シティテラス国立【（旧名称）グローブアベニュー国立／グローブテラス国立 （仮称）国立計画】

公式サイトのトップを見て桜の咲き具合が気になりました。
今日現在でどの程度咲いてますか？
満開になったら見ごたえありそうですね。

>>34

さくら通りの車線を減らす話に感心しました。
今どき道路の拡張はあっても減らして自転車専用道をつくるとは。
自転車が多くて走行が危険な状態だったりしたんでしょうかね。
いずれにしてもいいことだと思います。
歩行者も自転車も安心して通れる道というのはいいですね。
その分、車の通行に制限がかかるんでしょうけど。
事故のない道は何よりだと思います。

桜並木がマンションのそばにあるのはテンション上がりますね。
ＪＲ中央線まで遠いのであまり快適とは言えないかも。
南武線って不便って聞いたんですがどうなんですかね。
アースカラーの外観デザインってどんな感じなのか早くみたいですね。

>33
もっと安くて、２０００万円台だと思います。

周辺の中古相場を考えても、それはないと思います。
54m2なら確かに2000万円台でしょうが。
3LDK70m2で2000万円台は絶対ないでしょう。
もしその価格ならば即決ですね。

>44
徒歩18分なので2000万くらいだと思いますよ。

谷保からなら8分ですよwww

価格設定的には国立駅のマンションとして設定されてます?
それとも国立駅からの時間表記でも価格は谷保??

自分の感覚だと谷保と国立駅の間はたまに歩く(歩ける)距離です。まあ休日は、ですけどね。
通勤を想定すると国立まではバスかな。晴れてれば自転車。
でも駅周辺の駐輪場情報は乏しい気がします、要チェックと言いうことで。

値段にもよりますがもう少し駅が近いといいですね。健康の為には運動はしたいですが買い物など重いものを持つとなると。谷保のほうにも買い物に便利なところがあればいいかな。

国立でこんなに大規模なマンションがあるのは希少。価格は、3LDK2000万な訳ないだろ。立川でもそんなのないよ。

3500万はすると思うよ

じゃあ戸建てだろ

このあたり(富士見台)で30坪位の戸建を探すと建売でも4000万円台になりますし、設備はマンションより劣ることも多いですから、マンションも需要あると思います。戸建の良さも感じますけどね。
私個人の価格予想は、3LDKで3000中盤～4000万後半位かなと思ってます。世間では建築資材や人件費が上昇傾向と言われてますが、ここ最近の近隣価格とかけ離れていない価格帯だといいですね。

大学通りのクリオが7000万だった事しらないの？
3000万とか無いでしょ…スミフだし。

かなり高値だと思うよ、普通に考えてね。

大学通りなど、この辺りのメインストリートを舞台として、毎年桜の季節に桜ライブというイベントが開催されているんですね。
夜の部のタイムテーブルは18時から29時(！)とかなりの長丁場みたいですが楽しそう！
同時にさくらフェスティバルというお花見イベントも開催されていたようで、もし入居が決まれば色々と楽しみが増えると感じました。

比較検討中の時はモデルルームも敷居が高いですね。マンションによっては電話で開いている間取りを聞きながら会話の中で聞き出せるところもあったりするんですが。人にもよりますが。○○円くらいでしょうかねもうちょっと高いですかね、とかまあ誘導尋問的に聞いたとき教えて下さった時もありました。

JR路線が人気なのはわかりますが、それはあくまでも徒歩圏内10分という条件があります。
ここはかなりその条件からは外れるので、該当しないですね。
マンションの外観デザインも素敵ですし、入り口にゲートがついておりセキュリティなどはポイント高いですが。

富士見台１丁目の公示地価（２９２０００）に特に本物件が持つ周辺環境と大規模の希少性を考えれば
７５平米の中心価格帯は５２００～５３００万前後と思われるのですが・・・３０００万とか釣りですか？

谷保駅周辺75平米の新築マンションの販売価格は平均4500万位らしいです。

この辺は坪単価200万前後です。