物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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946
入居予定さん
944さん カップボードはどちらのメーカーですか?参考にしたいです。私は、綾野がいいかなーとおもっているのですが…
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947
入居予定さん
945さん OK いいですよね。ここは本当に安くて信頼できるのに。
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948
入居予定さん
カップボードは最初パモウナを検討してましたが、綾野です。高いですが何となく細かいところにもお金かけてるのでいいですね。幕張メッセの後東京インテリアで見ましたが選んで良かったとは思いますが目移りはしましたよ。(笑)
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949
マンション住民さん
電車からチラッと見えたおうちは、何件かテラスにテーブルやイスを置いていましたね~
夏の夜はテラスでゆっくりとお酒でも飲んで涼んだら凄く良さそう
春の気候もいいですね、花粉症の方にはつらいかもですが・・・
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950
匿名さん
イオンで買物なんかしないって人は何でここにしたんだろ。
イオン使わないならここじゃなくても良かったような…
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951
マンション住民さん
オーケーストア、近くにできますよね?
今年の冬あたりにオープンだったと思います。
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952
匿名さん
最近、ほとんどイオンで買い物しなくなりました。
ぜんぜん安くないのと野菜が新鮮じゃないので。
週末に他でまとめ買いしてます。
PBがどこの国でどこのメーカーが作ってるか分からないっていうのも怖いし。
食材が足りなくなった時に使うことはありますが。
飲食店も飽きちゃったし、フードコートの雑然とした雰囲気も苦手。
テーブルの上とか足元とか汚れてますしね…。
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953
マンション住民さん
4街区のお話が出たので。
ベランダで洗濯ものを干した時にふと4街区の西向き(我が家は1街区東向き)って
窓が4枚なんですね~(我が家は稼働しない窓を含めて5枚です)
ずっと工事の経過を見てきたのに、今まで気がつきませんでした。
間取りは他の街区とほぼ一緒なんですよね?窓の枚数だけ違うのかな?と素朴な疑問。
あと東向きなので午後は我が家は日が当らないのですが
4街区が立ち上がってから窓ガラスに太陽の光が反射して午後30分ほど部屋が明るくなります。
初めは突然入ってくるはずもない日が入ってきてびっくりしました 苦笑
周りの工事用の柵?が取られてから1街区と4街区の間の道が広く感じられるようになりました。
さくら公園から4街区を見ると、柵がなくなったせいで解放感が出てきたように感じられます。
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954
匿名さん
953さん。
窓の数は縦リビングと横リビングの違いでは?
他の街区も横リビングだとセンターに窓4枚ですね。
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955
居住者
上層階の音が響くのはよくわかるんですが
隣のお家の音も かなり響きませんか?
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956
マンション住民さん
OKって、船橋競馬場のとこにできるって聞きました。
新習志野にあるから、てっきり市内の北側にできると思ってたのに、ちょっと残念。
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957
マンション住民さん
953です。
954さん、疑問に答えていただいてありがとうございます。
我が家はおっしゃる通り縦リビングです。
なるほど、そうなんですね。
ということは4街区西向きってほとんど横リビングということなのでしょうか。
良く見ると窓ガラスも太陽光が入るように斜めについていたり。
観察しちゃいました。というか外に出ると自然と目線が向くので 苦笑
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958
匿名さん
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959
入居済みさん
四街区だいぶ出来てきましたね。
エントランスに特徴があって素敵です。他街区住人ですが完成が楽しみです。
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960
マンション住民さん
953です。
958さん、ありがとうございます。
バルコニーも狭いんですね…外から見てもそれはわからなかったです汗
他の街区のことは正直サッパリわからなりません。
去年春にバルコニーでとった写真には空だけが写っていましたが、今では4街区が完成間近。
出来あがる過程をずっと見てきたので、変なんですが思い入れがあるというかなんというか 苦笑
素敵な外観で959さんと同じく完成が楽しみです。
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961
入居予定さん
948さん コメントありがとうございます。やはり綾野がいいかなァ。
住民の方で四街区の出来上がりを、楽しみにしてらしてる方が居るとは!うれしいです。
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962
匿名さん
うちはパモウナでした、ストッカー下の引き出しが4段か3段かで綾野は非対応だったので。ただもののクオリティは綾野が上なのは間違いないです。あとは設置業者がいい加減だとキズつけられます。気をつけてくださいね!
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963
匿名さん
確かに、4街区は敷地は狭いものの、独立エントランスや中庭が陽当たり良くて素敵ですね。
中庭が陽当たり良いのは、1街区と4街区になりますが、1街区のプライベートに対して、4街区はオープンって感じですね。
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964
匿名さん
四街区の完成を楽しみにしてます。
西側はステーションアベニュー?がバルコニーから見えて素敵そうです。
南は前が公園で抜けてそうですね。
東ももちろん抜けてますよね。
東海神に最も近いし、いいですよ。
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965
入居予定さん
四街区西側は、バルコニーが斜めなんです。 リビングから出入りできないんです。それ以外は西側は日当たり等考慮するといいですね。
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966
入居予定さん
縦リビングからは出入りできます。洋室からは出入りできないです。
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967
匿名さん
965
?横リビングはどこから出入りするの?
