プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ8

水道は上下別ですね。
ちゃんと水道料金はクレジット決済の手続きを済ませていたのに請求書が何通も届いたので
別件でイライラしていたのもあって電話対応のおねーちゃんにブチ切れちゃいました。
ごめんね、おねーちゃん。

千葉の水道はクレジット不可ですよね？
どちらにお住まいですか？

そうなんですよね〜水道だけは銀行引き落としになってしまうんですよね。
千葉市内もそうでした。

って310さんはどちらにお住まいなんでしょうね　苦笑

駅前テナントなにになるんだ！変なのいらないよ。ロッテリアとかドムドムとか…野田線だからあるかもで怖い。

パン屋になるんじゃないんですか？
選択肢が増えるのは嬉しいですが、パン屋ばかりできても、、
駅中にピーターパンもできることですし。
ツォップのような中で食べられるお店だと嬉しいんですけど。

ところで、皆さんお風呂掃除ってどれくらいの間隔でやってますか？
なんとなく金属部分が曇ってきたんですが、毎日掃除した方が良いでしょうか？

スィーツの店にして欲しいデスが、どうなんでしょう。。

いいですねぇ、この辺ケーキ屋さんないし。
牛丼屋とか余計な店は絶対来ないでほしいです。

ケーキ屋さん賛成！

314さん

私は入居前ですが、現在プラウドと同じ浴室の床・浴槽の賃貸に住んでいます。
ウチも既に鏡の曇りや金属部分が白くなってしまい、時すでに遅しですが…私の母が入浴後の水滴の拭き取りを徹底していて、実家マンションの浴室は鏡も金属もピカピカなままです。
今回オプション会に行った時も、水回りコート専門の業者さんから「毎回水滴を拭き取るのが効果的」と言われました。石鹸アカや水滴に含まれたカルキが固まってしまうため、水滴放置が良くないそうです。
お風呂に最後に入った人の役割になりますが、床や壁、鏡に付いたシャンプー等をシャワーで流した後、浴室中の水滴を大きなタオルでサーっと拭き取るだけで、毎日専用洗剤で掃除しなくても綺麗に保てます。
拭き取る作業は大変だと言う方もいらっしゃるかも知れませんが…ゴシゴシ時間をかけて掃除するより、１分間拭き取る作業の方が結果的に楽かなぁと。
私も入居したら、日課の運動だと思って拭き取りをしたいと思っています。
少しでも参考になれば幸いです。

閉店多過ぎ。

スイーツ？？
イオンモールに3，4件スイーツ屋入ってるでしょ。
ケーキもアイスもドーナッツもヨーグルト？も。
てかイオンモールにある店と同系統の店ができるわけないよ(イオン系列除く)。
イオンから圧力かけられて潰れるだけ。

321さんは車でイオンに買い物に来られる非住民さんですね？

居酒屋は船橋あたりのバルがいいんじゃない？
ピーターパンが引っ越してくるのが一番かと。

318さん　
私も入浴後、浴室の壁や鏡の水滴をきれいに拭いています！　
水垢は特に床から10cmの範囲にすぐ付くので、そこは念入りにやってます。　
いいですよね、お風呂を綺麗にするのは！

>318さん

314です。
今までヌルヌルザラザラしてきたら掃除するようにしてたんですけど、そうですか、毎日拭き取らないとダメですか。。。
でも拭き取り1分って無理じゃないですか？
浴槽とかフタ、壁、床、イス、オケなんかも拭き取るんですよね？
私がやったら30分くらいかかっちゃいそう。
風邪ひいちゃいますよー。

イオンにはいっているスイーツ店は数に入らないレベルでしょ。
誕生日やご褒美に買いたくなるようなパティスリー系がほしいと言ってるんです。
まぁ、無理か。東武アーバンパークラインだし。

スィーツはラーメン同様あたれば人は買いにくるからな。
当たりがくるか無難にチェーンがくるか…

1000円カットだったらやだなあ。

私は中華がいいなあ。ラーメンとか出前もしてくれたらなおいい。

326さん
浴室って身内しか見ない所ですが、清潔感を保てると気持ち良いですよね！そんなこと言いながら、今の住まいはカルキ付けてしまっているので説得力ゼロですが…
実家の浴室があまりにも綺麗なので、やはり効果はあるんだと思います。

