グランノエル鷺沼ヒルズ

グランノエル宮崎台の購入者です。
同じシリーズで場所も近いので鷺沼の掲示板もチェックしてますが
確かに書き込む人が少なくて寂しいですね(^^;
偽造建築の件で、ノエルが説明会を開催することになりました。
今のところの対応には企業側の誠実さを感じています。

良い物件だが如何せん高いな。
まあ、鷺沼エリアだからしょうがないか。

でも鷺沼の威光も昔に比べれば薄れてきているかね。
世情に反した価格設定かもよ。

これだけ偽装問題で騒がれると、
やはり老舗の大手に人気が集まるってコトじゃ
ないでしょうか。
『ノエル』って・・・　　あんまり知名度ないし。

知名度云々の問題じゃないと思うけどねぇ。
実際に施工が大手でも姉歯問題が表面化
しているし。ノエルは決して知名度は
低くないと思うよ。

知名度は低くなくても、万が一のときの損害賠償負担能力は大手に比べてかなり落ちるよ。
万が一が無いのが一番だけど万が一の時、補償し得るだけの財務能力があるかどうかも非常に重要なのでは？

そうそう、それそれ。
皆さんの嫌いな有馬に野村・三井の新築が建ってるけど、
もし『万が一』のことが起きた場合、決してそれらのデベは
『引越し代は出せない』『建て直したら倒産する』
なんてことはないと思うよ。
やはり、そのあたりもこれからマンション買う人の
モノサシになってるってことじゃないかね。

今後の国の対応が重要になってきますよね。
今回の一連の事件で国のバックアップがイマイチ
であれば４６や４７が言うように大手集中にシフト
していくのではないでしょうか。逆にある程度の
保障の見込みがあるようならば別の流れもでて
くるかと思います。

>46・47さん
鷺沼在住、独立のため幅広く検討中です。
私も姉歯問題を考え、中小デベは大丈夫かな？と不安になって設計会社勤務の親戚に聞いたところ、
大手は手がける物件数が多い→問題が起きたとしてただ１棟ということはありえず、
賠償しなければならない母数が増える→賠償支払能力としては同じくらいの割合
と言われました。
大手の営業さん曰くこのところの流れは「大手に有利（で、うはうは）」みたいですが、
売主だけじゃなく、施工や管理会社も含め、
本当に投資対効果に見合った物件かを検討したいと思ってます。

>45さん
東急線沿線に住んでると、いろんなところで名前聞きますよね。
田園都市線の駅には必ず広告あるし、バスも広告つけて走ってるし(^^ゞ
地域密着型（？）みたいなので他の沿線の方には馴染みないのかもしれません。

お金に余裕があれば財閥系デべの物件を買う方が賢いと思う。
ノエルは万が一のとき、どれだけの補償能力があるのやら…

この御時勢だからこそしっかりとした対応を
中小デベも取っていると思いますよ。
みすみす会社を潰すような＊＊なことを
このタイミングでしませんって。
大手デベも丸投げが問題になっているし一長一短
だと思うけどねぇ。
ノエルに関して言えば、耐震問題に対する対応は
キチンとしていますよ。
後は個人の価値観や考え方の問題だな。
とにかく皆さんが良い新居を購入できることを
祈ってます。