ラヴィラ府中多摩川　■４ラヴィラ目■

＊＊マンションですか？

＞１４８　たかが糞ぐらい辛抱しろよ

野良猫っていう可能性もあるかも？
・・・とかポジティブに言ってみる。

マンションの人がやってるなんて思いたくないー！！

＞１５２
「たかが糞くらい」。あなたみたいな人がいるから、どうでも良くなっちゃんだ。
たかが規約、たかが管理組合。
何でも「たかが」でいいかげんな人なんだろうな。
きっと無意識に非常識なことする人なんだろうな。道端にツバ吐く人なんだろうな。
そう思われても仕方ない。

お勤めしたことも無い人かも。
社会にでれば万事「たかが」では済まないんですよ。
万が一、好奇心あふれる子供が触ったらどうしますか。
道端じゃああるまいし。
幼稚園でも猫が砂場にいたら消毒かけますよ。

でも、ここはそれを防ぐことが可能な敷地なんですよ。
野良猫・カラスはこのあたりは滅多にいません。あのゴミ箱のおかげです。
＞１５２　変。

＞１５２さん
自分の玄関の前に、糞があったらどうします？
文句も言わず、黙って掃除するんだ。
心が広いなぁ。

反応しすぎると喜んじゃいますよ！ほっときましょ。

>152
じゃああんた掃除してよ。
たかが掃除じゃん。

152は大喜びだね。
ここは釣られる人が多いからたまに見に来るけど、
暇つぶしにはちょうど良い。

ちなみに管理組合の会合って普通１ヶ月に１回だそうで。
そこで問題提起されて担当役員が持ち帰って次回会合で対策が決まれば早いほう。
金のかかる対策なら業者選定＆見積もり等で数回の会合を要す。
つまり、管理組合で解決するにはまあ３ヶ月くらいは最低かかる。
その上、一度で旨くいかない場合、半年、一年はざら。
役員やれば分かるけど、文句言う人ほど役員やらない。
ここはただのストレス解消の場となる。

管理組合から、敷地内では、犬はだっこしましょう、糞はさせないようにしましょう　というお知らせを全戸に配ればいいだけの話。
理事長がやる気があれば一日で対策は終わる、この手の問題に３ヶ月もかかるわけないじゃん。

＞１５８さん
「文句」じゃないでしょう。
あなたみたいな人だから、決まるものも、なかなか決まらず、１年になったんじゃないですか。
普通そんなに長引かせたら、何だってクビになります。豪語するのは恥さらし。
それを住人に説得・説明するのも大変な器がなければ。
ここの管理組合の理事はあなたみたいな人で無いことを祈ります。

>160 意味不明な文章だな

読解力がなければ、それで結構。

どうでもいいけど、家の敷地内のウンチくらい（人だろうが、畜生だろうが）放出した本人か、保護者が片付けろよ。

確かに品位が汚れるわよね。

>159
全然分かってないね。
そんなことは対策しただけで問題は解決しない。
それこそ高校生にたばこはやめましょうと張り紙をして
これで対策済み。問題は解決します。と言っているようなもの。
犬をだっこしましょうと配布しても”知らない。読んでない。今度からします。”
と減りはしませんよ。

>160
役員（理事）をどうやって首にするか分かってますか。
なり手が居ない。委任状が多い。先の選挙で裁判官を罷免するようなのも。
はっきり言って無理です。
”恥さらし”の私ではなく、
”ここの管理組合の理事はあなたみたいな人で無いことを祈ります”と平気でお書きになる
あなたのような他人任せの方が理事なり役員をされて問題を解決してください。
まあ、やってみれば分かります。
”あなたみたいな人だから、決まるものも、なかなか決まらず、１年になったんじゃないですか。”
と見ず知らずの人に言われる気持ちが。

こういうスレは、何を言われても、おかしくないんです。
（何を失礼言っても良いという意味ではありません）
ただ、いろんな人がいるので、いろんな意見がでます。役員やってればわかりますよね。
やってみればいい、とおっしゃいますが、昨今の世論に対して「そんなに意見があるなら
あなたが総理大臣をやればいい」っと首相が発言するのと同じくらいありえない。
能ある鷹は爪を隠す。最初から「私は役員やってました」って豪語する人って・・・。
豪語するだけではなく、この手の規約違反者にはこういう対処を行っていました、くらいの
前例提供があってもいいと思うんですけどね。どのマンションも抱えてる問題は似通っているでしょう。
それなのに「釣られる人が多いから、暇つぶしにはいい」？（あなたがそう書き込みました）
最初からそういう心構えで書き込みしてますよね。
本当に住民のために、役員やってたんですか？優しさ・思いやりのかけらもない。

