幕張ベイタウンのシティズフォートってどうですか

うーん、なぜＣＦだけ・・・お隣のエリストなんかはすぐ完売してキャンセルの問い合わせが凄いと聞きましたよぉ。

すぐ完売ってほどでもないよ。まあそこそこ普通に売れたけど。キャンセルの問い合わせなんて
本当のところはわからないんじゃないのかな。

でもエリストの住人とお友達になったらちょっとおじゃましてみたいかな。
でも学区が違うから近いようで遠いお隣さんかな？

確かにエリストのモデルルームに行ったとき、これだけの最新設備で
この値段なのはどうして？？ＣＦは割高？？と思ったものです。

まあ、我が家に必要な設備（自走式駐車場、ディスポーザーetc）はＣＦに
あるわけだし、家具を置いてみるとＣＦのモデルルームの足元にすら到達しないのが現実ですが。

でも、エリストのペットのトリミングルームはかなり魅力でしたね〜。
まだペット、いないけどあの設備は個人では用意できませんから。

ああいう施設がないと、ベランダでやっちゃって問題が起きるからね。あるといいね。

>204 家具を置いてみるとＣＦのモデルルームの足元にすら到達しないのが現実ですが。
すいません、意味が良くわからないのですが？？？

同じく意味がわかりません、どういう意味？
ＣＦは修繕が安いでしょ。エリストは高いよ。だから価格はどっち買っても一緒じゃないですか。

エリストは修繕積立金高かったですね。だからうちはエリストも考えましたが
考えてる間に売れてしまい駐車場が自走式だし〜ＣＦにしました。

みなさん、気にいって購入したのだから、どこそこはどうだとかは、もういいんじゃないですか。
同じ街の住民として仲良くしましょう！！うちは自分のローンとか、インテリアとかで頭いっぱい
で、よそのランニングコストとか気にもならないけど。でも楽しみですね〜＾Ａ＾

>210
なるほど、そういう意味ですかー。
確かにインテリアによって、かなり雰囲気変わりますからねー。
家もインテリアにはかなりこだわりました、その分出費も・・・・・。

CFとFWの間って線路側まで通り抜け出来るようになるんでしょうか。

フラット35が使えるようになったみたいですね。
でも、最近金利があがっているので三井住友長期と変わりないかも・・・
転借地ということで借りられる銀行も限られるみたいですが、
みなさんどちらで借り入れしますか？

２１０さん、フォローありがとうございます。
すみません、言葉足らずで皆様を混乱させてしまいました・・・

何件かのＭＲを見て歩き、どれも素敵にみえていて自分もああいう生活に
なれるのねー、と勝手に想像しすぎていました。
今、部屋を見渡しても長年見慣れてきた家具・家電が並んでいます。
我が家も先立つものに限界があり（住宅ローンもあるし）、優先順位をつけたり
したいのですが、どれも欲しいので悩んでいるところです。

>215
確かにMRを観ていると錯覚してしまいますよねー。
MRも完全ノーマルな部屋を1つ造っていただけると、かなり親切なんですけどね。

CFって10戸も余ってて全戸内覧可能なのにプレーンな部屋って一戸もないの？

>217さん
実際は間もなく完売らしいですよー。
ブエナのスレに書いてありました。

あちらに書いたものです。
＞って書いてあったけど、根拠なさそうだよ。
販売員に口頭で「こちらはもうありません」と言われたのでソースは？って言われると困るんだけど…。
手書きでバッテン付けられた価格表くらいしか持ってないし。
昨日もＤＭでチラシが届きました。W-Eタイプは２つあるように書いてありますけどね。
私が先週現地に行って得た情報によりますとホワイトで３部屋、
グリーンで７部屋（うち４部屋が商談中）あるそうです。

>>222
先週「さらにあと２部屋これから審査かけますんでこことここがダメです。
もう間もなく全部決まると思いますよ。」と言ってました。
良いのか悪いのかあまり押し付け感はなく淡々と営業されてました。

ホワイト購入者です。内覧会の案内が届いたのですが、オレンジもグリーンも平日だったのでしょうか？

ＣＦだけが完売できないのはなぜでしょうね。。。
外観なんか真っ白すぎませんか？

その根拠のない余裕が現在の残りの状況に反映されているんじゃないかと・・・。
今でも毎週ＤＭ送って来るぐらいだし、内心結構焦ってるんじゃない？
入居後にまだ未完売なんてベイタウン物件じゃあんまり名誉な事じゃないし。
他の地域じゃ珍しくもないけどね。
お隣はキャンセル出ても広告する間もなく売れちゃってるみたいだね。

