに駅前のコラル地下の「三鷹市場」に寄ったけど
コロッケやメンチが４０円で売ってました。惣菜系がなかなか揃ってます。
三鷹は武蔵境と違ってゴチャゴチャした感じがいいです、そして１００均に
寄りバスで帰る。たまにはいいかもです。

コラル地下惣菜屋は閉店間際になると、おそろしい位の
スピードで割引シールを貼ってきますよぉ〜。お寿司とか。。

そして三鷹のあそこの百均は種類がありますよね！
あと、武蔵境北口商店街に可愛い百均できたんですね。。
吉祥寺のナチュラルキッチンみたいな。

雷、すごいですね！
今日はもしかして棟内事務所引越してますか？

えっ！？どこに引っ越したんですか？
もう完売間近ですね！

301号室に移転したようです。ということは家具付きは売れたようですね。

府中の花火は見えましたか？
わたしは見逃してしまいました。。ショック！

窓を閉めてたら聞こえませんでした〜と独り言（＾＾；
府中の花火って初めて聞いた。

調布市花火大会が７月２５日（日）１９時２０分からドド〜ンとやりますので
楽しみにしています。狛江は２８日。

153です。やっとカーテンを買いました〜イシバシさんは感じのいい店で
安かったですね。カーペットや玄関マットなんかも超安い。
でもなんとヨーカドーに既製品で240㎝丈のドレーブと238㎝のレースが
入荷してて、オーダーより安いので買っちゃいました。２０％割引＆カードで
５％引きでした。
帰ってから取り付けると感動しました。「なんか新築のマンションに来たみたい
だね〜」と思わず口から出てしまい家族に笑われました（笑）

>157さん
北口の新しく出来た百均って駅前通りの左の店じゃないですよね？
探したけど分かりませんでした。

駅前通りの商店街の左側ですが、かなり出口（北側）の方です。
すでにある百均のことではなく、オレンジテラとかいう名前の店です。
三鷹にもあるみたいです。
これが百円！？みたいなものがいっぱいあるので是非覗いてみて
くださいね♪

調布の花火大会楽しみです。
今度は見逃さないようにしなきゃ。。ってば見えるかなぁ。。