キャピタルマークタワー PART-6

>>318
被害妄想ですよ。
有意義な情報やネタならみんな大歓迎ですよ。
ここの板は購入者がほとんどみたいだから、ネガティブな物言いは嫌われるだけですよ。

まぁ、まぁ、問題の248発言以来、依然荒れ模様ですな。
免震構造はあくまでも強度を落とすことを目的としているわけではないですからね。
単純比較はできないと思いますよ。
色々仰っている方もおりますが、それもご存知で言われていると思います。
免震構造により地震自体を軽減するので、耐震構造と同等の強度が必要ないわけですから。
それ以上に梁や柱が少なくなって居住空間が広がることは居住者としてはメリットだと思いますよ。
ある意味、そういったことに気づかせてくれた316さん方？には感謝です。
http://iezukuri.org/house/191.html
http://nikkeibp.jp/wcs/leaf/CID/onair/jp/const/395911
http://blog.nikkeibp.co.jp/mansion/archives/material/word/001438.html

３１６にも３２２、３２３のような姿勢がほしい。

このへんで止めましょ。
構造のことで議論するならそこのスレでどうぞ。

そうだね。
まあこの人買ってないわけだし。

あなたのいいたいことは分かりました。ありがとう。お疲れ様でした。>>316

>316
>ちゃんと根拠を示して事実を書いているのと
>勝手な憶測で人を批判している人と
>どっちがあらしだろうか？
>よーく考えてね。

よその掲示板でやってくれ。
ほかにも免震のマンションいっぱいあるよ。
みなさんに島の関係者だと思われても仕方ないよ。

では購入者ならびに購入予定者のみなさん別の話題に移りましょう。

>328

消えてください

316=328

328=はいはい。ホントしつこいね。

>>328
年末でお客さん来なくてヒマみたいですね。

>>328
ご出勤直後のレスサンキュ！
>耐震構造までダブルチューブ架構にするとは、鹿島もやりますね。
このコメントから見ても316＝328は縞関係ではないと思われ。。。
でも一連の耐震擁護発言から考えると、制震のWCT、PT品川もなし。
ほかはCP品川はほとんど無いし、ゴ○レ営業と見た。。。

ＣＭＴの免震＝耐震構造＋免震構造ではないことは認識されたようですね。
免震の一番の弊害は、入居者、所有者の防災意識が低下することです。
免震構造に万一（ありえないけれど）があった場合には、躯体が弱い分
避難等が必要になる場合もあり得るので、避難経路の確認等を怠ってはいけない。
免震は確かによい技術だが、過信しては逆効果になる。

あと、免震構造のメンテナンスもコスト度外視でもちゃんとやるべき。
こういった意識が大切なのだよ

>>333
素人のくだらん解説は不要。
免震の上部構造の躯体の強度など、絶対論の論評不能。
また、どこかの耐震マンションと比べても意味なし。
ここで書いているド素人の連中、他のデベの３０歳前後の
若造営業マンの意見など、気にする必要なし。

>>334

もっと＊＊が出てきたな。
所有者の防災意識が低下することです、って
誰がそんなことを裏付けたのか？
まさに、臭すぎるぜ。こいつ？
防災意識って、どこで程度を測るのよ？くっさあ〜。
ゴクレさん、どうも今晩は、って感じだな。

いい加減、スルーしましょう。

あらあら。
334に書こうとしてもうほごふがさんがコメントされちゃいましたね。
スル〜、スル〜でいきましょう。

334は論外でしょう。

するー

Ｍｅｒｒｙ　Ｃｈｒｉｓｔｍａｓ　！

２年後のＣｈｒｉｓｔｍａｓ、新居でお祝いしているのかな。ＷＡＫＵＷＡＫＵ。

完売されていたら、事業主からプレザントとして、キャピタルマークホールに映える

大きな電飾に輝くツリーが飾られていたら、どんなに素敵だろう。きっと大感激して

涙がでちゃうかも。だから、おねだりしちゃいます！皆様もご協力お願い致します！

おはよう。

>341さん
一日早いべ。
でもクリスマスには入居していたい思いは同じです。
初年度は売主プレゼントのでがいツリー、翌年以降は管理費からのかわいいツリーで！

オーストラリアの橋に取り付けられた免震ゴムは野ざらし雨ざらしにもかかわらず取り替えなしで100年経過。

月曜から大型クレーンが稼働し始めました。
こうなると後はにょきにょきと育って行くに違いない。
でも、年末年始の休暇はいつからだろう。
建築関係は結構正月休み長いみたい。