230さんのおっしゃるとおりですねぇ・・・ＣＦの広告毎週末見ますよ。
売れ残りがあるってイメージ良くないしね・・・

遠慮かちなえ営業スタイルが、けっきょく、他物件にくらべて
コンプレックスがあるから。

というか、売り手も、他の物件とは購入層がちょっとだけ
違うな、とみなしている。

買い手も、あまり口にだしたがらないが、コンプレックス
はある。

＞232

まあそういうことだ。だから、放っておいてくれ。
別のスレにいってくれ。

それなりの満足感で十分だ。

２３３に同感！
今住んでる方や、これから御一緒になる方達と心地良く住めるような
レスにしましょうね。

２３３さんに拍手！！！

ネット上での発言って気を遣うので、どう丸く収まるか考えてました。
２３２さん、住民ではないのだからご心配されなくてもいいですよ、
私たちは満足して生活してるんですから。

そうですねー、他人は所詮無責任に発言して終わりですから。
スルーしましょう。

CFの中庭（ホワイトの前）凄い凸凹な設計なんですねー。
チョットびっくりしました。

ＨＰが更新されて、残り６戸になってましたよ。
最上階ビューバスプランも売れてました。

野村のグランアクシブが残り3戸でHP復活！！！！
http://www.nomura-re.co.jp/mansion/makuhari-b/?baitai_code=00000159
売り切りまでどっちが早いかガチンコ勝負じゃ。

WH購入者です。

今日、CFの営業と会話したら、残り4戸といってました。
残り4戸もそうそうに決まりそうとのこと

ＦＷでは、ハイルーフ対応の機械式駐車場の数が足りないため、20−30人の
駐車場が確保できず、もめているようです。自走式でほんとよかった...

２４１さんの発言を見て、ＦＷの掲示板を見たら、
停められなかった車はＣＦに相談すると書かれていました。
オートロックの中にほかのマンションの方が自由に出入りするようになるのですか？
聞いた事も無い話なのでビックリしました。
こんなこと丸紅さんは本当に仰ったのでしょうか？
信じられません・・・ＦＷがＯＫなら、他のマンションで駐車場に困っている人も
ＣＦにってことになるのでしょうか・・・

ＦＷの購入者です。
駐車場の件ですが、＊＊な営業担当者が無責任な発言をしただけだと思います。
常識から考えて、他のマンションの住人がとなりのマンションの駐車場を借りる
なんて、あり得ないと思います。

確かに今回、自分の車が駐車可能な場所を確保できなかった方々が出てしまった
ことは残念ですが、ＣＦかＦＷという選択肢がある中で、ＦＷを選んだ時点で
想定できたリスクだと思います。

２４４さん、とても常識的な方ですね。
パンフレットに立体駐車場の仕様は明記されていなかったのでしょうか。
大変だと思いますが、売主と交渉し解決できるといいですね。

244さんは自分が希望通りの場所を取れたから言えるのでしょう。もし外れてたら大騒ぎしているはず。
仕様が明記されていたとしても、みんな自分は大丈夫だろうと思うのが普通だ。不幸を頭で理解するのと、不幸が自分の身に降りかかるのはまったく別の心境です。

２４６さんは、ＦＷの方ですか？とにかく、駐車場の件は本当に大変ですね。
今後、何か良い解決策がでるといいですね。

ちゃっちゃらー
ただいまCFにてFW購入者による
FW駐車場問題場外乱闘勃発！！！！
10カウント以内に戻ってくださ〜い

>247さん
そうです。見事に外れました。隣の芝生が青く見えます。

ああ、１１番街前の公共駐車場まで遠いので　セダンに買い換えないといけないのか・・・
リンコスの駐車場貸してくれないかな？？？

暫くしてレスがついたかな？と思って見てみたら、一杯書きこみして頂いていました。
私としては、色々な方が自由に出入りできると言うのは寝耳に水だったので、驚いただけです。
２４４さん、ご意見ありがとうございました。ＥＬの掲示板でも、他のマンションに
駐車場を貸すことはありえないと書いてあり安心しました。
２４４さんのような方がご近所と伺って安心しました。
２４７さんも荒れそうになっているのを止め様として下さってありがとうございます。
入居したら仲良くして下さいね。

オレンジ、キャンセル出age

やはりCFの自走式は正解でしたね。
CFは団地みたいとか、シンプルすぎるとか色々言われ続けてきましたが
いいところもちゃんとあると言うところでしょうか。
でも路上駐車増えるんだろうなー、現状ですら機械式に駐車するのが面倒だといって、平気でマンション前に
駐車している方いますよねー、毎朝すれ違います。

ところで、どうしてFWの掲示板ないんですか？ブエナ検討者なので、参考
にしたいんですけど。

>256
ふっ　ふっ
知りたければ　よーく探してみてね
野村の物件も無いでしょ。
どういうことかよーく考えてみれば分かるけど
それでも分からなければもう一回聞いてね。

ＦＷの掲示板は別のところにあります。

あと路上駐車の問題ですが、たしかにＣＦとＦＷの前の路駐は結構ひどいですね。
最悪、路駐するにしても道の両側にするのはやめてほしいです。
三井のセントラルウエストみたいに自分たちで駐車禁止のパイロンをだすことはできないのでしょうか？

