グレイディア　／　GRADEA　【【５】】

布団干しの件双日の営業さんと長谷工の人に聞いたら
「ルーフ付の部屋なら手摺に干すのは問題無いです」と言ってました。
我家はベランダ内側に干してますが狭くなるし
今更ながらルーフバルコニー付の部屋にすれば良かったと後悔したり・・・

以前住んでたマンション(分譲の賃貸型)では手摺にガンガン干せたのでとても楽でした。
ベランダ手摺にタオルを干せないのは正直ちょっともったいないなーと思います(泣)

341さん、
ありがとうございます。

ところで皆さんのところは登記簿謄本届きましたか？我が家はまだなのですが・・・
何かあったのかなぁ？届いている方もいらっしゃるようで少し不安になってきました・・・

うちも届いてないですよ。どこから届くのでしょう？

うちは郵便ボックスの中に不在票が入ってましたよ.
前田事務所(でしたっけ)からでした.

339さん　飛行機についてですがグレイディアに向かって飛んで来た後、そのまま着陸する飛行機と着陸しないで大きく旋回して着陸する飛行機と2タイプあるのですが、旋回する飛行機はグレイディアの目の前（ブライト側のベランダ前）を旋回すします。一回、夜でしたがグレイディア上空でなく、グレイディアの高さぐらいでしかもかなり近くで旋回しており、おまけに旋回途中で高度が落ちたりして、「おい、おい！曲がり切れんのか？」なんて思ってたら飛行機のヘッドライトを浴びました(‾□‾;)!!。大型機ですよ。・・・。その瞬間はちょっとパニックしました。無事通過して行きましたが、毎回あんなのかと？と思い飛行機をチェックしてますがみんなかなり上空で旋回しており、私の恐怖体験はたまたまだったと解りました。(;^_^A　　飛行機は好きで毎回楽しく観ているのですが、あれはもう勘弁です（笑）。

居間で食事中に飛行機が迫ってきた時には
おいおい上階にぶつかるんじゃないの？と思いました。
ものすごい迫力ですよね。
入居前の不安要素だった騒音が解消された今、
これはこれで良い風景だと思ってしまったり。

登記簿ですがうちは雪の日に届きました。郵便局からです。 登記簿の残金って戻るんですよね？なんか口座番号を書かされた気が・・・ 布団干しですがルーフバルコニーの手すりは良いんですか。危険は少ないですしね。早速干します。

325さん、ありがとうございます。
源泉徴収のこと、私も心配になり今日税務署に確認しました。
添付書類の住民票に旧住所も載っているから新住所で取り直さなくても大丈夫だと言われホッとしました。

布団干しの件、みなさん返答ありがとうございます。
かなり参考になりました。

343さん、登記済権利証は届きましたか？
届いていたら一緒に入っていた区分建物全部事項証明書(建物登記簿抄本)がそれにあたりますよ。
登記済権利証もまだでしたら双日か前田事務所に確認した方がいいと思います。

ルーフバルコニーの手すりに布団を干せるのかどうか話題になっているみたいですが。
外観的なことはさておき（個人的に）、ルーフバルコニーってものがどんな感じか私は知らないのですが、絶対にそこから干してあるものがマンション下に落ちないですか。
このマンションはベランダ側が道路に面しており、抵抗をうけるもの（布団等）が落ちたら道路（車道）に落ちる確率、非常に高いですよ。
ほとんど車が途切れることのない道なので、万が一の時は大変なことになりますよ。
もちろん、人の上に落ちても危険なことには変わりないですが。
だって、ルーフバルコニーって基本的に最上階に付いているんですよね。

最上階に付いているのはスカイバルコニーです。
うちには付いていませんし、私の意見ですがスカイバルコニーに布団を持ち上げるのは少々難しいのじゃないかと思います。
(モデルルームでのスカイバルコニーの説明を聞く限りでは)
ルーフバルコニーはシティ(線路側)・ブライトコート(ゲーセン側)の角部屋に階段状に付いているバルコニーのことです。
うちもルーフ付きですがルーフの造りから布団干しも大丈夫かなぁと。日当たりはイマイチですが。
もちろん風の強い日や外出する際は干しませんが・・
干してある物がマンションの下に落ちる可能性はこのマンションだけに限ったことではないですよ。
この辺の道に面したマンションでも布団やタオルなどいろいろ干してあったりしますし。
購入時の話ですが昭島市は景観の条例？はないので布団を干しているからと違反になったりすることははいと長谷工の人が言っていました。

