{温泉}APAガーデンプレス多摩境ってどう？｛駅前｝

かの「マイ○ャッスル多摩境」を超える「＊＊＊」マンソン化しそうな勢い
ですな、ここは。全く持ってご愁傷様です。

160=161=162
買えなかったヒガミか？単なるアラシか？
いずれにしても寂しいヤツだな・・。

いやあ、こんな書き込み見たんじゃ買わなかった人の方が
「勝ち組」なんでねーの？少なくとも160−162の言ってることは
間違ってないと思われ。

解約しようとしてる人は、解約してください。
わざわざ、煽る書き方してほしくないですな。
ぶつぶつ言ってる人と同じ建物に住みたくありません。

165に同じ。

APAの別の物件のものですが、APAの内覧会は最初は
どこもこんなもんですよ。大切なのはこの後です。
私は内覧会を4回やり、さらに対応の不手際や嘘を並べ続けた、
APAを相手に値引きとオプション数十万円分をとりました。
（一部設計変更もありましたが！）
要は、根気です。相手の口車に乗せられて、ハンコを押したら
そこで終了です。
もうそろそろ、東京支店長や建設会社の社長がでてくるので
そこからが勝負です。
がんばってください。

それにしても、
あれだけ評判悪いのに購入しちゃうなんて
みんなチャレンジャーだよね。あっぱれあっぱれ。

そうですよね。もう契約してしまったのだから、あとはどうやって自分に有利な展開に持って行くか、ですよね。
頑張りましょう。

＞＞１６７さん

住み心地はどうですか？
お宅の物件もAPA建設の施行ですか？

設計変更ってことは多分八千代じゃないかな。
すごいですね、値引きさせちゃうなんて

でも大切なのはこの後ではなく最初だよね。はじめから候補にあげるなっちゅうの！！

候補に上げるかどうか君に受ける指図を受ける言われはないんじゃない？
ディベの良し悪しより駅前、温泉に重きを置く人だって入るんじゃない？

大体内装工事業者がいいか悪いかなんだから、ディベで決まるわけじゃないし。
朋友建設ですべてやってるわけじゃなくてそこから外部に投げてるんだから。

ディベがよくたって同じ内装工事業者使えば同じ結果でしょ。

内装だけの問題じゃないんだろ？
購入者がちゃんと勉強しないで買うから何度でも駅前温泉で儲けちゃうんだよ。
それこそ誰かの指図に耳傾ければよかったんじゃないの？
君になんてピリピリしていないで自分の愚かさを反省したら？

＞＞170さん
167です。
住み心地は、いいですよ。173の方も言っていますが、
駅前で温泉というのは、やはり利点です。
（内覧会で納得いくまで、手直しをさせたから心地よいと感じるのかな？
　ちなみに、私は内覧業者も連れていきました。）

また、施工はAPA建設です。下請け○○工業でした。
この下請けは、野村の物件などもてがけております。
APA建設の責任者は、営業チーム兼商品○○部○ー○マネージャー
という肩書きの方です。
この方を落として初めて、対応が柔軟になりました。
もちろん、こちらはかなりの理論武装はしましたけどね。

何事も交渉ごとは、熱くならず冷静に理論攻めするのが良いと
思います。

167さんの言うとおり、もう契約してしまったのだから
後は妥協しないで納得いくまでハンコを押さないという方向で行くつもりです。

契約してない部外者にあまりとやかく言われたくないですな。

167さんへ質問です
納得がいくまでハンコ押さない、つまり引渡しを受けないって事は、
当然入居が遅れたり融資実行を遅らせたりしなくちゃならないんですよね?
私も自分が納得いくまで引渡しは受けないつもりでいますが、
よかったら、そのへんの事はどうされたか教えてください。

167です。
結論から言うと、入居は遅れました。
もちろん融資実行もずらしました。
APAの担当者（アシスタントマネージャー）と銀行の方もまじえ、
話あいを行いました。
（この時点で、入居できないのはAPA側に責任があるというので
話がついていました。）

おそらく、APAは融資実行ができないと・・・だの、いろいろ言ってきますが、
結論からいうと、どうにでもなります。（要は、ハンコを押させたいだけです。）

まぁ、入居してからもいろいろありましたが・・・。

あの『社長』・・　充分買わない理由になる。

>178さん
入居してからのいろいろも気になります！教えてください！

私にも教えて下さい！

さっき２１時位にロータリーから見回してみたんだけど、一つも明かりがついてなかったよ。
マジで購入者は夜チェックしに行った方がいいよ。

作業してないんだね・・・。
ただでさえ、手抜き作業だってのに。
内覧会を何回もやりたいらしいよ、APAは。
よっぽどお客さんとのコミュニケーションをとりたいのかしら？