縦リビングは洋室から出入り出来ないのは残念。
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968
匿名さん
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969
マンション住民さん
今日は空が白くモヤってましたが、船橋市のPM2.5の数値を確認したらなんと120μg/m3!
国の指針である70μg/m3を大幅に上回っています!
しばらく外出を控えた方が良いかもしれません。
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970
マンション住民さん
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971
匿名さん
>970
いや、すでに80大きく超えてるから。テキトーな事言わないで。
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972
匿名
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973
住民さんA
時間によっても変わるので、
しばらく外出を控える、という理解と告知はいささか乱暴。
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974
マンション住民さん
空が白かったのはPM2.5のせいだったんですね。
やけに目がシバシバして頭痛がしてたんですが、そのせいでしょうか。
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975
匿名さん
ヴィ・ド・フランスができるみたいですね。
美味いラーメン屋ができて欲しい。
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976
971
>972
ネット情報ですか(笑)
どこの情報かと言われると、その時間にリアルタイムで全国ニュースで船橋名指しで80超えてると言ってたもんですからね。某国民的TVの朝のニュースよりネット情報の方が今は信憑性が高いんですね。ビックリしました。
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977
マンション住民さん
ネットの信憑性といっても、環境省や千葉県のページですよ。
船橋はあなたがおっしゃるほどの数字になっていません。
あなたの聞き間違いではないですか?
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978
マンション住民さん
おやまあ。7時前の民放各局、7時のN○Kで言っていたような気がするんですが私の聞き間違いですかね。
先〃日も船橋と江戸川区は75を超えていると朝のニュースでやってたもんですから。
病院に行って若年認知症の検査を受けてきたほうが良さそうですね。これは失礼しました。
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979
マンション住民さん
おいおい。2街区にお住まいの中学生の娘さんたち。
サブエントランスで堂々とタバコ吸っちゃアカンでしょー。
夜だからって目につかないと思った?
今の子供はタ
バコを早く覚えるのですね。
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980
マンション住民さん
ダメ要素のオンパレードですね。
未成年が喫煙
女が喫煙
共有部分で喫煙
最悪。
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981
入居予定さん
北本町一丁目保育園の入所決定通知がきました。
一歳児なので入れるか不安でしたが、なんとか入れてよかったです。
4月から入園ですが、まだ保育園はできていないような状態でしょうか?
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982
マンション住民さん
タイムリーです。
お昼に散歩がてら保育園見てきましたよ。
周りの柵は取れていたようですが、なんかまだまだ?な感じでした。
今月中に説明会もあって、1ヶ月後には保育も始まるようですけど、間に合うか心配になってしまいました。
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983
匿名さん
>975
やっぱりヴィドフランスなんですね。。
あそこのパンって質量無いからあまり好きじゃないんですよね。。
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984
入居済みさん
ゴミ置き場に、無断でテレビが捨ててあった。テレビって、普通に考えても、粗大ゴミってわかるよね?
こんなこと平気でする住民が、マンション内に住んでるなんて、引いた。
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985
匿名さん
大衆マンションだから一人ぐらいいるでしょ、非常識なの。ま、ここに限らずだから。あまりここに夢と希望もちすぎるのも痛いよ(笑)
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986
マンション住民さん
うちは北本町一丁目保育園の不承諾通知が届き非常にがっかりしています。両親ともにフルタイム、祖父母が遠方でも難しいのでしょうか…現在都内の認可保育園に越境通園していますが、このまま越境を続けるかクラブハウスのポポラーに転園するかとても悩んでいます。ポポラーに行けば待機ポイントが付くので今後入れる可能性が少しは高くなるのかなと思ったりしています。
そこで現在ポポラーにお子様が通っている方がいらっしゃたら園の雰囲気や子供たちの様子などを教えて頂けないでしょうか。前に見学に行った時食事は手作りでいいなとは思ったのですが、園での過ごし方や子供の様子などが知りたいと思っています。子供が楽しく1日を過ごせるなら認可外もありなのかなと思っています。どうぞよろしくお願いします。
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987
マンション住民さん
