日吉本町プレジデンス

建ちます！・・多分。

>赤門坂は相変わらず裁判でもめていますね。
裁判は↓で決着したのでしょうか？
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20050620/123206/main.shtml

>06
控訴審で続いているのでは

まあまあ。
現地にある看板を見てるとまだ決着してないみたいに見えますよね。
ちなみにB棟と言われているところはほとんど出来上がり仕上げ工事の段階です。
C棟はB棟の約1ヶ月遅れで完成予定です。
というところを見ると決着云々とは別にマンション自体は建ちそうですね。

看板に書いてあることが正しいとは限りません。

>10
だから？
何が言いたいのかよくわからんが、そんなに決着したってのを強調したいの？
09はそんなこと言ってないよ。

それはそうと。。
11月4日の内覧会に行ったのですが、クロスは汚れているわ、はがれているわ、棚の取っ手がずれているわ、チェックが大変でした。カーテンボックスの高さもまちまちだし、カーテンレールの位置もばらばら。天井につけたダウンライトの位置も適当で、指摘箇所が100箇所を数えました。ご覧になった方、いかがでしたか?

＞13さん
内覧会お疲れ様でした。
100箇所以上の指摘点ということで驚きと不安を隠せません（苦笑）
何時間くらいかかったのでしょうか。
私は来月なのですが、体力をつけておきます。

>14さん
同じ失敗は繰り返さないでしょう。
...と期待しています。

勝手に某掲示板にコピペしないでください！

100箇所以上のチェックは、結局6時間にも及びました。その後、2回目の内覧会も済ませましたが、修正がなされたところももちろんありましたが、それに伴う新たな指摘箇所が30箇所ほど出てきました。こんなものなのでしょうか?見れば見るほど、不安になってしました。

>１３，１７さん
不安なお気持ちはわかりますが、
わりと最近契約された方でしょうか?
説明会などで契約者オフ会のお知らせ・連絡先など
チラシを配ったはずなのですが。

販売終了済みの物件についての匿名掲示板での情報交換は
今後の資産価値に抵触したり風評被害の恐れもあります。

無料会員制サイト「住まいサーフィン」に
契約者専用の連絡先を付記しておきますので
ご参照ください。

ちなみに売主・ゼネコンは真摯に対応しています。
みなで力をあわせて、入居まで頑張りましょう!

地下室マンションで建築確認を取り消す初判決
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20051204/126332/main.shtml

横浜・日吉本町の地下室マンションが高さ制限を免れているとして、周辺住民6人が建築確認の取り消しを求めた行政訴訟の判決が11月30日、横浜地裁であった。裁判所は3棟のうち1棟について、「周囲の盛り土は不自然で規制逃れを目的としている」として、東京建築検査機構が下ろした建築確認を取り消した。

>19
ああ。このマンションだったのか…
どこの話か気になっていたんだよ。
こうした判決が出た場合って、どうなるの？建ち上がってしまえば「やったもんがち？」
ここの購入者さんはどういう気持ちでいるんだろう…
ひどい業者だなあ…

１８、２１
そうゆうあなたこそ誰？

あと
１８さん
入居するまでって、したらさよならなの
何様ですか

>21
どのような意図と言われても、素直にこのニュースを耳にして
「ひどい話だなあ」と感じたというだけのことですよ。
正直、どのような経緯があったのかも知りませんし、購入者の方が
いらっしゃるようなのも、ここを見て初めて知った次第です。
（まさか、そんな事態になっているマンションを平然と売り続けるとは
思えませんでしたから）
純粋に「こうなった場合に、当該マンションはどうなるのか」
「購入者がいらした場合はどうなるのか」には関心があります。
このまま何食わぬ顔で建ててしまい、売り逃げになるのだとしたら
業者の神経を疑いたくなりますけど。

ここって完売してますよね？
契約した人は何年も待ったるんでしょうね。

このスレごと削除して携帯か往復ハガキが必要な住民版板に移行しようとしてる人がいますよ

03: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/06(火) 16:43
スレッド削除に住民の総意は必要ありません。

客観的にこのサイトの削除基準
　１・　当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの。
　７・　当サイト及び他の企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの。
１６・　物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの。
に該当します。

管理人様、よろしくお願いいたします。

完売しているのであれば(16)には該当しないように思うのですが
どうなのでしょうね。

有益な情報交換の場として機能しているようには見えないので、もういらないんじゃないですか。

で、どうなるのエグゼ？の人たち

今ホテル住まいらしいよ

えっなんで？
ホテル？どこからの情報？
？？？

その後、エグゼの裁判はどんな感じなんでしょうか？
ゼクティの方も裁判やってるの？

>>12 同じ裁判長ですね

河村裁判長は「開発計画は関係法令の規定をいずれも満たしている」などとし、建築物が土圧を支えられるか審査されていない点についても「建築確認の際に審査すべきであり、開発許可の適法性には関係ない」とした。
http://www.kanalog.jp/news/local/entry_14009.html

