駅徒歩2分のランドマークシティ。 次世代型オール電化マンション。 敷地内駐車場100％設置（900円〜）。
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[スレ作成日時]2005-11-13 03:54:00
１０１さん。
購入資金をキャッシュで支払ったつもりで東京スター銀行の普通預金に入れておけば
自動的に借り入れの元金分（毎月のローン返済額）を引き落としてくれんですよね。
そうすればローンの金利は実質ゼロですから、ローン残額の１％が減税で１０年間発生
しますのでその分得する事になります。しかし生命保険が月々数千円と初回手数料（７万
位）と担保設定料がそれぞれかかりますが・・・キャッシュで買うならペイオフも
関係ないしこれは得ですヨ。。私は利用しました。
101さん
98さんのメールを見て検討しました。
私も、前の家を売ったので貯金はあるけど、収入が少ないという状況です。収入が少ないと、支払う所得税が少なく、その額がローン残額の1%に達せず、その恩恵をフルに受けられそうもないので、あきらめました。残念です。
いいなあ…みんな貯金が沢山あって。
ところで、暖房器具ですがみなさんはどうします？
エアコンと床暖だけじゃ寒いかなあ。
ちなみに・・・
新生銀行が10年間1%の特約付の住宅ローンを販売しています。
同じく新生銀行で最初の5年間が1.25%の定期預金（その後５年間延長されれば1.3%に金利が上がる）預金が
でました。減税と組み合わせると、1%程度の利息が手元に入ってくることになります。細かい条件が違うので、一概には
お徳とはいえないのですが、金融商品の組み合わせによっては、東京スターと同じようなことは可能です。
１０４さん
床暖房だけでも結構あったかいそうです。エアコンで暖房を合わせて
やると暑いと思いますよ。うちはリビングのみ床暖房ですから他の
部屋はエアコンを使うつもりです。
双日から手紙が届きましたね。
今回の対応は割とは早かったような。
いつもこういう対応なら期待できるんだけどね。
グレイディアは建設の途中を含め１１回以上の検査が品質を保証。
１００年の耐久性を目指す、とあります。
免震指数？（１＝６強に耐える）はどれ位あるのかな？
双日から手紙が来て少し安心しました。
でも手紙にあった資料「建築確認通知書」を見てもよくわかりませんでした。
やはり数字で表してもらえるとわかりやすいですね。
明日の入居説明会で聞けるといいですね。
明日の入居説明会持っていくものって別にないですよね・・
グレイディア関係の書類がゴチャゴチャになってわかんなく
なっちゃった^^;整理ベタは困るゥ。。
入居説明会って明日でしたっけ！！（驚
忘れてました！！＝仕事休むの忘れた！！行きたいなぁ。
我が家も明日の入居説明会には行けません。
内覧会で内覧業者にそのことを言ったら、「それ程重要なことは話さない」と言っていました。
後から資料が貰えるとはいえ、話を聞いてみないとわからない部分があったりすると不安です。
入居説明会に行かれる方は感想や情報を書き込んで貰えるとありがたいです。
112さん
説明会行ってきました。
行きはよいよい〜、帰りは何とやらです。
暗くなって帰ってきました。
引っ越し日の事です。
我が家はブライトコートですが、１２月は２６日までは、
15軒以上入っていました。
駐車場は登録した車以外入れないので、工事の車も並ぶと
厳しい事言ってました。
無事に越せるのでしょうかね。
１月に回ってほしいようですが、売ってしまって、
次の方が１２月中に引っ越してくるので、
それもできずです。
早く引っ越したいｗオール電化体験したい☆
ＭＲで食べたオール電化調理のポテトが忘れられません。早く料理してみたーい。
引越し年内集中日はブライトコートのエレベーター１機しか住人は使えないんですって・・
年内に引っ越しても不便だろうな(-_-;)困ったこまった！！
説明会行ってきました。夫婦や複数でこられている方も
結構いたみたいですね。
うちは個別に質問したのですが、エコキュートは耐用年数10年位との事で、
総入れ替えコストは60から70万だそうです。知ってました？
いくら電気代等が節約できるといっても結構ランニングコストかかるんですね。
エコキュートの維持費も計算して貯金しないとダメですね。
トップの跡地は『ファッションセンターしまむら』との情報がありましたが、
西側がしまむらで、東側がドン・キホーテになるそうです。
とにかくマンション横ではなくなったんですね。
116さんより、情報をいただきましたが、確かに電化製品の耐用年数は10年位だと思います。
ということは、電磁調理器もその位が目安だと思いますし、入居時に冷蔵庫やエアコン等を購入したとすると
同時期に買い替えが予想されます。
また、浴室なども半永久的に使用できるとは思えません。（浴室より水漏れなんて話を聞いたことがあります。）
我家では、10年後というとすでにリタイアしています。とても頭が痛くなってしまいました。
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