総理大臣ってなり手がいないの？

能ある鷹は爪を隠す!?　はぁ!?そうやってずっと墓場まで隠して下さいな。
役員やるのってそれなりの覚悟はあると思うのですが…

まあまあ、落ち着いて。売り言葉に買い言葉。腹立つ言い方もあるだろうけど
匿名だからってあまり過激な発言すんなよ。収拾がつかなくなることもあるんだから。

ところでようやくラヴィラも役員を決める段階まできたね。立候補する人はいるかい？

>>★
理事は１６６で決定します　　総意

あと３戸ってチラシ入ってましたね。完売間近！がんばれ。

実は、私は先月残り５戸？の時点で1個を購入しました。
ずっと、このスレを読んでおりますが、
まだ、住んでおりません。

きっと、いいマンションコミュニティーであることを
祈っています。

>172さん
このスレは荒れることがよくありますが、実際のマンションは落ちついた雰囲気のいいマンションだと
思っています。
ようこそ、ラヴィラに。

そのとおり！！エレベーターに乗れば、何階ですか？とボタンを押してくれるし、元気に子供らしい挨拶を交わすし、
多摩川の景色は日頃のストレスから開放してくれます。悪くないよ、ラヴィラ。

あまりラヴィラと関係ないんですが、さくらサンリバーの土地を大京が買うみたいですよ。
聞くところによるとだいぶ高価みたいで、坪単価200万以上とか。。。
ちなみに首都圏を中心に土地の価格が上昇してるみたいで、一部の業者の高買いが横行ぎみ。。
ラヴィラ入居の方々は、住宅価格の最後の方の買い時に間に合ったのかもしれませんね。。

> 175さん　坪単価200万以上とか。。。
情報ありがとうございます。これが本当なら横で販売されるはずの物件は80m2を想定すると
建物 25万円/m2 × 80m2 = 2000万円
土地 40m2/軒 × 200/3.3 = 2420万円 (ラヴィラと同様の容積率を想定、但し路側に面しているので
用途地域が違うでしょうから容積率は上がるのかな?)
4420万円にデペの利益分2割を乗せて4420万円 * 1.2 = 5300万円
あくまでざっとした計算でアラがありますが、本当にこれじゃ厳しいなぁ。ラヴィラも検討の範囲だ
ったのですが、待ったのは失敗かも。一年前にご購入した方が羨ましいです。

また、大京ですか。
府中、多摩に建てすぎ。
あそこは、立地的にはどうだろう、車うるさそうだが駅からは近いかな。

川向の物件は売れてるのかなぁ。

サンリバーの跡地はやっぱりマンションなのかな？となるとタワーも建てれたりするのでしょうか？
スカイデッキからの関戸の花火大会は見れなくなりそう・・・

今日１７：３０ごろ関戸橋で車４台〜５台の玉突き事故を見ました。

そうそう買い物帰りでどうしてこんなに渋滞なのかと思ったら事故でした。
４，５台もとは相当スピード出てたのか？

＞176さん
ちなみに想定では100戸位のマンションと聞いてます。。
あの敷地で（目測で）100戸という事は80㎡クラスは作れても何戸作れるでしょうか？
土地取得の段階で高買いという事は、、、グレードを上げれば㎡は搾られるはずです。。。
市場調査や過去の分譲事例などで4000万台や5000万台は重たいと判断すれば、まず最多価格帯を選定し、
それに準じた広さのものの供給になります。
また、価格を伏せてのモデルのプレオープンや、一期、二期販売などの販売戦略なども想定できますし、、
そこの営業マンと合う合わないというのも含めて、、
すべては蓋を開けて見ないことには。。。

ちなみにデベの利益は2割も取れれば良いほうだと思います。

>176
>178

前の道路が12m以上ありますんで、容積率は用途地域の元々の容積率と比較して小さいほうが優先されます。
容積率が上ることはないでしょう。あと、タワー型マンションも高度地区ではないはずなので有り得ないと思います。
ラヴィラもこの間決まった府中市の都市計画で高さ制限を設けられたので、建て替えのときに今の高さを維持する
ことはできなくなりました。なのであの角地は今のさくらサンリバーより高くなることはないと思います。

