東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー<住民板>」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2023-06-11 20:19:17

グランドメゾン白金の杜 ザ・タワーの契約者用の住民板です。
有意義な情報交換しませんか〜

売主:積水ハウス株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:積和管理株式会社 所在地:東京都港区白金6丁目353番3(地番)
交通:東京地下鉄南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩10分
   東京地下鉄日比谷線「広尾」駅徒歩13分
敷地面積:6,889.07㎡
総戸数:334戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上30階・地下1階・塔屋1階
完成(竣工)予定:平成27年5月末日予定
入居(引渡)予定:平成27年7月末日予定

検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337167/

[スレ作成日時]2013-12-19 08:29:06

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グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 191 内覧前さん 2015/06/10 13:17:15

    >>190さん
    貴重なお話しを有難うございます。
    初めての経験なので、大変参考になります。
    写真をたくさん撮るのは大切ですね。
    担当者のペースにはまらないように落ち着いて臨みます。
    あとよろしかったら所要時間も教えていただけますか?

  2. 192 匿名 2015/06/10 23:38:18

    >>191さん
    私の場合は、1時間ちょっとでしたよ。

    あと、ごみ置き場の確認も忘れてました。

    次に部屋に入れるのは、鍵の引き渡し後ですから、
    ゆっくり、じっくり内覧して来て下さいませ。

  3. 193 匿名 2015/06/11 03:19:02

    >>190
    内覧会で急かされてしまったようで残念でしたね。
    うちはいくらでも時間かけていいような感じで、担当についてくださった二人ともずっと付き合ってくれました。もしかして、内覧開始の時間が関係したのかもしれませんね。

    SECOMの説明は大してなかったように思いますが、(就寝時のセキュリティのかけ方、外出の際のセキュリティのかけ方、非常ベルについて)取説読めば分かることなので問題ないと思われます。まぁあれは入居時に説明でもよかったですね。
    うちは再内覧があるので(不具合とかではないです)それもまた楽しみです。
    総じて出来上がりに満足しており、入居が待ち遠しいです。

  4. 194 契約済みさん 2015/06/11 07:16:58

    うちもこれから内覧会の予定です。日本にはインスペクションのシステムがないので、素人の私達が建築のプロに対してどの様にチェックして指摘できるのか不安です。特に大切な注意点はどのようなことでしょうか?

  5. 195 匿名 2015/06/11 08:28:09

    >>194
    ご心配であれば内覧に付き添う業者がいますよ、きっと重箱の隅をつつくんだと思いますが。
    いくらプロにチェックしてもらっても外から見える部分って実はそんなに大事ではないのかもしれません。自分は積水と大成を信用して買いました。(購入したのは問題発覚後です)
    内装はとても綺麗に仕上がっていて、ざっと見た限りでは傷やヨレなどの気になる点は一つもありませんでした。
    共有部もについてもとてもいい出来上がりで嬉しいです。
    あまり気負わずに、楽しみにして行かれるといいと思いますよ。時間もお好きなだけ取れるはずです。

  6. 196 契約済みさん 2015/06/11 08:54:04

    内覧同行業者と同行しました。内覧時間は約3時間。。指摘箇所は20箇所位ありました。手直し出来ない箇所があり、再内覧になりました。ご参考までに。

  7. 197 匿名 2015/06/11 12:16:24

    どこの業者?ただで急なアポ取れるとこ?

  8. 198 匿名 2015/06/11 12:51:25

    スルーしよう。

  9. 199 内覧前さん 2015/06/11 14:39:20

    189 です。
    皆さんのご意見を伺えて大変勉強になり、ますます楽しみになりました。
    ありがとうございます。
    出来るだけ準備をして臨みたいと思います。

  10. 200 匿名さん 2015/06/12 01:28:19

    私も凄く小さなことばかりですが10箇所ありました。建設会社と
    テベの責任ではないところですがオプションのガラスの傷や目立つ不純物などは注視することをおすすめします

  11. 201 匿名 [女性 20代] 2015/06/12 05:49:41

    オプションのガラスって、モデルルームにあったようなやつ? 小さなことって、どんなん?

  12. 202 匿名 2015/06/12 08:13:11

    >>201
    20代でも女性でもないのバレバレ。。。

  13. 203 匿名さん 2015/06/12 09:33:39

    スルーが妥当ですね!

  14. 204 契約済みさん 2015/06/12 13:49:51

    内覧業者同行です。3時間ほどの内覧時間で
    小さな傷から塗装はがれなど
    大きな破損はありませんでしたが指摘箇所は30個ほどありました。
    再内覧予定です。

    個人的に気になったのは、シューズクローゼットの臭いです。
    内覧業者によると 建具接着などの臭いではないか…とのこと
    以前 住んでいた賃貸のマンションでも同等の臭いがして
    1年以上住んでいたのですが結局 臭いはとれませんでした。
    科学物質?的な臭いで心配です。

    皆さんのお宅では シューズクローゼットの臭いはございましたか?

  15. 205 契約済みさん [男性 40代] 2015/06/12 15:05:14

    私も内覧会終わりましたが、シューズインクローゼットは少し独特な臭いがしましたね・・・。施工の方から棚の接着剤などの匂いなのではとの説明がありました。
    長時間いる部屋でもないし、 狭い部屋に棚板がいっぱいあるからまぁしょうがないかなとと指摘にはしませんでした。
    個人的にガッカリなのは案内のおばさんたちです。せめて受付の人だけでももっと綺麗な方を準備出来なかったのかな?ドンキのレジ打ちではないんだから・・・

  16. 206 匿名 2015/06/12 18:06:17

    >>205
    何故内覧会で綺麗な女性をおく必要があるのか、意味不明。

  17. 207 契約済み 2015/06/14 21:09:34

    >>205
    必要かどうかは置いておいて、綺麗な方は確かにいなかったですね。
    モデルルームの時からも同様でしたが。

  18. 208 契約済みさん 2015/06/17 04:47:23

    室内のチェックに目が行きがちですが
    共用部分も見たほうがいいですよ
    傷多かったです、こちらで指摘しないとそのままですよ

  19. 209 匿名 2015/06/17 07:54:04

    そうだなあ。でも、細かい傷なんか指摘しても意味ないと思うけどな。
    そんなことより、全体的な質感には、はっきり言って、がっかりだな。

  20. 210 匿名 2015/06/17 09:21:52

    余程目立つ傷でない限り、どうせすぐに傷つくのですから神経質になることはないですね。
    むしろ私は
    パンフレットを見て想像していた通りで出来上がりに大変満足しています。感じかたは人それぞれですね。
    一点だけ気になったのは内廊下の手すりです。手すりがつくのは知らなかった(どこかにでていたのかもしれません)のでついていることは嬉しいのですが、見た目が病院のようで、、でも使われる方にはあの形状がベストなんでしょうかね。

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