パークシティグランデ新浦安

>456
>450=447=436=431=430=427=422=412・・・
>>同一人物が貼り付いているようですが、ウザイ

本当にウザクいですね。これも同一人物です。
>395>393>389>384>382>356>355>351>349
>>でもどうしていつも欲しくなっちゃうんだろ。わかっているのに。
>>シーガーデンなんかいいマンションなのに売れ残っちゃうんだからわかんないよ。
>>電線電柱だけ我慢すれば１千万近く違うならおれなら気にならないね。

話の内容から、男性で、ＳＧが欲しかったがモアナの購入者で、
３８街区がさらに欲しいようで、三井＊＊＊＊の信者です。
モアナ入居前の不安な心理で自分が買った物件やデベを礼賛しないと
落ち着いてすごせないようですね。
三井はハズレは少ないと思いますから、安心して大丈夫なのに。
モアナの前面の空き地はリスクですが、重要事項説明書に記載ある
ように、リスクを承知で安い物件を買ったのですから納得ですよね。

>>456-457
ウザイとか晒すのはどうかと思いますよ。
ＳＧが欲しかったんなら、三井信者とは言わないでしょ。
買ったデベを賞賛したいのは普通だし、誰でも入居前は不安だしね。
ただ、「高洲」が失敗だったと思ってるんじゃない？
十分気にしてるみたいだし、３８街区とモアナの条件は違いすぎる。
モアナはレジアスと比べれば良いと思うし・・・

ただ、明海の既存マンション群からは、学校・大学ができつつあり
３８街区も完成して高い建物が出来ると中低層階からの景色は変わるよね。

高洲は最高の場所ですよ。ラジコンやナンバー無しバイクや打ちっ放しに行く金もないけどゴルフが趣味の人には。

456,457
あなたたちもちょっとおかしい？やることがないから他人の書き込みを過去までさかのぼってチェックしている
様は完全にイッチャッテますね。他人がこれから希望をもって検討している物件にたいしてコケにする
感覚は一般の常識人は持ち合わせていません。巣穴に帰ってください。

購入検討者＝同一人物？

３８街区は電線がないのはもちろん、
道も広く、石畳で、ハワイのカラカウア大通りみたい。
どこかより、よほど明海の方がハワイのよう。

４６０さん無視をしてあまり刺激しないでください。
ストーカー行為が過激になりますよ。

明海はハワイというより、南カリフォルニアのちょっと内陸に入りかける田舎町あたりに似てる。

カラカウア？？本当に行った事があるの？似ても似つかないと思うけど。
なんちゃってパームツリーと椰子の木は違うよ。

457なにかすごいものを感じますね。掲示板にかける怨念を感じます。

事前予約会あっという間にいっぱいになっちゃったみたいですね
我が家はお知らせが届いてすぐに電話したんですがすでに土曜日はいっぱいで日曜になっちゃいました
それだけ皆が注目しているってことなのかな
上の方で話題になっていた価格の引き下げは実現するんでしょうかね
こんなに人気があったら無理なんでしょうか

それにしても、ホント高いです。
こんなことならＰＴ品川買っておけば良かった。

明海の素敵な街並みはうっとりしてしまうくらい
美しいので、明海の最後のマンションでもあり
高価なのはやもえないのでは？
数年前と比べ、総合公園や商業施設もできつつあり、
便利になってきていますからね。

洗練された街にこだわらなければ、高洲にはまだ
空き地があるので待つのも手ですかね。

新浦安の新築マンションらしい住環境の優れた美しい街に
住みたいのであれば、ＭＥ２１は譲れませんが。

４７０さん　そうなんですね。三井はそこにプレミアを乗せていると思います。

ことし総合公園がオープンし、東京湾の朝日やサンセットが見られるようになる。
（私はこれでＭＥ２１人気がブレークしそうな予感がします）。
今後５年くらいの間にＭＥ２１の海岸線をかこむようにサイクリングロードが
整備される。さらにこれから建設される海際の公園に接した商業施設がそれなりの
ものであればにぎわいもまし、東京都内にもない独自の価値をもつ「洗練された
いい街」として今以上に人気があがる確率はかなり高いでしょう。