そうですね、どうしてアクシブとファーストウィングの掲示版はこちらにはないのですか？

うーん　リンクだめともかいてないしリンク自由ともかいてないけど
一応FW住人あるいは予定者専用となっているので直張りは遠慮しておきますが
http://www.sumai-surfin.com/
にはFWの板があります。
そこを良く読むとリンク先が書いてあります。
なおAXIVはpassが必要です。

>256
ブエナが自走式なのは、ＦＷで起こりうる問題をあらかじめ想定していたのでしょうか。

そういえば、ＣＦのモデルルームをはじめて見に行ったとき、担当者サンから
マリンフォートの住民にアンケートを取り、必要な設備と不要な設備を吟味してから
ＣＦを設計したと言ってましたよ.

とにもかくにも、駐車場の件は、今はここは問題ないみたいだが
この先何があるのかわからないし、多分ＦＷの関係者もきっと
解決に向けて動いてるはずだから静かに見守りましょう。

>264
車にあまり興味は無いのですが、スカイラインのことでは？

あほか。

地味だの団地みたいだの言われてますが、ＦＷの駐車場問題の事を考えると
ずっとこちらのマンションの方が良い感じがします。
ＦＷは後から音の問題、駐車場の問題など出てきて大変ですね・・・

ＦＷ購入者です。
駐車場についてはある程度覚悟しての購入だったのですが
このような騒ぎになってしまったことは残念です。
ＣＦの駐車場は本当に良いですね、羨ましいです。
路駐でご迷惑をおかけしたりする事のないよう、入居までに何とか問題解決したいです。

２６９さん、お気持ちお察しいたします。良い方向に解決できると
いいですね。ともあれ、お隣同士心地良く、住みたいですね。
今後どちらにも問題がでるかもしれませんよね、他人事では
ありません。

２７０さん、ありがとうございます。
駐車場については自分が確保できなかった場合の対応策しか考えておらず、
今回のような騒ぎになってしまう事まで想定していませんでした。
共同住宅って難しいと改めて考えさせられました。
問題が発生した時に住民同士いがみ合うような事態になる事だけは避けなければ、と思います。
お隣同士、これからよろしくお願いいたします。

FWの音の問題って何ですか？今、購入検討しているんですけど。

壁の防音性能が設計どおりに出なかった。対策で壁の上からボードを張った。

あとスラブのボイドが直方体。

購入検討してるなら直接営業に聞いたらいいんじゃないですか。
車高の高い車持ってるならやめておいた方がいいと思いますが

車の問題（ランクル100）があるので、CFと　地下駐車場自走ののGP東とGP西の中古を検討しています。
どうしようか悩んでいます。

CF購入者です。
近隣マンション(や一般的なマンション)問題について、
結構危機感があります。
CFでこれから暮らす長い期間の中では、大なり小なり様々な
（集合住宅ならではの）問題に直面するだろうと覚悟しています。

CF検討当初、マンションに面倒くさい感じがあって抵抗ありましたが、
今は前向きにCF(ベイタウン)のみなさんと前向きに良いコミュニティー
が作れたら（りたい）と思っています。
よろしくお願い致します。

内覧会も近づきワクワクしています。

しかし、ココに限らずベイタウンのマンションの掲示板は近隣マンションの
悪口が多いですね。マンション間の確執等があるのでしょうか？？
ちょと不安です。　ベイタン外の人の書き込みだとイイのですが・・・
ＣＦは当然ですが、隣のＦＷ、エリストやアクシブを検討したので、ぜひ仲良くしたいと思っています。

子どももいます。よろしくお願いします。

特にこれからできる新しい２つのマンションはとても荒れていますよね。
住んだらどうなるのかな・・・って恐くなるぐらい。

掲示板は住人だけじゃないし関係ないでしょう。
仲良くしようとか匿名掲示板で呼びかける必要もないと思いますよ

住み始めて知り合いになったら
「お宅のマンション素敵ですよね〜」
「いえいえ、そんな。お宅の方が〜」
って腹の内を隠してテキトーにやり過ごすに決まってんでしょ。
心の中では
『うちは自走式で良かったわ〜。』とか
『外観は安っぽくない方がいいわよね〜』とか思ってても。

それもありかもですが、多分よそのことを気にすることもなく
自分んちのことでいっぱいだと思います。生活も始まるし、
よそはよそ、うちはうち。そんな他人の家気になりますか？
とにかく、今も家具はどうしようとか、カーテンの色はとか
考えている方が一番多いんでは？内覧会楽しみです。

