プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ8

イビキが聞こえるということは、くしゃみとかいろんな声も聞こえそうですね。

お互いに。

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夜はアレな声も聞こえるのですか？

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>>570
あなた住人じゃないよね、五街区は東側が一番安かったんですよ。

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乾式壁はコンクリート壁より薄くて遮音性能が高いのですよ。

例えばこれ

僅か552mmの壁厚で、厚さ5mのコンクリート壁の遮音性能に匹敵
http://yoshino-gypsum.com/kouhou/taika/taika04.html

5mのコンクリート壁なんて見たことがないでしょ？

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643
1、2街区の人は価格知りませんけど立派な住民です。

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１階で閉店したお店は「チャイニーズダイニングチャオ」ですね。
ちなみに１階では「レプシィムローリーズファーム」「アキアゴーラペヂード」、２階の雑貨屋「プリポイント」も閉店してます。。。

過去に閉店した店は以下の通り。

「エムデイズ」「アルズニ」「ドライグッズコンフォート」「ベリーベリーカフェ」「はんこ・印刷の大谷」「時女」「ミキハウスマムアンドベイビー」「ドリームベイビーズ」「アイビーコムサ」「フォーアニュ」「廻転寿司 浜一」「東京小町」「ハミルトンエッセンス」「ミスティウーマン」

替わりに別のお店入ってるところもありますが、これはちょっと。。。。。

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当方3街区です。

あらためて図面を全ページみましたが、
やはり「乾式遮音耐火間仕切壁」は見つけられませんでした。

とり急ぎはご報告。

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>646
いらない店が多いので、どんどん入れ替わってもらえると良いと思います。

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６４５

妄想住民さん
もういいでしょう
見苦しいから他に行ってくれるかな

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644は頑張って調べたんだろうね。
でも残念ながらそれは映画館で使うような特殊なもの。
マンションで使うようなものではありません。

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>646
こうやって見てみると無名な店がほとんどだね。
閉店するのも仕方ないような気がする。

残ってるのも似たようなものだけどね。

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>630さん、>646さん
情報有難うございます。やっぱりCHAOでしたか。
1Fレストランは開店～3ヵ月位の間に興味本位で大方回りましたが、浜一もCHAOも一度行ったらそれきり行きたいとは思いませんでした。まあやっぱりなという感じですかね。次は韓流かな…。
これまでに閉店したお店結構有りますね。どの辺に有ったのか見当も付かないようなお店も有りますが、使った事の有るお店も数件。でもやっぱり一度行ったらもういいかなって所が無くなってますね。
自分の感覚がここのイオンの客層とそう違っていない事にちょっと安堵しています（微笑）。

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ああそうそう、GAPの隣ってもしかしてKEYUCAですか？
自分で見に行けばいいんでしょうけどあっち側は遠いんですよね。GAPも暫く行ってないし。すみませんナマケモノで。
KEYUCAだったらちょっと痛いなあ。カーテンとソファあそこで誂えたんで次も頼もうかと思ってたんですよね～。応対は良かったけどお客さんはあまりいなかった気がするからなあ。

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>653
KEYUKAじゃないですよ。
>646に書いてある店舗に含まれてます。
でもKEYUKAもここじゃなくてもたくさんあるので安心はできないでしょう。
私も知らないお店があることに驚きました。
知らないうちに去って行くなんて忍者かと。

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>650
マンションでよく使われる乾式壁はこれ。

僅か136mmの壁厚で、厚さ260mmのコンクリート壁に匹敵する遮音性能
http://yoshino-gypsum.com/kouhou/taika/taika05.html

どうでもいいが、乾式壁は遮音性が悪いとは言えないんだと分かってくれればいい。

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匿名さんお疲れ様。
あわてて調べ直したみたいですね。
３、５街区の仕様がわからないと説得力ないですよ。

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3街区は乾式壁無かったよ。

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1・2街区購入しちゃたら3・5街区の図面までは手に入りませんからねえ、普通は。
乾式壁が無いって事はジョイント部分どうしてるんだろ？揺れたらもろ共？それとも2街区みたいに完全セパレート？防音性はともかくそっちの方が心配。
そうそう、いびきの音が聞こえるようならここじゃなくてリビングサポートに相談してください。ここでは何の解決にもなりませんよ。

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三井不動産の圧力でイオンに無印が入ることはない

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>659
そんなことないよ。
千葉ニュータウン、富津、成田、八千代のイオンモールに無印入ってるから。

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>658
3街区は南で2棟に分かれており、東西で１棟ずつです。
西、南の２棟は、建物の間に１ｍ程度、建物同士の間にスペースがあり、
南と東も完全に分かれた建物になっているので、4棟という形です。

