【　Brillia Grande みなとみらい　】　その５

>209
「ブリリア論外」の方が最新のスレを読まれていて、
さらにご丁寧にも否定的な意見をカキコするってどうなんでしょう？？

私は入居を希望される方（投資のための購入を除く）の貴重な情報交換の
場であることを願っています。今、フローリングの色で悩んでいます。
まだ当選した訳ではありませんけど（笑）。

220

卸売りは無理ですが、関連棟があり一般向けに販売している店もあります。
海苔や佃煮など粋な物ほど市場で買ったほうが良いかも?
規模は小さいながら、昔ながらの活気ある商店街気分も味わえるかな?

１６日の市場祭り行った人いますか？

今日昼ころ現地を見てきました。地下部の鉄骨が組まれてました。隣の大和のほうも基礎杭の工事をやってます。ちょっと気になったのはゴマ油のにおいが風に乗って現地で感じられました。コットン付近に工場があるらしく、コットンのスレでは話題になってました。ただし不快に感じることはなく、ほのかに感じる程度でした。ここに何回か来てますが、不思議と海のにおいは感じたことがありません。皆さんはどのようにお感じになってますか？

ほのかなに香るごま油の匂いが良いな。

登録状況はどんなんでしょうか？

ここでは、出てこないから芳しくないのかな？

そうなんだ。結構イイと思っていたんだけどな。

MRに行くか電話するか自分で確かめれば。

”販売妨害目的投稿急増・アクセス制限強化中”
だから投稿がすくなくなったのかな？

何それ？

人気が無いだけじゃないの？

人気はあるでしょう、ここは！
みなとみらいの物件は多かれ少なかれ人気出ますよ。心配全く不要！
ないのは横浜よりのNとかPじゃないの？キャンセル住戸も出てるみたいだし。

下に入るスーパーって何時まで開いてるんでしょうかね。
せめて22時までは開いてて欲しいな。

MMTのローソンは何時まで開いてるの？

パーク棟の登録状況知ってる人いますか。

先日行った時は平日なのに結構混んでて隣の人も登録用紙書いてましたよ
詳しく分かりませんが今のところは順調な感じです
頑張ってほしいですね

やはりブリリア。自分が選んだだけのことはあります（＾−＾）にっこり
パーク棟登録が始まって、このスレも反応良くなってきました。

隣の大和の賃貸物件の下に入るお店の情報は誰かお持ちですか？
希望→コンビニ、スタバ、DVDレンタルショップ、マック、そば屋。

お洒落な喫茶店やチェーン店以外のこぢんまりしたレストランなんかどうでしょう？

キング軸が華やかになるといいですね

>239
どのくらいの事を順調というのかな？まだ販売住戸の登録は
半分くらいしか入ってないと思うけど。登録もない住戸が出
たら先が心配なんですけど、２３日最終的に様子をみて考え
ようと思ってます。

確かに順調に登録が進んでも、結局あとでキャンセルが出たりすれば
順調ではないということになるのかな？

この地域は似たような間取りやグレード価格帯で数物件同時期に販売してますから
登録状況が順調ってのは必須のような気がします。
人気面では一人勝ち状況のナビューレですらキャンセル住居が出て再登録なんて状況ですよ!
一人の登録者を数物件が奪い合いみたいな状況かもしれませんね。

正直、厳しいね！
最終的にはフォレシスの一人勝ちだと思うけどね。
もちろんブリリアも完売はするとは思いますが・・・

まぁ将来的にみればこの地区のブランド力で価値が大幅に下がらないと思うので、
周辺地域より割高だったとしても納得価格かもしれないね。

フォレシスも値下げしてるのでビックリ！
思ったより厳しいらしいが、しっかり売り切ってほしいですね。
そのために、魅力あるスーパーを是非 誘致して欲しいです。
なんだかんだいっても、外に出ずに買い物ができるのは非常に
便利だと思います。

