旧関東新築分譲マンション掲示板「コンアルマーディオ横濱鶴見について意見交換しましょう」についてご紹介しています。
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swallows [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

ヒューザーの物件で、全戸150平米、一つの階に2戸のみの設計(10階建)、コンアルマーディオ横濱鶴見について、自由に意見を交換するスレッドです。購入者の方、検討はしたけど周辺環境等で悩んであきらめた方、ぜひ、なんでも書き込んで下さい。共によりよいマンションにしていければと思います。

ちなみに コンアルマーディオCon Armadio とは、イタリア語で「家具付き」という意味です。このマンション、日本ではたいへんにめずらしい「家具付き販売マンション」なのですが、物件名までそのものずばり、です。

ご意見、お待ちしています。

[スレ作成日時]2005-08-23 14:57:00

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コンアルマーディオ横濱鶴見について意見交換しましょう

  1. 282 匿名さん 2005/11/26 16:30:00

    281さん。読みが鋭いね。

    271>
    >契約手付金として6%分を住民に支払い、
    残金の100%分が支払われるまでは、契約完了しないからさすがに土地はなんとかなるんじゃないの?
    といっても、銀行が住宅ローンの抵当つけてるから、住民の手元には返ってこないと思うが。

  2. 283 279 2005/11/26 16:33:00

    なんか政治家の弱みでも握っているのでしょうか... 私も銀行務めなんですが、
    融資が専門じゃないですけど、ここに貸す銀行があるってのが信じられない。

  3. 284 匿名氏 2005/11/26 17:41:00

    >小嶋社長は「無過失であっても、私どもには瑕疵(かし)担保責任がある」と理由を述べた
    瑕疵担保責任を認めるのであれば、契約解除であるべきと思います。
    6%上乗せというえさを見せて、契約解除の請求に先手を打った?

  4. 285 匿名さん 2005/11/26 17:44:00

    >>260
    けがれたる わが森の田の あばらやの
     恨みを知るや 鎌倉の海

    姉が歯の いと黒きをしりもせず
     世をかたぶきたる 鶴見の夢かな

    ひうといひ ざれごと語りぬ かの男
     尽きぬ恨みを 刃で返さん

  5. 286 匿名さん 2005/11/26 18:29:00

    >>285
    またやってんの?

  6. 287 匿名さん 2005/11/26 18:33:00

    274です。
    >>279さん
    も、誠実な方ですね。
    スレ主さんは「擁護」わかってくれますよ。
    それにしても
    トモキチはおいしい!!

  7. 288 匿名さん 2005/11/26 18:37:00

    おそばの上にわさびを少しのせて
    下のほうだけつゆにつける、
    が、うちで流行ってます。

  8. 289 匿名さん 2005/11/26 23:34:00

    全物件を買い取ると150億円かかるが、ヒューザーの内部留保は30億円
    しかない。
    足りない分を銀行から借りると言ってるらしいが、民間銀行からの借入れは
    絶対ありえないと思う。むしろ貸してる分の回収をかけられるのがオチ。

    救済名目で公的な金融機関からの調達ならまだ可能性もあるが、政治的な
    介入がないと無理だろうな。

    不動産業界全体を救う意味での公的資金投入か。
    欠陥住宅なんてたくさんある中、ここだけ救済するのは不平等だし、政治
    の判断が必要。

  9. 290 匿名さん 2005/11/26 23:58:00

    この物件の建っている土地だけ容積率緩和して、取り壊し後に
    等価交換でタワーマンション建設。

    現入居者の部屋を確保しつつ、建築代金を容積率アップした部分
    の販売で賄うってのはどう?

  10. 291 匿名さん 2005/11/27 00:01:00

    >290
    フューザーの作ったタワーマンションに住みたい?

  11. 292 匿名さん 2005/11/27 02:57:00

    >>290
    そもそもヒューザーのマンションごときの小さな土地にタワーなんて
    容積率をいくら緩和したって、物理的に無理。
    ペンシルどころか、「ジャックと豆の木」マンションになっちゃう。

  12. 293 匿名さん 2005/11/27 03:06:00

    地震以前に台風で倒れるかも

  13. 294 匿名さん 2005/11/27 03:54:00

    ((((;゜Д゜)))衿原涕勿挂湶

  14. 295 匿名さん 2005/11/27 06:11:00

    >>293
    地震台風以前に自壊して平屋になるかも

  15. 296 匿名さん 2005/11/27 09:14:00

  16. 297 匿名さん 2005/11/27 10:32:00

    ヒュザー支払予定  2/15 手付金 3/15 頭金  その後ローン 10−30年 商売しながら払うとしても、今後ここから購入する人いますか。 公共事業をさせるしかない。

  17. 298 匿名さん 2005/11/27 10:33:00

    >>296
    だったら何?
    あんたが、だまされないぞ、と
    思ってればいいだけじゃん。

  18. 299 匿名さん 2005/11/27 10:36:00

    >296
    前にスレ主さんの事
    よく知ってる方がいらっしゃいましたよね。
    メッセージは伝わったみたい。
    ね、私達スレ主さん知ってるもんね。
    誰が何言っても。

