マンション激戦区！！戸塚エリアの情報交換しませんか？

東戸塚駅からはかなり遠いですが（多分ユニーブル東戸塚よりももっと遠い）
レーベンハイム東戸塚エス・プレイスという物件が出るようです。
7/2地域優先マンションギャラリーオープンというチラシが昨日入ってました。

>>21
スレ主様へ、
できれば家族構成、通勤先なども差し支えない範囲で書いていただければ、
もっといろんな情報を書いてもらえるかと思います。

ちなみに私、妻専業主婦、子供ひとり２歳半で同じく３千万代前半で探しましたが、
物件と長期の費用を足切りラインにした上で、子育てに適した環境を求めていったら、
全部アウトになりました(>_<)

最後まで残ったのがグランシティとリステージでしたが、リステージは近隣の道路の
交通量の多さと駅まで自転車で行く場合に歩道が完備されていないことで却下。
グランシティは両隣の工場のニオイと、他のスレでも話題になっている煤煙、
それと駅までのルートとなる川沿いの治安が、娘が年頃になったときに不安なので却下。

こんな事情でした。
それぞれ各家庭の事情は異なりますが、こんな感じの具体例を積み重ねていけば、
参考になる（かもしれない）情報も集まるのではないでしょうか？
おうち探し、お互い頑張りましょう！

秋葉町の住人の意見です。
まずリステージ・アリエッタですがあまりお勧めいたしません。
まずちょーくっさいどぶ川に隣接していること。二つ目は周りの道が常にめちゃ混みであること。
また工場が四方八方に。。。しかもあのどぶ川、氾濫するらしいですよ！！！
あとダイナシティは社長捕まったし・・・ってあんまし関係ないけど見るからにちょう作りがちゃちそうです。
だってあっという間に出来ちゃうし(^^;
目の前の道、いつも混むからうるさいし駐車しにくいですよ、きっと。。。
フォートンは精神病院が近くにあることとゴルフ場が裏にあり除草剤が結構、舞うはずですよ。
子供いる方はお勧めしません。
その前に戸塚区、インフラ整備なんとかしておくれ〜

フォートンのＭＲで確認した話です。
精神病院は現地で確認しましたが全く気にならない質素な建物ですよ。内科もある普通の病院って感じです。
ゴルフ場の除草剤は今のご時勢、問題になるような散布方法をとっていたら大問題になるし、
今はかなり気を遣っているので影響はないでしょう、とのこと。

まずはどの物件にせよ、現地とＭＲに何度も行って見ることが大切かと。
フォートンは子供を森で遊ばせると大変喜びますよ。買う買わないは別として
一度、森林浴を楽しんでみては？

戸塚派のみなさま、今度西口の日立のコミュ二ケーションテクノロジー向かいに
中央商事＆三井不動産のマンションできます。７階建てで１２０戸程度でしょうか。
駅から１０分もかからず、坂もないのでイケてるかと思いますが
プライズより高くなりそうですね。

>>24
やっぱり〜。手出さなくて良かった。ホッ

ちょっと見ない間にいっぱい入ってますね。
ちなみにちびりんさんや２７さんはどこのマンションを
検討されてるんですか？

＞２３
お返事遅くなってしまってすいません。
我が家は、子供一人の３人家族です。
子供は幼稚園の年少で、主人の通勤先は新橋です。
ちなみに今のところはリステージが有力かな？と
考えてます。ここで反対されてるマイナスは
なんとかクリアできそうなので。

>>28
なるほど。リステージだと幼稚園も近いし、学区の小学校も評判がいいみたいですね。
ご主人様の通勤が新橋ならば、戸塚が有力候補になるのも納得です。
私は通勤が山手線上半分になってしまったので、戸塚を断念しそうです。

すれ主さん

こんばんわ。ちびりんです。
先日までサンクタス東戸塚を検討していました、が長谷工の森破壊が怖くやめときました(^^;
私の勤務地も東銀座なので旦那さまと近いですね！
しかしリステージからだと駅まで遠くないですか？？？
安いしコストパフォーマンスはよい物件だと思いますが。。。
現地をご覧になった事はありますか？もしまだなら絶対に見にいくべきと思います。
ここより戸塚駅周辺のほうが都市開発されて綺麗になりそうですしマンションたくさんあるように
思います。
私は今後の人口増加とインフラ整備の反比例具合を検討し戸塚に永住するのはあきらめました。
旦那さまは今の2倍近い通勤地獄耐えられるとおっしゃっていますか？
私は無理です(^^;

>26さん
日立コミュニケーションテクノロジーの前って今既存の建物を解体してるところですか？
あの柏尾川沿いのところですかね？
戸数などの概要をご存知ということは、どこかで建築図なり見れるんですかね。今、ネクサスでかなり悩んでいるので
とても気になります^^
よかったらもう少し詳しく教えてくださいm(__)m