フォレシスは、まだR棟売れ残っているんじゃないのかな？

かなり売れ残っているようです。でも値下げという表現はおかしいのでは？
Ｌ棟はＲ棟よりも全体的には条件は悪く、安い価格をつけるのは必然。
ブリリアも海の眺望が少ない棟だから価格が安くなっている。
＞247さんが
フォレシスの1人勝ちというがそれは何を根拠に？営業マンでしょうからスルー
しましょう。
登録後キャンセルなんて別に驚くことはない。ただ登録がなければ売ることもで
きないということ。
ブリリアもフォレシスも同時期だから取り合いになっているけど、時期が異なっ
ていれば十分完売できる物件だと思います。

何で言い訳しているの？

キャンセルが出るのは当たり前です。ある一定の割合でね。
こういった人気地区でない場合は、
入居直前までキャンセル部屋が残ってるのが普通だよ。
入居まで２年以上もあるんだから、今キャンセルが出たって別に何と言うこともない。
まあそれはフォレシスもナビューレも同じことだけどね。

販売担当の人が値下げしましたって言ってたよ。
予定してた価格では売れないからという意味じゃないの？
全部の部屋ってわけじゃないし。
正式価格を下げた訳じゃないので、表現上は難しいけどね。
とにかく完売してくれればいいよ。

２５４さんの「値下げ」ってどういう意味？
というか状況なんすか
いつの値段から値下げしたんですか〜？

キャンセルって手付金放棄なんだ・・・

>256
とは限りません。ローンが下りなかったとかいう可能性も十分あります。本当に手付金放棄なら、その分値引きしてくれますよ。

257さん　うそを教えてはだめですよ！
手付け放棄の解約で値引きしてくれるのは弱小デベの売れ残り物件くらいですよ！

もう、知ったかブリブリなんだから！

本契約をしなければ、キャンセルしても手付けは戻りますよ！

こんなに売れてる物件なんだからキャンセルなんて出ないだろうけどね。
銀行ローンが無理なら消費者金融で借りればいいだけだし！金利9％位だけどね。

>>258
途中まではGoodだけど、最後の２行で人格見えたネ。

>259
同感。
やたら語尾に！付けたハイテンションなお方がMMや近隣物件のスレに出没中。
同一人物かもね。

銀行ローン無理な人でも公庫やフラット３５は大丈夫ではないの？

ブリリアキャンセルした人いますか？
もしいたらどういう理由でしょうか。

>262
いないんじゃないでしょうか。
かなり確実な売り方をしてますよね、東建さん。

今回もほとんどメドがたっているようです
次の販売予定も決まっています

それにしても登録が入っていない住戸が多いのが気になるよ。
今日が最後というのに、ちゃんと登録されるのか不安。
ほとんどって目処がついてるって、初回から完売できないとね。

265さん
先着順って何ですか？

先に着いた順番のこと。

何が先着順なんですか？

いよいよ登録締め切りとなりました。最終の登録状況は
いかがでしょうか？ＭＭ地区 秋の陣 一発目の販売です
から、がんばって欲しいです。
倍率は問題ないようなので、当たったなら販売状況も見
ながら最終的に契約するか考えたいと思ってるんですが。

チャレンジ！！
ここで落ちたらまた考えます。

落ちる事はまずないと思うが。ほとんど無競合でないの？

どなたか状況教えてください。

結局、先着順でしょ。
抽選なんて客を抑える手立てでしょ。

さてさて、抽選は別として全戸登録販売したかどうかです。

難しいかもしれませんね。
頑張ってほしいです。

1倍だから、もうすぐ電話がかかってくる。はず…

…無事　無抽選で当選しましたぁ。
なんだか、結構ここまで長かったのでほっとします。

電話の向こうではいろんなところにみなさんがお電話しているのでしょう、
すごい、ざわざわしてました。

>278さん
おめでとうございます。入居まで長い道のりですがよろしくお願いいたします。

２７８さん＆ご入居予定のみなさん。こちらこそよろしくおねがいします！
のんびりと心地よい生活ができる、いい住まいになるといいですね。
…今日も朝からＭＲに向かいましたが、高速から富士山がみえました。
秋でもみえるんですねぇ。

