ラヴィラ府中多摩川　■４ラヴィラ目■

スパ21:00までは辛いなぁ。平日は開始・終了を1時間ずらすってむりですかねぇ・・・・
管理費上げなきゃ無理？なら廊下の電灯半分減らすとか。半分でも十分明るいと
思うけど。（夜中全部点灯？も電気代がもったいない？）

スパは２１時まででちょうど良いと思いますよ。
それじゃなくても２０時以降ってかな〜り混むでしょ。

マナー悪すぎここの住人　住吉住宅代表より

どうかしたんですか？

ここの建築確認の会社知ってる方いらっしゃいますか？

>499　重説の補足資料をみればでているよ。

497>
なぜここの住人はマナー悪いといえるの？

駐車場入り口に停めてるBMWさん、本当止めてくださいね。
警察にレッカーしてもらおうかしら。

私もレッカー移動手伝います。

前に人の駐車場に止めてたのもBMWって書かれていたね。
まさか同じ車じゃないよね・・・。

そういえば、そうでしたね。
同じ車じゃないの？＊＊は直らないからね。

私の部屋はグランドヴィラで日当たりがいいのですが、夜もまだ
暖房してません。夜でリビングが16℃、（北部屋は13℃で寒い）です。
帰宅が10時ごろで外が寒いのでなおさら16℃でも暖かいと感じるようです。
マンションは蓄熱するのですかね。ほんとに驚いてます。
みなさんのお宅も暖房費減ってませんか？

立体駐車場の前を通り過ぎてガーデンヴィラの方へ行くと
左側にたくさん縦列駐車されてるのって、違反車じゃないんですよね？
いつも停まってる気がして気になっています。

　違法駐車は本当に頭にきますよね。
　残念なことに、マンションの敷地内にとめている車は警察に行っても
取り締まらないらしいです。持ち主は探してくれますが・・・
　勝手にひとの駐車場にとめているのは、ある意味路上駐車よりたち悪いと思うのは
私だけでしょうか・・・

警察が違法駐車に着ける黄色い輪って売ってないんですかね？
アレを取り付けてやりたいです。で、外して欲しければ管理室まで、とか。
類似品でもよいから欲しいです。
とにかく、駐車禁止の車を次に動かされる時に、必ず管理室に立ち寄らせる方法が欲しい。
そしたらどの住人が悪いのかがちゃんとわかるから。

私有地なんで公道と違って駐車違反にはならないんだよ！
でも、ちょっとでも傷つけた奴は器物損壊で訴えるから
分かってやってんだよね、分かった？

私有地だからこそ、ローカルルールが作れる特典があるけどね。

>511
だったら不法侵入で訴えることも可能なのか？

513です。
こうなったらナンバーを毎日調べて常習者を特定するために陸運局で本人を調べましょう。
で、注意・勧告し改善されないようであればレッカーですな。

あとこんな解決策も
http://www.nhk.or.jp/gokinjo/backnumber/040108_2.html

ようは住人のやる気次第でなんとでもなるわけですよ。

奥の立体駐車場へは地面に埋め込み敷きの金属ポールでも差し込んで、必要があるときだけとりはずすとか。
「そんなことしたら交差できないじゃん」という意見があるかもしれないが、どうせ現状迷惑駐車で
交差なんかできないわけだし、必要時以外は2台通れるようにしておくこともないような気がする。

腹をたてて車に傷をつけるのは、511の言うようにこっちが不利になるだけ。こういうときこそ国の力を借りる
べきなのかもしれないな。

以上思ったことを適当にかいてみた。

それって、いつも同じ車が停まってるんですかねー？うちはグランドヴィラで車も立駐の方だし、あまりそこを通らないからなぁ…気づかなかった。ホームレスのテントが家から見えないから気にならないって人がいたけど、それと同じであまり気にしたことなかったです。

えと、>>511が迷惑駐車の犯人てことでいいんでしょうか？

迷惑駐車は確かにイヤですね。
朝とか会社に行く時に結構停まっていますよね。
きっと、住人方の家に遊びに来ているんだと思うけど・・
出来ればゲスト用の駐車場（有料駐車場）に停めて
もらいたいですねぇ〜・・・

