入居予定さん
[更新日時] 2018-06-25 19:19:08
契約者専用のヒルコートテラス横浜汐見台スレです。有意義な情報交換をしましょう。
宜しくお願いします。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321091/
所在地:神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目4番3(地番)
交通:根岸線 「磯子」駅 徒歩15分
磯子駅バス約6分 汐見台ストアー前バス停より 徒歩4分
京浜急行線 「上大岡」駅 徒歩21分
上大岡駅バス約12分 汐見台ストアー前バス停より 徒歩3分
京浜急行線 「屏風浦」駅 徒歩10分
売主:野村不動産、三井不動産レジデンシャル、NREG東芝不動産
施工:株式会社長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2013-12-20 00:07:43
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市磯子区汐見台二丁目5番1(A・B・C・D棟)、二丁目5番3(E・F棟)、二丁目4番3(G棟)(地番) |
交通 |
根岸線 「磯子」駅 徒歩12分 〈敷地東側出入口まで〉 京浜東北線 「磯子」駅 徒歩12分 〈敷地東側出入口まで〉 根岸線 「磯子」駅 バス6分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩4分 〈敷地北側出入口まで〉 京浜東北線 「磯子」駅 バス6分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩4分 〈敷地北側出入口まで〉 京急本線 「上大岡」駅 徒歩21分 〈敷地北側出入口まで〉 京急本線 「上大岡」駅 バス12分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩3分 〈敷地北側出入口まで〉 京急本線 「屏風浦」駅 徒歩10分 〈敷地南側出入口まで〉 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩21分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
416戸 (36戸(A棟)、58戸(B棟)、46戸(C棟)、76戸(D棟)、67戸(E棟)、93戸(F棟)、40戸(G棟)※A・B・C・D・F・G棟およびE棟の一部は分譲済) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年05月上旬 入居可能時期:2014年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]NREG東芝不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヒルコートテラス横浜汐見台口コミ掲示板・評判
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486
入居済みさん
確かに和やかという表現がぴったりですね。
演奏中に車が通ったり(笑)。
しかし,この会もたくさんのお手伝いの方々の協力があって成り立っているようです。
実際に住人の方が演奏者の方を自家用車で送迎しているのを見ました。
自分は見るだけで何もお手伝いしませんでしたが、次回このような会があればお手つだいしたいと思いました。
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487
入居済みさん
自治会費毎月300円。小さいですがまた出費が増えます。
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488
入居済みさん [女性]
483さん
引き出し型の網戸は柔らかいハケでホコリをとるといいそうです。住まいのお手入れセミナーで聞きました。
引き出し型は蛇腹の網戸が壊れると網だけでなく戸全部を変えなくてはならなくなり高額になるそうです。
掃出し窓の普通の網戸はエチケットブラシが便利とのこと。私は100均で万能ハケ(柔らか目)とエチケットブラシ買ってきました。
エチケットブラシは真っ黒になりますが洗ってしまいました。まだ使えます。ダメになっても100円だし・・・。ご参考まで。
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489
☆主婦☆
>>483さん
網戸掃除は、カフェやファミレスで貰う使い捨てのウェットティッシュにあればアルコール除菌スプレー(エタノール)をスプレーして、ササっと拭いてます☆
網戸は砂埃で真っ黒に汚れてますが、この方法でお掃除すれば簡単に綺麗になりますよ☆
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490
マンション住民さん
総会の出欠票、出席するのに委任する人を書かないといけないんでしょうか?
それともあそこは理事長の名前を書くものなんでしょうか。
欠席の場合もそうですが、他の住民に託すというのもなんか変だなと思いまして。
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491
入居済みさん
欠席するということは,理事会の決定に従うということでは?
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492
住民
>>487
少額でも重なると…ですよね。
自治会が必要なんでしょうか。
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493
入居済みさん [男性 30代]
自治会は「汐見台連合自治会」とかいうところから作れって言われているみたいですよ。
総会も終わって2期目の理事会がスタートしますね。これからどう変わっていくんでしょうね。
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494
入居済みさん
これだけ大規模の集合住宅ができれば自治会費取りたくもなるでしょうね。
決まったことなので従いますが1年経って何のメリットも無いようであれば脱退を提案したいと思います。
そもそも正当な理由が無い限り全員入ることになっていますが入りたい人だけ入るという選択肢はなかったんでしょうか。
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495
マンション住民さん
せっかく立候補してくださっている方がいるのにそのような言い方はどうでしょうか。
もちろん無駄な支出などをチェックしていくことは大切ですが、
マンション全体や汐見台の地域全体のことを大人たちがしっかり考えていくことは大切だと思います。
地域の安全やここで育っていく子供たちのことを考えれば、
自治に対する意識をしっかり持つことは大人たちの責任でもあると思います。
国の選挙や政治も、興味ある人が行けばいいんじゃない?税金も払い人だけ払えば?では成り立ちまん。
住み良いマンション・地域を築き、維持するためには、我関せず、無関心ではいけません。
集合住宅なのですから尚更です。
せっかく立ち上がったわけですし、マイナス面の議論は1年が終わってからで十分だと思います。
立候補してくださった方々にも気遣う心を持ち、言葉の選び方、発言の仕方には慎重になっていただきたいと願います。
生意気な発言で申し訳ありませんが、このマンションの住民がお互いを思いやれることを望みます。
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496
住民
>>494
基本的に自由参加ですが、面倒なのでと総会で説明していました。
自由参加だと自治会つくれるほど人が集まらないからでしょう。
自治会は譲るにしろ、これだけ大規模マンションで連合会に参加する意味がわかりません。
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497
マンション住民さん
>>494-496
このマンションの建築条件に「連合自治会への加入というのがあった」との話しがありましたね。
風致地区であったりするので、その辺りの管理監督的な位置付けを連合自治会が担っているのかもしれませんね。(法的なという意味ではなく)
エリア最大の自治会なので、ある程度連合自治会への影響力も持てると思いますので、不透明な部分があるのであれば、しっかりと追及できると思ってます。
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498
入居済みさん
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499
住民さんD
全部を人任せにしない。人に任せる部分はある程度のコストが必要。視野を広げれば根本は一緒だと思いますよ。
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500
住民
確か、建設にあたり連合会から一世帯 1万円の環境なんとか料の請求があって支払ってますよね。
今度は自治会費を毎月全世帯に請求ですか!?
植民地時代みたいですね。
そもそも、自治会設立や費用等を全世帯に意見聞いてませんよね。
お金の件ですからね。少額でも住民に意見を聞かずに管理組合の役員で決められたら、今後を危惧します。
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501
入居済みさん
人任せかどうかは知りませんがそれが必要かどうかの問題だと思います。
請求されたからといって加入の必要や支払の必要の無いものまで何でも払うのは無駄と思います。
集金したお金の使い道を明確にして頂きたいです。
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502
マンション住民さん
ここって住民以外も見れますよね?
そういうことってここに書くべきではないような気がします。
なぜ無意味なここに書くのか、同じ住民として恥ずかしいです。
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503
マンション住民さん
>502
荒らしが書いてるだけです。
スルーしてください。
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504
入居済みさん
人それぞれ色々な意見があって良いのではないでしょうか。
売り出し中のマンションならいざ知らず完売したマンションの掲示板に住民以外から参加するでしょうか。
荒らす意味が無いですよ。
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505
住民
>>501
その通りですね。
暮らしに余裕があり、地域に寄付(連合会)できるほどの余力が有るなら、修繕費等にまわして、このマンション内を考えていきたいです。
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