河村吉晃裁判長は「現場の盛り土は極めて不自然。規制逃れを目的とする盛り土は許されない」と指摘し、建築確認を取り消した。
http://www.kanalog.jp/news/local/entry_15801.html

反対運動のあらたな「幕」が設置されましたね。

「建て逃げ」「建て得」

とは、言い得て妙。(^^;)

建ってしまえば裁判も乗り切れるという説明でしたしこれで安心ですね⇒契約者の皆様
市の検査済証も無事におりたようですし♪

長かったですね。感慨深いです。

騒音や車の往来でご迷惑をおかけした 近隣の方々への謝意と、
家や生命を失ったかもしれない小動物や虫たちへの祈りをもって、
静かに入居の日を待ちたいと思います。

深緑色匿名さん

いろいろとお力添えをいただきありがとうございました。大変感謝しております。

＞27さん

完売してないようですよ。
キャンセルが出ているようですので。

購入逃した方はぜひご一考を！

鑑定評価額は？

建築確認の取消が出てるってことは、何十年後かに老朽化で建替えようとしても
もう建替えることが出来ないですね。

建築確認の取り消し以前に、既存不適格だろ。
建て替えた場合には同じものは建てられないよ。

もう正義の味方の押し売りはうんざりだ。いい加減にしてくれ。
＞http://www.jcpkanagawa.jp/topics/2005/0512092.htm

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

>>19
東京建築検査機構

《パートナー》
清水建設(株)
オリックス・キャピタル(株) ［関連先:オリックス(株)］
エー・アンド・アイシステム(株)
(株)シンセア ［関連先:多摩川電気(株)］
(株)日立ハイシステム２１ ［関連先:(株)日立製作所］
(株)ジェット・ジャパン ［関連先:内外電機(株)］
(株)東警サービス ［関連先:東洋テック(株)］
(株)ビルインスペック ［関連先:(株)アンテック］
(株)セブンサービス企画装飾
東京海上日動火災保険(株)
ホーチキ(株)
ジョンソンコントロールズ(株) ............計 12社

>>51
>もはや誰も支持・投票しませんよ。次の選挙では相当大敗ですな。ｗ）
そういう意味ではすでに結果は出ているわけですが。
かく言う私も、かつてそういった市民の味方的宣伝を信じて投票していたこともありましたが、このような
党利党略みえみえの活動を見せつけられると百年の恋も冷めるというものです。あの票を返してください。
それができないなら、せめてもう妨害工作はやめてくださいね。よろしくお願いいたします。

>>24
>このまま何食わぬ顔で建ててしまい、売り逃げになるのだとしたら
>業者の神経を疑いたくなりますけど。

系列企業による確認処分
システム自体に問題がありそう
http://6557.teacup.com/mansion/bbs?M=JU&JUR=%68tt%70%3a%2f%2f%61me...

地上３階地下７階と聞きました。地下も住戸なんですか？
だとすると、地下の住戸ってどんなふうになってるんですか？
窓は無いんですか？

>>56
キャンセル住戸購入の意思があって興味があるのであれば、外からでも見てみたらいかがでしょうか。

>>56
↓の写真は参考になりませんか
http://www.townnews.co.jp/020area_page/01_thu/01_koho/2005_4/12_08/koh...

>>56
実際に地下部分に住んでいるものですが
南と西の窓から光が当たって、
山側にも吹き抜けがあるので
風の通りも良くて気持ちいいですよ＾＾

東京で流行っている半地下（半分地中に埋め込まれている)とは違います。

>>59

あぁ、あの「からぼり」の吹き抜けね。

どちらの立場でもない者の感想。

・とにかく横断幕もあちこちあるし、裁判もいろいろやってるということでもめてる物件。
・しかもこの掲示板を見る限りは住民にしても、契約者にしてもモラルの低い泥仕合をやってる人たち。

空きがあるといわれても入居したいとは思わないな...。
いずれにしても6千万も7千万も払えませんが、せっかく入居しても人に紹介しにくいわな。

住まいサーフィンだと荒れないのにね。
まぁ、購入者以外が混じると
こういうことになるってことでしょう。
匿名じゃなきゃ書けない人たちもいるしね。

既存不適格ってなんですか？やっぱりまずいのこの物件？

>>65
>既存不適格ってなんですか？
http://www.tbs.co.jp/uwasa/20050814/genba.html

>>66
ありがとうございます。でも、ってことはこの物件に住んだら将来どうなっちゃうんでしょうか。

だいたいこんなローカル板にくいついてくるのは
かなり興味があった、もしくはある人間で
①よくいう人→契約者
②悪くいう人→買えなかった人（地元住民含む）

双方くだらん

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

地下室マンション訴訟・・・日本ERIですが
http://ameblo.jp/tokyufubai/day-20060111.html

いよいよ入居♪
楽しみです！