【　Brillia Grande みなとみらい　】　その５

ここは、ほとんどが夢中線でしょ。

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>>149

無責任なこというなよ。
抽選に運をまかせるより、営業と交渉をしてから、抽選するならする方が
いいに決まっているだろ。
バ カ荒しは貴様のほう

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>１４９

他のマンションのこと書いてあるし・・・。
ここのマンションの抽選と関係ない話を書かれてもこまります。
電波さん。

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１４９は世間知らずの女だな。

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今までのレスを見ていえることは、きっちりと支払いが出来る身分の方は当選の確率は高く、営業からも購入確率の高いところへ導かれるが、そうでない方はどうあがいても排除されるか、それなりのところへ導かれるということですね。

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色々勉強になります。
今回の登録の皆さん、めでたく当たるといいですね。
私は購入者です。
当選して、２年後の楽しいブリリア生活を語り合いましょう。

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>>155

その通り。買う資格のある人には、ちゃんと買えるしくみですよ。

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抽選操作のこと、もう言い古されていることだが機械に仕掛けなんぞ不要。
倍率「5倍」といわれても、他の４人を目にした人はいないでしょ。

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高層階の要望書出しているんですが、隣に決めようかと思っています。
この場合、断りの連絡を入れて要望書を取り消した方がいいんでしょうかね？

放っておいたら要望書が出ている部屋として売り出され、買い手がつかないというのもかわいそうな気がしたもので。

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>>159
事前の連絡は必ずしも必要がないが、登録の締め切りぎりぎりまで放置すると
営業が慌てるので、早めに登録を出しておけばいいと思う。
その後の調整は、営業の役目ですよ。

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他に登録するって事ですよね？　私なら連絡は入れますが　みんなならどうするのでしょうか？

＞１２６さん
白の床の場合　白の戸になるんじゃなかったでしょうか？　営業の人に確認してみるといいですね

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ドアと床の色は４種類の中から組み合わせ自由ですよ。

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抽選のことで盛り上がってたので割り込みできなかったのですが
126さん、
白い床の色とはフローリングでしょうか？ＭＲと同じ大理石でしょうか。
両方ＭＲで見れるのでじっくり見るといいですよ。
毎日掃除してるはずですが髪の毛一本でもすごく目立ちます。
そして長く生活してると目地の部分が汚れて汚らしくなってくるそうです。
うちも白い床にダークの建具にしようか、
ダーク床にダークの建具のほうがいいか最後まで迷いましたが
結局はダークにして正解だったと思っています。
白い床だと明るく広く見えますが
広さによってはダークの方が素敵だと思います。
ナチュラルは無難ですがなんか「普通っぽい」んですよね。
お子さんのいる家庭ならいいと思いますが。
みなさんの意見も聞きたいです。

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広い部屋ならダークも合うだろうね。
狭いと一層狭く感じる色だと思う。
廊下は天井が低い分、ダークだとキツイよ。

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163さん　ご意見ありがとうございます
実はここ一ヶ月毎週ＭＲに通ってるんですが、いまだに迷います…
もうＭＲに入るだけで、つい我が家のように妙に落ち着いてしまうぐらいになりました。
白を検討してましたが、目地の部分が汚れるってのはとても参考になりました。
ただ、オークやダークにしたときの、
玄関の黒い大理石みたいのがあんまりすきじゃないんですよね〜
あそこを白にできたらいうことないんですが…。

あと、お風呂の壁の色も迷います。
青や黒（？）ってのは石鹸とかの跡がつくかなって感じで、なしですが、
薄いブルーかシンプルな白かで迷います。

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私も広い部屋ではないので　白にしました　ダークでシックにとも思いましたが明るく広く見える方がいいと思ったので・・
床は　確かに年数と共に汚れが目立ちますが　よごれたらリフォームも可能だし　リビングはとりあえず　アクセントラグとかおいて　少しは汚れ防止します
アクセントラグとか　アクセントクロスとか家具でも　好きな色に変えれば　気分も変わるかな
ごみも目立つので掃除嫌いな私には　嫌でも掃除しなくてはいけないので　ごまかしがきかない分掃除をこまめにするように心がけます
初めだけでも　白い部屋に住んでみたいです　年齢と共にダークでシックにリフォームって感じでしょうか

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まちがえました。オークじゃなくてランドでした。
ダークの方が多いようですが、ＭＲのとおりランドを選ばれる方もいますかぁ？
あと、トイレの床をタイルにするかも悩みます・・・

