パークシティグランデ新浦安

ME21で駅まで徒歩２５分の某マンションの場合です、
毎朝１３分に家を出てバスに乗って３２分発の電車に乗ってます
ちなみに東京駅着は５２分です。
ここ半年間でバスが遅れて電車に乗り遅れたのは１回だけです、そのときは３５分の電車に乗りましたけどね
尚、帰宅時は京葉線もバスも朝より早く走ります１０分程早く着くことが多いです。

魅力ある街新浦安、将来暴騰する可能性が高い街。一度住めば一生居たくなる街。

リタイアした人がのんびり暮らすには良さそうだよね。
都心への通勤を考えるとちょっとためらっちゃうんだけれど。

激込みの京葉線さえ我慢できれば、朝はだいたいバスの時間とか計算できるから、都心にでるまで
そんなに大変と感じないけれど、帰宅は大変だよ。
夜９時半頃からバスは大方１５分に一本。最終は１１時半くらいだったかな。後は徒歩かタクシー。
ただ、新浦安を考えるときは、自宅から新浦安だけではなく、京葉線から勤務地に行くまでの乗り換えにかかる
時間をよーく考えたほうがいいと思うね。
新木場での有楽町線は便利だけれど、八丁堀は結構不便。東京駅なんて京葉線から中央線のホームにたどりつくまで、
早足でも１０分はかかるよ。

>夜９時半頃からバスは大方１５分に一本。

だいたい225さんの言ってることに同意しますが
うちの系統はもう少しあるバスの本数あるよｗ
それに別の系統を使っても苦にならないから終バスまでの間で
１０分以上待ちボーケになったことないかな〜
あと健康の為なのか歩いてる人も結構いますね

三井不動産はまさに姉歯事件があってからは追い風ですね。
やはり伝統と文化に裏打ちされた会社は強いですね。
新浦安において三井がマンションにたいして手抜きができないのは
三井はディズニーとの関係が物凄く深いですので特に力をいれてマンションをつくっています。
ひとたびディズニーのお膝元の新浦安で手抜きマンションなどが発覚したらそれこそ自分の首をしめるような
ものですので細心の注意を払いながらマンション建設に励んでいる。
逆に新浦安はマンションのショーウィンドウですのでいいものをつくればおおきな宣伝になるようです。

という宣伝でした。

>227
なるほど。しかし、この物件の工期って、ちょっと短くないですか？（あの規模で）

新浦安 賃貸に住んで2年ほどになるけど 確かに最初は町並みの美しさに感激しました。
でもなんていうか、街に深みがないというのか 映画のセットみたいな感じで薄っぺらな印象で次第に飽きてきました。
多分ずっと相撲とは思わないだろうなあ。もちろん分譲のマンションは高すぎて買えないけどね。

231です
× 相撲
○ 住もう でした。

三井不動産は文句なくいいですよ。新浦安も文句なくいいです。
でなければ住みたい街６位にはならないです。
２２８〜２３１は新浦安も購入できないかわいそうな人なんですね。

大変失礼ですが、233さんは 三井の営業の方なのでしょうか？
それともすでに新浦安の三井のマンションに住まわれている方なのでしょうか？

いずれにしても 少し「三井」に対するイメージが変わってきたような。。。

僕も新浦在住だけれど、
ちょっと恥ずかしいくらい、新浦＋三井を持ち上げる発言が多くて、笑っちゃうよ。
だれかさんがちょっと前に、三井は、市場価格を下回る価格で３８街区の土地を仕入れた可能性が高い＋
不動産屋は、仕入れ価格＋決められた利鞘で販売するから、３８街区は実勢より安い値段で売り出される
とか、全く訳のわからんこと書いていたけれど、結局、噂になってる価格は、今までで一番高くなるのは
間違いなさそう。
ここにきての景気の良さを反映してる分はあるだろうが、なんせ噂では、仕様はモアナ以下で、
そのうえ１８階建ての最大級。確かにME２１では、最後の儲けどころで、大きく強気に出た価格設定
なんだけれど、その強気に出たのが、ヒューザーとかの一件で、逆に出たら大変なことになるんで、
イメージ作りに大変なんでしょう。