最近のＢＭ○はなんとかならないかなぁ〜
良い車なんだから、ちゃんと停めたほうが
良いと思うけど・・・傷とかついたりしたら
大騒ぎするんだと思うんだけど、誰に大騒ぎするんだろう？
勝手に許可が無いところに停めているのは自分なのに・・・

また、もし？５１１さんが迷惑駐車の人なら、内容を見ると
器物破損で誰を訴えるって誰を？自分が迷惑駐車している事を
住人に言うの？それとも管理人に言ってやった人を探してもらうの？
まぁ〜ようは自分で『私は迷惑駐車をして車を傷つけられました！』
って言うようなもんだと思うけど・・・

そうですね、>>511が迷惑駐車の常習犯ということでいいんじゃないですか。
キズの一つや二つ覚悟の上でしょう。

またBM○止まってますよ

そんな事より鉄筋は大丈夫？呑気な人たちですこと！

そんな事より違法駐車ですよ。
何されても自業自得ってことで諦めてくださいね。
窓一面にガムテープとか貼ったら面白そうですね・・・もちろん想像するだけです。

駐車場って、あまってないんですか？その車もちゃんと借りればいいのに。あと二台目借りることって、できるのかな？借りたいよーー！

＞５２２さん
駐車場はあいていれば、２台目も借りられるはずですよ。
もちろん、１台目優先なので、その後１台目の人が出てくれば明け渡さないといけないと思いましたが。
うちは車を持っていないので、その分、誰かが借りられると思っていますよ。

うちも駐車場使っていないんで、、、。
２台目借りれるところは結構あると思いますよ。
ＢＭの件は、違法駐車ということで、レッカー要請しても何も問題ないんじゃないですか。
ナンバー公表するとか。（笑）
傷をつけるより、ガムでも貼り付けようか・・・（ハハハ！！！）
冗談はさておき、通報が一番無難ですね。
管理人さんが何も言わないのも、かなりおかしい。きちんと把握しているのかどうか。。。
いろんなことにあまり踏み込めないようだが。
住人の生活のために、もっと厳しく踏み込んで欲しいよね。文句言う人もいないだろうし。
総合ハウジングで何か取り決めでもあるのかな。

＞524さん
このマンションの管理は確かにアマアマですね。でも強制力を発揮できるのは、管理組合が発足し、
第1回総会で今までの問題点を決議し、例えば路上駐車の罰則をどうするのかを住民で決め、管理人に違反者の対処
方法の希望を出し、初めて動いてくれるんだと思います。
以前住んでいたマンションも入居当初、違反駐車など同じような問題を抱えていましたが、第1回総会で議論し、
罰金額や、管理会社への協力の希望を出し、徐々に解決しました。
前のマンションでは、最初に駐車違反の紙をフロントガラスに貼り、1時間後それでも移動しない車は、
大阪府警などが導入しているタイヤにロック台を噛まし、動かなくして罰金を払い解放するものでした。
しかし、罰則を厳しくしたせいか違反者はなくなりました。もちろん罰則強化をした反面、来客駐車台数の
拡大や、料金設定を安くし、1日8時間以上の駐車は一律上限決めなど、議論して決めていきました。
とにかく総会をいち早く行ない限りこの問題はむずかしいですね。
このマンションの問題は路上駐車しやすいスペースがたくさんあることと、コイン駐車の料金が高いことです。
みんなで住み良い環境にしていきたいですね。

みなさんに質問なんですが、年賀状ちゃんと届いてますか？
届くべき年賀状（変な話ですが）が結構な量で届いていないので心配です。
引越ししたからというのもあるんでしょうか？

＞526さん
うちは逆に届くはずない年賀状が届いています。
住所はうちの住所ですが、宛名が違う……。
どうやらその方が、間違った号室で転居案内を送ったらしいのです。
とりあえず、フロントに持っていき、号室が判明したので、その方のポストにいれておきました。
うちのポストにネームプレートをまだ付けていないので、郵便さんもかまわず入れてしまったのでしょう。
早くネームプレートをつけないと、今後も間違いはがきが入れられてしまいますね。

