《契約者専用》ヒルコートテラス横浜汐見台

確かに手間はかかっても初期投資を押さえたいですね。
この先、住宅ローンの支払いがはじまると心配もありますし。

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　業者さん，このページの上にも載っていますね。

以前「このマンションのフローリングには，長谷工さんのお勧めのコーティングが合っていない」との書き込みがありました

が，他の業者さんでお願いするとすればどのような素材（種類？）のコーティングにしたら良いでしょうか。

目的は表面の傷の保護で，期間はできるだけ長いのが理想です。

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>53さん

　お世話様です。
　私はこちらの掲示板を読んで一度はフロアコーティングはあきらめましたが，一番明るいカラーセレクトにしたため，床が白っぽい木目となるため，傷などに汚れが入り黒ずんだり汚れるのを防ぐために再びコーティングを検討しています。
　いろいろ調べたところコーティングにもグレードや種類があるようですが，どの種類の物が適しているのか未だ不明です。
一番高価なガラスコートは長期間効果が続くものの，水拭きが出来なくなるらしく，小さな子供がいる我が家には向かないのか，等々検討中です。
　近々，サンプルを取り寄せたり，業者さんに聞いてみようかと思いますので，判明しましたら，こちらの掲示板でも報告させて頂きます。

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長谷工で手配した工事は鍵の引き渡し前に施工できても，

長谷工以外に手配した工事は鍵の引き渡し後にしか施工出来ないのでしょうか？

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>57さん
鍵引き渡し前に施工してもらえるのは、長谷工でお願いするオーダーチョイスのみだったと思います。
長谷工でお願いするインテリアオプションは、入居前までに施工してもらえますが、確か鍵引き渡し以降の施工だったと思います。
なので、他の業者に頼むのも、鍵引き渡し以降でないと無理だと思いますよ！

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>58さん

　情報ありがとうございます。

長谷工インテック以外でオプションを手配すると，値段は安く上がりますがいろいろと不便ですね。

こういったところが顧客目線でないというか，要は顧客の満足よりも利益追求というか不親切に思います。

ちょっとがっかりです。

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内覧会楽しみですね！
情報交換できればお願いします。

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56様
我が家も、エコカラットを検討しています。
オプション会で見積を聞いてから、他の業者も調べたのですが価格差があまりないのですが、失礼でなければオプション会の見積との差額を教えていただけますか？

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2期のDOMAタイプ購入者です。
先日インテリアオプション会でDOMAの床材は廊下やリビングと同色との説明がありました。
それ自体は歓迎なのですが、当初（契約前）からずっと「DOMA床の色はモデルルームと同じホワイト」
だと説明されていました。
ウチが玄関框を移動したから、その場合に限り床色が廊下と同じになるんでしょうか？
1期のDOMAタイプを購入された方はどのような説明を受けていましたか？
また内覧会ではどのような仕上がりになっているか教えていただけると幸いです。

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今日1期の方達の内覧会と伺いましたが実際のお部屋など如何でしたか？

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私の場合はリビングの配置よりもその狭さに愕然としました。図面上は現在よりもリビング・ダイニングが広くなるはずでしたが、実際は逆でした。原因は古い団地と、現在のマンションでは1畳の大きさ自体が違うとのこと。

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>>66
うちも想像以上に狭くて…。
モデルルームを参考にしてはいけないと分かっていても、凹みました。
廊下も幅が狭く、物を運ぶが大変そうです。
うちはまだ買っていませんが、大きなソファとか入るのかなぁ。

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2期組です(^ ^)
実際のお部屋を見て狭く感じられたのですね。。
うちはリビングなどそんなに広い間取りを購入していないので、とても不安です。。
お部屋の造りなど如何でしたか？

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>>68さん
　
　66です。リビング・ダイニングは，各部屋それほど変わらないと思います。したがって，我が家のリビング・ダイニングが特段広いわけではありません。新居なのに今より狭いというのは結構ショックですよ。

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>>69
私も古い物件に住んでいるので、今のマンションの一畳が小さくなっているのは分かっていますが、実際目で大きさを確認する機会もなく、モデルルームで確認していたので凄くショックです。

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>>69さん
ご返答ありがとうございますm(_ _)m

我が家も現在築20年のマンションに住んでおり、今回リビングは今より広めを契約したはずですが。。実際、狭くなるかもですね(°_°)う~ん。

お部屋の中は納得できる造りでしたか？
何度もすみません。

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>>71さん
部屋のなかの造りとは、
具体的に、どのようなコメントを求めていらっしゃいますか？

