新しいスレたてました
前向きなご意見お待ちしてます！
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40866/
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺546番地他
神奈川県川崎市万福寺土地区画整理事業区域内7街区3-1画地、3-2画地（保留地)(地番)
交通：小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分
[スレ作成日時]2005-10-13 01:48:00
うちも２３日に契約して来ました。
とうとう、買っちゃいました。やはり、契約は緊張しますね。
みなさん、ガーデンアリーナの住人になります。宜しくお願いします。
ひとつ気になっているんですが、修繕積立金が何年か後に上がりますよね?
他のマンションもあがるものなんですか？
ガーデンアリーナを購入された方、この物件の
どこに引かれて購入したのですか。
バランスでしょうか？
検討者です。
うちはどうしても子供を保育園に預けないといけないのですが
今の所は新百合周辺の保育園は無理だと言われました。
川崎市はほとんどが難しいそうです。
保育園が出来れば是非購入したいのですが（託児所がついてれば良かったんですけど）
>167さん
うちも半共働きで、公立が一杯だったので無認可の保育園に入れましたが、とても良いところだったので
長男と長女でのべ9年お世話になりました。たまたまこんなＨＰ見つけたのですが参考になれば。
http://www.eqg.org/fighters/
先日MRを見に行きましたが、週末だというのに空いていました。
1期の販売が終わったとの事だったのでMRによくあるバラが付いたりしている
ボードを探しましたが見当たらなかったので営業マンの方に「ボードないんですか？」
と聞くとうちはそういうのやめたとの事。
実際完売したとは言ってますが、本当なんでしょうか？
MRの空き具合や営業の方のニュアンスを考えると苦戦してるように見えました。
物件自体は可もなく不可もなくという感じで決め手に欠けるように
思います。
せめて駅徒歩3分とかなら全然状況も違ったのにと思います。
本当に完売するのでしょうか？
>162
新百合丘でこの規模で駅が10分圏内という近いマンションは
今後出てこないかなと判断したからです。
そういった条件と値段との折り合いが自分自身の中で納得がいったからでしょうか。
マンションを選ぶのは、それぞれの価値観だと思いますので、買った人がそれぞれ
納得していればよいのではないでしょうか。
郵便局手前にも同じデベで200戸規模のマンション販売予定と聞いて
こちらと揺れている者ですが
あちらは200戸規模の物を建てるには土地が狭そうにも思えます。
情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
興味のある物件はご自分で調べたほうが良いのではないですか？
ここはガーデンアリーナのスレです。
>173
とりあえずうちも悩んだので、参考に。
向うの200戸も三井さん分譲で多分ガーデンアリーナの分譲が終わったら販売する
らしいです。むこうは1Fが何が入るか分りませんが店舗などが入るらしく
やはり敷地的には若干狭めですね。
うちは1Fに店舗が入る物件はちょっと避けたいので（飲食とかだとゴキとか怖いし）
戸数的には200くらいの方が良いんですけど、やはりガーデンの方がゆったりしていて
駅からも6分表記だし、良いと思いこちらに決めました。
今は一緒にご入居される方とうまくやれるかちょっと不安です
重要説明を聞きにいった際うちより年上の方々ばかりだったので。
あとは前の書き込みにもありましたが普通のサラリーマン家族の方がいっらしゃるのを
祈るばかりです。やはり自分達と同じ位の人が居ると何かと心強いですから。
マンションは人が作るものだしすべてに満足できることはなかなかないと思います。
不動産はとても強い個性がありますから、タイミングが合致して、なおかつ
自分にとって最善と思える物件であれば良いのだと思います。
とは言え、近くの物件、他に検討して物件の売れ行き、後発物件も気になるのは当然ですよね。
でも気にしていたら極端なことを言うといつまでたっても購入できないのではないでしょうか。
要は決断だと思います。
ガーデンアリーナの上階の方からは天気が良いと富士山が見えるそうですね
（営業の方が言ってました。）
うちは下階層なので見えませんが、前が開けているのは嬉しいです！
たまにHPを見てるのですがもう少しリニューアルしてほしいです！
デベの方もし見てたら宜しくお願いします！
近くの戸建（丘の上）に住んでいる者ですが、ここ数日は晴れていると富士山の頭のほうが見えていますよ！
夏は霞んでしまって見えませんが、秋から冬にかけてははかなり良く見えます。
ガーデンアリーナの上階だったら相当よく見えるでしょうね。
>170
ＭＲには物件購入検討者として行かれたんですか？
週末に行って空いていたのは、ちょうど１期販売が終わり
２期のガーデンコート販売が始まる前の「谷間の時期」だから空いていただけなのでは？
先週末にはＭＲを見に行く人よりも、購入の決まった人で契約に行った人の方が
多かったのかもしれませんよね。 うちも週末に契約に行き、
その際に同じような人たちを何人も見ましたから。
「営業の方のニュアンスから苦戦しているように感じた」とのことですが、
そんな曖昧な表現で無責任に書かれても・・・。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.60m²～75.60m² |
|
総戸数 231戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
|
4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
|
3LDK |
|
66m2 |
|
総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
4400万円台～8500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
67.27m2～88.92m2 |
|
総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
|
4488万円～5198万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
56.99m2～68.49m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
