シティテラス国立（旧称：グローブテラス国立（仮称）国立計画）について情報や意見をお願いします。
国立音楽大学があった場所なんですね、環境はよさそうですがいかがでしょうか？
所在地：東京都国立市富士見台二丁目1－30
交通：JR中央本線「国立」駅から徒歩18分、JR南武線「谷保」駅から徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.92m2～87.04m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
【物件名変更の為タイトルを新正式名称に変更しました。2014/08/06 管理担当】
[スレ作成日時]2013-12-19 17:32:04
駅から離れ過ぎてるのでやめました。。
駐車場は何代完備してあるのでしょうかね？
かなりお手頃な値段ですよね。ここなら８０００万位はしても当然かと思います。
残り少ないみたいで、出遅れました。
やっぱり安いから良い部屋から売れてるんですね。
価格はこんなもんかな？？ って感じですね。。。。
最多価格帯って5380万じゃなかったっけ？
過去新築で売り出してたザ・ライオンズ国立（ライオンズシリーズの最高級品）と同程度の価格設定、駅からの距離感はザライオンズが若干近く、部屋からの眺望は南側のみさくら通りに面しているので、南棟だったら住友マンションの方が優位性は高いのかな？
中古マンションだけど、北側のクリオレミントンビレッジ国立の方が良いと思うんだよね。
部屋大きいし、ベランダから桜が見えて眺望良好、価格は住不のマンションより安い、駅からもわずかながら近い。
築年以外は負けてる要素ないと思うんだよね。
価格面で割高感がある理由は、丁度建築コストが高い時に建築してるからですよね。
クリオレミントンを建築した時と、今とでは価格差1：1.5位の乖離があるんじゃないかな？？
建築コストを抑える為に販売価格を相場程度に設定して、部屋を小さくして、坪単価割高な販売価格にしていると思われます。（また住友ブランドと言ってるけど細かい部分で仕様を抑えられてるんじゃないかな？少なくともクリオレミントンと仕様比較して、果たして優位性があるのかな？と疑問を持ちます。）
部屋数多い割に共用部分も充実していない様子（HP上からアピールは薄い）だし、別にデベロッパー、ゼネコンも頑張ってるけど、相場（土地高い、建築コスト高い、住友不給料高い）だと良いマンションにはならないと思うんだよねー。
住友は小出しにしながら、値付けしますからねぇ。
371さん、私も立川タワーに魅力を感じていましたが、金額の高さと、営業マンの上からの態度で泣く泣く諦めました。今、こちらの物件含め、もう一つの立川マンションを候補に検討しています。なかなか100％満足できる物件はありませんが、お互い頑張りましょう。
サイクルポートが600円って高くないですか？バイクは６千円もするし。
嫁自転車１台＋自分のスクーターだと毎月6,600円もかかるのでしょうか。
>>375
Yahoo不動産だと5,380万円～9,000万円ってなってますね。
最上階角部屋のお値段でしょうか？
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00089269/summary/
三多摩の中心で駅直結なら営業も天狗になるのかね。
個人的には2Lの6000万円台のとこも妥協して考えていたらそこも全部抽選になったとときいて身をひきました。今思えばあそこは別格だった。お金ないとダメですね。。身のほどを知りました（笑）
【グローブテラス⇒グローブアベニュー⇒】シティテラス国立4階80平米6,680万円【坪単価275万円】
http://mansion-mad ori.com/blog-entry-2768.html
【すごいランドプラン･･･】シティテラス国立4階70平米5,380万円【坪単価253万円】
http://man sion-madori.com/blog-entry-2769.html
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