すいません↑　２７８さんではなく２７９さんでした
当選の興奮のためでしょうか　間違いました〜

今夜無事当選の電話をもらいました（無抽選ですが）。
８時過ぎには電話しますという事でしたが、９時を過ぎての連絡で少しドキドキしてしまいました。
２０代の頃からＭＭ地区で下水・水道・道路等のインフラ整備に折々に携わってきました。
憧れの土地から住まう土地になり今とても喜んでいます。
ご入居予定の皆さんこれからよろしくお願いします。

>282さん
本当に当選おめでとうございます。これからオプションやら家具やら悩まれるかと思いますが、いろいろと楽しんでくださいね。

当選された方、おめでとうございます。
先はすごーーーーく長いですが、
２年後のグリリア生活について楽しく盛り上げていきましょう。

完売ですか。何戸登録されていたのでしょうか。
１期で契約した者ですが、売れ行きが気になります。
２９日からまた登録受付のようですね。
久しぶりにＭＲを覗いてみようかな。

人気があるのだから、売れ行きにあまり心配しなくても良いのでは？
抽選って言うけれど、あくまでも公庫の為、基本的には、ここは無抽選が多いのでは？

できるだけ無抽選になるようされたらしいですが、やっぱり抽選になった住戸がいくつもあるようです。

よしっきた〜！当選連絡　無抽選ではなかったが結果ＯＫ

当選された皆様、おめでとうございます。
私はオーシャン棟契約者ですが、仲間が増えるようで大変嬉しいです。
ブリリアを良いマンションにしていきましょう！

消費税率10−15％例示、福祉目的税化を提言へ・自民財政研
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20051024AT1E2300923102005.html

定率減税の2007年廃止を提言へ・政府税調
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20051024AT3K2300G23102005.html

当選者の方、おめでとうございます。わたしもパーク棟の
仲間入りをさせていただきました。よろしくお願いします。

ＭＭ秋の陣、ブリリアは意外と検討したので見直しました！
この勢いで売って行って欲しいですね。
フォレシスも見ながらの販売のようなので、フォレシスの
販売開始までには目処つけないとずるずる行っちゃいそうですもんねー
まあ、完成までの２年間で、他のポートサイドなどのマンションも
出来るでしょうが、のんびり（少し後悔も混ぜながら・・）
じっくり待っていたいと思います。

随分、細かく販売していますね。

当選された方々　おめでとうございます
販売の方も　お疲れ様でした　できるだけたくさんの人に購入してもらいたいってみんな思っているのでしょうね
私の場合は　無抽選になるようあちこち進められましたがやはり気持ち変わらずで　抽選でオーシャン棟を購入しました
２８９さんのお気持ちよくわかります
無抽選の方も　抽選の方も　一段落されてホッとしておられる事でしょう
抽選に落ちた方でこの掲示板見てる方はいらっしゃいますか？　　ぜひぜひ　またブリリアでお会いできる事を願っています
みなさん　これからもよろしくお願いします

進め　ではなく　勧め　でした　失礼しました

細かく販売というか、２期ではずれた人の為に販売するって
感じじゃないですか？登録も僅か２日しか無いですし、確実
販売していく姿勢じゃないでしょうか。
無抽選だろうが、希望者に行き渡るようですし、まさに早い
もの勝ちですね！

次は20階以上の部屋を販売するんじゃないんですか？

希望者が少ない＝販売戸数少
販売戸数少＝販売回数多
販売回数多＝無抽選
無抽選＝人気が無い

希望者が多い＝販売戸数多
販売戸数多＝販売回数少
販売回数少＝高倍率抽選
高倍率抽選＝大人気物件

大人気物件＝勝ち組
勝ち組＝資産価値上

300
典型的なデベの考えだね。いかに甘い考えか良く分かる。

１８戸？
細々やってるねー。笑えるー

まさに先着順です！

抽選で当たらなかった人を一本釣りする、手堅いやり方ですね。

人気物件では無いので、あまり突っつかなくもよいのではないでしょうか？
着実に完売しているだけでも良いと思います。
問題は、売れ残りが出て、かなりの割引をして販売するです。
それは、まず無いと思いますが・・・