236さん、なーるほど。たいへんわかりやすい推測です。
別の地で三井物件購入したものですが、同じ雰囲気感じてます。
まさに、そうですね。それに三井住友建設は経営状態がよくない
からヒューザーみたいなことしかねない、と突っ込んできく
人が多いのではないでしょうかね。

２２０です。駅までの所要時間に関してお返事下さった方、情報とアドバイスありがとうございました。
バスの本数は毎日通勤する者にとっては重要です。
２２１さんや２２５さんのマンションのところより便利だったら嬉しいけど（買う場合）・・ダメかな？
もし近隣施設にシャトルバスがあって、そんなのも利用できるようだとよいですね。

海を臨んだ風景は今はどんな感じなんでしょうか？（暗めの時間帯）
広告で使用している海の写真が１０年以上前の平成６年撮影のものだから、
ちょっと気になりまして・・。
なかなか建築現場に行くことができないので質問ばかりですみません。

三井だって過去に欠陥マンション出たでしょ。
どうして安心して買えるっていえるの。
設計・施工・販売・管理も系列だし、どうとでも出来ちゃうんじゃない。

＞２３８
売れると思いますよ。一億超のエアレジも販売時「浦安で一億なんて誰が買うか」とさんざんたたかれていましたが、
いまや勝組筆頭ですからね。そう書くと「あそこは便利だから、こことは」という理屈がまたついてくるんですがね。

多分２年後、グランデは「あそこは海がすぐ間近に見えるしホテルと一体化された本格的リゾートタイプマンション
の地位しめてるからなぁ。（門番効果もあって？）」と評価されているいるような気がします。

千葉にも東京まで出たくない金持ちはいるし、ミニバブルで東京から買いにくる人もいるのでは。別に三井の
回し者でもなんでもありませんが、駅遠をしのぐ魅力はあるし「ともかく駅遠はいや」な人は買わなきゃいいだけ
のこと。買いたいと思う人をおめでたいと思う人が後で泣きを見るのでしょう（エアレジのときもそうだった）。

>242
まあ、売れるんでしょう。ただ、新浦大好き人間を除けば、駅遠を
しのぐ魅力が本当にこの物件に備わっているのかどうかは、詳細仕
様を含めて、もう少し情報を集めてみないと何とも言えないのでは。
時節柄、工期の短さも気になるし。

売れる、売れないのは結果を見ないと分からないのは当然としても、
検討組としては気になるところですよね。

第一期の販売住戸数で、大よその売れ状況が把握できると思います。
それを見てからでも遅くはないと思いますが、
その時点で、物件に関する研究は終了していないとどうにもなりませんので、
ご注意を。

２４２ですが、
構造に関する仕様さえきちんと抑えておけば、大事なことは細かい住宅仕様よりも立地と環境だと
思いますね。住宅仕様は変えられても、立地と環境は変えられませんから。

それを踏まえた上での判断すると、あの東京湾に面した立地、ＭＥ２１を含めた環境と
三井のブランドから多分勝ち組になりそうな予感がします。決して拙速になる必要はありませんが。
（私自体はもうＭＥ２１内に購入したので第３者ですけどね）

「買いたいと思う人をおめでたいと思う人が後で泣きを見るのでしょう。」
ではなくて、
買いたいと思ってたんだけれど、たいした自分の視点もなく、こういったスレに惑わされて、
買いそびれてしまった人が、後で泣きを見るのでしょう？　　まあ、こういった人たちは、物件が
売れ残れば、「やっぱり思ったとおりだった」、売り切れてしまうと、「ちきしょう！あんな
スレ見なければよかった」とか、言ってるんだろうけれど。

