『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その４

＞３５９
HPはそんなにお金かからないかもしれないけど、カメラはお金かかるから
京急としてもここは「だまてん」を決め込むのでは？

京急からはなんにも音沙汰ないから、そろそろJAROの出番ですかね・・・。
もうそろそろ白黒はっきりつけますか。

>>360
買わんやつでもデベに言ってくれれば意味あるんじゃねーか？もしかして買うやつかも知れんぞ。

362さん
ここが相談にのってくれます。

http://www.kokusen.go.jp/

横浜市消費生活総合センター
　〒233-0002 横浜市港南区上大岡西1−6−1　ゆめおおおかオフィスタワー4階
　TEL.(045)845-6666　FAX.(045)845-7720

>363
確かに・・・・。もうすでに買ってしまった人より、購入予定者から言って貰った方が効くかもね！

>364,365
ここもよさそうだけど、ＨＰやあパンフの「表示」についての解釈だから
まずはJAROの方がいいんじゃない？

結局邪路に言わなきゃいかんのジャロか。
せっかく知る人ぞ知るいいマンションなのに
ケチがつくのはもったいないよー、京急！
しっかりしてくれ。

しっかりしてくれ　→　しっかりしてくれるんジャロ。

わかった。ごめん。私が悪かった。
謝るからこれ以上放置しないで。

あの〜素晴らしい愛をもういちど〜♪

京急の新しい販売物件はないのかな？
やっぱり、インターホンについては、パンフやＨＰの表現を変えるのかな？

日本人は、いつからこう品性が無くなったのか。残念！
何かにつけてケチつけて、電気製品をグレードアップしてたアッキーを思い出す。

ここは公開空地があるので、他のマンションとは違いエントランスを通らなくても
各階に入ることは十分可能。（特に外階段から）
その点からも玄関先カメラは絶対必要！！

ピッキングも怖いが、押し入り強盗も怖い。
物騒な今日、カメラは必要ですね。
自宅の玄関ドアは、相手を確実に確認してから開錠したほうが
安心ですから。

＞３７６
こちらも音沙汰なしです。

>ここは公開空地があるので、
確かに公開空地があること忘れてた。
私も別にいいやと思っていたけど、公開空地で
誰でもマンションの敷地内に入れること考えると
必要ですね。

オプションでもいいので　つけたいです。

>>374
アッキーって誰？

それから書き込みの内容は、
「ここのスレッドは正当な要求でも紳士・淑女的な態度でよろしい」
ということでよろしいのでしょうか？　いやぁ、ありがとうございます。
いいマンションになりそうでしょ。

まだカメラネタを引っ張るのかと突っ込まれそうですが、
結局一番盛り上がるネタのようなので、京急の出方予想なんてのはどうでしょう。

　①全戸につけますと発表する。
　②オプションに追加する。
　③「つきません」と明言し、オプションもない
　④ダンマリを決め込む。
　⑤その他

私は②かなと思うのですが、期待を込めて①に一票！

ウチも①に一票！

②に「格安で」をつけて１票。

ありがとう。みんなやさしいね。

4では？　私はオプションでは納得できません・・・。
だから私は１。

４でくるかな？　２だと思うけどね。

うちもないね。まさか④か？？？

②できても、結構もめそうだよね。
牽制とかそんなんじゃなくて、ホントにうちはどっちでもいいんだけど、
正直、京急としては①が無難だと思うけどね。
ごちゃごちゃもめたり、新規のお客さんを逃がすぐらいだったら、
さっさと①で手を打っちゃった方が安くつくんじゃないかな。

そうかもう２週間か。
あっというまに４００いきそうだもんね。

一日でも早くモデルルームを閉められれば、それだけコストは削減できるだろうから、
さっさとカメラつけて、大々的に「つけましたー！」と宣伝したらどうかな。
逆に「玄関のカメラを要望によってつけました！」と売りにしちゃった方が、
検討者も引きつけられるし、購入者も満足するし、マイナスになった分もすぐ回収できる・・・
でみんな幸せなんじゃない。
購入者の入居後の京急サービスとの関係という意味でもいいと思うよ。
京急、いまだ、恩を売るんだ(^^)/