もうＭＥ２１に住宅立地は日の出のひとつしか残っていないので、この高価格は
現在の価値というよりもその近未来の価値につけられているのでしょう。

明海に住んでるけどうっとりするような町並みでは決してない。
公団住宅のかたまりで質素な町並みだよ

＞235さん、

駅近のタワー・マンションは長谷工の物件ではありませんよ。

472さん 猫に小判みたいな（笑）。472さんの思う「質素でない」町並み教えてください。
474さん 公園の中には結構高さがある丘があるようので期待してるのですが。
　　　　ま、黄昏が美しいってことで。

474さんと472さん逆でした。

>>476さん
472と474は反対ですよね。（ちなみに472です）
朝日はイイのではないですかね。
同じくここの公園には期待していますが、何事も始めが肝心で
開園と同時に、徹底したルール作りを浦安市にお願いしたい。
駐車場の問題（新設の大学も近く、管理運営上も必要あれば有料化も検討して欲しい）
動物の問題（犬を平気で放すは勘弁、個人的にはドックランに行って欲しい）
風の強い地域でもあり、バーベキュー等での火の扱いは慎重に、
禁止区域の徹底をしてもらいたいです・・・ね。

>>477
エアレジは、長谷工のホームページに【設計】長谷工コーポレーション、【施工】長谷工コーポレーション
と書いてある。
http://www.haseko.co.jp/hc/works/index.html

一方、間組のホームページの集合住宅の施工実績にエアレジの文字はない。
http://www.hazama.co.jp/construction/04.html
３８街区にも、三井にも関係ない、どうでもいい話だけれど。

474さん
明海が綺麗な街並みでないなら、どこなら綺麗なのですか？
明海が公団住宅のかたまりなら、川向こうの高洲の立場は？

>>480
堂々「Hazama」の看板で施工してたよ。
どうでもいいけど。

>>482
ゴメン
間組のページをよく見たら、０４年３月の完成工事にエアレジが出ていた。
http://www.hazama.co.jp/genbazisseki01.html#

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　480より

遂に正式名称が発表されましたね。
「パークシティグランデ新浦安」

やっぱりグランデが使われた。。

http://www.31sumai.com/yahoo/A5011

略語は「ＰＣＴＢ」風に「ＰＣＧＳ」ですかね？
「グランデ」はスターツの物件と名前がかぶってしまいましたね。

474だけど明海がきれいな街ではないなんて一言もいってないよ。
でもそんな「うっとりするほどの街」と絶賛するような街ではないといっただけ。
どこにでもある普通の公団の街でしょ。
東京品川にある公団住宅とかそのあたりとかわらないじゃん。
逆にどのヘンがうっとりするのか聞いてみたいよ。
高洲に関しては住んだ事もないしあまり高洲方面にいかないからどうなの？ときかれても困る
明海より劣るとも勝るとも思わないんで。
ちなみに私がうっとりするような街並みをあげるとしたら
しいて言えば日の出の碧浜とか田園調布の一角とかその辺だな。
マンションがたくさん並んでいてうっとりもなにもないのでは？

４８８さん　ふーん、そうですか。いろんな感じ方をする人がいらっしゃるんですね。

品川の公団住宅と違わないというご意見には少しびっくりしましたが、
でもやっぱり、広い道路、埋設された電柱、きれいな植栽、テーマパックぽい二つのホテル
などなど普通の公団ばかりのところとは違う思いますけどねぇ。
うっとりするほどかかどうかは別として（中にはうっとりする人もいらっしゃるでしょう）。

碧浜も（田園調布は別格として）素晴らしい住宅街ですが、またちょっと違うような。
４７４さんはあまりマンション群には魅力を感じないのかもしれませんね。

>>489
ですね。

川向こうの隣町である高洲に「あまり行かない」理由もあるはず。
明海・高洲の優劣じゃなくて、そこがＭＥ２１との大きな違いですよ。

>>486
「ＰＣＧＳ」は、やめましょうよ。
「パーク・シティー・グランド・ステージ」の略で、三井とＨ社の合作と勘違いされそうです。

明海の町並みが美しく見えるとしたら、それはひとえに統一の取れた公団のマンション群のおかげだと思いますよ。
あれほど余裕を持たせた敷地の配棟は利益優先の民間では無理です。後から建った民間分譲のマンションはどれも敷地内ぎりぎり、色も形もばらばら。
民間に投売りせず公団が最後までＭE２１の住宅開発に係わっていたらもっと美しい町並みができたんじゃないかな。