ちなみにエアレジがほしいんだったら、何も後悔しなくても、中古でも十分買えると思うけれど。

244:もそうだけれど、ほしいと思うんだったら第一期で、一番ほしいところを抑えるべきだよ。
なんで売れ行き状況を見て、その中の残りから選ぶのかね。
売れ残りが気になるくらいだったら、やめといたほうがいいんじゃない。

モアナもそうだけど、三井の物件が工期短いのは、プレハブだからだよ。欠陥があるからじゃない。

第一期の状況を見て判断でも遅くないんですよ。販売住戸が発表なってから
１〜２週間は申し込み期間が取られます。その間に足げ無く通えば、状況は把握できますよ。

つまり、状況をみて、第一期で申し込むかどうか判断すれは良いのです。
その時点で、物件の研究は済んでいないと、申し込めないでしょう。

過去の経験則上、人気がある新浦安の物件は
第一期が勝負だと思うけど。
眺めのいい部屋や、手ごろな価格を
選べるのは第一期だよ。
マジレスで。

モアナの時は第一期で、70％近い住戸が販売されました。
この時点で、モアナが人気物件であるということが判断できるということになります。

この物件が人気物件なら、第一期で相当数の住戸が売りに出されるはずです。
そうなると、二期、三期では、売れにくいところが残るので、そこで買おうとしても今一な間取りしかなくなります。

どうしても欲しかったら、プレオープンから通いつめて、早めに要望書を出して狙いの住戸を落としましょう。
迷っている人も、やはり通い詰めて、情報を自分なりに整理した上で、販売住戸数を見極めて、決断しましょう。

ＳＧとグランデ、どちらも同じくらいいい物件と思いますよ。グランデはホテルや公園隣接で
華やかな感じがしますが、ＳＧも三番瀬に面しＳＰＡもあるなど充実度は高い。
ＳＧはお買い得だったのでは。グランデは勝ち組になると思いますがお買い得かどうかはわかり
ませんね。

お買い得にしては、SGはずいぶん販売で苦戦してたみたいだけど。

ここは５５０戸という巨大マンションだけれど、ＳＧはここよりさらに１００戸多いから、
住戸によって事情が違ったみたいです。

私が買いたかったところは抽選でハズレて、長く販売しているからと気になりましたが、
最後に残ったのは、間取りの広いところで、とてもお手ごろ価格じゃなかったです。

あそこのＳＰＡって、住民は使っているのでしょうか？
ご近所さんと、お風呂でいっしょになるのって・・・・・う〜ん、ちょっと恥ずかしいような？

ＳＧ住人です。
海が見えるＳＰＡは最高ですよ。
仕事から帰って、ジャグジーで足腰をもみほぐし、
露天につかり、サウナで汗かいて、贅沢気分に浸り
毎日が旅行気分ですね。
仕事が遅くなって家の風呂に入るときは
１６２０サイズでも狭く感じてガッカリします。

SGと同列で語らないでくれ、、、

ＳＧって、グランド・ステージ（ＧＳ）が倒壊したやつのことか？

三井は最高です。独自の設計基準と工事管理がしっかり管理していますので信頼がおけます。
かなり割高だとは思いますがのちのちのことを考えたら断然お得です。
どの業界でも勝ち組＊＊＊みはありますが三井は絶対かちぐみ。

今回の姉歯事件でわかったと思いますが三井が独自の設計基準をなぜ持っているのか皆さん
お分かりになったでしょう。三井は違いのわかる人が購入する物件です。

ＳＧの方が断然に格が上ですよ。
なんといっても構造はＳＲＣの高級な躯体でし、
バルコニーにいたるまで全てタイル貼りですよ。
３８街区は安価で構造的に弱く、偽装や手抜き以前に
そもそも鉄骨が入っていないＲＣですし、
幕張のビーチテラスで問題となっている、
オール吹きつけの可能性もあるのでしょう。
モアナもバルコニー側の壁・柱・梁は
安っぽくて耐久性のない吹きつけでしたから
３８街区も同レベルは維持してもらいたいですね。