327さん
確かに…326さんくらい丁寧にされている場合は１分以上かかっているかもしれませんね☆
浴室内は小物も沢山ありますし、全部となると大変ですが、毎日拭く箇所は綺麗に保ちたい（カルキやアカが目立つ）鏡や金属部分だけで充分で、床やオケは実家でも327さん同様に定期的にしか掃除していません ^_^
バスタオルサイズのものでザーっと拭き取るだけで済むので、私は１分で出来るんじゃないかな〜とモデルルームを内覧した時に考えていました（笑）
プラウドにはフラットな台が低い位置に設置されていましたよね？その点も今住んでいる賃貸の受け皿タイプの台より断然拭きやすそうで気に入りました。

細かい話ですが、カビやすい浴槽のフタは押入れにしまっています。３人家族で入浴時間が開かないので保温しておく必要がなく、フタの出る幕がないためなのですが。以前からフタのカビ掃除はストレスだったので、今は楽です。プラウドに入居したらフタは即クローゼット行きにしようと思っています。
毎度長文で失礼します。

ピーターパンは無いよ。前にも言ったけど本社本店が歩いて行ける距離に有るのに出店するバカはいないって。
船橋駅ぐらいの人がいれば（千葉NO.1)また違ってくるけど、ここは新船橋ですから。
そうそう、船橋駅に開店したピーターパンの行列凄かったってね。ふなっしー同様メジャーになる日も近い？

テナントに望むもの、それは新船橋駅周辺（モール・タウン含む）に欠けているお店、そば屋でお願いします。
できればゆで太郎で・・・・・ピーターパンより更に無理が有るか。ハハハ。

不二家はイオンに入っているからないでしょうw
関係ないけど、郵便局だったらよかったのに　苦笑

確かにパティスリーができても、
お土産で渡したら「駅前で買ったものか・・」って思われそうなので嫌ですね。
駅前で近くに店がなくて需要があるものと言えば、100均かDVDレンタルあたりかな？

出前ありの中華か蕎麦やのニーズは高そう。出前は近所の新京飯店くらいしかないですからね。
あとは、ほか弁。イオンモール、タウン、ミニストップの弁当を合わせるとすごい弁当の量になるけと、冷めてて旨くないので、イオンついでに流れてきてうまくいくはず。

住民の方でペットを飼っている方に、お聞きします。ペット組合って、どんな感じですか？

お店の件、色々妄想膨らんでいますが、
ただ立地的に、個人経営の店舗ではなく、
企業系列の何かが入る可能性は高いでしょうね。

駅前ではなく、周辺地域にはまだ土地が余ってるので
そのあたりに地元に地に足つけた、少しセンスが
あるお店が増えるといいなと思ってます。

ちゃんとした（？）買い物は、出かけて済ませるので、
基本的には日常使いできるものだとありがたいです。

まぁ、工事の人に聞くのが手っ取り早いのでは？


335＞
私は駅前にパティスリーを求めているわけではないですが、
パティスリーがターミナル駅にしかできない、というのは
かなりの偏見。例外だって多々ありますよ。
http://tabelog.com/chiba/A1202/A120201/12021060/

あーでもない、こーでもないと考える時間が楽しいと思いますので、怒らないで下さい( ´∀｀)
妄想なので現実味ないけどパン屋はベーグルベーグルで、もう一店舗はワインとチーズの店だと完璧です。

パンもワインもチーズもイオンに売ってるからいらん。

郵便局で決まり。

そんなに、郵便局使う？

まぁ、使うかな。株の配当金や定額小為替のために何度も離れた郵便局に行くのは面倒です。少額だからなおさら。

340さん
338ですが、けんかごしは止めようね。
競合する店は採算取れずに無い！というのがあなたの考えみたいだけど、間違いだよ。
駅下に出来た店は全て競合してるけど、入ってるでしょ。ミニストップについては、コンビニというイオンにはない利点もある為、同じ物販業でもニーズあると判断し出店。ファミリーカットは、イオンモールもタウンも競合いるのに出店。華の舞は飲食店で沢山競合するけど、大衆居酒屋チェーンが無いため出店。
ほか弁も同じ。弁当はイオンに売ってるけど、イオンにほか弁は売っていない。要は、競合するイオンよりもニーズの高いものや良い商品を販売する店であれば
あり得るということ。

敷地は東武だし、建物も東武からの賃貸だと思う。月額固定の賃料設定であれば、売上伸ばせば伸ばしただけ利益増えるから自信のある店やチェーンが入る可能性もある。
イオン店舗の賃料は、固定賃料と売上に応じた賃料の二階建て方式。売上低くても賃料安くやってけるけど、逆に売上伸ばしてもイオンに持ってかれちゃう訳。
イオンの集客力に頼り魅力の低い店が集まり安いんだよね。