ルーフバルコイーですが、シティコートは９階から、ブライトコートは６階からの角部屋についています。
我が家もそのうちの１つですが、
やはり干すべきではないと思います。
大変危険です。
もしも飛んだ時には下の階のルーフに落ちるか、もしくは道路に・・・
そして、もしもフェンスの外には落ちたけど、下まで落ちなかった場合
（コンクリートが１メートル、あるいは、それ以上続いてます））
フェンスを乗り越えて拾うことになります。
こんな危険な事はなさらない方が・・・
美観の事を考えても私は反対ですね。

飛行機の件ですが、旋回しているのが飛行訓練だと思います。
２〜３機同時に飛行していときもあったような。。
もし・・・と思うとホント怖い！

飛行機思ったより飛んでいますね。
販売時、長谷工おばさんが、飛行機は一時間に一本くらいですよ…と言ってたのはなんだったのか…。
今は冬で部屋を閉め切っているから気になりませんが、春や秋は開けたいと思ってただけに残念。
窓を開けているときに飛行機飛ぶと、自分はしょうがないと思えるけど、轟音に来客はひきます。

私は市内から転居したので飛行機の飛行頻度や騒音は覚悟の上で越してきました。
でも３５４さんのおっしゃるとおり、何も知らない来客者は音と見た目でかなり驚くでしょうね。
その結果「あのマンションは飛行機がうるさくて・・・」といった評価が広まったら悲しい。
いいマンションなのに。　

飛行機の騒音は確かに無い方がいいですが、
近くに米軍基地があることを逆にプラスに考えてみては？
横田基地は夏に横田フェスティバルありますし、
横田基地の砂川方面は滑走路と平行した道路がかなり
いけてます。
16号沿いのショップは、本国に帰る米軍関係者の家具が
売られてたり、
おいしいレストランがあったり…

まあ、東京都内を探してもここまで特異な立地もないでしょう！？
そういった事を考えれば、面白い街だと思いますよ。

みなさんは布団を飛ばしたりしたことがあるのでしょうか？私はありません。飛んでいったらと言われますが、飛ぶほどの強風時にはホコリがすごいと思って干さないし、家をあける時も干さないし。しっかり止めて干すのならいいんじゃないでしょうか？もちろん長谷工の許可のでているルーフバルコニーの手すりですが。外観の問題ですが、普段の生活なんだからそこまで気になさらなくても。都会の超高級マンションでもあるまいし。私的にはそんな考えですが・・・
みなさんにお聞きしたいんですが、エコジョース!? お湯を沸かす機械では何モードで使ってますか？①度お湯切れしちゃったんですが。そんな経験ありますか？

343です。
349さん他みなさんご親切にありがとうございました。
未だ我が家には届きません・・・前田さんに連絡してみます。
本当に感謝です♪

346ですが、飛行機の騒音については問題無いですね。　窓を開けても慣れれば済む程度と思って
おります。　私、立川基地周辺からの引越しですが、ヘリコプターが多くて、多くて。
飛行機は一瞬ですが、ヘリコプターは朝、夜問わず、バラバラばらばらバラバラ・・・といつま
でも五月蝿く、おまけに複数で1セットみたいで、飛行機より五月蝿くしかも長く。　比べれば飛
行機の方がぜんぜんマシですね。　

我が家はエコキュは深夜モードです。
結構無くなりやすいですよね。
そんな時は強制湯沸かししてますよ♪コスト面を考えるとどうなんだかわかりませんが、
我が家は平日は深夜価格の時間にしか生活していないので気にしていません。
むしろ仕事から帰ってきた時に電気つけっぱなしだった時の方がショック(*_*)

360さんお返事ありがとうございます。我が家も深夜のみでしたが、湯切れを二回起こしてしまいました。強制沸は何分位で完了しましたか？ シャワーの途中できれてしまい怒こられてしまいました。どの位の量になったら沸かせばいいのかしら？

我が家のエコキュートは「おまかせ」だったのですが、なぜかお風呂に入る時間帯の前にお湯を沸かしていることがしばしばあり、深夜モードに切り替えました。
お風呂を溜めるに入る前に残りの湯量を見てから入るようにしています。

毎週、駅などで無料で配布されているマンション情報誌　マンションズに今週の特集で「いざって時に売れる！貸せる！マンションの資産価値を左右する条件とは？」というのがでておりました。グレイディアを当てはめて見ますと、良い意味で言うまでもなく高条件を備えたマンションでした。興味や自己満足したいかたは是非。（笑）