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９０㎡の間取に入居予定です。
実際の部屋とても狭く感じました。
９０㎡ってもっと大きいイメージでした。

廊下も狭く感じられるし、もちろんリビングも、各部屋も･･･

もともと汐見台に住んでいてお友達の家に遊びに行っていて１００㎡オーバーが多い汐見台のマンションを知っているだけに何もない室内であの狭さ残念です。

モデルルームではもう少し広く感じられたのにな。
モデルルームの広さって本当に図面どおりの広さなんでしょうか・・・

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我が家も90平米代のお部屋を契約しています。
2期入居組なので、内覧会を終えた皆さんの感想がすごく気になっていたのですが、みなさん狭いと感じられたようで不安になってきました(>_<)
同じDOMAタイプということで、間取りは違いますがやはりモデルルームの広さをイメージしてしまっており、期待しているとかなりギャップを感じてしまいそうですね…。

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二期組です。
広さは何もないより、家具を置いた方が、広くみえるということもあるのではないでしょうか？
今まで何件かの家に住んでみての経験ですが。
私はインテリアオプション会でレイアウトシールをいただいたので、それでだいたいの感じをイメージしてます。
モデルルームのように広くみせられるように工夫できるといいですよね。

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>>76
75です。
リンクありがとうございます。参考になりました！
今日、プラウドオーナーズセミナーに行ってきます。インテリアについて勉強してきます♪

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　ネガディヴかもしれませんが，狭いなら狭いと率直な感想を述べて頂いた方がこれから購入する我々としては参考になります。

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でも、広いのが決めてになった人いますよね…不思議ですが見た目が狭く見えても、新居の方が平米数は広くなっているなら広いんですよね。

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何だかんだ言って、引っ越しまで1ヶ月を切りました。
内覧会前にもう一度モデルルームを見せてもらったので、皆さんのおっしゃるように『狭く』感じましたが、そんなに違和感ありませんでした。
最近は戸建てでも畳の大きさは小さいですし、平米で考えてみればこんなものかな…と思います。室内のカラーを白を基調にしたので、全体的に明るいし、あとはインテリアオプションで注文したエコカラットの仕上がり具合が楽しみです。
交通手段とかに多少の不便さはありますが、以前住んでいた団地に比べたら、全然ましです。
歩きという選択肢は、足腰が元気なうちだと思いますけど、自分が住みたいと思望んだところに住めるのは、一番幸せなことだと思います。

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引っ越し予定日は希望通りいきましたか？
抽選でしたか？
質問ばかりですみません。

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引っ越し日は各棟毎の抽選でした。
各棟内での優先順位を決めていく方法でした。
各棟１日4組みたいですので、週末などはなかなか希望通りはいかないですね。我が家は真ん中くらいの順位で、第三希望で決まりました。

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>>82
有り難うございます。
平日が狙い目なんですね。
皆さん早く新居に越したいですよね。

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オプションでこれはつけて良かったというものがありましたらご意見いただけますか<m(__)m>
家は、キッチンの棚と玄関ミラーを検討しています。

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>>84
キッチンの棚というのは、冷蔵庫置きの並びのことですかね？オプションは値段も高いので、やめました。冷蔵庫置きスペースが思ったより、あります。流し台の上は便利なので付けてもらいましたが、キッチン内の雰囲気としてはベランダからの明かりが遮断されるので、モデルルームを考えると暗いです。でも、キッチンの照明を点ければ問題ありません。玄関ミラーはエコカラットと一緒に付けてもらいましたが、あいにく仕上がり具合は引き渡し後でないとわかりません。あと２週間で引き渡しです。

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>>85様
お返事有り難うございます。

キッチン棚は、冷蔵庫置きの並びの事です。

エコカラットと玄関ミラー楽しみですね。

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お客様駐車場が一時間100円で2箇所しかないとの事。
今日、郵送書類で分かりました。少ない。高い。
うーん。後から分かることが多すぎてがっかりしました。

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来客用駐車スペース、少ないですよね。
もしも最終的に駐車場が埋まらなければ、来客用を増やすことは可能なんでしょうか。
この辺りは近隣にコインパーキングも無いですし。

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お客様駐車場少ないですよね！
今回案内が来たのは、A棟の2箇所ですね。あと、G棟に1箇所出来る予定ですかね。そちらを使えるのは年末ごろ？
Aコープの駐車場っていくらで停められるか知っている方いませんか？あと上限額があるんですかね？

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上限は24時間とのこと。
お泊まりでも時間を気にしなくてはいけないなんて、お客様に悪いです。