すいません。ビーチテラスやモアナは鉄筋の入ってるRCなのですか？
教えて下さい。

>266
三井住友建設って、経営再建中の
赤字のゼネコンですよね。

>269
あえて釣られます。
ビーチテラスもモアナもＲＣなので鉄筋は入っています。
でも、ＳＲＣでないので鉄骨は入っていないのです。
それは、ＲＣ自体がコストカット仕様だからです。
参考までに、ＳＲＣとＲＣで激論を交わしているスレです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39758/

どんな評判？

>三井住友建設って、経営再建中の
>赤字のゼネコンですよね。

それじゃぁＳＧの施工業者は？

>ＳＧの方が立地は上

は？？

業界の中でも三井不動産は別格です。市場が評価しています。
住まいサァーフィンでも人気がありますね。まだモデルルームもできていないのに１４０人もの人が
マイページに登録しています。驚異的な人気振りですね。

【不適切な内容が含まれておりましたので一部を修正、削除させて頂きました。管理人】

２６９です。２７０さんありがとうございました。

ここってこんなに高いのなら、モアナで要望の多かったオプションは
標準でつけて欲しいですよね。せめて、各戸玄関のインターフォンはモニター付き
パハレのドアは開き戸。最低これだけは標準にして欲しい。本当なら門扉も標準にして
いただきたいのですが、間取り図みてがっかり。
セキュリティがどうのこうの言っている割には、各戸のセキュリティは全部オプション。
なんか姑息。

283
貧乏人を相手にしていませんのでご退場願います。
三井不動産は違いのわかる人が選ぶ会社ですので今回も即完売です。

では、284さんは新浦と豊洲どちらがお好みなのかな？

>>284
それは皮肉で言っているの？
私は三井不動産に対してそんなに悪い印象を持っていないし、
この物件にも興味があるけど、そういう言い方する人がもし営業員だったら嫌だし、
住人になる予定の人だったらかなりイメージダウンだなー。
自分が購入予定で反対派の意見にムカついたとしても、ですよ・・・。
（ちなみに私は283ではありません）

284みたいのが、住むなら嫌だなぁ。
283さんは一般的な視点での評価だと思うけどね。
あなたが相手にしないのは勝手だと思うけど（283さんからお断りだろうけど）、
退場うんぬんを言う権利はないでしょうね。

無理をして購入しても幸せにはならないでしょう。２８４は正しいよ。

人間的にも？？

購入できるできないという事と
この機能は標準でもいいんじゃないの？という議論は別だと思いますよ。
私も、セキュリティ機能はより厳重であればあるほど歓迎です。
標準でついていてもいいんじゃないかな？と思いますよ。

>無理をして購入しても幸せにはならないでしょう
これには賛成ですが。

鉄筋コンクリート造 【てっきんこんくりーとぞう】
--------------------------------------------------------------------------------
建物自身の重さを支えるような押し潰す力（圧縮力）に強いコンクリートを、引き伸ばす力（引っ張り力）に強い棒状の鋼材である鉄筋で補強して作る構造のこと。鉄筋コンクリート（reinforced concrete）造を省略して「RC造」という。耐震性、耐火性に優れている。マンションでは6〜7階建てまでの中高層に多かったが、超高層向けのハイRC造などのマンションも出ている。壁式構造とラーメン構造がある。
http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?index=Y00067&p=%A4%C6&stype=5&pagenum=16鉄骨鉄筋コンクリート造 【てっこつてっきんこんくりーとぞう】
--------------------------------------------------------------------------------
鉄骨（S）造と鉄筋コンクリート（RC）造の長所を併せ持った構造。鉄骨で柱や梁を組み、その周りに鉄筋を配してコンクリートを打ち込む。鉄骨鉄筋コンクリート（steel framed reniforced concrete）造を省略して「SRC造」という。7〜8階建て以上の高層マンションに多い。同じ階数ならRC造よりもSRC造のほうが耐震性は高く、柱も細くできる。ただ、建築コストはSRC造が一番高くなる。
http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?index=Y00069&p=%A4%...