278でっす

隣の家の旦那さんクビになったらしいよ！
＝家は公務員でよかったなー

XXニュータウンにごみ処理場できるらしいよ！
＝ベイタウンじゃなくてよかったなー

XX県に原発できるんだって！
＝千葉県じゃなくてよかったなー

XXは内戦で殺しあっちゃてるらしいよ！
＝日本は平和で良かったなー

こういうの自分の素直な気持ちです。
だし、基本的に問題に直面した人(達)が解決
するもんだと思うけど・・・・

なんかうまく説明できないや
ま〜いいや

注：無神論者です。

>261様
なるほど、納得です。
私の聞いた話ではCFは70㎡〜80㎡台のマンション購入予定者をターゲットにしたとの事でした。
実際100㎡超の部屋は必要ないという人達向けの物件なんですよねー。

http://www.oretachi.jp/contents/column/gomi.htm
↑こういう話、みなさんどう考えるんでしょう？
(ブエナスレで見て私は始めて知りました)

＆現自治会(CF/ベイタウン)などでは、どういう状態なんですかねー
　方向性っていうよりも、どんな感じで議論されて
　いるのかが気になります。
　賛成派、反対派で「喧々諤々状態」みたいに
　なっていたらやだなー

http://www.oretachi.jp/contents/senior/s05.htm
↑連荘リンクすいません。
＞２８６リンク
からこの文章を見つけて、重たい気持ちが
軽く（暖かく）なったので・・・
オレって単純

確か既に回収車によるゴミ回収実験はやってるはず。まあ、そゆこと。

>288

会社から？　家から？　それともニート？

ホワイト入居予定者です。
既入居者にお聞きしたいのですが、
子供の自転車は、ポーチやサービスバルコニー
に置いていますか？
使用細則では、バルコニー等に緊急時の避難の妨げに
なるような物品を放置してはいかん、と書いてあります.
言葉の捕らえ方によっては、妨げにならない範囲で
置いても良いのでは？と楽観的に思ってしまいます。
実際のところ、どうなんでしょう？

入居者です。
専用ポーチに自転車を止めるのは全然構わないと思いますよ。
291さんの言うように良識ある範囲内であれば問題ないのでは。
WHのご入居が終われば、CFも完全竣工って感じですねー。
早く、すべての工事が終わった状態を観たいです。

庭の凸凹すごいですね。入居予定者ですが笑ってしまいました。
桜の木もパンフレットの写真のようになるには、何年掛かるかな？
子供は楽しそう〜と喜んでいましたが。

入居予定者です。
庭の凸凹はすごいと思いましたが、パンフレット見直すと、まさに忠実に再現されているのがわかります。
仕様通りって感じです。

当然でしょう　Check Eye ですよ。

>290
>291
>292
私も入居者です。
通路の邪魔にならなければというご意見は、私も同意見なのですが、
頻繁に使用される方は、やはり駐輪場にとめていただければなぁ、、と思います。
最近エレベターを待っている際、自転車の所為で乗れない事が何回かありましたので。。

エレベータってもう少し広くすればいいのに、と思うのは私だけでしょうか。
どこもこんなものなのでしょうか？

どなたか、クィーンサイズのマットレスを持ち込まれた方いますか？
ちゃんとエレベータに乗りました？

ホワイト入居予定者です。
今日20日から内覧会だったみたいです。
どんな感じだったか、私も知りたいです.レポートお願いします。
水道、電気、ガスは、当日つかえるんですよね？

ＣＦ入居者です。

レポートではないですが・・・
今朝から内覧会の人たちのために案内が張ってありました。
今週末は天気が良いようなので気持ちよく新居に入れますね。

ですが、土曜日から東京モーターショー、それに加えて土日は日本シリーズが
行われます。至る所の空き地が駐車場化していたので、かなりの人（車？）が
押し寄せてくると思われます。
車でいらっしゃる予定の方は十分すぎるくらいに余裕を持って来た方が
懸命だと思います。

このことは、「まくじょ〜」の掲示板にもありましたので参考にされたほうが
良いと思います。

グリーン入居者です。
ホワイトの入居が始まると尚一層、明るく賑やかになるので
ご入居を楽しみにしております。

入居後の私的な感想としては”質実剛健”なマンションかと思います。
その意味では鉄骨剥き出しの非常階段や、１棟で２機しかないエレベーターや
エントランスに何もない所に好感を持っています。
グランドデザインに”水”を取り入れていないのもGoodです。
築後数年が経過したマンションで干上がったり、藻が発生している
”トレビの泉”は哀しくもあり、維持に結構な費用がかかるかと思うと
本当になくてよかったです。

基本性能（すべて見えないところですが）が良いのは入居されたら実感されると
思います。ただ二重床、二重天井、ボイドスラブでもお子様の走る生活音など
は防げません。小さいお子様をお持ちのご家庭はとにかく近隣の方と
仲良く顔の見えるお付き合いが不可欠かと思われます。
お陰様で我が家は皆様と仲良くさせて頂いてますので、音が聞こえても逆に
”○○ちゃんは今日も元気だなあ”とおもったりしています。
取り止めのない乱文で失礼しました。たぶん過剰な設備がないので、長い目で考えると本当にお得です。