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料金の上限はあるんですか？

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引き渡しされて、早速引っ越しが始まり、活気あふれている感じです。
近くに住んでいるので、駐車場も利用できるし、本番前に掃除したり、ちょっとずつ荷物を運んだりしています。
引っ越しの最中なので当たり前と言えばそこまでかと思いますが、平置きで無いのは、ちょっと不便ですね。
出入り口の所にいるのが、管理人さんでしたっけ？視線が合ったので、頭を下げたのに無視でした。明らかにこっちを見ているのに、です。
私たちが雇っていると言うのは、上から目線の物言いですが、先が思いやられますし、気分が悪かったです。私も仕事では、部下に『挨拶は基本』と指導しているので、管理人さんよろしくお願いしますね。

あと、荷物を下ろすのに、ちょっと手前で下ろしてから…と考えても、すぐ交通整理？の人が飛んで来ます。
まあ、今のうちだけなのでしょうが。
でも、新しい住まい、インテリアオプションで注文したエコカラットの仕上がりも満足していますので、マンションライフが楽しみです。
今日、引っ越ししていらしたお宅にはワンちゃんがいるようで、心なしかはしゃいでいるみたいで、かわいいなぁと思いました。
みなさま、よろしくお願いします。

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お客様駐車場は各棟にあるものと、思ってました。
そして、有料なんて、最近はそんなものなんでしょうかね
せっかく来ていただいても、駐車場代申し訳ない。

駐車場の料金はなんのために回収なのでしょうかね。
これから、その辺が変わって行くとありがたいですね

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＞93さん
図面集をしっかり見れば、全棟に来客駐車場がないのはわかりますよ(^.^)
私の実家のマンションは有料でした。そして、私が以前住んでいたマンションは24時間は無料でしたが、数件のモラルの欠如した住民が自家用車を来客駐車場に頻繁に停めるということがありました。機械式駐車場に停めるより楽なのはわかりますが、見ていて気持ちいいものではありません。
なので有料にすることはそのような無法地帯化することの抑止力になると思います。
私は来客駐車場代はこちらが負担するつもりです。

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　皆さんこんにちは！

　最終的な世帯数は全体で約２５０世帯位でしたっけ？それに対してお客様用駐車場が２台とはＧＷや年末年始は凄い倍率になりそうですね。しかも有料とは・・・・・。私は近くからの転居なので，落ち着いたら友人も遊びに来たいといっていますがどうしますかね。磯子からなら目の前までバスが来ますが・・・・・。私が以前住んでいたところでは，やはり無料の駐車スペースがあり，住人が停めていましたが，それなりに皆さんモラルを守っていました。

　私のお会いした管理人さんは年配の男性でしたが（１人なのか，同一人物かはわかりませんが）とても親切で丁寧な方でしたよ。立体駐車場の使い方が分からなかったのですが丁寧に教えて頂きました。

　共用施設はライブラリー，キッズスペース，テラスを除き，殆ど有料なんですね。私が疑問なのはガレージとバスケットゴールです。一昔前ですと分かりますが（今も好きな方は好きだと思いますが）車いじりする方っているんですかね。有料で。バスケットゴールも特段，鍵などで住民以外の使用を制限する試みは無いようなので，地域の方も使うゴールを我々の管理費で整備することになります。将来的には各施設の値段などは上がるものも下がるものもあるかもしれませんが，住民と管理会社との協議で少しは何とかなるんですかね。あと，清掃の方が数人で手すりやら何なら拭いていましたが，あれも凄い人件費がかかりそうですよ。

　ここは役員にでも手を上げてみましょうかね（笑）

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先日内覧会が終わったのですが、A3の紙が3枚になったのですが皆さんはどうでしたか？

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>>97
内覧会の際に指摘した問題点がA3三枚もあると言うことですか？

早々に解決して欲しいですよね！

差し支えない程度に内容を教えていただけますか？

私も注意して見てみます。

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>>98
指摘事項です。
皆さんそれぞれ感性があるのでいちがいには言えないですが・・・
内容をここで言うのであれば、引き戸の上部にヒビが入ってたのと、シューズボックスの製作時の問題だと思いますが、壁に垂直に着く面の板の切り方が雑で上側が隙間ないのに下側で5mm位あいてました。後はベランダに出てよく確認した方がいいですよ。
もしこれから内覧なら後悔しないようにジックリ見てください。
高いお金出して買ったものが傷ものでくるのは誰もが嫌ですからね(>_<)

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参考になります。
ベランダは見過ごしやすい場所ですね！

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