  19. 300 匿名さん 2005/11/27 11:53:00

  20. 301 匿名さん 2005/11/27 11:53:00

    >>297
    単に会社の延命、ひょっとしたら国が金を出してくれるんじゃないかとか色々策略あっての発言だろうね。
    けど一種詐欺事件だし欠陥住宅なんて世の中に沢山あるわけでヒューザーだけに税金を投入するのかどうか・・・・

  21. 302 匿名さん 2005/11/27 12:06:00

    >296
    いい加減しつこい人もいるものですね。
    他のマンションのスレをいくつか開いてみていただければ
    似たような発言はどこででも見られる事がお分かりになると
    思いますが。

  22. 303 匿名さん 2005/11/27 12:15:00

  23. 304 匿名さん 2005/11/27 12:16:00

    ヒューザーの倒産は見えています。
    時間稼ぎですね。

  24. 305 匿名さん 2005/11/27 12:19:00

    >298,299,300,302
    あまりにも反応しすぎ、スルーできないのは図星だからだよね。このレスにも食いつくんだろうね。ヒ○ー○ーは

  25. 306 匿名さん 2005/11/27 12:45:00

    305は置いておこう
    そういう人もいる
    >296さん
    スレ主さん情報ないですか?

  26. 307 匿名さん 2005/11/27 15:03:00

    このような事件が起きて、購入者の方は本当に気の毒です。
    買取りがスムーズにいく事や悪くてもローン免責で解決される事を陰ながら祈る次第です。
    このような事件が二度と起きないよう、建築確認制度の改善が望まれます。

    ただ、このような恐ろしい犯罪行為を平気でやる関係者の神経が想像できません。

  27. 308 匿名さん 2005/11/28 02:24:00

    最近の風潮は何でもそうだけど自己責任っていうのが言われてるよね。
    不動産を買うときはよく吟味、勉強してっていわれるがまさしくその通りです。
    営業トークに乗るだけでなくリスクの時ももちろん考えとかないと。

    けど同情するなら金をくれって感じでしょ。

  28. 309 匿名さん 2005/11/28 05:14:00

    6千万円のマンションを建てた人は、仮に全額ローンであっても1千万円ぐらいの年収があるか、かなりの頭金を出す資力があったわけだよね。そうした高貴な方々が市営に入居となると、かなりのギャップがあるだろうね。
    俺は都市機構の団地に住んでいるけど、三年前に建て替え新築で入居した際の、契約の特記事項として、敷地内に高圧線が通ること、コンビニ周辺で夜間の騒音が予想されることとならび、隣接して市営住宅も建設されると、わざわざ書いてあった。
    市営の住人は所得税が限りなくゼロに近い低所得者層が多く、あとは離婚後の母子家庭、独居老人、野良猫、ハトが目立つ。ここ数年でも、のぞきや傷害事件が数件発生、周辺は放置駐車が多く、小学校で問題を起こしたり不登校の子どももいる。ベンツも見かけるが、改造車が多い。
    豪華客船から貨客船の船底に移らされるようなものだから、覚悟が必要だ。

  29. 310 匿名さん 2005/11/28 12:51:00

    あの小嶋社長は今年の2月にある雑誌のインタビューで
    「わかいころは、いんちきロレックスの時計やすぐに壊れる綿アメ製造機などを売って苦労したものです」
    と答えていたそうだ。きっと返金せよと迫る客たちをあの調子で煙に巻いていたのだろう。

  30. 311 匿名さん 2005/11/28 12:55:00

    素朴な疑問
    1 あまりの安さに疑いを持つ人はいなかったのかな?
    2 妥協点が多いマンションじゃなかったの?
     話聞いてると買うこと自体おかしなマンションじゃん

  31. 312 匿名さん 2005/11/28 13:06:00

    >>311
    俺は業界の人間だけど(ヒューザーは今まで知らなかった)、同業者などの話や単価や販売価格などから
    常々おかしいとは思ってた、今回の事件でも驚くというより「やはりそうだったのか」というのが正直な感想です。

    だけど「確信」がなかった、おかしいだろうと思ってたけど、結局「だろう」どまりだったんだよね。
    バブルの時と同じで何かおかしいうまく行き過ぎてるとは思いつつも、確信はなかった。
    ただ思うのは人間としての「勘」がみんな落ちてきてるんだろうと思う。

  32. 313 匿名さん 2005/11/28 13:22:00

    売買と言うのは契約であって、
    契約はお互いの信頼に基づいて行うものって言う感覚が、
    薄れてしまっているのでしょうね。

    イケイケの明らかに頭悪そうな営業マンとか、
    聞くだに恥ずかしい不相応にゴージャス風なマンションの名前とか、
    欲望や見得や虚栄心をくすぐるトークとか、
    マンション業界の人間と言うのは、
    冷静に考えたら、大金を預けるのには不安に感じる人たちが多いですよね。
    こういう人たちを、信頼してしまえる感性自体が、すでにして異常なのかも。