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私もフローリングがダークで玄関の色を黒ではなくてモカにしたかったのですが
東京建物に問い合わせたところ不可ということでした。
玄関との色が連動でなく個別に選べればいいですよね。
何を言っても聞いてくれそうもないので入居後様子を見ながらリフォームすることになりそうです。
でも意外と黒もシックで気に入るかもしれません。
トイレのタイル、うちも悩みました！が結局はやめました。
廊下のタイルも悩んだんですけどね。。。
なんだか融通がきかないので嫌になってオプションほとんどやめてしまったのが本音です。
ほんとはあれこれ付けたかったのに、引渡し後のリフォームとかが多くて・・・。

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私も白かダークで悩みましたが、
やはり汚れが目立つということで、ダークにしました。もう若くないし（笑）

お風呂は、最初、明るく、白にしようと、思っていましたが、
アクセントがない分、間の抜けた感じになるかな、と思い濃い青にしようと思っていました。
が、実際の、申し込みの当日に、MRで最終確認した時、
以外にも、薄いブルーが明るくて、品がよかったので、結局、それに決めました。
最後の最後まで悩やみました。（笑）

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私はMRの通りランドを選択しました。ダークとどちらにするか悩みましたが、ダークだと家具の色が限られてしまうのと、モダンリビングを保たないといけない雰囲気で、ちょっと片意地を張って生活してしまいそうな印象になったのでダークをあきらめました。また浴室はダーク系は石鹸や水跡が残りそうなので、薄いブルーが無難かなと思い選択しました。

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たしかにオプションは必然的に増えそうですよね。
食洗機と網戸は、なんとなくはずせないし。
他、ダウンライトや人感センサーを入れると結構な値段になりますね。

…とにかく早く入居したい。あーだこうだ悩むのは楽しいけど、
さすがに２年は長いね・・

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食洗機っておいくらなんですか？

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30くらいしてましたよ。

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人感センサーは天井についているタイプと書いてありますが、ＭＲ（８０ＡＯ）に付いてたのはオンオフスィッチのところにセンサーが組み込まれてるタイプだったのでＭＲと同じものがつくのか東京建物ビルテクノに問い合わせているのですが、一向に回答が来ません。この件ご存知の方いらっしゃいますか？

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>173 さん
ありがとう。まだ当選したわけではありませんが＾＾。
オプションも何をつけるか悩ましいですね。
後で後悔するのも嫌ですし、節約もしたいし。

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オプションは結構高いですよ。オプションを選んだほうが楽ですが、出来れば後付のほうがコストは抑えられると思います。また、２年後に納品なのに現在のモデルを入れるとなると、新品であっても新型ではないのがネックです。

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なるほど。他のスレでは、網戸などはオプション品がしっかりしてるなんて
書込みもありましたが、メーカーのＨＰを見てみると良い感じもしますし、
業者もいろいろあるので、迷ってます。
食洗機などは、後付けは大変そうなので、やむなしと思います。
アフターは一応 数年間は見てくれるような記載もあったのでしょうがないと
思います。

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地域冷暖房システムはあるのですが、ファンヒーターやストーブを
使ってもかまわないんですよね。 重説には微妙な表現で書いてあるのですが
クーラーのような室外機をつけるのは駄目なだけと受け取ってます。
暑い寒いも人それぞれですが、個人で切り替えることができないので
季節の変わり目は困りますね。

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ビューバス（エクストラプラン）仕様に変更した方いらっしゃいますか？
うちもお風呂から景色が見たくてビューバスプランにしたんですが
この掲示板では話題になってないのであまりいないのかな。
部屋数が減るのと窓が開かないことが欠点ですが、海を見ながらのバスタイムがとても楽しみです。

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私もビューバスにしました。海を見ながらのバスタイムはとっても楽しみですが、ちょっと気になるのは隣の大和さんから正面ではないのですが斜め４５度の角度で視野に入りそうです。リビングを含め、カーテンにしないで縦型のブラインドを考えてます。そうすると大和さんは見えなくなり海はよく見えるようになると思います。窓はたしか開くと認識していたのですが・・・・

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178

心配なのは暖気より冷気です。温かくするのはなんとかなりますが、
タワー型は冬でも冷房が必要になる場合も多々あるようですし、実際
友人は「冬でも微風程度にしないと熱くてどうしょうもない」とのこと。
角部屋を未だに検討して迷いに迷ってます。
他物件と違い、リビングにバルコニー無しなので、日中の日差しの影響を受けそうなのに
冬場に冷房無くて平気なのでしょうか?
タワーに住んだことが無いので、気になりだすときりがありません。

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>181 さん
ＭＭタワーズの角部屋に住んでいますが、地域冷暖房だけで何も問題あり
ませんよ。「冬に冷房」なんて、少なくともこの地区では全く必要性を感じ
ません。
暑いと思えば、暖房を止めるだけで十分です。それでも日差しが暑ければ
窓を開ければいいのです。