>>28
我が家もちびりんさん同様、戸塚は諦めました。
駅周辺のインフラ整備が全く見通し立ってないのと、子育てに適当な環境の物件がないもので。
駅遠物件は坪単価安いですが、一度現地をご覧になって下さい。
マヂかよ〜って言いたくなりますよ、きっと。
何でこんなに戸塚が人気なのか、今では判らなくなったです、はい。

>>32
やはり私のような考えの方いらっしゃるのですね。。。
東戸塚は駅周辺が綺麗で子供連れが多く若い家族には大変住みやすい街です。
た・だ・し「今は」です。
道にデパートにあふれた可愛いお子ちゃま達が一斉に大きくなった１０数年後を想像してみてください。
すごい事になりそうな気がしませんか？（--；
何気にプチ小金もち多いからすんごい受験戦争に子供が巻き込まれそう。。。
既に品濃小学校はすんごいみたいですよ。ママ同士の火花が散りあってみているみたいです。
ジョン・レノンじゃないですがちょっとしたIMAGINがマンション買うには必要と思いますが創造しすぎ？(^^;
得てして人間って今を見ちゃいますよね。確かに今の東戸塚は非常に良いんですよ！
戸塚の良いとこは横浜市の割に地盤が良いこと、保土ヶ谷ほど山だらけじゃないところで横浜に近いところでしょうか？
あとは適度に田舎で緑が多いところかな？

来年戸塚区の住民になりますが、そんなに戸塚ってだめですか。
現住民の方がおっしゃっているんだから、そうなんでしょうね。
実家が栄区で戸塚もよく知っているつもりなんですけどね。

>>34さん
戸塚でも場所によると思いますよ。
今はいい街だとほんとうに思います。
栄区のほうが道の便はよいのではないでしょうか？
戸塚区エリア購入予定の方でしたら気分害されたようですみません。
何だかんだ言いながらも町は皆でよくしていくもんですから頑張りましょう☆
ただ通勤リーマンの私はちょっと勘弁願いたい状況下であるのはほんとに事実です。
こればっかりはJRに要改善してもらわないと。。。

＞31
日立コミュニケーションの前のマンションは、123戸で南側（メイン道路側）と東側（川沿い）に向いて建つみたいです。でもあそこは浸水が心配ですよ！去年の豪雨も水があふれかえって近くにある三井のリハウスは床上っぽかったです。あと前の道路は開発道路で交通量ももっと増えるので南側はうるさくなりそうです。駅近、平坦１０分は魅力なんですけどね・・・

東戸塚駅西口にに出ると、リステージの営業マンがしつこいくらいに声かけてくる。
無視しても、しつこい。
売れてないってこと？

ここの書き込みをみて、東戸塚の小学校ってそんなに大変なのかと思い、
東戸塚に住む友人に聞いてみましたら、確かに上品濃小学校は私立中学の受験者が多いそうですが
他はまだそこまではいかないそうです。（ちょっと安心）
友たちがいくから私も塾に通いたいという子供がいるそうで、でも受験するわけではないそうです。

子育ての場に求めるものは人それぞれです。うちは戸塚を気に入って住んでいるので
ちびりんさんや３２さんの書き込みを読んで悲しくなりました。

東戸塚に２０年近く住んでますが、私はとてもこの町が気に入ってます。
結婚して、マンションも買っちゃいました。
駅前に何もない頃は、ホントに不便でしたよ。
小学校もプレハブでしたし。。。
それに比べたら、まだまだ。
３８さん同様、バッシングばかりが増えるのは、悲しくなります。

36さん　早速の情報提供ありがとうございます。そうですねー、確かに柏尾川の氾濫は心配ですよね。
ここのところ一気に降る大雨が多いので余計気になります。去年もサウスの人たち？が車を橋の上に
避難させてましたもんね。河川改修が行われる前の大雨でボートを浮かべてる光景をすごく小さい頃に
見た記憶があります^^;

私は戸塚に住んでかなり長いのですが、いいところも悪いところもいろいろあると感じています。
個人の見方によって我慢できないところがあるのは当然でしょうから、それはひとつの意見・見解として
参考にしていけばいいのではないですか？
私としてはいろいろな事情で戸塚に住むのがベストなので、この土地でマンションを探してます。
この掲示板には新参ですが、重宝してますよ。新しい物件のこともわかったし^^

東戸塚よい町です。
ただちびりんさんの意見も納得のところがあります。
バッシングじゃなくって良くしていこうという気持ちの表れではないでしょうか？
１０数年後の東戸塚・・・確かに怖いきがいたしますね。