ラゾーナ川崎レジデンス【12】棟目

ＪＲ川崎駅改札口の人の流れを見たまえよ。
いったいどこに西口にビジネスチャンスがあるの？
店なんか生活必需品だけ揃っていれば十分。
余暇を過ごしたい人や買い物客は東口に行ってくれ。
とても人気があるなんて思えんなぁ。

確かに現在の人の流れはそうですね。かなり、魅力的な店舗がないと
閑古鳥と思っています。なんで、早く入店する店舗を知りたいですね。
心の準備が必要です。

でナニｗ

川崎駅の東口て、右翼の騒音が多くないですか。
今日も東海道線ホームで夕方待ってたら爆音立ててた。
昼でも周辺を徘徊したり、乱暴な運転をしたり、
好き勝手な行動を時々見受けます。
ラゾーナが出来たら、西口にも来るのではないかと心配しています。

お国のために頑張っているのだから多少は大目に見てあげたら如何ですか？

自転車置き場の入口はどこになるんでしょう？１箇所のみ？
裏側？表から玄関通ってとか・・・いけるんでしょうか？？

あと、自転車に「らっぞーな」みたいなシール張るんですかね？
張っていないものは管理組合で撤去！・・・とか。

>>228さん
駐車場のほうから入るんでしたかね？？

229さん　こんにちは。

自転車にステッカーは貼るはずです。
これは管理会社に自転車の所有台数を申請して台数分のステッカーを
もらうでしょうね。（ステッカー代をとるところもあるそうです）

ステッカーは自転車に貼っていなければ撤去の対象になります。
それも確か撤去費用は管理費から負担されます。
増台したときも管理会社へ申請しましょう。
駐輪場所の指示があるはずです。
共用部分に勝手においてはいけませんからね。

居住者みんなできちんとルールを守って
いいマンションにしたいですよね。

>>221-222
わかってないね。
JR川崎駅から直結される巨大SCですよ。駅徒歩０分のBE以外は立地でかなう店舗など他にない。
まちがいなく人の流れを変えちまうと思いますよ。
新しいだけに、よほどおかしな事に鳴らない限りBEやルフロンなども、食われると思いますよ。

どもども。自転車さん＜２２９です。

ありましたね。。。失礼しました＞２３０

やっぱりシールか・・・他に管理の方法が見当たらないですもんねぇ。。。
かっこ悪いんでいやなんですよねぇ。。とりあえず見づらいところに貼っておこうかな・・・。
ログ読むと嫌がられてるが、自宅玄関まで持っていくかな・・・。当方Ｌ翼です。

>>226
基本的に住宅のスレだからスルーとも思ったが、さすがにその反応は違うのでは！
右翼に限らず、左翼でも、宗教でも何でも当人達はそれが全体のためになると思ってやってるんだよ。
でもそれが本当にお国のためになるかどうかは結果のみぞ知るというもの。
何にせよ礼節を守ってやってもらいたい。
右翼のような爆音たてる団体が他にいる？あれは普通に迷惑でしょ！
もう少し静かに主張してもらいたい。

恋は盲目

爆音といえば、選挙の時期になったら駅前でわーわー演説するのかね？
二重サッシで防御できたらいいなぁ。。。でも、夏とか締め切ったら暑いよねぇ。。。

エアコンがあるでしょ。
でも静かに主張するのは現実的には難しい。
やはり目立つには大声を張り上げないと。
別に法令に違反しているわけではないから取締りは難しいのでは。

まあ、毎日演説やってるわけじゃないしね〜。
西口って駅前に交番あったっけ？

>>238
西口駅前に交番ありますね
今日の西口。さきほど何やら右翼左翼系の車が、がなりながら通りましたね。
西口では珍しいんですけど。
ラゾーナができて、西口も道路の拡張工事が済んだりしたら、一杯やってきそうですねえ・・

じゃあ、Ｌ／Ｒが着て駅前でわーわー言ってたら
駅前交番に苦情の電話を入れよう。
いかにも改善されなそうだが・・・

警察署はニコク沿いだったかな？
ちょっと遠いな。。。
土手のほうの突き当たりと川原町団地にも
交番あったな。人がいるのを見たことないが・・・。

皆さんタワーの絨毯に気を使われているようですが、宅配便などの業者の台車は普通に通れるのでしょうか？

西口のハッピーロード商店街ご存知ですか？ラゾーナSCができると食われちゃいそうな商店街ですが、
最近、みょーに中華料理屋が増えたように思うのは私だけ？
この商店街で旨い店ご存知の方、教えてください。