まあええやん。

とういわけで、祝４００！

２でオプション価格が２５万なんてのが最悪なパターンか。
はっきり言ってお断り価格？

はやっ。

>396
えっ、入れたっけ？

つりですか？

うーん。塀を乗り越えていくってことかな。
けどそれだったら刑務所とか以外はどこも一緒だけどね？？？

柵でも昇りやすい柵と昇りにくい柵がある。
フォートンのフェンスは昇りにくそうだけど、Ｌのはね〜。
しかも公開空地があると不振な行動でも目立たないんだよな〜。

>>220で紹介してくれたアイホンって、今時のマンションじゃつけられないね。
他のメーカー等で今ある機能を殺すことなく、後付けできる機種はあるんだろうか？
なければ深刻に問題になりそうだね。京急から真っ当な回答を期待しているよ。

>>408
やるやつはビルだってよじ登っていくからね。
ある程度でいいよ。あまりゴテゴテでも格好悪いし。

>>411さん、どうも。
アイホンのホームページによれば、
集合住宅のエントランスにオートロックがついているのは取り付け不可になってるよ。
もちろん単体の製品としてはよいものかもしれないけれども、
Ｌで後からつけるのはできないのでは？

＞現在のマンションについていて、実際使っています。

いやそういう問題ではなくて…。

＞４１３
結構他のマンションの方も見てる？
新たに買う方から「無ければ買わない〜！」って言ってもらうのが
一番効果あるかもね。
ここを見てる購入予定者の皆様！！
是非一言言って下さいね、資産価値に係わりますので。

よし、がってんだ。

「無ければ買わない！」

う、あ、鼻が伸びてきたー。

＞４１５
確かに買った人から言うよりも
購入予定者の方が効果絶大です！！（＾＾）
付いてなければあのＨＰの表示からして「値引き」出来るね！！

初めて見たけど、情報源満載だねここ。
いいこと聞いたよ。
俺はカメラより値引き要求するよ！！
１００万くらい引くかな？

＞４１８
京急さん、カメラ付けた方が安いのでは・・・。

これから買う人の半分がここを見てたとして、
１８０人＊５０％＊１００万の値引き＝９０００万！！
確かにカメラ付けた方が安いね。

>420
それを売りにするのもいいね！！
「玄関先」防犯カメラ付き！！
「セキュリティは万全！！」ですって。

>>418
そうですよ。情報満載ですよ。
最初から読んだら買いたくなりますよ。
ほーら、あなたは買いたくなーる。買いたくなーる。

カメラ付かないからですかね？

そうでしょう！！
防犯上「あった方がいいか？」、「ない方がいいかと？」
と言えば、「あった方がいい！」よね？
資産価値も上がるしね。

「なくてもいい」とか「無くても納得して買った」とか
カッコ付けてる場合ではないね・・・。
そういう方々は京急さんが「カメラ付ける」といっても辞退するのでしょうか？

＞４２６
それは無いよ！！
そういう方々に限って意地汚いからね。
もっと無謀な要求するかもね！？

＞４２７
いやらしいね〜、そういう奴！！
どこのスレにもいるけどね・・・。

人のこと意地汚いと罵るやつが一番意地汚い。
と書けば俺が一番だから、あんたらが二番ね。
さもしいこと書いてる暇があったら、気に入ってるラーメン屋でもかいてあげなよ。
俺はとりあえずオーソドックスに天下一品ということで。

いまの家からはコストコが遠くてね。
上永谷からだとまだ行きやすいから早く引っ越したいよ。
だってうちの子、ガツガツ食うんだもん。
で、コストコのピザに一票。

>>331
『あとで法廷でもめるより、つけるならつけた方が早くて安い。』

・・・甘いな。
こんなことで、弁護士費用負担して訴える契約者なんか出てこない、と
京急はお見通しだよ。

甘いな。
そんな分かり切ったことをわざわざここで書き込むというのが
どういうことか分かってないな。

「弁護士費用負担して訴える」かどうかは費用対効果なので状況によるのはあたりまえ。
そもそも最初から法廷に行くわけではないし、小ネタで行くときは大概勢いだよ。
ただここは「暇もあるけど金もある」というタチの悪いオヤジがいることをお忘れ無く…。

契約の当事者は、あくまで各住戸の購入者と京急の一対一です。
自称「タチの悪いオヤジ」の432のようなのが法廷に訴えたところで、
その他の契約者は「訴外A、B、C・・・」ですよ。