現在ポポラーに登園しています。
給食とおやつは毎日手作りで受付横のガラスケースの中に展示されています。
毎日おいしそうだな~てお迎えの時に眺めております。
先生はお若い方が多いですが、とても感じがよく優しい先生たちばかりです。
悪いことをするとしっかりしかってくれます。
お迎えは部屋の中に入らず、先生が部屋の外に連れてきてくれる形なので
あまり園での様子は分かりませんが、子供に聞くと楽しかったと言っています。
天気がいい日は毎日つづじ公園やさくら公園にお散歩へ行くようです。
夏はバルコニーでプールもします。
夏祭りやクリスマス会も土曜日に行われます。
運動会は関東全体で行われるようですが、昨年は台風の影響で前日になって中止となりました。
園のために用意するものはほとんどなく、布団も貸出です。
働く側にしてみるとかなりありがたいですね。
また家から近いというのがかなりのメリットです。
北本町保育園は、やはり未満児はかなりの激戦だったのではないでしょうか。
昨年行われた説明会に行きましたがほぼ大半が未満児だったように思います。
うちは以上児でしたので、入所が決まりました。
ポポラーの先生にお伝えすると「よかったですね、でも寂しくなりますね」とおっしゃっていただけました。
基本小さいお子さん(乳児)は別室で、それ以上の子たちは1つのお部屋で保育されています。
小さい子の面倒をみることも出来ましたし、この1年で子供もだいぶ成長できたように思います。
2歳以下ですと市から22000円(3歳以上だと9000円)の補助が出ますので、意外に認可よりお安くなる可能性があります。
認可が決まって退園される方も結構いるかと思いますので
1度ご連絡されてみてはいかがでしょうか。
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988
住民さんA
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989
入居予定さん
988さん 違いますよ。先日セミナーに参加しました。その時のお話しでは、ここは長期優良住宅ではありませんでした。
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990
入居予定さん
>982
保育園はまだできあがってないんですか。
ほんとに4月からの入園ができるか心配ですよね。来週あたりに見に行ってみようと思っていたのですがもう少し延ばしたほうがよさそうですね。
>986
うちも両親ともにフルタイムで祖父母も遠方ですが一歳児で入れました。ただ、おそらくここの保育園は人気になるだろうと思い(特に未満児)半年前から海神第一に申請しておいて、4月から北本町に希望を変更しました。なので自分では待機点がもらえたので入所できたのではないかと思っています。
どうしても北本町の保育園に入れさせてあげたいならば、ぽぽらーに転園して待機点をもらって待ったほうが良さそうな気がします。
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991
ポポラ利用者
ポポラだけはやめた方がいいです。
一時預りを何度かしてみましたが、子どもが誇りまみれで帰ってきました。まだハイハイなので仕方ないかもですが、口の回りや涙の跡にたくさん黒い埃がつき、放置されて過ごしてたんだなーと思いました。子どもの人数に対して先生方の人数も圧倒的に少ないです。申し込みに行ったときに中に入ったら、椅子とテーブルがくっついた形の座るところに数人座らされ、ガンガン泣いているのに放置されてました。
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992
匿名
じゃ預けなければいい話。一時保育でしょう?仕事をしている者にとって預け先を確保するってすごく大変。先生が子供二人や三人に対して一人いるような保育園なら一時保育で慣れない子に対応してあげられるけど、やはり他にも大勢子供たちがいるんだから。基本一歳児以上は6人に1人が基本だし。3歳以上は20人の子供に対して1人で先生はOK。まあ子供にとって向き不向きもあるから、いいと思う人は預ければいいし、駄目だと思う人は預けなければいい話。でも4月から認可不承諾貰って認可外に預けないとと思っている側からすると、藁をもすがる思いだったりもする。
ホテル前のフェリーチェも外から見るとすごいよ。認可外はあるいにどこもそんなに変わらなそう。
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993
住民?
>992さん、991は日本語不自由そうだからスルーで。
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994
マンション住民さん
986です。
皆様貴重な情報をありがとうございました。全く情報がなくてお迎えに来られているお母さんに話を聞こうかしらと思っていたくらいだったのでとても助かりました。通われている方のお子さんが楽しいと言ってるというのはとても心強いお話でした。良いところも悪いところもあるとは思いますのであとは自分で判断するしかないですね。みなさん同じような状況なのできっと待機ポイントの0.5~1点でも入園の可否が左右されるのでしょうね。特にうちは1歳児なので激戦だったと思います。本当働く身としては何としても預ける場所を確保しなければと必死です。認可外保育園も何ヵ所見学に行ったか分からないくらいです。その度に認可保育園との違いを実感してきましたが、ポポラーはその中では良い保育園だと感じました。
明日市役所にも色々話を聞いて判断したいと思います。もしいつか同じ北本町保育園に入れた時はよろしくお願いします。保育園の建物は囲いが取れましたが内装はこれからといった感じです。最近は土日も工事が入っているのでぎりぎり間に合うのではという感じですよ。
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995
マンション住民さん
粗大ごみというか、電化製品ならそれ専用の業者もしくは電気販売店に持ち込みしてもらうしか
方法はないはずなんだけど・・・。
最悪ですね・・・。
うちの街区も、引き取り手のない粗大ごみが放置されていて、何度警告を出しても持って行ってもらえないようです。
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