東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー<住民板>」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2023-06-11 20:19:17

グランドメゾン白金の杜 ザ・タワーの契約者用の住民板です。
有意義な情報交換しませんか〜

売主:積水ハウス株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:積和管理株式会社 所在地:東京都港区白金6丁目353番3(地番)
交通:東京地下鉄南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩10分
   東京地下鉄日比谷線「広尾」駅徒歩13分
敷地面積:6,889.07㎡
総戸数:334戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上30階・地下1階・塔屋1階
完成(竣工)予定:平成27年5月末日予定
入居(引渡)予定:平成27年7月末日予定

検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337167/

[スレ作成日時]2013-12-19 08:29:06

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グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 91 契約済みさん

    引渡しまで半年切りましたね。
    マンションを買うのは3度目ですが、今回が1番楽しみかもしれません。
    内覧会の案内、早くこないかなぁ〜
    ここ以外にも周辺に何軒か大きめのマンションが建設されるみたいなので、プラチナ通りにもう少し活気が出るといいですね。

  2. 92 匿名さん

    プラウドが二つとグランドメゾンがあと1つ、少し遠い二丁目にもタワーができ、北里通りにも16階だて、あと白金高輪駅前にエクセレントシティができます。
    先五年くらいで人口がふえそうですね。プラチナ通りにももっとお店ができて 適度に にぎわってくれると嬉しいですよね。

  3. 93 契約済みさん

    >>92
    92さん。あと一つのグランドメゾンの場所、2丁目のタワーの名称と場所、エクセレントシティの内容について、ご存知のことを教えてください。

  4. 94 物件比較中さん

    >>93
    92さんではありませんが、
    エクセレントシティについてはこの掲示板の下に情報出ていますよ。
    もう一つのグランドメゾンは何丁目か忘れましたが、駅から5.6分だったように思います。戸数も少なかったです。
    2丁目のタワーと北里通りのマンションについては私も気になります!
    その他に恵比寿寄りに住友が2件売り出し中のようです。

  5. 95 匿名さん

    二丁目のタワーは、都ホテル向かい側の駐車場になっているところで、三菱レジと野村が組んで28階建てで計画されています。「白金二丁目計画」で検索すると、いろいろ情報出てきますよ。

  6. 96 匿名さん

    >>93
    グランドメゾンは白金四丁目。
    聖心のグランドのすぐ近くです。
    地域住民の猛反対と建築許可を申請する際に意図的に寸法をごまかした事がばれて、建築審議会で港区初の建築許可停止処分くらってます。ここの建築不具合と含めて積水の企業体質についてだいぶ叩かれてましたね。現在は駆体工事しています。

    白金二丁目は、都ホテル向かいの駐車場と竹中のサロン竹友倶楽部の一部を使って100m級のタワマンが建ちます。商業施設も入るらしく、殺風景な日吉坂下が少しは明るくなるかも。ただ、土地の面接と建物の高さを考えるとペンシルタワーになるかもです。

  7. 97 契約済みさん

    93です。96さん、詳しい情報ありがとうございます。エクセレントシテイについても何かご存知でしょうか。

  8. 98 契約済みさん

    皆さん情報ありがとうございます。
    2丁目のタワーは敷地がここの半分以下で同じくらいの高さなんですね。三菱×野村だとかなりの価格で出しそうな気がします。
    周辺に高級マンションが増えるのは喜ばしいことです。

  9. 99 96

    >>98
    施工も竹中なので良い値段が付くでしょうね。
    ただ、良いものはできると期待しています。

  10. 100 96

    エクセレントシティ白金高輪は、狭過ぎでしょ。私は全く興味がないです。
    それよりも、白金と高輪の話をすれば古川一帯の長谷工の再開発がどうなるのかと、消防署の隣の都所有の広大な土地がどうなるのかが気になります。

  11. 101 物件比較中さん

    色々と計画があるのですね!
    古川橋付近はここからは距離がありますが、かなり大きな計画なのでしょうか?
    目黒にもブリリアその他商業施設も
    出来るので、便利になるかもしれませんね。
    確かにエクセレントシティは単身者向け?なのであまり関係ないかな?

  12. 102 匿名さん

    古川橋付近は、43階建ての高層棟と、中層棟2棟で住戸数約1200戸の計画ですね。

    http://www.shirokane-1.com/

  13. 103 契約済みさん

    古川橋付近の再開発で、あの辺の高速・古川沿いの雰囲気が変わるといいですね。

    当物件付近の高速沿いの雰囲気も明るくなってほしいです。。。

  14. 104 契約済みさん

    >>102

    完成予定はいつごろになるのでしょうか。

  15. 105 匿名さん

    下記の長谷工のサイトでは、13年6月時点の情報ですが、順調に進めば2015年度に着工し2019年度に完成する予定とされています。

    http://www.haseko.co.jp/hc/information/press/20130617.html

    現時点では外から見る限りは計画地の住民はまだ普通に住んでいるように見えるので、進捗状況がどうなのかは良く分かりません。

  16. 106 匿名さん

    ちなみに、白金高輪駅からすぐの高輪側で、(仮称)高輪一丁目共同建替計画というのもあります。
    こちらは18年竣工予定で37階建ての計画のようです。

  17. 107 匿名さん

    お話の流れを遮ってしまって申し訳ないのですが、
    このマンションのエレベーターは自分の住んでいるフロアにしか行けないようですが、来客の際やお届け物はどうするのでしょうか?宅急便屋さんはさすがにカードをあてがわれるかもしれませんが、ピザ屋さんとカクヤスとか、、
    くだらない質問ですみません。