引っ越してきて歯医者さんにかかった方いらっしゃいますか？
歯が痛み出してきているのですが、とても歯医者嫌いなので
いい歯医者さんがあったらいいなと思っています。
教えてくれたらありがたいです。

ところで、毎月の管理費はマンション全体でどのように使われているのでしょうか？
うちは月14400円ですので、単純に373戸としても537万円、年間約6500万円ですか。
管理員さん・毎日の掃除の人々の人件費、スパ運営費、共用施設の空調　電気費、
共用施設メンテナンス・・・そして管理会社の利益ですよね。
はじめから決まっていることなので、「何をいまさらと」思われるかもしれませんが、
月500万は大金だと思い、まして最近の違法駐車やレンタサイクル管理の問題が挙がっており、
管理会社は金額に応じたサービスをと思いました。

あのBMWさんがまた路上駐車ですね。
ホイールが変なのですぐわかります。

まずは理事会が管理組合と話し合い、現状の問題点を
把握して欲しいですね。もちろん問題点は把握している
思いますが、住人に対してのアピールが少ない気がします。
（だから、住民の人の不安がストレスになっている様な気がします。）
問題はなるべく早くみんなで解決して、もう少ししたら暖かい季節が来るので、
今年は色々マンション内でイベントをやって盛り上がりたいですね。

今日、お風呂は混雑して洗い場にも何人か並んで待っていました。
みんな湯船には体を洗って入るのがマナーと並んでいるのに、
洗い場が空いた瞬間、湯船からすっと出てきて並ばずに洗い場に横はいりするおばちゃんを
２人みかけました。
だいの大人が体も洗わず湯船につかって、
洗い場の順番待ちをしているのが分かっていながら早いものがちとばかりに
湯船から出てくるおばさんをどう思いますか？
しかも、湯船のなかでいいポジションどりのために少しずつ移動していくのも
驚愕の事実でした。
その他にも親子で来て、親が洗ったあと湯船につからせていた子供を呼んで
洗い場に来させる親もさらにいました。
がっくり。


もう少しマナーを考えて欲しいですよね。

>529さん

今の世の中、当然監査請求とかあるのは当たり前ですよね。
当然の疑問です。
１回管理会社に管理代金の運営明細をもらってみたいです。
きっとある筈と思います。
個人だったら、領収書と内訳書をもらうみたいに。

>５３４さん
みんなが気持ちよく利用したいものですが、感覚の違いがあり、
難しい問題のように思います。
湯船に入っていた方は、石鹸を付けて洗っていないものの、
シャワーを浴びていたかも知れません。それを汚いと思い人もいれば、
お湯をかけているのだから、マナー違反にならないと思う人もいます。
私も並んで待ちますが、「寒いので中で待ちたいなー」と思います。
でも、次から次へと人が来るので、我慢しています。
我慢してまで入るのは嫌だと思い、最近はスパには行かなくなりました。
大規模マンションなのに、あの洗い場の数では仕方ないですよね。
勇気を出して声を掛け合えないのなら、自宅のお風呂に入るしかないと
思うのですが、いかがでしょうか？

我慢して寒い中並んでます。

５３６です。
最後の一行削除ミスです、ごめんなさい。

混雑時に湯船に入っている間に洗い場の場所取りをしているって本当ですか？
もしそうだとしたらマナー違反だと思うのですが・・・・

今日もまた居たね、例のBMW。しかも車路の入り口に。

本日もまた居ます。あのBMW。

ＢＭも気になりますが、さくらサンリバーどうなるんですかね？
マンションが建てられるといううわさを聞きましたが、
音沙汰なしです。ちなみに、１階にあった自転車や
どこに行ったか知っていますか？四谷橋方面のセブン近くに移設しました。
知ってました？

ＹＳｐａｒｋでしたっけ？
自転車屋の名前
サイクリング好き（サイクラーって言うかな？）は行きつけらしいですね。

新しいスレです。↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38529/