♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【4】棟目

test

あ。書き込み復活した？
テスト。書き込めたらゴミでゴメン、

あれっ？復活したの？
もう落ちないでね。

防火パネルは、なぜ勧めたくないんでしょうか？

タイルより高いのですかね？
気になりますね。

うちも防火パネルにしました。
掃除が楽そうですもんね。

タイルの掃除って、そんなに大変ですか？

IHはそんなに油ははねないから大丈夫と言われました。
防火パネルにさせないための戦略かしら・・・

掃除が楽そうなので防火パネルにしようと思っていましたが、
質感がどうも安っぽく見え、タイルのままにしました。

タイルの目地は通常より汚れ防止になっているそうで（本当かな？）、
汚れ防止フィルムなども売っているので掃除に関してはタイルでも
まったく問題無いということでした。
価格もタイルのほうが高いと言っていましたよ。

>>192
川崎市は藤子Ｆ・不二雄氏の遺族から「ドラえもん」の原画などの寄贈を受けているのですが、２００３年頃に阿部市長が「常設展示施設を民間開発地に設置して集客の手段にしてもらう代わりに維持管理費を負担してもらうような仕組みを検討している。」ということを言っていたので、てっきりそれは川崎駅西口に建設予定の商業施設（＝つまりラゾーナ）に「ドラえもんミュージアム」のようなものをつくることを三井に働きかけているに違いないと思っていました。
アミューズメント施設がそれだといいんですが。。。
でも、決まっていたら絶対にもうとっくに発表しているでしょうし、頓挫しちゃったのかな・・。

>>203
タイルの掃除は簡単ですよ。
問題は目地です。あそこが黒く茶色くなるんですよ。
こまめに掃除できる人はタイルのほうが良さそうですけどねー。質感も高級ですし。
うちは不精なので、防火というか、ある意味汚れ防止パネルです。^^;

>>206
藤子Ｆ・不二雄ミュージアムだったら、飛び跳ねて喜んじゃいますよー。
でも違うでしょうねぇ。
希望的観測で言うと、ゲーセンでもお台場のセガみたいなアトラクション系のがいいんですけど。むりかぁ。

アミューズメント施設って、パチンコとかスロットが入ったら
イメージとしては良くないなと思って
嫌なので、以前ＭＲで聞きました。
そしたら、そういうものは入る予定はなく、
ジョイポリスのようなものを誘致する予定だと言ってました。
５月の時点では確定はしていないようでしたが。

いちさん、良かったですね。(^^)

>>209
本当ですか？！？！
それはすごいぃ。
シネコンに吹き抜けのショッピングフロア。レストラン。ジョイポリス（風）。
アクアシティとデックスみたいですね！
これは予想外で、うれしいですー。^^v

LAZONAのトップページ更新されていましたね。
タワーからの眺望写真がUPされてました。
夕方と夜という、一番町並みが綺麗に見える写真がUPされてます。
なんか、タワーもよかったかな、って思ってしまった。

あと、抽選会のときの様子の写真もUPされてましたよ。
ご自分が写っているかどうか、確認されてはいかが？

>209
最初は入らなくても、テナントが撤退するとすぐ、パチンコとか
入るのは時間の問題な気がします。
川崎モアーズだって、いつのまにかゲームセンタＰＩＡが入ってるし。
ダイスもパチンコ＆スロット入ってるし。
川崎で大型商業施設は厳しいんでは。
個人的にはパチンコ等は絶対に来て欲しくないのですが、
川崎だけに半分あきらめてます。

プラザは三井不動産の定借ですよね？
あまりに、あまりな企業にはテナントとして
貸さないとは思うけど、ＰＩＡはありえますね。

川崎の大型商業施設は意外と成功すると
思いますけど。
首都圏の駅前大型商業施設で撤退に追い込まれたところって
あるんでしょうか？あったら知りたいです。

アミューズメント、何が出来るのか楽しみです。
せっかくつくるんなら、都内とか横浜とか近隣から人を呼び込める魅力あるものにしてほしい。
ゲームセンター作ったところで東口の客が西口に流れてくる程度でしょ。