多分それほど心配しなくてもラヴィラを圧倒するような建物はできないと思いますよ。場所もうるさいし。

残りあと3戸？らしいですが、角部屋が残りですか。ラヴィラのHPだとCJタイプ東南角がでてますね。
南西角1階もまだのようですね。ところで販売部の人々の事務所や商談部屋は売れているのでしょうか。早く全部
売れてのぼりとか、少なくなりましたが壁の貼り広告が消えてほしいです。そのためには値引きもやむなし。
176さんチャンスですよ。

妊娠してる方に質問させてください。
どこの病院に通っていますか？

最初の子は、信濃町の慶應でした。2番目の子は、成城学園の生育医療センターです。調布からバスで行きます。
産婦人科＆小児は、慶應もよかったです。が、眼科などは、成人担当医が乳児も診てます。
成人ならとてもよい医師なのでしょうが、乳幼児は別の生き物？です。正直、あまりよくありませんでした。
生育は眼科や耳鼻科などすべての科が、小児担当医なので、とても安心できますよ。
施設もきれいで人気があるので、妊娠されてからでは受け入れてもらえないかもしれません。
出産だけをお考えであれば、稲城私立病院の伊藤四郎のお兄さん、とても人気がありますよ。
http://www.ncchd.go.jp/
http://www.hospital.inagi.tokyo.jp/department/index_department.html

そろそろ川原御殿見えてきたでしょ？

明日は我が身。いじめるのは止めましょう。
値引きしても売れそうにないから、空いている部屋で生活してもらいましょう。

１１階のバルコニーより外にある避難用の所にいつも洗濯物（今夜はズボン）を干すのはやめてほしい。
外から見るとラヴィラの品が下がります。あなたの干した洗濯物で。

そこは干しちゃいけないところなんですか？

＞＞１８９
なにが品だよ　笑

181さん、183さん、184さん
丁寧なご指南ありがとうございます。確かに土地広が違いますのでラビュラとは違った
傾向のマンションになりそうですね。現在販売中のラビュラ、うーん、ちょっと価格帯が
大きいですね、もう5%ほど安くなればなんとかいけるけど少し厳しいかな。
でも府中地区ではもう川沿いの物件はそんなに出てこない気もしますので冷静に考えて
みます。ありがとうございます。

>191
そういうお前のほうが品がない

＞189さん
あまり個人が特定されるような書き込みはやめた方がいいかと・・・

＞１８９
ていうか、いつもそうやって洗濯物チェックしてるのかな。
キモイからやめて。

11階とかよくチェックしてますねー。
普通に歩いててそんな高いとこ見えますか？しかも夜って。
川の土手からわざわざ見てるってことですかね。
それともお隣さんだったり…。

そうだよね。普通昼間でも１１階の洗濯物なんて見えないよね。
対岸から双眼鏡で覗いてるのかな。不気味〜。
もしかしたら、全部屋の洗濯物チェックしてたりして。
ホント夜だったら下からは、まず見えない。
お隣だ。夜覗き込んでるんだ。洗濯物観察してるんだ。変質者か？

１８９さんが見たのは「１１階のバルコニーより外にある避難用の所」で、
床の部分が網目状の突き出た所。
のぞき込まなくても下階からも見えますよ。

わざわざ見て、書き込まなくても・・・。
土手から見たけど、昼間でも絶対見えない。

１９８さんの言う避難用のところは夜でも見えますけど・・？
銀色の柵のところでしょ。

198さん、200さん。
何で人の家を覗いてるのが問題なんでしょ。
普通の人は人の家を見上げたり見下ろしたりしないと思うんですけど、違いますか？

２００です。洗濯ほしてるとか覗いてるとかの問題でなくて、言いたかったのは
避難用の所が存在しますよってこと。これは建築してから消防の方から指摘をうけて
急遽とりつけられたと、変更の説明を受けた箇所です。
ちなみに私はこのマンションを買ってよかったな・・・と思って土手から見上げたりすることが
ありますが、みなさんはそーゆーことってしたことありませんか？