他の方がおっしゃる通り、恐らくチェーン系が入るんだろうけど、個人的には出前ありの店かほか弁あるといいなと。

それと、複数店舗の可能性もあるかもですよ。

郵便局と言われてる方もいますが、郵便局も必要ですね。郵便局はイオンに対する要望の回答で、入替のタイミングで是非誘致したいと回答されてますね。だら、郵便局はイオンに入りそう。

340さん
競合する店はイオン内よりもイオン外に
作りやすいよ。例えば、イオン内にユニクロ入れると、ユニクロの集客力の恩恵を受けれる代わりに、イオン直営店舗の衣料品が売れなくなるから、イオンはよーく考える訳。100円ショップも同じ。
だから、イオンは外食店舗は価格も物販でない点も被らず歓迎だけど、価格帯が被り同じ持ち帰り弁当のほか弁はイオン内には入れたがらない。イオン外にできてこまるのはイオンの方かなと。

同じイオンが二つもいらないのに、イオンタウンが出来た理由もそこから推測できるね。
イオンなんか二つもいらないのに、わざわざイオンタウンが出来た理由は、イオンモールにめちゃめちゃ競合する立地に魅力的なスーパー出店されると、競合する店との消耗戦になると恐れたため。
だから、時間帯も100%被ることのないよーに24時間店舗だしね。
閉店しても驚異にならない立地で、どこのスーパーきてもよいよ、となれば、イオンタウンが撤退することもあるかもしれないですね。

そういえば確かミニストップの親会社ってイオンだよね？
はなの舞ももともとイオンが作った店だったはず。
何か関係あるのかな？

意外に使う。郵便局。あればあったですごく便利。ってマンション以外の近隣住民もきっと思っているはず。
銀行は京葉銀行があるからいいんだけど、じゃあ郵便局、っていうときに意外と行くのが億劫だったりするから。

タリーズ来い!

駅前のお店ですが工事のおじさんに聞いたところパン屋って言ってましたよ。店名までは聞けなかったですけど。

東武の駅によくあるヴィドフランスでは？

もうその情報知ってますよ。
パン屋とあと数店舗はいるので残りの店を予想しているところです。

部屋の湿度が30％くらいしかありません。換気のせいでしょうか？
加湿器をガンガン使っても40％台にしかなりません。ほかのお宅はどうですか？

うちは加湿器使って55%くらいですよ。加湿器の能力がお部屋とあっていますかね。
寝室もつけてますが同じく55%くらいまでいきますよ。翌日、結露になりますが。

アーバンパークライン…新船橋は森のシティに駅名しちゃえば。

ヴィドフランスいらないなぁ、船橋駅、シャポー内にもあるからなぁ。。

二階建てとかにしてまともなテナント入れてくださいよ。。

タリーズくる訳ない。スタバあるし。

朝マックが食べたいからマックがいい。

イオンに山パンとか…
CMのような「世界一の時間」には程遠いですね。
現実は残酷なものです。
ま、「普通の時間」ってとこでしょうか。

>366
マックはイオンに入ってますね。

>367
普通でよいのでは？

CMは「普通の時間」バージョンで撮り直した方がいいかもね。

桜公園あたりで。

>369
さみしい人だ、、

ヴィドフランスって船橋駅に入ってるフランスの国旗みたいな色のパン屋さんですよね？
本当にあれと同じ店が入るんですか？確定？
なんか意味が分からない。

この板、リトマス試験紙みたいで面白いですね。
スイーツ店から始まったのは良かったが、駅前に出前店だって（苦）。もっと田舎に買ったほうが良かったんじゃない？
プラウド船橋がもったいない。

プラ船はしょせん「プラウド」の名前を取ったらどう見てもただの団地だからね。
住民の収入レベルから考えてもイオンや山パンで相応。

収入レベル低くてごめんなさい。
でも、いいんだもん！
大好きな家族と、毎日笑って楽しく暮らせてるからっ

なんでこんなにガセ情報が流れてるんだ・・？

外れた嫉みは女々しいね、375さん。実籾？津田沼？
いやぁ快適プラウド船橋。

えっ、スカパー！ってダメなんですか？うちは未加入なのでわからないのですが。

jcomでしょ。ベランダ共用部分にはアンテナつけられないしね。

新船橋駅前にもうやんカレーができるそうです。オープニングスタッフ募集してます。

もうやんカレーですかｗ
速攻で潰れそうですねｗｗ

www.moyan.jp/
あたりだけど。ただ、イオンのゴーゴーでさえ苦戦の様子だからなんとも。。美味しいけどサラリーマンや若い学生が行くイメージなんだよね。
この辺りはファミリー多いから、モスとかフレッシュネスとかがいいんだけど。あとイオンにないなら てんや ができればいいね。