>>213
テナントの一つや二つだったらあるんじゃない？
あんまり聞いた事無いけど、撤退に追い込まれるほど不人気だと、
撤退に追い込まれても気が付かないだけじゃないかと。

ま、駅前か否かは別にして、原因は別ですが既に西武が川崎からは撤退してるし。
よほどうまくやんないと・・・
家電関係でヨドバシ、さくらや、ビックカメラとビッグ３が揃うのは、楽しみである一方、さ○○やさんは、苦しいのでは・・・
シネコンも激戦区になりそうだし、いろいろ競争して消費者へ貢献してほしいもんです。

>>212
>個人的にはパチンコ等は絶対に来て欲しくないのですが、

次に掲げる建築物は建築してはならない。
ただし、巡査派出所、公衆便所その他これらに類する公益上必要な建築物はこの限りでない。

①キャバレー、料理店、ナイトクラブ、ダンスホールその他これらに類するもの
②ぱ＊＊屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの
③個室付浴場業に係る公衆浴場その他これに類するもの
④住宅又は共同住宅
⑤自動車教習所
⑥工場(自家販売のために食品製造業(食品加工業を含む。)を営むパン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋その他これらに類するものを除く。)


って書いてありましたけど。パチンコはなさそうだね。

>川崎の大型商業施設は意外と成功すると思いますけど。
清潔感が成功のキーワードになりそう。

>せっかくつくるんなら、都内とか横浜とか近隣から人を呼び込める魅力あるものにしてほしい。
ですね。
いつも思うのですけど、川崎駅前って長居できないんですよね。
3時間くらいがちょうどよかったりします。ここが弱いですよね。
プラス3時間遊べるアミューズメント施設が出来れば、一日遊べる事になり、
横浜や東京からも近隣から人を呼び込めますよ。

ラゾーナ購入者は商業施設オープン前に特別に入れるような企画があったらいいのにね＾＾

西武の撤退と比べたらダメでしょう。
あっち百貨店だし、戦略的にまったく違うでしょう。
プラザはスーパーやホームセンターですよ。

入居時に入居者特別割引とかしてくれないかな？
そしたら家電、ビックで買うのに。

>>220
だから
＞原因は別ですが既に西武が川崎からは撤退してるし。
って書いてるでしょ。
でも、結局集客できなかったわけで（西武だって地下にスーパーはあったし、ホームセンターではないけどLOFTだってあったわけだし。）
よほどうまい戦略か、きれいにして魅力的に出来なきゃ、集客できないのでは、って意味ですよ。
ましてやとんでもない規模みたいだし。集客できなくて駅前の商業地域全部共食い、共倒れにならないといーなと。
競争によって、我々購入者が利益を受ける分には期待してい所ですけど。

西武の地下のスーパーとＬＯＦＴと比べるととは。
(^w^) ぶぶぶ

ラゾーナ購入者には当然得点があってもいいですよね。

特典あったら、かなり売り上げ貢献になりますよね。

そろそろ一期二次の本契約は終わってるんでしょうか？
これであと何戸残ってるんでしょう。
早期完売願ってます！

>>223
>西武の地下のスーパーとＬＯＦＴと比べるととは。
よく前後の文章を読め。スーパーとLOFTを比べてはいない。
ここで問題にしているのは、集客力の問題であって、西武だって川崎が黒字なら閉めないはず。

まあまあ、落ち着いて。
相手に対して逆上して、そんな命令口調で反論したら
その時点で負けですから。
建設的に話した方がいいですよ。
釣られた印象だけが残って笑いものになります。

アドバイスどーも。論理的な展開無く
>(^w^) ぶぶぶ
とか使われるとムカつきます。
小学生並み。

川崎に限らず集客力のある駅でも百貨店は難しいと思うよ。
顧客ニーズ捉えきれないとね。
むしろ多様性、柔軟性に富んだＳＣにしたのは大正解でしょう。

やっぱり百貨店は難しいですか・・残念。
高島屋、伊勢丹クラスが出来てくれると川崎に来る客層もだいぶ
変わるのですがね。丸井だけと言うのは寂しいです。