３１６、３１８、３３４が私の書き込み。
一度も耐震が優れてるとか書いてないんだけどね。
免震技術に携わるエンジニアとして、最近の免震万歳みたいな
風潮が気になっている。得のこのスレでは誤った認識で
免震を過信している人が多いので、注意を促したかった
だけなんですけどねぇ。

なんだか勝手に他の書き込みといっしょにされて
わけの分からん反論されてもねぇ。
このスレが荒れる理由が良く分かりました。

多分、抽選を勝ち抜いて、購入決まった人は別に、耐震だの、免震だの、こだわっていませんよー。
やっぱ今は、クレーンの高さでしょ〜

始めまして。
タワーの形を象徴したマークといい、
夜のタワー光景と東京タワーの組み合わせといい

芝浦アイランド　ケープタワーのHPがキャピタルマークタワーを真似してきました。
売れ行きの圧倒的な差が効いているのかもしれません。
http://www.homewith.net/eee/bkdetail/anyfile.jsp?nbk_id=ESTersb7q8&...

たまにここのスレ見ますけど、免震関係の荒らしネガキャン、醜いですね。
抽選に落ちて腹いせに嫌がらせをしているのか、
キャンセル待ちしてて、早くキャンセルが出るようネガキャンしているのか。。。
書き込みしている人、早くいい物件が買えるといいですね。

３１６>>もう結構。うんざり。

住民のみなさ〜ん。
雨の日、田町駅までタクシーを乗り合いできるとうれしいな。
待ち時間もお金も節約できるし。

316とか、334っていう発言は、かなり程度の低い発言ですよ。
本人は「エンジニア」とか言っているが、ま、それはともかく、
避難路の確認をしたほうがいい、とか、躯体強度が低いのは
明らか、とかって、かなり悪意があるよね。
本人に意図があるかどうかは別として、本物件には
一定の僻みやら妬みを持っているんだろう。
免震万歳、なんていう風潮があってもなくても、
そんなことはどうでもいいだろ。免震だから
すべて大丈夫などと、私は少なくとも思ってないよ。
とりあえず、これ以上注文だの妬みをつけるなら
自分でスレ立ててみなよ。みっともないよ。
何度も何度も技術的じゃない文言並べて。

>316
注意を促すならほかでやってくれ。
購入者＆予定者の方もうこの話題は止めましょう。

>351
タクシー乗り合わせはまず顔を覚えないとね。
昔々、社宅にいたころはみんなで乗り合いやってましたよ。
長だの列の後ろになりそうだったのが直ぐに乗れたりして
便利でしたね。

結構建ってきましたね。
http://blog.caesarion.com/
こういうサイトがあると助かります。
オフィシャルサイトのコンストラクションレポートは２回目がなかなかでませんね。。

早く山手線から見えるようにならないかな〜〜〜！！！！
完成が待ち遠しいです。

免震の一番の問題点は、普段から強風で揺れることとききました。
乗り物酔いには弱いのでその辺はどうなんでしょうか

ＭＲで先日のガイアの夜明けの録画がながされていました。
見逃した人は見れますよ。

358さん、えぇ？そうなんですか？
私は見逃したので、是非見たいです。
ありがとうございます。

＞避難路の確認をしたほうがいい、とか、躯体強度が低いのは
＞明らか、とかって、かなり悪意があるよね。

こんな風に捉える人もいるんですね。
避難路の確認なんて防災対策の基本中の基本。
躯体強度が低いのも明確な事実なんだけどね。

ここのスレをみて、勘違いした発言等が多かったので
注意を促しただけですよ。一般論としてね。

360＝316さんもどうか大人になって静観してください。
あまり引っ張り過ぎますと荒れますので。。。

皆さん文字だけの表現ですから自分以外の第三者が文面を見て気に障ること
ありますのでレスを付ける前に自分の書かれた文章を読み返すなり、カドが立つ表現は
丸くするなりしたいですね。
どうしても丸くできないばやいはレスを付けずに静観しましょう。
スルーですね。
せっかくの『場』ですから仲良く有意義な感じでよろしくお願いします。