＞＞２００
そんなことはしません。

>203
いやいや、普通にあるでしょ。私も土手からマンション見上げて
「あといくつ売れ残ってんだ？」と見上げたりしますよ。
別に覗くという気持ちは全くなく。
天気のいい日に土手にいけばラヴィラに威圧されるほどの存在を感じますよ。

それに一度気になってしまうと、土手を通過するたびに
「まさかまた干してないだろうな」と気になるのは自然なことに感じます。

ちょっとマンションを見上げて目に付いただけで「覗く」
という表現は可哀想な気がしますが。

いつもこの掲示板見てて思うんですが、一つ良い書込みがあっても
すぐに10の否定的な書込みがあるので、なんだか悲しくなります。

嫉妬や妬み、誹謗・中傷、偉そうな発言でカッコつけたり正当化したり、
蔑んだり（さげすんだり）。

匿名だからそのように書き込むのでしょうが、その人の本当の性格
はそんな感じなんでしょうね。

あまり189さんの発言がいい発言じゃなかったと言うことの証明ではないでしょうか。

土手からマンション見て残戸数とかってわかるものですか？
うちはベランダに何も置いていないし、カーテンもシンプルだし残戸数に数えられちゃってたりして。
それに残戸数ってもう3戸だし、部屋の場所もわかってるのでは…。

＞204
見上げるのは結構。眺めるのも結構。
ただ、〜が干してあった、とか他人がこういう場で言うことじゃないでしょ、ってこと。

しかも、個人が特定される書き込みですよね。もう、そういう発言は止めにしませんか？
もっと、有意義な意見交換ができるようになればいいのにな。

>206さんに全く同意

住吉小学校の運動会どうでしたか？

個人を特定出来るのは、やはり良くないですね、
のぞきと言われても仕方ないかと、思います。

204です。
確かに。この場で書き込みをするのは良くはないと思いますね。
ごもっとも。

残り戸数は特に意識して数えてるわけではないですよ（笑
漠然と「まだ残ってんのか〜、早く売り切れよ」という願いがこもってます。

ちなみに残り３戸というのは怪しい数字ですね。明らかに契約が決まってなさそうな
部屋が３戸以上残っていそうなのがわかりますので。。
それとも法人契約などで決まっていて、入居してきていないだけでしょうか。。
の割りにモデルルームっぽくしてる部屋がまだ数戸…。

サブエントランスに常駐している、交通整理（かな？）の女性、完売したら居なくなっちゃうのかな。
挨拶にも笑顔で応じてくれて、感じいい。
居なくなったら、寂しいな。

ＨＰでは残り１戸になってましたね！ついに完売間近か！

マンション買うとか、何社か検討してるとかいう段階では「早く売り切れよ〜」とか
絶対思わないのに、なんでそんなの気になるの？別にいいんじゃないですか？
そのうち無くなりますよ。

自分の選んだマンションがいつまでも売れ残ってるとちょっと寂しいですよね。
このマンションを一番に選んでくれる人が大勢いれば（早く完売すれば）
嬉しいと思うのが自然な気持ちでは？
気になる人は気になるし、気にならない人は気にならない。
それでいいんじゃない？
平日のサブエントランスの女性は感じいいですよね。私も居なくなっちゃうのは
寂しいな。

これからが本格的なマンション生活の始まりではないですかね？
管理組合も始動し、色んな問題を入居者皆で善処していく。。
初めて購入した方も、買い替えて入居した方も、、
すべてはこれからですね、皆さんヨロシク。

みなさんに問いたいのですが、、総合地所さんのマンションシリーズはご存知の　”ルネシリーズ”ですよね？
ラヴィラ府中多摩川は、ルネって付いてないのは平和不動産さんとのジョイント事業だからと思いますが、、
すると今後総合地所さんと平和不動産さんとの共同事業が無い限り「ラヴィラ」というマンションが存在しない
かも？しれない事を、、どう思いますか？タンピンで優れたマンションに育て上げるか、逆に超人気でシリーズ化になり、
どんどんメジャーになるマンションと、どっちが良いですか？？その理由も知りたいです。。