我が家は「おまかせ」で２週間ほど使って、ナビモードで（台所の）
診断してもらったところ、「おまかせを・継続ください」と表示されたので、
ずっと「おまかせ」ですが・・・
なくなる事はありませんが、どっちがお得なのでしょう？？

359さんのヘリコプターの音がうるさい件については同感ですね。
横田でもヘリコプターが飛びますが、あのバラバラという音は神経を逆撫でします。
昭和記念公園の原っぱにいると、よくヘリコプターの音がします。立川は自衛隊だけではなく、消防や
警察のヘリコプターもあるんですよね。

何か４分に1回くらい飛行機飛んでますね。

いま地震ありましたね。

飛んでます…。
今日は特別な日なのでしょうか？それともこれが普通なの？
この頻度で飛ばれると、とてもベランダでリラックスはできませんね〜。
せっかくの高層階なのに。

ほんとに今日は飛行機たくさん飛んでますねー。
その日に寄って飛ぶ頻度が違いますね。遅いときは深夜12時くらいまで飛んでいるし。。
せっかくの広いベランダもくつろげないだろうな〜と思って越してきましたが。
地震が来た時どれくらい揺れるんだろう〜と思っていましたが震度２でも結構、
揺れを大きく感じました(T_T)

いくら駅に近くても
いくら買い物が便利でも
横田基地の恐怖に怯えながら

地震ありましたね！怖かった〜。耐震構造といえ、すごい揺れていましたね。
それと飛行機問題ですね。去年の９月?か１０月頃だったと思いますが、
その時には夜１０時頃から深夜１時過ぎ頃まで爆音が横田基地から
聞こえてきたことがありますよ。横田基地の飛行機のエンジンテストだったようで
ブオオオオオォォォォン・・・とかなりのうるささでした。しかも２〜３分おき。
終わったかなとおもったら又２〜３分おきでのカンジでした。
全くその時は参りましたよ。他のＨＰ（まちＢＢＳ／／おもしろいですよ。）でも話題で
警察に電話して聞いている人もいたようです。
エンジンテストしている方向にもよって聞こえ方があるようなので横田基地側に窓があったりすると
夏にテストをされてしまうとうるさいかもしれませんね。
普通の日の飛行機の量ですか？まぁ・・・いつもより多めかもという程度でしょうか。

昭島に15年住んでますが、飛行機はこんなもんです。
2〜3機が訓練で上空をぐるぐる回ってます。
あと、去年のエンジンテストの件は、15年住んでて初めてです。
基地のミスのようでしたので、もうありませんよ。

集中訓練ですかね？同じ飛行機が何回もグルグル回ってますね。おかげで夏場を想定して窓全開して音のうるささをチェックできました(;^_^A。　結果許容はんいですね。ちなみに10階以上です。　飛行機の旋回はかなり上空でマンションから距離を充分とっての旋回を何回も行なってました。私が思うに、新人君の訓練か、グレイディアが出来たことへの従来と違う安全な旋回ルートでのテストか、又は昨日私がカキコした旋回途中での恐怖体験が横田基地でも「あれはまずかっただろう！？」と問題となり、旋回の安全対策がとられたか？いづれのどれかとだと思えるぐらい安心感のある飛行でした(^O^)。ところで音は上に抜けるのか？飛行機の音よりさっきの消防車の方が明らかにうるさかった。(*_*)

あの程度の地震で

鈍感なのでしょうか？
座っていたのに、地震　気がつきませんでした。

そうゆう訓練ならウェルカムです(^^)v

グレイディアは免震でなく、耐震なので上階の人ほど揺れますよ。まぁグレイディアより古いマンションよりかは安全度は全然違うでしょう(;^_^A。さらに、ガス使っているマンションよりは地震の2次災害である火災を起こす心配も無く、安心ですね。国民の安全の為にも国はIH化をもっと推し進めれば良いのにな。ガス業界の利権もあるしな〜っ。まぁ良いか(;_;)

IHは使うまではガスとそんなに違うの？便利なの？と疑問でしたがCMと同じのりで、もうオール電化でない生活は「不便」ですね。　こればっかりは使った事が無い人は解らないですね。おまけに補助金も貰え、火災の心配も無く、ランニングコストも安くなるのならもうマンション生活の格差社会ですね。