時々、現地を見に行ってるけど、やっぱでかいわ。SCもレジデンスも。
先日はMRがもう壊されるって営業さんから聞いたんで、写真とりに行ってきた。
ついでにSCの裏側も見に行ったけど、でかいでかい。
MRからずっと回っていくと、ちょっと歩くの疲れるくらい。
今はずっと建設現場を写真に撮ってるけど、１０階以上の工事の進捗とかになってきたら、もうフレームに
入りきらないだろうな。お隣のソリッドスクエアが２１階？くらいと考えると、タワーはほんとに
突出したランドマークになりそうだ。

SCに入店しそうな店。
マック、ケンタ、スタバ、三井住友銀行、三井のリハウス・・・
ああ発想貧困な私

>>245
プラス、ユニクロ、でしょうか

マクド、ケンチキ、個人的にはモスにも入って欲しい。

思うんですけど、こんな店ばっかりじゃ・・・・これじゃヨー○ドーと変わらないんじゃないでしょうか？
話は変わりますが、川崎って百貨店がさいか屋だけなんですよね。
なんというか人口百万人政令指定都市都市の駅で核となる百貨店が、さいか屋だけと言うのも貧相な気もします。
確かに大きなＳＣが出来るからいいと考える人もいますが、大きな総合百貨店があるとないとでは客層が変わってきますよね。
やはり、駅前に目玉がヨド○シとサク○ヤの電器店と映画街だけでは、たかが知れてるようなきがします。

今日BEの８階から、ラゾーナの成長振りを見てきました。
ウイング棟はタワーの陰になる部分がだいぶありますなぁ。大きな建物同士だからそう見えるだけでしょうか。
タワーにしても、北西・北東側でウイング棟とこんにちはの部分、プラス、将来はモリモト39階が北西側に建つ？
のでしょうか。東南は下のほうはホテル街を臨む風景、西南は１６階あたりまではSCの影響・・・色々考えると、
ここで面倒なことがないのは、タワー上層部の真北・真南向きあたりだったのかな、などと思いました。
高層階エレベーターの皆さん、よかったですね。

高層階エレベーターの住人予定者です。
同じく本日、東口タイムズ駐車場の屋上（１１Ｆ？）から眺めてきました。
フェンスがいささか邪魔ですが、全体が見渡せますね。
タワー棟は４Ｆぐらいまで形が見えてきました。

>249さん
>ウイング棟はタワーの陰になる部分がだいぶありますなぁ。大きな建物同士だからそう見えるだけでしょうか。
錯覚でなくて、ほんとに陰になるんですよね。
ウイング契約者ですが、わかってはいるんですが、タワーの南向きは３ＬＤＫがなかったので
仕方なくウイングにしました。
しかし前から思ってましたが、商業施設とタワーとウイングのレイアウト工夫すれば回避できたのに
何でこんな設計にしたんでしょうね。

タワー北東向購入者です。ライトウィング棟が見える階なのですが、どの程度「こんにちは」なのかは
実際住んでみないとわからないですねぇ。ライトウィング棟、南西部の皆様、ほんとに毎日「こんにちは」
と挨拶しましょう。

>251さん
我が家も同じ理由でウイングを契約しました。

昨日実家に寄ったついでに見てきましたが、だいぶ建ってきましたね。
来年が待ち遠しいです。

>>251さん、254さん
確かに家族連れにはタワーは向いてる間取りが少なかったですね。
駅前の立地なので、単身・シニア世帯をタワー、家族連れはウイングという考えがあって
設計されてますね。（基本的には賛成です）

>>248
そっかな。丸井もあるし、モアーズもあるしルフロンもあるし。
西武もあったんだが潰れてしまったからしょーがねぇ。
ブランドものが欲しい人以外、百貨店なぞいらん。
私にとっては、大型電気店の三つ巴の進出と、こんだけ丸善はじめでかい本屋があってくれれば
あとは、TSUTAYAとうまいコーヒー屋がありゃ十分だ。
欲を言えば、ソフマップも乱入して欲しいくらいさ。

>>251
私もタワーとウイングの位置関係が、えらく気になりまして…。
モデルルームの大型模型を最初に見たときから、
「うーん、これはちょっと・・・」と思っていました。