消えろ！

>316
免震のマンションはほかにもいっぱいあるんだから
そっちでやってくれ。

＞みなさん
スルーね。

経済設計も大事ですよ　by小嶋

良く解らないレスにもスルーですね。

前にどなたか質問されてましたが、
三面鏡＋クリークはやっぱり無理なのですかねぇ？

外資系企業は、免震か制震建物を入居条件に挙げるところが多いという話は賃貸業界の常識。
芝浦地区の新築マンションで資産価値を維持するのはＷーＣＭＴ(キャピマとカテリーナ)のみ。
いくら吠えても犬の遠吠えにしかならないよ！

367はコピペ。特に反論する事も無いでしょう。
「誰かがそう思ってる」という解釈でいいんじゃないの？

経済設計をすることで、都心で安価に高層免震ビルに住めるようにしたのです。
どこが悪いのですか？　皆さんに安心を与えているのですよ。　（小嶋風）

ＭＲにある模型をよくみるとフィットネスルームには４台のランニングマシーンと
４台のサイクルマシーンが置かれていた。ダンベルとかは置かないのかな？

>368
煽りに対して煽りで返さないでよ〜。

お疲れ様です。
他スレにこのような記述があります。

ただの耐震だと、営業マンに説明されました。
地盤が非常に固いこととトライスター構造採用のため、
耐震で問題なしと判断してそうしたそうです。
大地震時の二次災害、ダメージは福岡地震でも
問題になりましたが、この問題は耐震マンションの
宿命であり、この物件に限りません。
ただの耐震だからと言って評価を見誤る人は後悔
しますぞよ。

ただの耐震では、資産価値に悪影響があります。
免震や制震がディファクトスタンダードになりつつある今日に
”ただの耐震”では、価格の暴落や、売れ残りが気になります。

こういったように、購入者及び購入検討者には色々な意見があります。
耐震だろうと、免震だろうと、このような購入者の一義的な判断は
尊重されるべきものであり、しかも購入という重い決断を行った行為
に対しては、他人はもはや口を挟むべきではない『その他人が意見を
して保障をしてくれる訳でもない以上、当然ですね』、と考えます。

構造の良し悪しの比較は、ゼネコンに対して行うべき大事な問題であり
だからこのスレではなく他のスレやゼネコンに対して意見すべきものです。

ところで、さんざん、このスレでは高層タワーでの免震の問題点をあげていますが、
当ＣＭＴを施工している鹿島自身がホームページで高層タワマンでの免震技術に何ら
問題のないことを明言しております。
ここの購入者は売主及び施工者の言を信頼してここを選択購入したのであり、
この判断は、他の物件検討者の判断と同様、最大限に尊重されるべきものです。

これらの点を理解できる方々なら、煽り行為を行わない筈ですが、いかがですか。

荒らすのが目的ではなく、免震を正しく理解して欲しいだけ。
免震は素晴らしい技術だが、完全ではない。
（耐震と比較してどうこう言っているわけではない。）
ここの書き込み見ていると、免震について誤解している人が
多いようなので、賢明な購入者の方は気をつけてください。

しかし、このスレは訳の分からん書き込みする人が多いので
大変ですねぇ。

親愛なる３１６様
毎日の御教授、誠に有難うございます。
常日頃、貴重なご意見、一字一句拝見させて頂いております。
ところで、不躾な質問をさせて頂きたく存じあげますが
３１６様はＣＭＴ以外の免震マンションでもご意見番であられますのでしょうか。
ぜひ他のスレット板でのご意見も拝見致したく、お返事お待ち申しあげております。