ふたたび、バルコニーの話です。
私が言いたいのは、大丈夫だったらいいんです。
しかし危ないと思うのだったら、長谷工が良いと言おうが規約がどうとか、そういうことではなくて自粛したほうが良いのではないですか。
ということです。
なんだか書き込みを見てる限りでは構造的に大丈夫との見方が多そうで、私はどんな感じかよくわかっていないのでこれ以上は言いませんが。
ただ子供ではないので、なんかごとの時には”責任”というものが発生しますよ。ということです。

キッズコーナー使おうと思うと、いつも小学生が置いてあるクッションの投げっことかしてます。
もちろん親はいません。
幼児はとても遊べません〜（泣）

来客の自転車ってどこにとめればいいんでしょう？
我が家のサイクルポートには入りきりません…。

大きくなるまでは、おうちで遊んでね。

来客の自転車、うちも止められません。管理室の方に聞いてみましたが
「う〜ん・・・。止めるところ無いですねぇ・・・。」と言われました。
どうすればいいんでしょうね？

エレベーターを外側のボタンを押しっぱなしにしてもドアを継続して開けません。今日、我が家の子供が一人でエレベーターに乗ってしまい、扉が閉まったら、外側のボタンを押してもドアは開きませんでした。こういう場合は、中側からしか開けるしかないのでしょうか？今回は子供がたまたま中から開ボタンを押したので開きましたが、このまま上の階でボタンを誰かが押していたらと思うととても怖かったです。エレベータってこんなもんですか？

382さん
そんな言い方はないでしょ？
キッズコーナーは小学4年生以下なら誰でも使用できるところです。
幼児でも遊んでいいんです。小学生の親御さんは小さい子が来たら注意して遊ぶように教えたりしないんでしょうか？
私も子供を連れて何度か行きましたが寝そべってゲームをしてる子もいました。
ゲームなら家でしろと思いましたが。。その子は幼稚園位の子が騒いでいると「うるさい」と言い、
私は切れそうになりましたがもう一度言ったら注意しようと思っていたけどそれ以上は言いませんでした。
かと思えば別の日に小学1年の男の子がうちにも0才の子がいるんだぁと言いながら娘と遊んでくれました。
要は親のしつけ方なのでしょうね。
380さん、キッズコーナーは午前中行くことをおすすめします。うちも次からはそうしようかと思っていますので。
こういうことも管理組合で決まりを作って欲しいです。

小学生でも低学年はキッズコーナーで遊んでもいいとはいえ、
わきまえない小学生は、それこそ、周りに小さい子がいるなら外で遊ぶべきかな。
その小学生たちがクッションの投げっことかしてる以外に、小さい子たちに何してるか知ってますか。
訴訟起こされてもしようがないことまでしてる時があると言っても過言ではないです。
一度管理人さんにでもこっそり監視しててもらいますか。一時的にでも。
結構問題になると思いますよ。
その小学生たちの親はこの掲示板を見るのだろうか・・・

３８５さんのおっしゃることはもっともですね。
しかし…
３８２は荒らしかなあ…。
わかりませんが、今日は他にも似たような書き込みが見受けられます。

小学４年生以下なら、誰でも遊ぶこともできるし、遊ばないこともできるんだよ。

昭島駅前の自転車置き場は１回１００円なのでそちらをお勧めします。

キッズルームはみんなでうまく使っていきましょう。
ゲームするのも読書するのも勉強するのも個々人がどうであろうと別にいいんですけど（場所的にほかの子に問題なければ）
周りに迷惑や不快感を与える子には私は容赦なく注意しますよ。
今のところそんな場面には出くわしてないですけど
まあ、その子にとっては本当に悪気はなかったんだと思いますよ。最近、そういう子普通にいます。
だから、何が悪いのか教えてあげると、結構初めて知った、なるほどね、くらいに素直に受け入れたりすると思いますよ。
いや、でも、３８６さんがおっしゃる案件はそれを超えているのかしら？

キッズルームで携帯ゲームをしてる子は
きっと家でするのは淋しいんだろうな、と思います。
人がいる所にいたい、っていう想いを自分では気付けずに周囲を五月蠅く感じてしまう。
もし集団でゲームをしていたとしても、
子供にはそういう場所が必要であり、そこに赴こうと思える場所であり続けてほしいです。
そのためにはある程度の管理・監視は必要かと思います。
やはりそろそろ管理組合が必要ですね。