シティテラス国立（旧称：グローブテラス国立（仮称）国立計画）について情報や意見をお願いします。
国立音楽大学があった場所なんですね、環境はよさそうですがいかがでしょうか？
所在地：東京都国立市富士見台二丁目1－30
交通：JR中央本線「国立」駅から徒歩18分、JR南武線「谷保」駅から徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.92m2～87.04m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
【物件名変更の為タイトルを新正式名称に変更しました。2014/08/06 管理担当】
[スレ作成日時]2013-12-19 17:32:04
やはり綺麗なマンションはいいですね！
【一部テキストを削除しました。管理担当】
>>480
契約されたのですか？隣のマンションから丸見えのルーバル付きのお部屋は売れていなかったと思うのですが、
あそこならその発言も頷けるのですが、、、いえ、このスレでここを買ったという方がまだ誰も居なかったので。
>>483
高級感があるマンションがほしいと言う事で母親は購入しました。
前とは建築法に基づいてるので最低限の距離はありますし、
ベランダには１日中居るわけでないのであまり気にしないようです。
前に綺麗な公園でもあれば最高ですが、アレだけは我慢我慢。贅沢は言えません（笑）
販売数も少なくて、特定されるかも知れないのにわざわざ言う必要もないだろw
古い映画ですがアランドロン主演の名作｢冒険者たち｣のロケ地になっていた要塞を連想させます。隣接するマンションが3倍くらいの土地にゆったり建てられているのに比べ、ここは狭い土地を取り囲むように密集して建物を建てている感じです。陽があたるのかな。
クリオがここの3倍も土地はない、
周辺住民がゆったり建っているとの感想も持たないはず。
ここのひたすらネガを繰り返す人達は何者？
googleマップを見ると随分狭く見えますが、実際に現地を見学するとそれ以上狭く体感すると思います。周辺住民が感じたことを書きましたが、お気を悪くされたらごめんなさい。
いえ、こちらこそすみません。
敷地は9000㎡なので、狭くはないですよ。
確かにまだ現地建物には入っていませんが、前方は19m位離れている様なので、こんなものかと思っています。
>>494
貴重な情報をありがとうございました。「周辺住民」さんとのことですが、どちらでこの情報をお知りになられたのでしょう？
４９４さんの書き込み以来、どちらからも反響のないのが気になります。
・契約済みの方は、すみふに確認されたのでしょうか？
・契約をキャンセルされた方はおられますか？
・その場合、頭金は返金されましたか？
・「避難経路など」となっていますが、具体的にどのあたりのことでしょう？
・避難経路以外にもなにか問題点はあるのでしょうか？
まだ検討段階の私がすみふに確認しても、多分本当のことは教えてもらえず、門前払いされそうなのでお尋ねしました。なにかご存じの方がおられたら、ご教示ください。
建築審査会へ審査請求をすること自体、
周辺住民などで法的利益が侵害される（と主張する）方なら
誰でも自由にできるでしょう。
>>494は、その関係者じゃ無いですか？
まあ、それが認められるかどうかは、別の問題だけど。
>>496
建築関係の法律に疎くて、よくわからないのですが、問題にされている「避難経路」は建物内ですよね？
審査請求されたのが、４９６さんがおっしゃるように、「法的利益が侵害されると（主張される）」周辺住民だった場合、建物内のことに関しては第三者なのに、おかしくないでしょうか？
例えば、公道が法的に侵害されたのなら請求できるでしょうが、建物内の避難経路は、周辺住民に関係なく、そこに居住する（予定）の住民の問題なのでは。
それとも、周辺住民が反対するマンションを建てるすみふや長谷工への抗議の一環として、行ったということですか？
でも、契約者や購入検討者にとってなにより知りたいのは、建物が本当に建築安全条例に違反していないのかどうか、入居した後、果たして安全に暮らせるのかどうかということなのです。
審査結果は、いつごろ、どこで尋ねたらいいのか、併せて教えていただきたいです。国立市役所なのでしょうか？
>>498
497さんは純粋に事の真相が知りたいだけかと…
自身で調べるのにも方法がわからなかったり、限界があるので、事情を知っている方がいるなら教えてほしいって事だと思います。
購入検討者であれば少なからず気になる内容ですし、スレで聞いてもいいのでは？
審査請求は誰でも出来ますからね。
違法であるとしてと言うのは、そういった訴え。
まぁ建築許可が出ているから、その許可が違法と言うこと。
建築確認に違法した建物のメール許可を出す事があるのか？は別の話。
メール許可は間違い。許可ですね。
誰かが、建物の安全が危ないと言えば審査出来ますよ。許可が違法であると言うことでね。
但し、建築確認許可が違法なのに、役所が許可する事は？あまりないですよね。
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