だから団地みたいって言われてしまうのよ・・・

ほら〜また言われた・・・水を取り入れてないのが良いとか
書かない方がいいってばー両隣は取り入れてるんだから。
住民はシンプルなのがいいかもしれないけど、周りから見ればそうは見えないかもよ。
まぁ、うちもシンプルが気に入ってるけど。

はい、団地住人ですので発言には気をつけます。
たまたまサイトを発見したので書き込ませて頂だきました。
入居者の楽しい交流・情報交換の場であることを願います。
個人的には”周囲の方への気遣い”は心掛けてますが
”他人の目”をあまり気にするタイプではないので
気に障りましたらご容赦下さい。

団地呼ばわりくらい、笑って流そうよ。言わしとけばいいの。

まーどうでもいいんじゃないでしょうか、人のために買った訳じゃないでしょ？
ところで外は凄い霧だね。

部屋によっては、ドア外さないと洗濯機が入らない気がするのですが…。
ウチは多分入んないな。ドア開けたままでは中で方向転換できないんだよね。

>310さん。今後ともよろしくお願いします。
ウォシュレット、確かに気になりました。
今のアパートは、初めから脱臭機能・ムーブ機能・やわらか機能がついており、
賃貸にしてはカナリ贅沢だったのですが、シティズフォートにはガッカリデス。
ウチも、早々交換したいな。
また、乾燥機は処分するんですか？ウチは買ったばかりで、それも一体型なので
もうドア外すしかありません。上記２点、悔しいところです。
でも全体的には眺望も含め、満足はしています。

みなさん、そんな臭いんですか？

オレンジの者です。

挨拶回りですが、我が家は小さい子供がいるし、ピアノがあるので
一応上下左右のお宅にご挨拶の品を持ってご挨拶に伺いました。
私はご近所さんのお顔を知っておくのは、大切なことだと思ったので。
お隣さんなのに、エレベーターや通路でお会いしても気付かない・・・なんていうのは淋しいですし。

・・・が、一斉入居とは言っても全部のお宅がすぐに入居するとは限らないので、
我が家も４件分の品物を用意しましたが、
結局右隣と上階のお宅はオレンジでもまだ入居されておらず、
３ヶ月近くも品物が２つ眠ったままになっています・・・。
我が家はご挨拶の品にタオルを選んだので何ヶ月眠らせておいても平気ですが、
当然相手もすぐに引っ越すものと思い込んで食品を用意すると、
せっかくの品を腐らせたりするハメになるかも知れませんね。

アドバイスになってなくてすみません。

べつにスルー宣言とかかます必要なんて無いじゃん、流すなら黙って流そうよ。
でも、シャワートイレ（ウォシュレットはTOTOの商標）がイマイチだった、てのも
立派な情報だと思うけど。

>318さん
音って上に上がっていくんですよ。
315さんはピアノをお持ちと言うことなので、上の方にもご挨拶されたのでは。

以前、エレベーターで自転車（いわゆるママチャリ）を乗せて
いらっしゃる方がいたのですが、駐輪場に空きがないのでしょうか？
見る限りは空いていると思うのですが・・・。

いくら専用ポーチに置いても良いと言ってもエレベーターに自転車が乗っていて、
且つ自分が急いでいるときに乗れなかったりすると、何でかなーって正直思います。
前にもここで同じようなことが書かれておりました（その時はそんなことあるんだーくらいにしか
思っていませんでした）が、みんなが駐輪場を借りずに各自専用ポーチに置くようになると
大変なことになると思います。

エントランス入り口にママチャリ見かけますかそれはＯＫなんですか？

団地だから仕方ないんじゃない？

ほらほら、又こういう変な人がくるから、住まい○ーフィンの
方に行きませんか。

ところで近隣マンションのこの掲示板ってEL以外見つけられないけど誰か教えて。
嫌みな書き込みをするとかではなく、単純に入居前にどんなことが話題になって
いるんだろうとか知りたいだけなんだけど。
あ・海沿いの物件は遠慮します。FW/AXなんだけど・・・

なぜ野○の物件の掲示版ないんでしょうね。不思議です。

掲示板、はじめは役立つなんて思ってましたが、匿名だし
ひどいことをベラベラ書き込む（ここに限らず）
姑息な方達も多いので、案外ない方が正解かも。
情報交換と思って見ていても必ず煽りが来て最近はもう
なくても良いかなと思ってました。（別のもあるし）

野○の物件は住まいサーフィンには掲示板があります。
契約者専用サイトもあるようですが、掲示板があるか
どうかはわかりません。
住まいサーフィンのＣＦの掲示板も結構話題は豊富だと
思いますが。
ＦＷの掲示板は現在はマンション情報サイトにはありません。

＞３２５
野村は契約者専用の掲示板が野村から提供されています。

都内から引越しします。来春打瀬小学校に入学します。こちらの小学校はランドセル
はどんな形、色でも良いのでしょうか？女の子なんですが青色か横型のランドセルが欲しいと
言っています。何色でも大丈夫ですか？知っている方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

