前スレが４５０超えましたので、新スレ建てました。
当物件で申せば、レジデンスⅡといったところでしょうか。
なお、前スレ名を踏襲していますが若干修正しています。こっそりグランとレジデンスの間に「・」を入れました。
契約者・購入検討者・近隣住民の皆様、拠って建つ立場はそれぞれあろうかとは思いますが、今後も皆様の活発なご意見、質問、提言お待ちしています。
ちなみに、前スレはこちらです↓。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39244/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グラン・レジデンス
[スレ作成日時]2005-12-01 00:37:00
>380さん
IHに関してはナショナルのHPで詳しく紹介されていましたので、参考にしてみてください。
http://www.IHcook.gr.jp
我家やまだ調理器具の数が少ないので、これからIH用のを少しずつ揃えればいいと思ったのと、特別広いキッチンではないので、調理スペースを考えて標準に決めました。でも愛着のある鍋がある方やアルミ鍋を使いたい（軽くて使いやすい）とお考えの方はオールメタル対応を選ばれるのではないでしょうね。IHはいずれは買い替えなければならなくなるようなので、とりあえず標準品を使い込んで、次回（いつのことやら（笑））最適なものを選びたいと思います。
>381さん
昨日はレジⅡのパネルはまだありませんでした。
レジⅠは数えるほどしかなかったので、来週あたり新しいパネルになるのかな。
>380さん
IHは多層鍋（ステンレスとアルミが多い）の場合使えないことがあるようですね。MRのIHデモ室で使えるかどうか試させてもらっては如何でしょう。ダメならエラーが出ますので。
松下のショールームでも可能かもしれませんね。
ホーローは我が家も検討したのですが、結局やめました。確かに掃除は楽になりそうですが、アルミ等を貼っても良いかなという結論です。標準のタイルも一枚一枚が大きい（20センチ角）なので、目地も少ないから、掃除もそんなに大変では無さそうですし。まあ、ちょっと高かったですしね。
お風呂の手すりは我が家も付けましたよ。親などが泊まりに来たときには必須かなと思いまして。親は腰が悪いので。
今日MRに行って、レジIIの間取り図セット貰ってきました。ついでに構造図や地盤も色々見てきました。まあ、だいたい予想通りの地盤でした。
二重サッシ体験コーナーは、二重サッシの向こう側で70デシベルの騒音をラジカセで流して、その手前のサッシを閉めて音が聞こえなくなるのを確認する仕組みでした。
テスト用の騒音は掃除機の音のような感じでした。両方閉めると、確かに殆ど聞こえなくなりますが、MR内は音楽がかかっているので、完全に静かなわけではないですから、よく分かりませんでした。
パネルは382さんが書かれたとおり、まだレジ１でしたが、残りはわずかでした。前と同じように契約されると会場にマイクで流されていましたが、レジ2の契約者が殆どでした。
そういえば、我孫子の駅前には、プーさんの着ぐるみまで出て、グラレジのマンションルームご案内をしてましたよ。
今日の予約者も30組近くいましたので、結構どんどん売れてるかも。
この期に及んで、まだカラーセレクトで迷っています。
ナチュラルウッドにしたいのですが、玄関の黒が引っかかっていて
決め切れません。
玄関、なんで黒なんだろう・・黒ってメリットあるんでしょうか。
田舎ものだからわからないだけで、あれはやっぱりおしゃれなんだろうか。
引渡し後にすぐに玄関だけリフォームしたら、いくらくらいするかなと
考えたり。。
ナチュラルウッドorミディアムウッドに決めたかた、
決め手になったところをどうか教えてください。
私はナチュラルウッドにしました。やっぱり一番部屋が明るくなると思うので。埃も目立ちにくいと思うし。木の色が明るいので、玄関の黒はめりはりが効いて良いのではないでしょうか。玄関まで明るめだとぼやけてしまうような気がしますが。
381です。
玄関間接照明についてありがとうございました。
実は我が家も387さんと同じく、ナチュラルウッドの黒い玄関が引っかかっていて。。。
なので、やはり間接照明をつけて、少しでも明るい印象にしようかな、と思いました。
一応付けておいて、使わなければ蛍光灯を外しておけばいいし。
あとから「あったらいいな」と思っても付けられないですからね。
>387さん
我が家がナチュラルウッドにした決め手は、
・やはり部屋が明るい印象になること
・ホコリが目立たないこと
・現在使っている家具がナチュラルか白が多いこと
・ミディアムウッドの場合のリビングドアが好みではないこと
(上半分が透明ガラスなので、我が家の間取りだと
玄関からリビングがまっすぐ丸見えになってしまうので)
です。
レジ２のC棟（東側向きの部分）購入者ですが、昨日MRに行ったら、「グランレジデンスの東南東には魅力が一杯」というパンフを発見しました。
このパンフが、C棟の売りにくさを物語っていますね。やっぱり日当たりが悪いというのが一番の欠点でしょうか。昨日も午後3時過ぎに到着したら、なんと中庭側の面に日が当たってましたので。
パークシティも東面の部屋が売れずに困っているようですし、パークシティの東側よりは南向きとはいえ、日当たりを求める人には売れないかも。