  18. 108 匿名さん

    >>107
    訪問先のインターホンをならし、訪問先が部屋の中のインターホン端末で開錠ボタンをおせば、エレベーターは訪問先の階のみ押せるようになるとおもいます。
    今私が住んでるマンションは少なくともそうです。最新はもっとすごくなってるかもしれませんが同じミワロックのキーなのでご参考にはなるかと。

  19. 109 契約済みさん

    駅前にドンキ系列が入りそうですが、何であれ店舗入って活気でればいいですね!
    あとはお隣のバルビゾンにカフェかコンビニ入ればな〜

  20. 110 匿名さん

    >>108
    そうなんですか、すごいですね!
    教えていただきありがとうございます。
    来客は都度下までお迎えにあがらないといけないかと思っていました。

  21. 111 契約済みさん

    現地に行ったらプラチナゲート、ナザレゲートのそれぞれの門の基礎が出来てました。
    思ったより敷地からセットバックした位置にあって、道路から奥行持たせてて良い感じでした。

  22. 112 匿名さん

    >>111
    それはいいお知らせです。
    わたしも週末に見に行ってみます!

  23. 113 匿名さん

    残り4戸、応募多数で抽選らしいですね。
    完売ほぼ確定ですね。

  24. 114 匿名さん

    >>113
    へぇそれはすごい。もう次がないから、抽選緊張しますね。

  25. 115 契約済みさん

    売れ残って賃貸用にならなくて良かったですね。

  26. 116 匿名さん

    ここは賃貸運用する人少なそうだから、落ち着いて生活出来そうでいいですね。

  27. 117 契約済みさん

    入居募集を出している隣の新築ビルにはどんな店が入るんですかね。

  28. 118 匿名さん

    >>117
    私も気になります。勝手な希望を言うとレストラン、カフェ、美容院が欲しい!

  29. 119 匿名さん

    輸入食品の店でもいいですね。マルエツだと売ってないようなデリカ ワイン チーズ、、的な。
    飲食店もいいですね、2階3階もあるし楽しみです。

  30. 120 匿名さん

    バルビゾン一階はもうテナント決まったみたいですけど
    いつオープンするんだろ? なんで白金台にはスタバがないんでしょうね 他にカフェがたくさんあるからかな

  31. 121 匿名さん

    >>119
    ワインとチーズのお店賛成です。ちょこっとつまんでグラスで飲めたらなおいいかも。
    スタバも必要ですよね。天現寺あたりでもいいのでつくってほしい。

  32. 122 匿名さん

    スタバも含めて天現寺方面に広尾駅が栄えていったらいいなあ。
    歩く気になる。いまは広尾までの道のり殺風景ですよね。

  33. 123 匿名さん

    >>122
    そうですね、お店がなくもないが、散策が楽しいという感じではないですねー
    天現寺交差点の都営住宅?建て替えないかなぁ

  34. 124 匿名さん

    >>122
    残念ながらこの物件~天現寺まで栄える要素なしですよね。
    甚六とかの店舗があるのが奇跡的なくらい。

  35. 125 匿名さん

    >>123
    周囲にマンション建ってますし、せめてガード下はもう少し有効活用して欲しいですね。

  36. 126 匿名さん

    ガード下は美味しいお店並んでるんですけどね〜
    もう少し明るい雰囲気になったら良いのにな。
    あとパン屋さんも欲しいところです。

  37. 127 匿名さん

    >>126
    先日このマンションこら徒歩4.5分かな?(車だったので定かではありません)の金麦っていうパン屋に行きましたよ。まぁまぁでしたけどね。

  38. 128 匿名さん

    金麦さん 私も行きました。隣りに小さな公園もあり和みます。プラチナ通りにもパン屋さんができたら便利なのになぁ。

  39. 129 匿名さん

    バルビゾン1階はオリーブスパクリニックみたいです。
    4/1オープンだそうです。

  40. 130 匿名さん

    >>129
    最新情報ありがとうございます!
    周辺にオリーブスパだらけですね〜 でもオリーブスパ好きなので個人的には嬉しいです。外観も変な風にはならないでしょうし安心。

  41. 131 匿名さん

    あそこ天井高そうなのに、スパだとちょっと勿体無い気がしますね、、

  42. 132 匿名さん

    是非二階三階には、カフェや輸入食品、パン屋など利用率の高い施設が入って欲しいですね!

  43. 133 匿名さん

    2階、3階は飲食店可能みたいですからね。ゲートと植栽の仕上がりがこれからの楽しみ。

  44. 134 匿名さん

    >>132
    あまり期待しないほうが良いてすね。
    現実的に考えるとカフェや食料品店は需要が無い。
    なぜプラチナ通り沿いが栄えないのかを考えれば明らかです。

  45. 135 匿名さん

    スパだと表看板にマッサージの写真でかでかと掲げそうですね
    飲食店だとゴキブリ高確率で出るのでいやです

  46. 136 匿名さん

    >>134
    でもこの物件含めあと数年でプラチナ界隈に住む人口が増えるからねー

  47. 137 匿名さん

    >>136
    白金台&白金、上大崎、高輪、恵比寿住人がわざわざ足を運ぼうとする位魅力がないと無理です。プラチナ通り沿いに人がちょこっと増えたぐらいじゃ。
    東急ストアやガーデンがなぜ撤退したのか考えてください。

  48. 138 匿名さん

    >>137
    近辺の人口が増えるのはこれからです。
    魅力あるお店が入るといいですね。

  49. 139 契約済みさん

    ナザレゲート側が施工進んでますねー

    1. ナザレゲート側が施工進んでますねー
  50. 140 匿名さん

    >>139
    写真ありがとうございます!
    ロビー部分、初めて見ましたがなかなか良さそうですね!
    完成が益々楽しみになりました。

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