MJR新宮中央　W棟＆E棟について　ＰＡＲＴ3

高いか安いかはどこと比較するかにもよる。同立地のＭＪＲⅠⅡ、タマレジ、トラスト、サンリヤン、モントレと比較すると高い。千早のサンズと比較すると同等。千早のＭＪＲと比較すると安い。

個人的な見解だが、千早の地価は新宮の４割、５割増し・・・地下を考慮すると今の新宮中央は安くないように思う。

新宮中央も人気あるのは認めるが、価格は今がピークじゃない。
株でも不動産でも人気あるときに買うときがピーク
数年後は下落する可能性あり

高くてもいいんです
お金持ちが集まる街～新宮中央
過去レスを見てください
・高いほうが安心
・千早も杜の宮も余裕で買える
・課税所得上位
・水道代なんかちっちゃなこと

皆さん余裕があるんです。

価格にみあった価値はあると思います。
「快適アクセス」「充実の子育て」「多彩な商業施設が点在」「ゆとりある広さ」「新しい街作り」「新たなコミュニティの形成」「良好な採光」「通風・開放感いっぱい」「素晴らしい景観」「間取りの自由度」「緑あふれる公園」

入居がたのしみですね。

>319
駅前マンションは一般的に売ったり買ったりが激しいと聞くね。人気エリアは築浅で高値で売却する人も出てくるだろうね。

売買しやすいのはメリットでもありデメリットでもあるのかな。

イケアの第二駐車場は今のままかな。使用頻度も少ないようだし、立地も良いのでもったいないね。

319
それは無い。

328
大型本屋さん希望

ＭＪＲのタワーマンション希望

あけましておめでとうございます

>321
サンズ検討してましたが、ここの方が普通に平米単価安いですよ。
（確かに検討範囲に入る価格の部屋がありましたが）
いい加減なことを書くと荒れる原因になるので止めて欲しい

設備・仕様も異なるので㎡単価や坪単価で比較するのも正確ではないよ。
一番狭い部屋、中間、広い部屋で比較すると、サンズとここは差はないと思う。
千早が新宮より地価が数割高いことを考慮するとサンズのほうが安いくらいでないでしょうか。

謹賀新年
サンズ千早は100㎡以上がない、MJR新宮は14階までしかない。正確な比較はできんだろうけど、入居者の購入金額だけでみると差はほとんどないだろうね。

専有面積が広いと単価は低めに、狭いと高めになるのは当たり前だし
地価や条件が異なるマンションを坪単価だけで価格を判断するのは危険。
割高か割安かは、同地域、同レベルで完成時期が４年以内の差の
マンションで比較するのが妥当だろうね。

危険だって こわいおばさんがいるよ

新宮町で一番グレードの高いマンション、高級なマンションはどこでしょうか？

新年早々イヤミな粘着だね

タマレジデンスでしょう。