そのときは京急対管理組合になるのでは？
そんなことがあるとは考えにくいですが。

どろどろやな。。。

やっぱりどうなるにせよ、早くけりをつけたほうがいいってことだよね。

落ち着いたようなので、
自称タチの悪いオヤジは寝ます。
みなさんおやすみなさい。

>>430
コストコのピザにもう一票。
プルコギベイクにも。

玄関前のカメラの有無で、中古相場が上がったなんて聞いたことない。お前ら、面白すぎだよ。
そんなことより将来、中古マンション購入者が、このマンションを検索したとき、
こんな面白住民がいることの方が資産価値下げるって。

これからの購入検討者に対しては京急も予め玄関カメラが付いていない旨
説明するんでしょうね。

不人気物件ならまだしも駅近の希少物件だから「カメラを付けてくれないと
買わない」「いきなりですけど１００万円引いてくれ」なんて言っても
「そうですか、残念です」でしょう。

あれだけ紛らわしい表現をしたんだから、今後は
「住戸の玄関先で確認できるのは音声のみです」と
断り書きをつけるでしょう。

そうやってデベも勉強し、誤解を生じさせる表示が減ることで、
消費者の利益も守られていくのです。

>>440
オール電化や二重床のように、その善し悪しの評価が定まらないものではなく、
明らかに便利で防犯にも一役買いそうな「あるならあった方がよい」という玄関カメラが、
標準でついているか、いないかという話では、もちろんあった方が価値が高まるのは当然です。

ただ、それが大幅に中古価格を維持するなんて、誰も思ってませんよ。
「あ、それいいね。」ぐらいでも、それがあることはいいことですよ。
本当はあなたもそう思っているんでしょ。

そしてそんなことよりも、ここに来ている人たちが問題にしているのは、
少なくない人が、元々標準設備と考えていたこと（おそらく、まだいること）
なのです。一人一人表現は違いますが、思いは一緒ですよ。

まあいろいろと事情があるんでしょうが、
よそのマンションをおとしめようとするのは、
みっともないですよ。頑張ってください。

だから無理に一致団結しようとしなくても、購入者や積極的な検討者はすでに団結しているんですよ。
にもかかわらず、京急との対立を煽ったり、そんな人を強く指摘しすぎたりするのは、逆に足並みを
乱しているだけです。私も負けず嫌いでタチの悪いオバサンなので気をつけようと思います。
皆さんも紳士、淑女でいきましょうね(*^_^*)
カメラについては、私も当然ついていると思っていたくちなので、無料でつけてほしいです。
営業さんがいい人だったし、今後ともつきあう京急さんが、ほかの悪徳デベとは違うんだ！
と思いたいのがその最大の理由です。
正直いえば別になくてもいいとは思っているんですが、信義の問題としてつけてほしいと思ってます。

>>439
巨大なソフトクリームにも一票

嫌いじゃないよ。いろんな考え方が見えていいんじゃない。

その５を用意しました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39465/

まだ販売期間が長いため、購入者専用スレッドには移行せず、
このままオープンのスレッドでいこうと考えています。
ご意見があればお寄せ下さい。

冬は寒いのでガスストーブをつけたいのですが、建築法でガス栓増設はＮＧのようです。オプションでの増設設定を営業さんに御願いしたのですが、同じ考えの方いますか？

その５に書かないと反応は難しいと思いますよ。

>451さん
わたくし、とある上永谷のマンションを購入した際、ガス栓の開栓の時に東京ガス販売店の人に「ガスストーブ買いたいんだよね・・・」って言ってみたら、ちょちょいのちょい！ってガス栓工事してくれましたよ。
いらゆるカウンターキッチンで反対のダイニング側にいとも簡単につけてくれました。
灯油ファンヒーターは灯油運ぶの面倒だし、エアコンはパワー弱いし、やっぱりガスヒーターは暖かくていいですよ。。

>>269

＞野庭町には公務員住宅や防衛庁、国税庁の住宅もありますがそれはどうですか。

・・についてですが道一本隔てた国税庁独身寮は確か野庭町になっているかも知れませんが他の大規模、公務員住宅は昔から日野６丁目１１番地になっています。

以前に住んで官舎ですので間違いありません。