パークシティグランデ新浦安

情報は電話で聞けばいろいろ教えてくれますよ。
東京ベイまでの物件はタイルでしたが、モアナは吹き付けタイルです。

外壁がタイルなのか、吹き付けなのか、まだ決まっていないようです。
http://d.hatena.ne.jp/flats/20051103

タイルにすることはないと思います。
そこにお金を掛けることは三井はしないはずです。
モアナが現に吹き付けタイルで、仕様がかなり低いのに売れているところから、明海なら同等以下でも問題ないと判断
すると思います。

お風呂がラナイに面してるね
（これが決めてでモアナにした人もいるとか・・・）
ついでにキッチンもラナイに面してる
どちらからも高層なら確実に海が見える
・風呂入りながら海を見る
・料理作りながら海を見る
・リビングでくつろぎながら海を見る
リゾート感覚がありながら丸の内・大手町に１時間くらいで行けるってところがポイント高いんだろうね。

ラナイだのパハレだのってここは日本ですよーって感じ。
寒いね三井・・・。

素朴な疑問なんだけど、お風呂の窓からって
蒸気で曇っちゃって外見えなくないのかな？
温泉の大展望風呂って、実際はどこもそんな感じだよね？
あと、低層階じゃ外から見えちゃわないのかな？中のが明るいからさ。

77
間取り図みて壁が厚いのがコンクリ。薄いのがALCです。玄関とベランダ周りは
薄いでしょ。

東京ベイも、吹き付けタイルですよ。

>>86
窓開けるとか曇り止めのフィルム付けるとか塗るとかいろいろあるんじゃない？

ラナイ？３メートルもあるなら、湯船につかりながら海、見えないよね。立ち上がらないと見えないなら、ビューバスの価値感じない。服着てリビングから見るのとどう違うの。

どうかと思うけど、ラナイの壁は透明ガラス（下の階は青）なので見えないことはないです。

お風呂やキッチンが日当たり良くて海が見えるより、その位置にLD以外のもう１部屋あるほうが
嬉しいんだけど、LD以外の部屋がみんな日当たり悪い北東、北西向きじゃ嫌だなー。
みんなそんなにビューバス、ビューキッチンに惹かれるの？？

私もそう思います。海ビューバスのあるマンションに住んでいる友人は
お風呂に入るときは大抵は夜なので何も見えないと言ってました。
窓がある分カビ防止になるそうなのですが、だったら別に窓は北に
あっても海が見えなくてもいいわけですよね。
パハレという考え方、とってもよさそうなのですが、特に玄関から
入れるというのが。でも、奥まった共用廊下からさらにパハレ分
奥まった部屋ってしかも北東、北西向きだととても暗いような気が
します。だったら９３さんの言うように、日当たりのよいところに
キッチンやバスじゃなくて部屋が欲しい！

>>93さん
うちの奥さんは夕陽が大好きなので、ビューキッチンには惹かれるそうだ。
確かに、お風呂は夜なので、ビューバスは？？かも。
しかし、風呂に窓は良いですよ。
簡単に換気が出来るので。

よくＴＶで自慢のお風呂ってビューバスだったりするよね
ここだと、海・富士山・ＴＤＲの花火・羽田空港（飛行機）が見える可能性あり。
夜でも屋形船とか見えると思う。

>>93さん
>>94さん

そうなんだよね。しつこいようだが、角住戸なら分かるんだ。でも中住戸では両方は必要ないと思う。
モアナのときは、ビューキッチンが少なく、ビューバスが多い間取り構成だったのだが、
モデルルームがビューキッチンだったんで、ビューキッチンに人気が偏ったそうな。

だからといって、両方付けることはないと思うね。どちらかでいいよ。南側が勿体ない。
個人的には南面には居室を配置して欲しいところだね。

>>96さん
何階の部屋のどちら向きの部屋を想定してるんでしょう？
飛行機と屋形船って・・・バルコニーからじゃないとね。
既存の高洲のマンション群を考えると上階じゃないと
富士山も厳しいですね。
ＴＤＲの花火は可能性あり、夜８：３０限定のお風呂になります。

>>97さん
これだけワイドスパンな物件なので良いのではないでしょうか？

う〜ん
でも正方形のリビングって広くても狭く見えるし、使いづらいよね。
カウンターキッチンにしたら何もベランダに面して無くても明るくて外も見えるだろうし。
私はベランダ一面にリビングが面しているのがいいなあ。

マンションズに出てる最上階角部屋ってお風呂が２つあるんだね
どっちもビューバスだし、気分によって使いわけられるね。