ウイング棟の南向き住居の場合、南西に位置するタワーが邪魔に感じると思いました。
午前中は気にならないと思うんですが、午後になり、太陽が西に傾き始めると、
季節によって、かなりストレスを受けると思います。（特に、いまのような寒い冬には・・・。）
せっかく駅前一等地のピカイチ物件なのに、
そこの部分だけは、住民本位でない設計をしたな、と残念に思ってます。
（南向きという高い価格設定の割には、対価がそれに見合わないと思いました。）

設計上他の地域の日照確保で仕方ないでしょう。
分かりきった問題ですが・・・

タワーより下のウイング部屋購入者はそれを覚悟で購入したんでしょ？

タワーの模型が頭にこびりつて麻痺してつい値段で購入したとしたら
可哀想ですね。

確かにタワー南向きにファミリー向けの間取りがなかったのは残念でした。
ですが、タワーはＤＩＮＫＳ・シニア向けなら納得する間取りですよね。

自分たちもタワーで購入するなら東か西になると思っていました。
結局ウイング購入となりましたが、日影図を見て「これなら・・」となりました。
タワーと近いのはＭＲで見たときから気になっていました。

でもいつも顔を合わせるわけではないでしょうし、
簡単な挨拶（会釈？）とかできる関係でしたら、いいかもしれないですね。

皆さん仲良くいきましょう☆

立地と広さできめました。眺めはあきらめて、高層階を買ったつもりで、
新車買うつもりです。といいながら、車やめて高層階の方がよかったかな?
と思ったりもしてます。住んでみてからのお楽しみですかね。
それに高層階は、停電のとき階段で上がるのはきびしいと思って。。。　

>>221さん
今は人気無い西口も、ラゾーナできたら変わるでしょう。
ミューザもラゾーナも2Fの導線でつながりますし、日中のオフィス需要は多そう。

でも、西口と東口は客層が変わると想像してます。
既存の東口愛好者は西口には行かないと思います。
どちらかと言えばラゾーナはチッタの客を奪いそう。

>>224さん
こちらこそ宜しくお願いします！

>>241さん
使えないと業者は厳しいですよね。
汚れていない台車ならいいですけど、
雨の日のドロドロ台車は勘弁して欲しいです。

>>245-247さん
>マック、ケンタ、スタバ、三井住友銀行、三井のリハウス・・・
マックはミューザにあるので、別のファーストフードでは？モスやケンタはあるかも。
コンビニはローソン有力説がありますね。
ユニクロも東口にありますから、2店舗展開するかどうか。
銀行は三井住友で確定でしょうね。^^;

それより、ラゾーナは電子マネーはどれを採用しますかね？
・三井とDocomoの「ID」？有力？
・Sonyで「Edy」？「Felica」？東芝が嫌がるかな？
・川崎BEと同じ「Suica」？駅に近いから所有者は多そう。

>>248さん
>やはり、駅前に目玉がヨド○シとサク○ヤの電器店と映画街だけでは、たかが知れてるようなきがします。
それだけでも随分すごい駅ですけどね。
ヨドバシ、サクラヤ、ビックカメラ、ヨドバシアウトレットが駅前5分圏内にあって、
チネチッタ、TOHOシネマズ、109シネマズの約40スクリーンが駅前10分圏内にある。

>あとは、TSUTAYAとうまいコーヒー屋がありゃ十分だ。
ですね。
身近な場所にTUTAYAは欲しい。東口は遠いし。

ミューザの飲食店がイマイチなので、ラゾーナSCは飲食店充実であって欲しいです。あ、でもゴキチャンが
わいてしまう？

郵便局が入るといいなあ。駅前の郵便局ってないですよね。

>>268さん
そうそう、西口って確か駅前に郵便ポストもありませんよね！せめてミューザには入って欲し
かったのですが、ラゾーナに郵便局ができるまで我慢でしょうか。

皆、SCの店舗、楽しみにしてるんだから早く発表してー！

２４８です。
確かに、「ヨドバシ、サクラヤ、ビックカメラ、ヨドバシアウトレットが駅前5分圏内にあって、
チネチッタ、TOHOシネマズ、109シネマズの約40スクリーンが駅前10分圏内にある。」
これをすごいとは思います。ただ、これでは片手落ちと言うか、大きな駅前というのに何か偏りすぎているような気がするんですよね。
まあ、気にならない人はそれでいいのですが。