打瀬小に通う子供たちは、いろんな色や形のランドセル背負ってますよ。規定はないのでは?今のところは体操服すらないですし。来年度から体操服はできるともうわさを聞きましたが、よく分かりません。
女の子で青いランドセルをしょってる子、見たことあります。黄色とか緑とか、形もディパックみたいのもOKみたい。色とりどりで楽しいです。
お店で売られているカラフルなランドセルを見た時は、あんな色を背負う子がいるのかなと思いましたが、赤か黒の一辺倒より個性があって楽しいですね。

そうですか〜青いランドセルのお子様もいらっしゃるんですね。教えて頂き有難うございます。
娘には好きな色、形を選ばせてあげようと思います。
何度確認しても青の横型と言って引きませんので・・・(＾＾；

打瀬の小学校は、既存の常識的にはあり得ないくらい「なんでもあり」です。
恥ずかしながら、大人の方が勉強になるほどです。
ぜひお子さんのお好きなようにさせてあげて下さい。

今住んでる所は殆どの子が女の子は赤、男の子は黒なんです。
打瀬小はカラフルなんですねー。楽しそう♪

ホワイト購入者ですが、鍵ってどこでもらえるんでしょうか？現地でしょうか？
グリーン、オレンジの方はどこでもらいましたか？あと、当日は時間って何時までなんでしょうか？

ホワイト入居予定のものです。
うちも日通さんの見積もりは高かったです。
営業さんによると思いますが、強気で、仕事取ろうって気がない感じでした。

地元他社が日通さんより2万8千500円安かった上、フットワークが軽く、対応もとても良かったので、そちらに決めました。

338さん、
でも日通の見積もりを他社に見せた方が、確実にそれより引いてくれますよ。
うちはそうしたところ、「日通さんにはどうしても負けたくないんです」って言って、安くしてくれました。

337・339です。
埼玉が地元のコアラのマークのところです。
地元だからがんばらさせていただきますって言ってました。
都内からだとそこは難しいかもしれませんね。

少しでも安いところが見つかると良いですね。

我が家は都内からの引っ越しでしたが、日通さんにお願いしました。
ア○さんには「28万以下には落とせない」と言われましたが、
日通さんは「千葉支店からの紹介で・・・」ということで
最初から16万5千円を提示してくださったので、即決しました。
ちなみに都内(都下です)からで、作業員６名、ピアノ、
37インチプラズマＴＶ、ダイニングセットタンス２棹ありでこの値段でした。

実際に当日は値段以上の働きをしてくれて大満足です!!
同じ日通さんでも支店や営業さんによって違うと思いますよ。

うちも日通さんが見積もりに来てくれました。千葉市内ですが、空調、食器洗い機をセルフにすれば10万以下でした。今のところ相見積もりする気にもなりません。

入居済の者ですが、家も日通に見積もりしてもらったときは正直、高いと思い
交渉して値引きさせました。
実際、引越し作業に関しては大満足でしたよ。
私は引越し経験が多いのですが、今までの中では一番丁寧な対応だったと思います。

完売まであと1戸になりましたね。
ちょっぴり安心です。

隣の者です。おめでとうございます。良かったですね！

今、工事の残資材とか工事車両とかが止めてある部分（WHの線路側）って、空き地なんでしょうか。
それとも何か出来るのでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいますか。

あそこの部分は、緩衝緑地だったと思いますが・・・。お隣も同じく。

緑地が出来るのではないですか？

私は「あと一戸」と同じ間取りです。。
リビング・ダイニングの長〜いところが色々と自由に使えて便利です。
うちは夫婦二人で十分快適な広さなのですが・・
この辺りでは売れ筋の間取りではないみたいですねぇ。。

でもホッとしました。346さん情報ありがとうございます！

>351さん
ご夫婦お二人でなら快適に生活できるお部屋だと思いますよ。
ちなみにオプションのリビング壁一面収納は付けましたか？

351です。
オプション無しでは収納量が少ない間取りでしたので、
色々と悩んだのですが、予算の都合で諦めました。
(たしか3桁くらいだったような・・)

リビング以外の洋室2と洗濯機上には上部収納を付けました。
現在リビングの窓側はウォールユニットとソファーを設置し、
台所側はダイニングキッチンという感じで使用しています。
元々細長いスペースでしたので、今となっては
リビング収納は無くて良かったのかなぁ。。という感想です。

でも今だに洋室1が物置状態なので何とかしなければ。。
自分の荷物が殆どで奥さんに嫌味を言われる毎日でございます。。

ホワイト入居の者です。
先日再内覧会に行った時、メインエントランスに「落とし物展示コーナー」が出現していたのですが
あれは内覧会時期の一時的なコーナーですか？
それともずっと在るものなのでしょうか？個人的にはメインエントランスに設置するのは、いかがな
ものかと思ったもので。