ＭＭ地区では人気があるとは言えませんが、ニーズは充分あるでしょうから
フォレシス、ＭＭＭと共にそれほど苦労せず売り切るんじゃないかな、っと
個人的に思います。消費税ＵＰも現実となるなかで、この辺で決め時でしょ
うし、自分は気に入ったのでここに決めました。
数年後にはポートサイドも含めて発展していくと思いますので、楽しみに２
年後を待ちたいなと思ってます。

消費税率を引き上げる方向性を明確に打ち出した。
2015年度に税率が12—15％になる可能性を示した。

また、不景気が続きますね。辛い世の中ですね。

契約者の方に質問ですが、以前にもありましたが網戸について
どこのメーカーがお勧めなのでしょうか？
あまり実名は、この場では好ましくないとおもいますが、ヒント
でも頂ければと思います。

会員販売の次はすぐに２期２次販売ですって
刻んでるっていうけどそれだけ買う人いるってことだよね
フォレシスはずっとキャンセルでましたの連絡ばっかりくるのに

ＭＭや横浜駅エリアでは、ナビューレ・ＭＭＭＦの次点になりますが、
充分人気物件だと思いますよ。少なくとも＊＊＊ではない？
（掲示板のレス数でわかります）
販売方法も、コツコツ身分をわきまえて堅実じゃないですか！
間取りが気に入ったＯ側購入者です。

>ＭＭＭＦ
ＭＭＦの間違い？

ＭＭＴＦですね！

つぎつぎ入居される方も増えてきて、うれしくなってきますね。

…話はかわりますが、みなさんはお仕事先は横浜ですか？
うちは都内なんですが、都内で勤務されている方も結構いらっしゃるんでしょうか。
素朴な疑問というか、今になってですが通うのは大変かな〜と思ったんですが…

確かに堅実なウリかたですね。
人気がないことないですね。日曜日なんて待ちが出てたし、この物件があるから
ＭＭＴＦも伸びてないですもんね。
でも結果ブリリアとＭＭＴＦが終わって、ＭＭＭのみが残る結末でしょうね。

私は大手町です！ＭＭは程よく近く、程よくリゾートでそこが良いんですよ。

316さん　ありがとうございます
そうですね〜　「程よく」感があるから良いんですよね！
近すぎると、「リゾート」なんて無理ですもんね…。
先日はじめて臨港パークにいきました。
すごく気持ちよくて感動（＾＾）

＞３１４
うちも都内ですよ　通勤は数年後の横浜駅徒歩１０分になればそれもよし　通勤費は会社で支払いしてくれるのでMM駅でも新高島駅でも問題は別にないです
都内勤務の場合は　やはり都内に買うのが１番でしょう　横浜の場合　どこで買ってもそんなに便利とは言えないですよね
わかっていながら　都内には買いませんでした　都内の方が安いっていうのがなんとも言えませんが・・　それでも横浜がいいって事でしょうか

314さん
私も都内です。横浜駅まではちょっと遠いけど、健康のため歩いていく予定です。
キング軸を、緑のサッカーコート見ながら、
高島中央公園を通って、ペデストリアンデッキで横浜まで。
確かに距離はあるけど、景色がいいので、気分的に楽かなと思います。

週末の朝は、潮風を肌に感じながら、臨港パークを散歩。すると、汽笛の音が。
早く、みなとみらい横浜ライフを満喫したいですね。

自分は職業柄（建築業・・・現場監督）なので勤務地は３年おきぐらいに変わります。
現在住んでいるのは都内ですが、みなとみらいに引っ越したら通勤時間は長くなるかもしれません。
ただ、みなとみらいには仕事以外の時間を過ごすには魅力的に感じるものがたくさんあります。
ここに住む事によって毎日の生活に充実感を持ちたくてBrilliaを購入しました。

現場監督が購入するくらいだから、間違いないね！