２８３さん同感です。
キッチンとか今時引き出し式が当たり前なのにね。
オプションなんておかしいよ。
ＩＨクッキングヒーターも高すぎ！
モアナと同じような感じだったらガックリだな〜。

住まいサァーフィンマイページ登録者１４２人。
モデルルームもまだないのにこの人数。

でも住まいサーフィンの掲示板はさみしいよ
ここは購入者以外の書き込みが多いし
実際の人気はどうなんでしょうね？

>>292
そうですね。モアナの時、今の時代に何故にこれがオプション？ってのが
たくさんありましたよね。浄水器、引き出し式キッチン、トイレの手洗いボウルなどなど。
ここの坪単価考えると、これらは標準仕様当然ですよね。

>>284
貧乏、金持ち関係ない話じゃないですか？
資金に余裕があっても、物件の仕様と価格のバランスは十分検討すべきものです。

>>294
ホント実際のところの人気はどうなんでしょね。
このスレは、購入検討者以外も入って、お祭り騒ぎだけれど、
ここんところの騒ぎで、世の中全体は買い控え傾向にあるみたい。
もっとも本気の人にとっては、買い控え傾向になると競争率が下がって、イイかもネ。
マンション住民の４割、耐震性に「不安」　ネット調査

　耐震強度の偽装問題を受け、分譲マンションや賃貸住宅などに住み替えを検討している人の３人に１人が計画の凍結を考えていることが、不動産ポータルサイトを運営するネクスト（東京）のインターネットアンケートでわかった。また、マンションの住人の４割は自宅の耐震性に不安を感じている。

　アンケートは２、３の両日、首都圏と関西圏の居住者でネット調査会社に事前登録する２５〜５９歳の男女に実施。１０３３人が回答した。

　「漠然と思い立った」人を含め住み替えを検討しているのは３４７人。このうち３３．７％が「住み替え自体を控えるつもり」と回答。特にマンションの強度偽装が相次いで確認されている首都圏に住む２４１人に限ると３８．６％が「控える」と答えた。不動産業界が懸念する買い控え傾向を表したといえそうだ。

　現在マンションに住む４５３人の４１．１％は、自宅の耐震性について「不安」と回答。

　偽装問題については、１０３３人の９０．３％が「興味がある」と答え、関心の高さを裏づけた。

（朝日新聞2005年12月13日00時23分）

http://www.asahi.com/life/update/1213/001.html

ミストサウナが標準装備ですか。ちょっと嬉しい。
浴室内の壁とドアもモアナのカウタムアップレベルの仕様になるといいですね。

三井にとってもダブルパンチでしょう。
多勢、今度の物件も少なからずともモアナの価格より若干プラスを期待（まっ、どうしても過去の値段を
知ってると、しょうがないですがね）していたにもかかわらず、値段は、大方の予想を上回ってしまいました。
実際ここのスレも、大体の価格帯が明らかになってからは、発表前に比べてレス少なくなりましたよね。

そこに、今回の偽装問題。ま、ヒューザー物件は別格として、どこもかも大抵いい加減なことやってて、
結局は大地震が来るまで真相わからず。なんやかや、都合のこといっても、いつになっても、最終的に責任
とるのは、住民もしくは、国民の血税。今回の問題を受けて、また新たな、監督機関とかなんとかできるん
でしょうが、どの道、またまた今回の問題をネタに、官僚天下りや政治家を支える業界団体に金が流れる
仕組みができるだけ。ま、おめでたい国民なんで、3,4ヶ月もたって、ほとぼりさめると、また、偽装問題
どこえやらになっちゃうんでしょうか、三井にとっては、つかの間のダブルパンチかもね。