換気扇フィルターの訪問販売が時々来ますけど、みなさん買ったりしてます？

近畿設備はモグリです。

生活流通っていう会社から各部屋のフィルターを買いました。

皆さんの浴槽は大丈夫？
先日、浴室の大掃除をしようと思って浴槽エプロンを取りはずしました（TOTO取り扱い説明書２４ページ参照）
すると、「エプロン目地」というものが無いことに気づきました。
浴槽の下に水が入らないようにするために「エプロン目地」でブロックするはずなのに、それが無いのです。
管理人さん経由でTOTO担当者に連絡してもらっている最中です。皆さんの浴槽は大丈夫でしょうか？

>219さん
うちは、台所換気扇フィルター、ダスキンが訪問できてお試しで今借りてます。
ちょっと、高いかな？と、まだ、契約するか決めかねてます。

＞223さん
ダスキンのフィルター契約してます。
いいですよ。レンジフードの掃除もしてくれるし、レンジフードの中もサラサラです。
あれを年末自分でやるとなると、ちょっと億劫かも。

浴槽の下に水が入らないようになんて・・・。何も疑って無かったです。入って普通かと。
確かに水が入ったら、汚れますよね。
エプロン目地、そんなものがあったんですか？？？私も説明書読んでみましたが。。。
事後の経過、教えていただけたら嬉しいです。

すみません。
下４文は222さん宛てです。

浴槽の件、私も壁から流れ落ちた水が、バスタブの縁からしみこんでいくのを見て、
おかしいなと思っていました。洗面台（脱衣所）の縁はキチンと目地があるのに・・・。
手の届かないところでカビが出てくるのが怖いです。

222です。
管理人さんがTOTOに確認してくれたところ、「エプロン目地」が無いのはおかしいとの回答でした。
欠品しているのは分かったから早く対応してくれと思っているのですが、その後TOTOから何も連絡がないので
また催促しようと思ってます。
224、226さんのお宅も「エプロン目地」がないのですか？

>219さん
換気扇フィルターって各部屋の換気口につけるフィルターのことですか？
うちにも近畿設備、生活流通が販売にきましたがことわりました。近畿設備についてはあまりいい
うわさをきかないし、生活流通もどうやら近畿設備と同会社らしいということをほかのスレで読ん
だことがあります。ものはいいみたいですけど、どうなんですかねえ・・・
台所の換気扇のフィルターなら、うちはダスキンさんで頼んでいます。
あまり汚れないのに4週間交換はもったいないって言ったら、8週間交換もできますとのことだったので
それでお願いしています。
ダスキンさんは、フィルターの枠ごと交換してくれるので手が汚れず、カバーもクリーナーで拭いて
くれるので、気に入ってます。

浴槽の件、今主人が調査中です。でもうちも見当たらないような・・・

>222さん
確かに取扱説明書の「エプロン目地」は、我が家もありませんでした。
先ほど、取扱説明書を見ながら全部取り外してチェックしてみました。
どうやら、ｐ２４の「エプロン目地Ａ」1個と「エプロン目地Ｂ」2個が不足しているようですね。
これがないと、浴槽エプロン（浴槽の前面カバー）と床の間に隙間ができて
浴槽の下に洗い場で流した髪の毛などが、浴槽の下に入りこんでしまうようです。

なお、誤解のない為に補足しますが、説明書を読んでも、浴槽の下にはドア部等の溝から
水が流れ込む仕組みになってますし、浴槽排水のトラップも洗い場のトラップとつながってますので、
水自体は入っておかしくないと思います。
しかし、髪の毛など異物は洗い場の排水フィルター若しくは、浴槽排水フィルターで
引っかかるようになっていないとおかしいと思いますよ。

228です。
うちのにもやはりエプロン目地なるものは見当たりませんでした。
TOTOに直接電話してみた方が早いかな？このぶんだと付いてないお宅が多そうですよね？

うちにもダスキンがきて今お試ししています。
ダスキンさんに年齢とか主人の年齢職業とかを聞かれ普通に答えてしまったんですけど
普通は答えたりしないものですか？

222です。
「エプロン目地」が無いのは、私のところだけと思ってました。（でもエプロンロックは意味もなく付いていました）
集団施工ミス？
229さんの指摘通り、浴槽下も防水されているとは思いますが衛生上良くないと思います。
９月の中旬に管理人さん経由でTOTOに指摘しているのに、いまだ何も対応されてません。
そろそろ強気で怒るかな〜