>>493

全くその通り。実に惜しいことをしたものだと思うけど、これが冷徹な経済原理というものだね。

私は、ＭＥ２１は公団と民間のハイブリッド？がよかったんじゃないかと思っています。

公団のマンション群は確かにゆったりした敷地に余裕を持って建てられるているのがいい
ところです。ただ公団主流の街多摩ＮＴや大阪の千里ＮＴなど見てみるときれいなんだけど
なんかお役所的で退屈な街？なんですね。当初の予定通りだとＭＥ２１もその線で進み、
そうなっていたら私はここまでＭＥ２１の人気は出なかったと思っています。

一方民間だけだと経済性優先、統一性無しという悪い面が出てくるのですが、ＭＥ２１は
区画ごとの最大戸数抑制などのさまざまな規制（シンボルロードに面して車の出入り口は
作らないなど）が乱開発的なイメージを与えません。企業も三井は外観デザインを共通化
したシリーズで統一性をもたせ、街に華やかさももたらしています。
（私は三井の住民ではありませんがあの建物のデザインは好きです）、

ということで、結果的に一番？いい街並みになっているのではと思っているのですが。

495さん
そうですね。シンボルロード沿いの三井の建物は
統一感がとれていて美しいですね。
三井の住人ではありませんが、散歩していて
気持ちのいい街並みです。

だってシンボルロード沿いの三井の建物は全部同じＰＣＴＢじゃん。
統一感がとれてないわけないじゃんか。
一角だけ別のデベに土地もっていかれたから統一感も中途半端だけどね。
下に入っているお店だって統一感ぶちこわしってかんじだし。

from　４９５
言いたかったのはパークシティ新浦安からのながれということです。たまたまラフィネスも似た
トーンだし。私は今ぐらいの方が多様性を感じられて好ましいですが、全面公団的な統一感の方
が好きな方もいらっしゃるとは思いますが、私自身は公団GiveUpが幸いしたと考える口です。

店もME21は新しい街だしファミリー層中心だから、そんなすぐに自由ヶ丘や代官山のよう？には
いかないでしょう。でもＰｌｕｍｅとか、８４カフェとか、パジャッソとか、ＬocoDishとか、
おしゃれな街の雰囲気にあうようがんばっていると思いますけどね。このようなお店をみんなで
育てていく気持ちをもつことが大事なのでは思います。
　

高洲を買ったものです。
品川区に生まれ育ちましたが、自分の住居を東京に買うには高すぎ・・・以前サラリーマン時代に住んでいた新浦安に購入した次第です。
するとどうでしょう？ちょっと前まで墓地の入り口だったあたりをME21とか呼んじゃって、なんかデビューしちゃった人が多数いるみたい。。。
しょせん田舎もんの集まりなのにねえ、新興住宅地なんて。。。　ムキになってる人たち、キモ！！
新浦安は物価も安いし住みやすい街だと気に入っているけど、必要以上にエラ張るのはやめて！！
「マリネーゼ」とか、最悪！！
「シロカネーゼ」だって、白金古くからの住民でなく後から入ってきた田舎もんですから。あこがれて真似すんならそれは勘違い。キモ。

浦安は何十年か前まで漁師町でした。
その頃、高洲もＭＥ２１も海で、陸地ではありませんでした。
これは、ＭＥ２１を考えている人にとっては常識ですね。

品川だって、江戸時代は東海道の最初の宿場、そう、江戸ではなかったのです。
これは日本人の常識です。
白金に古くからいる人（ご先祖さまが江戸時代からいる人）は、やっぱり田舎もんでしょ。
田舎もんが、田舎もんをワラッテイル・・・・・。キモ。

500件を超えたので、スレ建てました。

パークシティグランデ新浦安−その２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/

>>499
僻み根性丸出し！
その性格じゃ「高洲」だわ。。。

〉502
もしかしてマリネーゼ？？

MEも高洲もちっとも変わらん！！
どっちも寄せ集めの集合住宅！！千葉のネ。

＞506
＞507
わけわかんね。
＞505
正直でよろし。
みんな田舎もんヨ！！
マリネーゼ撲滅！！

確かに、ＭＥ地区はきれいに整備されて垢抜けた感じになっているが、休日の午後ともなると、
ベ＊＊ザラスとその向かいにあるホームセンターには、どうみても「新浦安」でない人々が
大挙して押し寄せてきて、まるで「浦安にも南北問題あり？」かと思ってしまう。
購入を検討されている方はその点もご参考に・・・。