ちなみに、昨日も明かりついていませんでしたよ。
毎日チェックしてます。

明日の内覧会。
せめてすぐ気がつく傷とか汚れだけは、なくしてほしい。

>>185さん
やってないから、多分、無理でしょう。
でも、きっちりと指摘してくださいね！！
がんばって！

内覧会行ってきたけど、ここで大騒ぎしてるほどひどくはなかったです。
ここで大騒ぎして文句ばっかり言うよりも、アフターを完全にしてもらえるように
持って行く方が賢明ではないでしょうか？
購入者がむやみに解約したいみたいなカキコをすると、
馬鹿なアラシの思うツボって感じ。
解約したい人は静かに黙って解約してもらいたいです。
これから入居となる人達は、最終的に良い方向に持っていけるよう
話を進めて行くのがベストではないでしょうか？

>>187
APAの手先？

我が家も内覧会に行ってきました。
確かに指摘する部分はかなりあったけど（細かいところまで入れると）
キャンセルしたいとまでは思いませんでした。
ちなみに立会い業者に同行してチェックしてもらいましたが、大きな問題に
なるような箇所は無いそうで、一安心でした。
あとは妥協せずに納得のいく修繕をしてもらうのみです。

ただ残念なのは、一部の購入者が弱気になってしまいここでの中傷的な発言に
煽られ気味になっている事。
購入者のみなさん！自分で選んだ物件なのだから、自信を持ちましょう！
この掲示板も一年も前からあるのに、本当にカキコが増えたのはここ1週間でしょ。
毎日工事の様子を見ていて、本当に手抜きで問題があるのであれば
良識の在る人ならその時点で書き込んでくれているはず。
今になって"基礎の段階からどうのこうの・・・”と書き出す人間の言うことを
間に受けてはダメ！　冷静に考えれば単なる「嫌がらせ」のとわかります。
自分の目を信じましょう！！！

いずれにしても、ここは2chにリンクされてしまったので
煽りの襲撃は避けられないでしょう。
ああいうのがいると、読むのも馬鹿馬鹿しくなってきて
普通に話できなくなりますから、
closedな板があるといいんですけどね。

いや、だからね、実際の物が厳然たる事実としてどうしょうも無いんだから、
自信も揺らぐでしょうよ。自分の目を信じたら、目の前にある出来の悪い
状態も信じる結果だよね。信じたくないのが本音でしょ。

こちらにも立ち上がっております。
会員登録が必要ですが（無料）、その分「アラシ」を気にせず発言出来そうですよ。

購入予定のみなさんはこちらで如何ですか？

＊住まいサーフィン
https://www.sumai-surfin.com/index.php

192です。

URL間違ってました。　正しくは↓
http://www.sumai-surfin.com/

通りすがりのものですが、内覧で指摘がないなんてありえないですよ〜。
要は構造部分に問題なければそれでＯＫ！

今急いで作ってる部分でまだコンクリート露出している場所ありますよね。
そこのつくりこみをみれば初期の基盤を作っていたころと同じ。
とにかく一言で言うと「雑」だよね。
ひびわれとかはないとは思うけど。

タイル仕上げ前にスラブ表面見たら、ジャンカがたくさんあった。
バイブレーターのかけ方が甘かったと思われ。
中も気泡だらけ？
アーメン。

また2ちゃんねるのアホ住人が入り込んでるようだな。
こいつらは本当に神経病んでるよ。
現実世界じゃどんな生活してんだか・・・。かわいそうに。

2chのアホはほっときゃいいと思います。
もうこの掲示板の2chに侵されているので、
きちんとした議論はできないでしょう。

私は、2ch創生初期の頃は2ch住人でしたけど、初期はそれなりに真剣な
議論もできる場で、低脳も少なくてよかったです。
（もっというと、あめぞうの方が良かった。
あめぞうが死亡したので、やむなく2chに行かざるを得なかった。）
今の2chは煽りばっかりなので、興味本位で見るだけ。
真剣な議論に参加する気になる場ではなくなってしまいましたね。
もちろん、sage進行で進んでいる板には真面目に議論できる場も
あるけど、APA板のように荒らしに狙い打たれているところは、もうだめです。

やっぱりすまいサーフィンなどのclosedな世界に
議論を移した方が良いと思います。
（でも、あそこもそのうち荒らされるのかな。ここでリンク張られてるってことは。）

もうこの掲示板の2chに侵されているので、
→もうこの掲示板も2chに侵されているので、

未推敲で、雑な文章でごめんなさい。

少し気になった点・・・
駅のロータリーからマンションにつながっている階段の一段目が斜めになっている。
タイル張りだし・・・雨が降ったらちょっと滑りそう。

>>202
ここに書いても直らないので、APA建設に申し入れておいて下さい。
うちも、共有部分についてクレームしようかな。

どういう方が住むのか興味があります。１１月位に観察させて頂きに行きたいと思います。

>206
ゼロワンの住民だね。
普通の人が住むに決まってるじゃん。

>207
いっしょに行く？

>207、208
こっそりと、玄関から見てます。
一緒に見ようよ。

テナントはいつ頃から入ってくるのでしょうね？

駅前のコンビニとして活躍しそうですね。
でも、住む人にしてみれば、うるさいかもね。

今、目の前がコンビニの賃貸マンションに住んでいますが
そんなうるさくないですよ。
それよりも車の音の方がうるさく感じます。

ＡＰＡ管理　危ないよ〜〜