エプロン目地、我が家は３月くらいに無いことに気付き、長谷工さんいたので
きいたらTOTOさんに聞いてくれたみたいで、お風呂サイズ１６２０は目地つくけど、
１４１８にはつかないそうですって返事もらいましたが・・・。
だからサイズ１４１８のみなさんにないのでは？？
なんだろ？なにが正しいのだろう？

え〜！
なんで1418だけが・・・。
同じお風呂で、同じように水も流れる。おかしいですよ。
今日は休日だからＴＯＴＯもお休み。
明日電話したいのですが、0120-03-1010でいいのでしょうか。

222です。
１４１８ですが「エプロン目地」は付くと管理人経由でTOTOから回答がありました。
本当になにが正しいのだろう？
もういちど聞いてみます。判明しだいここで連絡しますね。

229です。
うちも１４１８でした。

>233さん
でも、その場合普通、取扱説明書に「エプロン目地（オプション）」の一文があるはずだと思いますよ。
だって、わざわざ１４１８、若しくはその他の場合とか書いてあるじゃないですか？
標準でついていることが前提の書き方です。
（別に233さんを責めている訳ではないので、きつく感じたらごめんなさい）
不思議です！？

>235さん
我が家はまだ、管理人に話していないのでよろしくお願い致します。

目次エプロンをつけることになったとしたら、その間の汚れって自分たちで
落とさなきゃいけないんですよね。
ダスキンのお風呂掃除、見積もりしてもらったら、浴槽の下の掃除を含めて２万円でした。

今日管理人さんに浴槽の件の回答について聞いてみました。
結論として長谷工又はTOTOのどちらからか別途正式に回答するとのことでした。
私が思うに長谷工が絡んでくるところを見ると全世帯に「エプロン目地」は無いのかなぁと思ってます。
両企業で話し合い、どんな結果を出すかはわかりませんが、回答があるまで待つことにしました。

P.S.
管理人さんもこのページ見ているのですね。（＾−＾）お疲れ様。

うちもエプロン目地なかったです。
ガスの点検の方についでに聞いてみたところ、付いている部屋もあるので工事の時に忘れたのでは？とのことでした。
長谷工に掃除まで無料でやってもらえるとありがたいですね。

エプロン目地、ほとんどの家がついてないんですね。。。
個人で管理人、ＴＯＴＯ、長谷工へ動くより、みんなで行動したほうが
相手方も素早い行動へ、でるかも・・・
あの隙間・・気になる・・・・

　突然ですが、何か怪我とか病気にかかったときのことを考えてしまいます。
　何十年も住んでいると「ここの病院は評判が良い。」などわかりますが、
中河原では、どの病院が良いのか分かりません。
　どこか評判の良い病院を知っていたら教えて下さい。
　スポーツをやっているので、整形外科も分かると助かります。

恵仁会は近くて良いと思います。

四谷街道（というのでしたっけ？西友の通りです）の幸野整骨院さんは
スポーツやってる人に人気ですね。
恵仁会には口腔外科がよいです。

恵仁会の皮膚科もいいですよ。久保先生っていう女医さんですが、気さくないい先生です。

内科なら恵仁会の内科１の美馬先生ですね。月曜の午前しかいませんが、患者の気持ちに
たって考えてくれる先生です。あの雰囲気はなんでも相談できますよ。

恵仁会の脳外科にアメリカから来る先生がいるらしいですね。
ブラックジャックのような先生らしい。

それって、確かテレビでやってたような・・・。
恵仁会の先生でなくて、場所提供してくれるとこで手術してくれるとかだったような。

小児科で良い先生は？？

恵仁会は小児科なくなっちゃっただよね。一番人気はかなりのシェアで日野クリニック。
でも、あんまり好きじゃない人もいるみたいで
そういう人は石田医院。

日野先生は一見とっつきにくいですが、慣れてくると面白い先生ですよ。
あと、小児科は少し離れますが、三中のそばの加藤先生も評判いいです。
最近、こういった有意義な意見交換ができていい感じですね。

ちょっと足を伸ばして聖跡のOPA内にあるまえはら小児科。
とても子供に対してやさしいらしく妻がお気に入りです。
予防接種は都内じゃなくなるのでできないらしいですが。
あと、同じく聖跡の小沢皮膚科の小沢先生はキレ者で、最初はちょっと
ストレートに物事を言うのでビビりますが、すごい詳しいので安心です。
予約をとるのが大変ですけどね…。