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>658
３街区はＥＰＪです。

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情報ありがとうございます。1・2街区も廊下の継ぎ目はEPJです。
部屋どうしが繋がってなければ乾式壁は必要ないですね。タワマン以外で乾式壁が使われるのは、1街区南東から東にかけてのような建物が湾曲して繋がっているところです。
3街区にはそういった構造がないのであればそれはそれで良い事ですね。

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さくら公園の桜、今年は咲くかな？
去年はまだ根付いてなかったのか咲かなかったよね？
楽しみにしてるんだけどな。

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>656
以前より私が知ってることをあなたが知らなかっただけ。
残念でした。

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4街区入金予定者です。トイレやダウンライトとかの照明は付いてなく購入でしょうか？
また、エアコン買うのに電気は100Vなんでしょうか？

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各部屋の照明以外は最初から付いています。
内覧会がんばってください。

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二街区西向き9階が賃貸に出ていました。
70平米15万です。

アットホームに載っていました。

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またですか。。。

ホームズのホームページにも載ってました。
904号室のお部屋のようです。

皆さん、終の住処としてこのマンションを購入したんじゃないんでしょうか？

賃貸、中古とこれだけ続くと気分良くないです。
イオンモールの店舗撤退も続いてるし、店員さんが住んでるのではないかと勘ぐってしまいます。

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>669
これだけの規模のマンションで築11ヶ月で中古2件・賃貸7~8件なら少ない方だと思います。しかも中古はプレミア付きでほとんど瞬間蒸発するほどの人気を維持しているのに、何が気分を損なうんでしょうか。その真意を諮りかねます。ね、住民さん。
第一入居半年先の4街区の物件も出てますよね。それがどういう事かお分かりになりませんか。

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670

いや、明らかに多いよ。
貴方の感覚のほうがおかしい。

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>670

これで「少ない方」なんですか？
10件/年とすると、単純計算で10年後は100件。
その頃には大規模改修がありますよね？
この大半が賃貸なんて、大丈夫なのか心配しますよ。

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672
計算が単純過ぎます。
大半、という表現も誇大化しすぎ。

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ま、賃貸に出た部屋番号までここに書き込む感覚もよく分からないですね。

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ま、私を含め
「こんなはずじゃなかった」
と思っている住民が多いことは否定できないね。

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じゃあ引っ越せばいいんじゃない？
買いたい人は買うだろうし。
そもそも1棟300以上の世帯数で、賃貸は２～３件ほどって少ない方だと思うよ。

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今の時期なら内示があったから、早めに借主さがしたいんだろうとか考えないものなの？
購入したマンションを売ろうが貸そうが、他人の気持ちまで考える必要もない訳だし。

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>665
知らなかったのはあなたでしょ。
映画館で使うような乾式壁の例を出したのが何よりの証拠。
残念なのはあなたです。

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669
ちょっと違いますよ。
ついのすみかにと考えている方は、だからこそ賃貸なのでは？
転勤があったらあなたはどうしますか？
売りますか？賃貸？
良い部屋ですみ続けたいから、私は賃貸です。
仮に転勤で賃貸が増えているなら、それは全国区の大きい会社に勤めている方が多いことになりますね。

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今なら高く売れますよ。
さあさあ、船橋駅前に査定してもらいに行きましょう。
あ、ノムコムはだめよ、面倒くさそうに応対するから。

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>669
あなた、楽観的でいいですね〜。

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あ、679の間違いでした（笑）

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＞679
全国区の会社に勤めてる人は新船橋なんかにマンション買わないよ(笑)

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うそ。外資系勤務ですけど。。

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全国区にというか、海外にも支社のある会社勤務なうちも、
某所に通うのに便利だから買ったんだけど・・・。

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四街区入居予定ですが、駅前にイオンあるし、総合病院もある新船橋は住み続ける街として、良いと思っていました。ですが、入居済みの方で不満を持っている人、多いですね。今から新生活を夢見る者としては、住んでみて感じた良い所をぜひ教えてください。

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スーパーと病院が近くにあるなんて、マンションの条件として当たり前なんですよね。
いいところはローカル線の小さな駅だけど徒歩ですぐに行けることですかね。そこに魅力を感じてみんな買ったわけですから。
構造や設備ははっきり言って並、他とそんな変わりません。

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686です。
687さん、さっそくのコメント、ありがとうございました。
設備などは過度な期待はしない方がよさそうですね。
でも、30年後 住んで良かったと、思える街になっているといいですね❗️

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私も4街区入居予定。　住めば都でしょ。ただ、ネガ発言が多いのは確かにゲンナリだな。申し込みの祭りが終わってなんか入居まで長いからなんか燃え尽き症候群的な感じ・・・

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なんで４街区の入居はあんなに先なんですかね。
もう内装も完了に近いし、エントランス付近もできているのに。

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