でも、パンフにはありませんでしたが、ここの東側の既存樹は大きいので、1〜3階あたりだと、本当に森の中に住んでる感じになりそうで、コマーシャルとピッタリなんですよね。それが気に入ってここにしたのですが・・
我が家のように、「日当たり不要」家族が沢山来て、どんどん売れるといいなあ・・・・・（笑）
387です。
みなさんレスありがとうございました。
たぶんナチュラルウッドに決めると思います。
黒に悩んだのが自分だけではないと知って
なんだか安心してしまいました。
入居してからしばらくはこの類の苦労話で
盛り上がりそうですね！
和室での室内干しは、リビングから見えないので魅力的なのですが、畳がしけってしまうのでは無いかと心配してしまうのですが、大丈夫なのでしょうか？
湿気の多い季節には和室にエアコン付けたり、洗濯物を干しているときには除湿機を使うといいと思いますよ。
冬場の乾燥している時期には、リビングのエアコンつけて、和室のふすまを開けておけば充分かと。
私も和室に室内物干し付けましたが、おそらく、バルコニーから取り込んだ洗濯物を一時的に掛けておいたり取り込むタイミングが遅くなって冷えてしまった洗濯物を掛けておいたり・・・という感じで使おうと思っています。
脱水しただけの状態で干すなら、浴室乾燥でしょうか。
３８０です＞
IHクッキングヒーターやお鍋のことでいろいろご意見有難うごさいました。いろいろ試して決めようと思います。
床の色は、うちもナチュラルウッドの予定です。聞いた話ですが、他のマンションではミディアムの中間色が
多いそうですがレジはナチュラルの明る色を選ばれる方が多いそうです。あと室内物干し金具はリビングと和室
に欲しいところですが、リビングだと家具の配置によっては、ソファの上辺りにきてしまい頭の上にずらずら
垂れ下がらないかな〜？と思いたぶん和室のみになりそうです。あと気になってる事ですがダイニングテーブル
の上につく照明のコンセントですが間取り図で見ますとかなりリヴィングよりに思うのですが、ダイニング
テーブルをカウンターにぴったりよせてくっつけると、テーブルの上にきそうにないのですが、そうおもうのは
うちの間取り図だけでしょうか？
「ピクチャーレール」について
ピクチャーレールは、秋頃のオプションでも取り扱われるようです。
ただし、今回のピクチャーレールは「埋め込み式」で、オプションの方は「貼り付け式」だそうです。
「埋め込み式」は、レール部分が天井に埋め込まれているので、見た目はスッキリしますね。
「貼り付け式」は、レール部分も見えてしまうので、セレクト担当の方は「埋め込み式をお勧めします」と言ってました。
ただ、価格が結構違うようです。「貼り付け」の方が安いみたいです。
見た目重視じゃなく、「機能」としてピクチャーレールを求めるなら、オプション会まで待ってもいいかもしれないですね。
地盤は良い方がいいと思いますが、問題は、その地盤にあった構造がきちんとなされているかですよね。
再調査（構造設計の）の結果発表が待ち遠しいですね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
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3400万円台～3800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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63.8m2～70.8m2 |
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総戸数 138戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県船橋市湊町２-2720-32 |
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4200万円台～6700万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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42.6m2～64.05m2 |
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総戸数 112戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3400万円台～6800万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県千葉市中央区本千葉町3-4 |
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3900万円台～5400万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
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45.32m2～66.37m2 |
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総戸数 56戸 |