ディスポーザ使ったこと無いのでわからないのですが、そんなにいいんですか？
噂だと、音が凄いので標準装備なのに「夜間使用禁止」ってマンションが多いと聞きます。
あと、メンテナンスに物凄くお金がかかるので管理費が高くなるなど
デメリットをよく耳にするのですが、どうなんでしょう？
ゴミ捨ての回数が減るのは確かに魅力的ですけど。

今この情勢の中、マンション離れすると思うし、まして価格がこれだけ上昇すれば売れ残りも多数出るのでは？
地震で液状化現象になれば高いマンションでも価値が大幅に下がるしリスク高いな〜

ディスポーザーなしなら２４時間ゴミだしＯＫにしてほしいな。
タワーマンションじゃないから無理？
朝、ゴミ出しの為にエレベーター混雑するの＊＊らしいし、
いつも部屋のなかはキレイにしておきたいし。

>300
ディスポーザについてはこちらをどうぞ。（雑音も多いけど）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3308/

マンションの戸建てと違うメリットのうちのひとつがディスポーザーです。
以前オートロックがはやりだしたころ、つけない決定をしたマンションは
今や売れにくい。これも戸建てと違うマンション特有のメリットで多くの
マンションが採用し、いまや当たり前。ディスポーザーをつけないという
結論は、実際に使う使わないとは別として、大きく資産問題にかかわる
ということになります。（と専門家が言ってました。）

グランデなんだからディスポーザくらい採用すればいいのにね。

>>296
それは業界全体の問題ですね。
新築マンションが欲しい人は確実にいる訳だし、買い替えの人は
反対に今の古いマンションから出たくてしょうがない人も多いのでは？

>>298
いやいや、三井不動産には追い風だと思いますが。

明和地所の社長さんも今後浦安は２０１５年をピークに上がり続けると予想していますね。
まともな人はきちんとした判断をします。そうでないかたは・・・・・。

私も見ました。『浦安に住みたい１１号』。３８街区買えるといいな。自身がなくなります。

浦安を地盤に経営している不動産屋が、自ら浦安の土地はここがピークですという＆＄はいないでしょう。

>>307
古いマンションに住んでいる人にとっても、本当に信頼できる検査体制ができるまでは
出たくても、新しいマンションを買うに買えないでしょう。
けっして追い風にはならないで、むしろ逆風ですね。
読売新聞千葉版では、今のところ好調な県内市場でも、買い控えを心配する業者の声がでています。マンション市場好調だが…

　マンションなどの耐震強度が偽装されていた問題を受け、県内などのマンション販売業者らは、自社のホームページに姉歯建築設計事務所（登録取り消し）との関係を否定する文書を掲載したり、技術部門の担当者がモデルルームで来場者に対応したりして、影響を食い止めようと苦心している。マンション市場は好調で影響は今のところ出ていないが、業者は販売に力を入れる年度末に向けて、影響が出ることを警戒している。

　船橋市など県内各地でマンションを販売中の「扶桑レクセル」（本社・東京）は、通常の販売担当者のほかに、建設担当者を週末のモデルルームに配置した。

　中堅の「ジョイント・コーポレーション」（同）は、ホームページやモデルルームに姉歯事務所とのかかわりを否定する文書を掲示している。また、構造計算書が偽造されていた物件を取り扱った民間の検査機関「イーホームズ」が、同社の千葉市内で販売中のマンションなどにかかわっていたため、構造計算書の再点検も別の設計事務所に依頼して行っている。

　このほか、多くの業者が、モデルルームに構造計算書や設計図面を置いて、来場者に対応している。

　一方、県内のマンション市場は好調に推移しており、問題の影響は表れていない。調査会社「不動産経済研究所」によると、今年１１月までの県内のマンション発売戸数は累計で８８９９戸となり、昨年１年間の発売戸数（８１５３戸）を上回った。実際の売れ行きを示す月ごとの契約率も、８０〜９０％前後で推移している。