再内覧会って何やったの？

３５４です。
言い方が違いましたか？
内覧会で見つけた指摘箇所が修繕されているか再度見に行った時の事を
言いたかったのです。

確かにソファーを設置するとかでアンケートがきました。
もちろん私は必要無しにチェックしましたが。

私も必要なしに一票！あと一戸早く売れると良いですね。今回のヒューザーの構造計画書偽造マンション問題が発覚してから、色々な事を考えさせられました。

何が言いたいの？

「色々な事を考えさせられました。」
って事が言いたいんじゃないでしょうか？

286さん、有難う御座います。色々とは、うちのマンションは、まさか構造計画書偽造されてないだろなとか、
でも売り主が、経済力有りそうだから瑕疵担保保障は大丈夫かとかなとか、買主の自己責任問題とか。
フューザーのスレは凄いですから。
今日からホワイト入居ですね。賑やかになりますね。ところでF/Wも未だ2戸売れていないの？

ホワイトご入居おめでとうございます。
ところで電車の騒音はどうですか？
北側の窓全てにブラインドタイプの窓がついていますが。
冬はともかく夏は窓を開けたいので見送った者です。

私はグリーンの丁度エントランスの上の辺りに住んでいますが、窓を閉めれば全く気になりませんが、
窓を開けると、電車の音が結構うるさいので、この夏はずっと窓を閉めていました。
お隣さんは、開けていたみたいですけど。

＞＞346さん
ご感想ありがとうございます。
夏場にずっと窓を閉め切る場合はエアコン全開なのでしょうか。
電車（線路沿いの物件）と道路（海沿い）の二者択一の場合でしたら、
排ガスの直接的な影響が少ない電車の方を個人的には選択します。
ホワイト中・上層階のリビングからの眺望は絶品でしょうね。
ただ北東側（通路側）の部屋の居心地はどうなんでしょうか。
ホワイト上層階の部屋に結構未練を残してますのでよろしければご感想を
お聞かせ下さい。

366さま、入居おめでとう御座います。そうですか、富士山と海が見えますか。
羨ましいです。私は低層会なので。。。
電車の音はどうですか？

＞＞３６６さん・３６７さん
早速のレスありがとうございます。いずれの場合も新築ですしとてもいいですねえ。
ただマンションの部屋・間取りはそれぞれ特性がありますので、子供と一緒で
購入後はひたすら長所だけをみてほめてあげてください。
ホワイトは今週あたりから続々と入居されるのですね。
是非他の住人の方にもシャイにならず”こんにちわー”と声をかけてあげてください。
質問の北東側の部屋とはリビング（南西側）の反対側の部屋（寝室側）の事です。
リビングが南を向いていると北側の部屋（寝室など）は暗く寒いと、一般的に言われるの
でそのあたりをお聞きしたかったのです。

今日もIDC大塚のトラックとかたくさん止まってましたね。
これでCFも完成って感じですね。

そうですね。早く向かい側の二つのマンションも完成して欲しいです。（砂埃が結構飛んで来て
ますので。）桜は来春咲くのでしょうか（楽しみ）。でもあの凸凹型の芝生の手入れは大変そうですね。
芝刈り機で一気にガーっと、いけるのでしょうか？

ホワイト入居者です。
凸凹芝生、春にはあそこでお弁当でもと思っていましたが
あれだけ高低差があると、座るのも難しい？
でも、珍しい形状でおもわず見入ってしまいます。
ところで、芝生と駐車場側の通路との間の凸凹コンクリの凹部分、
既に、ことごとく同じ個所にヒビ割れが入っています。欠陥では？
これは、初期不良ですので、きちんと直してもらいたいです。
今度言うつもりですが、皆様もご確認ください。

気がつきませんでした。今度確認してみます。

＞＞３６８さま
実は、いまだ入居しておらず（順番待ちです）、北東の部屋の様子がわかりません。ただ、フロアコーティングを頼んだとき、「乾きがかなり遅かった」と指摘されました。これが、今後の生活にどのように影響するのかは、またお知らせします。
＞＞３７１さま
私も確認してみます。こういった小さなことの指摘が大事を守ると思いますので、必ず言いましょう。

サイレントシンクであれば、販売時にアピールすると思われますので違うと思います。
ただ、前にエリストのモデルルームでサイレントシンクの実演をしていたのですが
周りがうるさかったせいか、そんなに違いがわかりませんでした。
我が家はシャワー水洗なので、シャワーモードにしたときは結構それなりの
音はしております。

＞３７３さま
入居って順番待ちだったんですね！土日に一気に引越しがあるのかなぁって思っていたのですが
それほどでもなかったので、あれ？と思っていたところでした。

＞＞３７２さん
情報ありがとうございました。
フロアーコーティング作業で、一番重要なのは温度より湿度
や風通しだと思います。
湿度の低い天気の良い日に窓全開で作業すれば仕上がりに大差ないと思います。
近年の建物は高気密ですから特に心配される必要はないと思いますよ。
入居されたら是非感想をお聞かせ下さい♪