追伸　もしＣＭＴのみにご意見されておられるのなら、その高尚な、凡人には測り知れない
御意図はどこにおありなのでしょうか。ぜひお伺いたく宜しくお願い申し上げます。

煽りや荒しを抜きにして、こちらでタワーマンションの免震について議論しましょう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3551/

CMTのエレベータ速度はどのくらいですか？
やや台数が少ないと感じてしますが、
あまりスレンダーなタワーではないので十分かもしれませんが．．．

↑下衆な行為をする人のさらに下を行こうとする人がいる、ということでか？

ここには見切りをつけて↓に行こうよ。購入者の皆さん。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=26&disp=1

>>381
そろそろ住民板使った方が煽りすくなくて良いですかねぇ。

>316
他でやってくれって再三言ってるのにしつこい奴だなぁ。

316がいなくなったらまた情報交換しましょう。
それまではロムってます。

では皆さん、住民板へ引っ越して有意義な意見を交わしましょう。

>>385 管理人様
キャピタルマークはまだ2月に最終募集が残っていると思うのですが。
このスレッドは入居者専用ではないので、残しておいてほしいと思う。

以下ＨＰより。
>販売スケジュール:来春２月上旬最終期販売開始予定！
>モデルルーム公開日:２００６年１月１４日新モデルルーム公開！
>新春１月１４日より新モデルルーム（２ＬＤＫ／１０７．１８平米）を公開いたします。

私も残しておいてほしい意見に一票です。

初めて書き込みする者です。私もこの掲示板は残すほうが良いと思います。この板に投稿している人は社会人のみならず学生もいることでしょう。さまざまな意見があって当然な場です。購入者は自らの意思で取捨選択すれば良い。この板が荒れる原因の一つとして考えているのは、まだ誰しも経験のない巨大地震に対する疑心暗鬼と、それに対処すべくこのマンションが先進の免震構造を備えていることにあるかと思っています。誰にとっても答えを見い出し難いテーマだから逆に投稿しやすい面もある。ただ、私としては良く言えば、新技術に対するフロンティアスピリットのような魅力を感じてここを購入する決断をしました。過去、新技術と呼ばれるものには失敗が付きまとい、それを克復してこその成功（デ・フアクト・スタンダード）がありました。構造技術に関しては、ここのマンションがその良い成功例になってほしいと切に願うものです。

そんな事、考えて、いちいち買うかな〜。　かだらない、、、

新しい掲示板は携帯電話を持っていない人は書き込めないのですか？

明けましておめでとうございます。

みなさん、すごいですよ。
ホームページがかっこよく更新されています。

かなり勝ち組が入っています。

ふおおおおっ！まじでかっこいい！394さんありがとう！今年もよろしく！

おはよ。
まだ先だけど家具の配置を考えてコンセントや引き戸の検討をしなくっちゃ。
購入者の掲示板て12/17以降進展していないじゃない・・・

>394さん
>かなり勝ち組が入っています。

どういう意味ですか？

そういえば、入居は2007年の年末ですが、皆さんは引越し業者の手配はだいじょうぶでしょうかね。
皆さんとは、購入された人たちになります。
今回の耐震偽装問題で、立ち退き対象となった人たちも、引越し業者の手配ができなくて、
年明けまで待っている人も多くいるみたいです。

けっこう年末も引越しの繁忙期になるみたいですけどね。
業者都合で入居できないなんて、なんかすごくやだよね。

28日に実家のある名古屋に新幹線で帰省するついでに田町で途中下車し、パンフレット一式をもらいに行きました。
ですが、モデルルームに到着したら既にお休みに入ってもらうことができませんでした。
ですので、親にはパンフレットを見せることができずとても残念です。
ついでにマンションルーム入り口にある植木？が風で倒れていたのでもとどおりにしておきました。
あと二年かー長いなーーー。

なかなかこのスレ閉鎖されませんね。
このまま使える様になったのかな？