　ただ、首都圏でマンションの開発・販売を展開する県内業者は、「実際に購入を見送る顧客も出ている」と話す。政府は検査制度の見直しなどを進めているが、この業者の担当者は「行政の対応が整うまで、買い控えなどの動きが広がりそうだ」と消費者心理の冷え込みを心配している。

（2005年12月14日 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/chiba/news001.htm

>>311
>古いマンションに住んでいる人にとっても、本当に信頼できる検査体制ができるまでは
>出たくても、新しいマンションを買うに買えないでしょう。

それを待ってられない市場なんですよ。
今後のＭＥ２１に新築マンションは厳しいです。
県内市場全体の話ではなく、新浦安の話をしましょう。

鉄筋の量や質は大丈夫かな？MRで建設途中の写真を細かく公開して欲しい。

>>315
レスありがとうございます。

>それを待ってられない市場なんですよ。
>今後のＭＥ２１に新築マンションは厳しいです
たしかにＭＥ２１では、住宅予定地は残り少ないですね。
グランデの後、住宅地とはっきりしていて、残っているのは
日の出のＳＧの先くらいでしょうか。
それ以外の空き地は誘致施設予定地とのことですからね。
だから、今回のチャンスを逃さずに買おうというのも一つの見識ですね。

また、一連の耐震偽装事件の状況がはっきりするまで待とう、
というのも別の見識だと思います。

たしかに、新浦安の物件にも、三井の物件にも、現在のところ
耐震偽造マンションは見つかっていません。

しかし、今日の読売新聞では姉歯元建築士以外でも、耐震偽造の
構造計算した人がいることを示唆しています。


木村建設の構造設計、「姉歯」以外２、３社に集中

　耐震強度偽装問題で、「木村建設」（熊本県八代市、破産手続き中）と「平成設計」（東京都千代田区、同）が設計や施工を請け負ったホテルで、姉歯秀次・元１級建築士（４８）以外の構造設計の外注先が、２〜３社の設計事務所に集中していることが、国土交通省などの調べでわかった。

　同省では、関係自治体を通し、これら設計事務所から事情を聞く方針。

　１４日の衆院国土交通委員会の証人喚問では、木村建設の篠塚明・元支店長（４５）が、「（鉄筋量などで）コスト削減を求めたのは姉歯元建築士に限らない」と証言。また同元支店長が提出した３１ホテルの「積算対比表」では、姉歯元建築士以外の建築事務所が構造計算を請け負った建物でも鉄筋量が低く抑えられており、国交省は、再点検が必要と判断した。

（2005年12月15日14時42分 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20051215i207.htmｈ

構造計算ではこれまで姉歯元建築士だけに注目が集まっていましたが、
氷山の一角だったら、新浦安も三井も例外ではないですね。
（続く）

（続き）

三井だから大丈夫、木村建設でないから大丈夫、という論理展開も虚しいです。
国土交通省の公表資料では、三井住友建設より規模の大きい、鹿島建設や大林組
までが構造計算書偽造物件の施工者に名前を連ねています。（№３６と№３８）
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/07/071215_2/02.pdf


千葉のもうひとつの人気エリア、幕張の三井の物件、ビーチテラスのスレでも、
鉄筋が気になる人はいます。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39115/
手付金を納めた人は、やっぱり気になるのだと思います。

新浦安の築浅物件の居住者も、自分のマンションのことを、
すごく心配している、という人はいないでしょうが、
絶対に大丈夫、と安心しきっている人もいないでしょう。
今のままでは状況は誰もわかりません。

それでもグランデを買うか、検査体制が整うまで、もうちょっと待つか、悩ましいですね。http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/07/071215_2/02.pdf

あれだけ仕様面で叩かれてるビーチテラスでも、ディスポは標準装備なんですよねえ。
せめて処理槽だけでも用意してあってopで選択できるといいですねえ。

この事件でグランデの倍率下がること期待します。マイページ登録者数１４８人だって。