皆さんはどんなオプションを頼まれましたか？
頼まれた場合、入居後にどの様な印象をもたれましたか？
（これはいらないな〜、とかゲゲ！部屋が狭くなっちゃった！とか、、）
我が家はシンプル嗜好なので一切つけてませんが、
食洗機だけ買いたそうかと思案中です。
夫婦＋子供１〜２名の生活環境で必需品でしょうか？

CF・FW・ELIの物件でサイレントシンクはELIだけだったと思いますが。

訪問販売業者多くないですか？みなさんはどのように対処しましたか？（GH、OHの方も入居時は多かったですか？）

GH-1Fのゴミ部屋のドアに貼ってある紙を読んだのですが
自分の解釈が不安なので申し訳ありませんが、２つ確認させて下さい。
(XXXXに書いてあるよ！でも良いので)

以下認識で合っていますか？
１．出していい時間、曜日
＝可燃(GH-1F)、不燃(駐車場入り口横)共いつでもよい(空輸投入口に入れてよい時間は決まっている)
２．ダンボール
　　＝可燃ごみではない

>380さん
駐車場入り口横のゴミ置き場は、リサイクル資源（ビン・缶・ペットボトル・ダンボール・
新聞紙）、あとは電池・電球等の有害ゴミ、有料ゴミ（粗大ゴミ等）です。
それ以外の不燃ゴミは、GH-1Fのごみ置き場で捨てられます。
ただし、可燃ゴミと投入するところが違いますので、注意してください。
基本的にゴミ出しは、24時間いつでもOKみたいですが、投入口が時間帯、曜日によって
キーを挿しても開きません。
その時は置いてあるゴミバケツに入れておけば清掃員？の方が、後日、捨ててくれます。

＞３８１さん
些細な質問に
回答大変ありがとうございます。
スッキリしました。

最近、寝室の扉を開け閉めすると、摩擦音がします。
どなたか同じような現象が起きてるお宅はありますか。
ちなみにGHです。

固定資産税でお詳しい方教えてください。
GH購入の物ですが、3月引渡しで確定申告は2006年の2月頃だと思うのですが、
固定資産税はいつから支払うのでしょうか。

そういえば、あと一戸が違う部屋になってますね。キャンセル物件でしょうか？

転勤のようです。
上のほうの階なので、直ぐ売れちゃうかも
（楽観すぎかな？）

最近CFとFWの間の私道に駐車している車を毎朝見ます。
同じ車種です。
きっちりCF側に寄せて停めているのですが、CFの住人なんでしょうか。
ナンバー控えて、管理室に調べてもらえばCFの住人であればすぐにわかりますよね。
邪魔にならないからいいだろうとか思ってるんでしょうかね、
そういうモラルの低い方と同じマンションに住むのは嫌ですね。
楽なのはわかりますが、ルールはルールです。

なんかとてもキツイ文面でビックリです。路駐はいけない事なので
これを読んでるかどうかは？ですが、やめましょう。でも、過ちは
誰にでもあるので、犯人探しみたいなことはしないで、みなさん
ルールを守って気持ち良く生活（お互いに）できるように
しましょうね。

387さんの気持ちも388さんの気持ちも分かります。
できれば、仲良く、気持ちよく生活したいですね。
その路駐の方がCFの住人かどうか分かりませんが、本人もあまり
悪いことをしているという自覚がないのかもしれませんね。
一言助言してあげたら気が付くかもしれませんよ。

ご入居された方にお聞きしたいのですが、登記費用と火災保険料はいくらぐらいかかりましたか？
資金計画時の教えてもらった概算費用とほぼ同じでしたか？

登記費用は多めに支払っているはずなので、後から多少戻ってくると思います。
火災保険はどちらの保険会社と契約したかで、随分違ってくると思います。

私は数社から見積もりを取りました。まあ結局補償額をいくらにするかと言う事
で随分変わって来ますよね。

有難うございます。資金計画書での火災保険料はどこの保険会社なんでしょうか？
保険会社はどこでも良いのですか？借入れする場合は借入れ先の銀行で火災保険掛けた方が良いのでしょうか？

私の場合は借入先の銀行が紹介してくれた保険会社にしました（安かったので）が、
どこでも良いみたいですよ。ちゃんと火災保険にさえ加入していれば。

有難うございました。検討してみます。

私もボーダフォンですが、ボーダフォン自体の電波が弱いのではと思います。
会社の一部のエリアに居るとやはりダメですし、以前ドコモを使っていた時は
大丈夫だったんですけど。。。。

住民板ができたようですね。

住民板に一番乗りしようとしたら、
「Voda-3Gで製造番号が取得できない問題があり原因調査中」
だそうです。

みなさんと今後も情報共有をしてゆきたいのですが、
この板／住民板／その他
のどれを利用するのがBetterなのか迷っています。

できれば↓みたいなポータルがあると便利なのですが・・・
みなさんのご意見聞かせてください。
http://ftth.gate01.com/mansion/ex.html

住民板はどこ？