  33. 314 匿名さん 2005/11/28 15:16:00

    安く買う努力は大事。しかしノーブランド(資本金2億円)の自動車が安いからといって買いますか。ブランド品は、後の保証(補償)の事を考えるから高くても売れ
    るのです。

  34. 315 匿名さん 2005/11/28 15:48:00

    自作PCの世界で言えば、初心者なのにパーツ代をけちってリテール品を買わなかった。
    しかもバルク品どころかジャンクパーツを買ってきて「動かない、煙が出た」と騒いでいる・・
    ような状態なんでしょうか。

  35. 316 匿名さん 2005/11/28 16:40:00

    始めてこのサイトにきたが、申しわけないけど、311、314、315の
    いうとおりだと思う。「まったく梁がないと言ってもよいくらいなので、
    とても気持ちよい室内空間」か。つきなみだが自己責任、だろう。

  36. 317 匿名さん 2005/11/28 16:41:00

    今何を重点に考えなければならないのは今後のリスクを軽減する事 これはみんなわかってると思う

    ヒューザーを追い詰めすぎると会社が飛んでしまう可能性も十分にある こうなると上記のリスク回避の面では最悪になる

    白黒みたいなやりとりになってるようだが 感情論ではなく現実的に判断していくべき

    引越し代に250万要求なんて話は 世間から言わせれば笑いもんになるだけ 世間の同情に便乗してるだけとしか思えない

    ヒューザーつぶして路頭をさまようさまが見えてる これも自業自得やね   

  37. 318 swallows 2005/11/28 16:51:00

    swallows・・・**大将あげーる!!
    今回はよーく考えておケツをふきなさい!!

  38. 319 匿名さん 2005/11/28 18:14:00

    国や地方自治体が救済すべきかどうかということは別にして、
    価格が安すぎることになぜ用心しなかった、自業自得だ、というなら、
    適正価格で偽造やったら用心されない上にデベは利幅が大きいって
    ことになるのではないでしょうか?

  39. 320 匿名さん 2005/11/28 23:45:00

    もう小島さんはアップアップで、これ以上攻めなくても手を上げるのは近いでしょう。

  40. 321 匿名さん 2005/11/29 00:12:00

    テレビ見てたら

    一家の大黒柱がテレビの前で遠慮なく泣いてる こんな頼りない主人の家はもともと不幸だったのでは

    子供をダシにして世間の同情を買ってる 腹黒嫁

    本当に切実な人はテレビの前でも演技無しでそれが伝わってくるもの

    行政支援とか言ってるけど それは我々の税金を使うと言う事 お前らわかってるか

    自分らは不幸と言ってるけど 4000万からのマンション買えてるのは所得がかなり高いはず

    世の中お前らより質素な人はいっぱいいる 自分らで何とかしろ

    法律に基づいてヒューザーをつぶさない程度に妥協して資金回収するのが世間のルール 当たり前のこと

    お前らには税金は絶対使わせたくない!!!!!

     

  41. 322 匿名さん 2005/11/29 01:16:00

  42. 323 匿名さん 2005/11/29 01:25:00

    確かに税金を使われると迷惑。

  43. 324 匿名さん 2005/11/29 01:37:00

    税金を使うのは違うと思う。

  44. 325 匿名さん 2005/11/29 01:39:00

    税金使わない→被害者救済できず→住宅業界に小さな社会不安
    こういう小さな不安が積み重なって、不況が起きるんだよ。
    大した金額じゃないんだから、社会が安定するための予防薬として
    国が税金で肩代わりすれば良いじゃないか。
    そして、ヒューザーなり建設会社なりへ国が一括して損害を請求する。
    そうじゃなきゃ、国家というものを作った価値が無い。

  45. 326 匿名1616 2005/11/29 02:33:00

    一戸建ての欠陥住宅と同じで、1軒ずつ国が面倒を見ることはない。
    たとえ今回は対象者が多いにせよ、他の業者もそれならばと自ら公表し国の補助に乗っかる事も考えられる。
    車のリコールと同じで、これからもあそこもここも、あっちもと発表される事になると考えます。
    自らの責任で、購入したのを忘れて国や社会に同情を貰う考え方は、許せない。325の不況という考え方とは
    道が違うと考えるが、、、。

  46. 327 匿名さん 2005/11/29 02:54:00

    >>325
    君が面倒見たれや あいつら泣いて喜ぶぞ なんでもさせてくれるぞ

  47. 328 匿名さん 2005/11/29 03:38:00

    326の意見に賛成。国家が請求しても倒産すればいいこと。

  48. 329 匿名さん 2005/11/29 05:35:00

    税金使う→被害者救済→国が損害を請求→デベ倒産
    →税率UP→不況へ

    ほら、ごく一部の人間救うのに、国家に迷惑が。

  49. 330 匿名さん 2005/11/29 06:15:00

    小嶋社長、コンアルマーディオ忘れてる。

  50. 331 匿名さん 2005/11/29 07:12:00

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