>178さん
私も地域冷暖房だけでは寒いのではないかと思って、パネルヒーターや電気こたつ
を引越しのときにわざわざ持ってきましたが、一回も使わず、収納場所もないので、
結局、「大型ゴミ」で金を払って捨てました。
ＭＭ地区の地域冷暖房システムは素晴らしいですよ。ＭＭＴではリビングだけに
床暖房があり、各部屋に冷暖房の吹き出口がついていますが、Brillia でも同じ
仕組みであれば、それで十分ですよ（とくに床暖房の効果絶大）。

ただし、地域冷暖房の唯一の欠点は（少し高くつくことのほかに）、切り替え時期が
一斉であり、人によって不満があることかもしれません。ＭＭＴでは今年の場合は、
10/25で冷房が終わり、11/01から暖房が可能になります。管理規則により、年に
よって臨機応変に対応しています。

なお、せっかくの電化マンションで石油ストーブ系の暖房器具を使用することは、
火災の面からも、高層マンション独特の窓を開けない気密性の面からも、新しい
真っ白な壁や天井を清潔に保つためにも、お止めになった方がよいと思います。

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180さん
ということは北東向きでしょうか。
ベイブリッジが見えるんですよね！
うちは南東ですがＭＭＴやインターコンチホテルから見えるかもしれないので
やはり180さんの言うように縦型のブラインドにしようと思ってます。
もしくは照明を落とせば意外と見られないかもしれません。
窓は営業さんに確認したところやはり開かないそうです。

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なるほど。とりあえずは持っていって必要なければ処分したいと思います。
ところで地域冷暖房の料金体系はどうなっているんでしょうか？
管理費と共に払う基本料金？は部屋にもよるでしょうが、どのくらい使用可能なんでしょうか。
電気やガスならピンときますが、よくわからないですね。
入居してとんでもない請求がきたら・・・なんて心配しちゃいます。

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そもそも、室外機がある冷暖房機（いわゆるエアコン）を使うなと言うだけで
石油系の暖房機を使うなとは決められていませんよ。
だったら、ガスを使うマンションもＭＭにありますが、それも駄目ってことですからね。
何を使うかは住人の自由ですよ。
>185 の感覚自体 理解できませんね。

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ポリタンクなんてもってうろうろしてたら
結構白い目で見られるんじゃない？
ま、各々の利害が絡んで結構もめそう。

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ここのマンションは高齢者の方が多いですから気をつけて下さいね。

高齢者の火災予防対策について
http://www.city.tokushima.tokushima.jp/shobo/yobo/gaiyo07.html
http://www.tfd.metro.tokyo.jp/camp/2005/camp06_2a.html
http://www.sonpo.or.jp/business/library/public/pdf/yj22336.pdf
http://www.city.yokohama.jp/me/ycfb/18syosyo/isogo/keihouki.html

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>186
>石油系の暖房機を使うなとは決められていませんよ。
重説に危険物の持ち込み禁止と書いてあるはず。当然石油は危険物に該当します。
石油ストーブは当然使えません。営業に確認して下さい。

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鍋をやるときガスコンロは駄目なの？

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それはいいはず

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その後、スーパーはどんなの入るかどなたかご存知ですか？
生協はちがうみたいです。営業さんに確認しました。
（住宅供給の生協とスーパーの生協は別らしいです）
便利なのはいいけど、高級スーパーがはいっちゃったら結局あんまし使えなそう…
みるだけなら楽しいんだけど。

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あ、あと大和ハウスの下はなんかテナントになっているんでしょうかね〜

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希望は高級スーパー。へんな庶民スーパーが入って、クオリティの悪いものを売られても…。安価な商品がいい人は、栄光スーパーとか、ワールドポーターズへ。

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クイーンズ伊勢丹ぐらいがちょうどいいかな

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196

それはジョイナスに地下に入居することに決定しました。

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１９７さん
初めて知りました　ありがとうございます
お散歩がてら違ったスーパーに行くのもいいですね。

栄光スーパーはお魚がよくない、ってのをどっかのスレでみたので
下のスーパーは新鮮なものが並ぶお店だとうれしいですね。

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ビューバス（エクストラプラン）仕様て何ですか？

パーク棟にはないのですか？

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198

横浜駅周辺では徒歩圏,バス,など周辺2キロ圏内に大規模物件が次々と建設中なので、
特に横浜駅を利用する会社帰りの共働きやシングル,シルバー世帯にビジネスチャンスありと
見ているようです。

http://www.hamakei.com/headline/1025/index.html

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