もうやんカレーって大食いの人が行くイメージ。
メニューもこんなんだし。
・メガトン盛り　　700g　※お取り分け、食べ残し不可
・ミレニアム盛り　1kg以上　※お取り分け、食べ残し不可

ってか普通盛りでも高すぎじゃない？
食べ放題とかなの？こんなんじゃ誰も行かないと思うんだけどｗ
・炒め野菜カレー　1,100円
・和牛カレー　1,100円
・チキンカレー　1,100円
・葱(ねぎ)カレー　1,550円
・皮付き豚角煮カレー　1550円

モスかフレッシュネスほしいですよね～

初めて聞きます、もうやんカレー。
今日ポストに入っていた地域新聞に広告出てましたね。
１度は行くけど１度でいいかな…モスか話が出ていたけど郵便局が良かったな。

葱(ねぎ)カレー　1,550円 って・・。
長ネギが5本くらい乗っかってるんでしょうか・・。

ひとます、不良がたまらなさそうで安心しました。

駅前のどこにできるんですか？

1000円超えるカレーってどうなの？
カレーは600〜700円くらいってイメージ

カレーは好きだけど家で作っちゃうからなぁ

駅前のどこって・・・住民のはずなのに工事している場所を知らないのか

カレーは残念です。
仕事帰りの夜食くらいしか需要ないんじゃないの？

値段が高いのでダメだと思います。
やはりファミリー系ですよ。
フレッシュネスバーガー1票。しかし飲食店なので1.2街区の方はゴキさんには注意してください。5階までは飛びますからね。

もうやんのカレーだったら、かなり楽しみです！
こちらもランチビュッフェやってくれるならば、週末は度々
行ってしまいそうです。

でパン屋さんは何が入るのかね。

なんでこうガッカリするような店ばっかり作るかなー。
わざとか？
ひとつくらいオシャレなお店持ってこようよ。

うんうん！

ったく、新船橋なのに頭は23区内。現実を受け入れな。

もうやんカレーが新船橋で食べられるようになるのはビックリです^_^

あの床面積でパン屋と2分するなら約20坪弱か。まあ船橋のテナントとしては標準やや広めかな。
賃料から換算すると日商15~20はないとキツイね。カレー屋は170食／日ってところですな。
営業時間で割ると15人／時か。あの単価で。
最初はいいだろうけど、よほど気に入ってもらえないと1年ぐらいでテナント交換だね。なにしろ単価高杉。
1人1,200円前後出すならばうむのほうがよっぽどいいよ。

あえて都内のメジャーな店とあてて
新船橋には…という話題を作ってるけど、見苦しいですよ。。


新船橋はターミナル駅ではないけど、
では新代田や洗足、菊川、志村三丁目にメゾンカイザーできますかね？

（もちろん千葉の新船橋と、都内のターミナル駅以外の駅と比べて
　地価やその他アドバンテージはありますが、ここでは店舗展開
　の話に絞ります）

本店がマイナーな駅にできるのはよくあるけど、多店舗展開する
2店目以降はある程度集客が期待できる駅に作ることが多いですよね。
特にブランドがある地元の名店ならば。
（そうでない場合は、逆にコストかかるターミナル駅からではなく
　マイナー駅で店舗数を増やしていくのだと思いますが）


都内ターミナル駅　vs　新船橋
であればもちろんターミナル駅のほうが利便性は高いでしょう。

もちろん、住む側も家の近くには生活に便利な店舗や環境は期待
しますが、ここでよく「でないでしょ」というブランド店なんて、
そもそも期待していないです。


ただ、ターミナル駅　vs　マイナー駅　という構図は
新船橋に限ることではないと思うのです。なので、
やたらとブランド？メジャーな店を引き出して
でも新船橋だから、、とこきおろすという構図の話題は、
この駅狙い撃ちで話をしても、ふーん、という感じなのですよね。

パン屋はともかく、もうやんカレーは既存の店舗と同様の戦略で営業するなら半年以内に潰れるでしょうね。
ブッフェスタイルだとしても、イオンモールのブッフェレストランと違ってファミリー層を取り込めないでしょう。
店舗がきれいとはいえない、狭いので子連れで行き辛い、メニューがカレーしかない等々。

フレッシュネスバーガーなら、ららぽに入るよ。

「身の丈をわきまえる」っていう表現初めて聞きました。
「身の丈を知る」または「分をわきまえる」がただしいんでは？

あれ、釣りかな？ｗ