幕張ベイタウンのシティズフォートってどうですか

今週末現在売れ残りの住戸を見に現地販売事務所に行きます。ブエナは第一希望ですが、思い切った条件（値引き？）
が提示されたら逆転するかもです。ＨＰで売れ残り見ましたが、結構いい値段ですね。ブエナと大差ない様に感じま
したが、私みたいに思っている人他にもいますか？

>>101さん、私も同じ考えです。好みの差はありますが、設備、立地、施設を考えると、ブエナと同じ
ような価格（最終価格ではないけど、いま丸紅が提示しているブエナの価格）は納得できない。但し
>>84さんの意見にもあったように、幕張好きでブエナの外れ組がどっと流れてくることを三菱は期待
しているのでは？だから、現時点での値引きはきついかも。幕張に住んでいる知り合いからも、幕張
でマンションを販売している業者は、最近かなり強気の販売をしているとのことでした（笑）。結局
いつも小市民は企業のいいなりになってしまうのですね。私もそのひとりとなるのでしょう（笑）。

>101,102さん

CFの担当者は結構あせっていると思いますよ。
同時期に販売を開始しているFW、ELはとっくに完売しているのですから。
そんなに強気ではいられないと思いますが。

＞１０１さん

もし良かったら、残戸数等状況教えてください。
個人的には値引きよりもオプションを付けてくれるような気がしますが・・・
　＃うちの周辺のマンションがみなそうです。

多分　１５戸

グリーンのエントランスはぶっきらぼう過ぎるのでは？
シンプルながらも何か機能的なもの、住居者が待ち合わせをするときに使う椅子などでもおけば、
周辺のマンションもエントランスには何か置いてあるよね。
販売会社さん、考えてみては？

オレンジのエントランスがメインエントランスなんでないの？
サブエントランスなんてどこだってそんなモン。

＞１０４さん
１０１です。本日見てきました。あまり細かいことはここでは申し上げられませんが
個人的にはブエナで徹底的にやろうかな・・といった気分です。残戸数はＨＰのもの
だけではなく他にもあるみたいですよ。商談の進み具合に応じて情報オープンにする
住戸とそうでないものもある様なので興味があれば定期的に通ってみるとよいかもし
れませんね。ちょっと用事があったのでブエナのＭＲに寄りましたがややＣＦの方が
地味かな（特に内装が）。でも１０７さんも仰る様にエントランスや共用施設に凝ら
ないＣＦの姿勢は好きですけどね。結局は価格が・・ってことになるでしょうかね。
設備的にもサイレントシンクになっていないキッチンあたりは２年位前の仕様水準だし・・。

あ、言い忘れてました。ＣＦの担当者は特に焦ってはいない様でしたよ。
ブエナの動向は気にしてましたけどね（笑）。でも嫌味のない程度に自信
のある様子は私には好印象でした。特にブエナの強気な営業に比べたらね。
こちらも「ジャストイナフ」といったところでしょうかね。

去年の商戦でサイレントシンク持ってきたのはELだけ。ブエナはかなりELの影響受けてる。
駐車場を自走式に、というのはCFの真似だろうけど、ディスポーザーまでは真似できなかった
みたいね。あのあたりでディスポーザー装備してるのはCFだけ。

ディスポーザーいらない。
洗剤も自由に流せない流しなんて却って面倒。
打瀬は空気輸送システムあるし、ゴミは毎日出せるし。
真似できないんじゃなくてしなかったんじゃないの？
他はＦＷの仕様をベースに線路際マンション装備のいいとこどりだけど。

毎日と、いつでも、は微妙に違うんだよね。輸送システム結構止まってること多いし。
エレベーターに汁垂らしたりゴミ置き場の匂いなんてのが無くなるのも良い。

そうですね、ベイタウンにディスポーザーはいらないですよ。
壊れたりするみたいだし。

１０８さん、情報ありがとうございます。

営業さん、私も確かにマイペースだなぁって思ってます。
売主が複数のためだから？（他も一緒ですけど・・・）

ブエナよりも三井の方に興味あるのですが（華美な共用施設がないところ）、
ＤＭを見てみると、心なしか浦安で出していた三井の物件のほうが勝手が
良かったように感じます。
ディスポーザーはこちらも標準装備ですね。装備されてる友人の話では
大活躍という人とまったく使わないという人に分かれているようです。

ディスポーザーはあるといいですよ。
捨てるごみの量が減ったし、なによりも１１２さんの言うとおり、
エレベータやゴミ室の匂いがなく、しかも汚れない。
野菜好きの我が家では、ディスポーザーは大活躍です！

ＣＦに越してから、ディスポーザーがあるので、
キッチンの生ゴミ臭さがなくなったような気がします。

ディスポーザーないですけど、掃除をしていれば臭いとか出ないと思うんですが。
だからいらないです。

エントランスに椅子なんか置かないでくれ〜。
待ち合わせは立って待てばいいし、とことんシンプルでお願いします。

グリーンホームのバルコニーって隣との境が突き破れる壁？ですよね。
消防法上決められているものなのかと思っていたのですが、オレンジホームや他のマンションを見ると
普通の壁に見えるのですが、何故にグリーンだけ普通の壁じゃないのでしょうか？
なんか統一感が無いというか、適当というか、なんか法的な決まりがあるのでしょうか？
詳しい方いらしたら教えてください。

CFは外観なんて何も考えていないんじゃない。
オレンジだけそれなりにデザインしておけばOKって感じでしょ。

>119

だから団地を目指してるんだって。

でもベイタウンの建物って、街の美観から
ある程度のガイドラインが決められているんじゃないんですか？

そうみたいですよ。有名建築家の設計が殆どだと思うのですが。

っていうか好みの問題じゃない？かっちょ悪〜と思うか、かっけ〜と思うかなんて
千差万別っしょ？

そうですよ、私はアバンセのデザインが好きなんで前を通ると上まで見上げてしまいます。
ファーストウイングとシティーズフォートはどっちもどっちと思ってしまいます。

アバンセってどれでしたっけ、CFグリーンの前でしたっけ？
ベイタウンの物件で外観が一番人気あるのってどれなんでしょうね。

それは、自分の住んでる所が一番さっ！！と言いたいけどね。124さんではないですが、
個人的趣味かしら。アバンセ私も素敵と思います。CFも、いろいろ書かれてるけど
シンプル好きにはウケてますよ。ゴージャス好きには、物足りないのかもですが。
よその悪口はやめましょうね！時々いますよね〜。

シンプルと手抜きは別問題です。

意味わかんない〜！そういう君は手抜きと毛抜きの違いが？？の人？

>129
あなたの方が意味わかりません。どんな人だよそれ。

CFは大丈夫、手抜きではありませんから、お二人さんもうやめましょうね。

このマンション、造りとしては同業他社の現場の人たちには
評判良いんですけど、どうも世間一般的には物足りないんですよね〜。

っていうか、オレンジ中心に造り過ぎ。
確かに3棟に分かれているけれど、同じコンセプトのマンションなんだから
もう少し仕様を揃えるべき、外観、間取りは当然違ってもいいとは思うけれど
とにかくグリーンは適当過ぎる（団地と言われてしまうのはしかたない）
ベイタウンのマンションで隣住戸とバルコニーがつながっているのはＣＦグリーンぐらいじゃん。
壁作って独立性を持たせると、結局コスト的に高いからでしょ、それとも施工がめんどうくさいから。

勝手に言って下さい！！by団地妻
でも価格は思うほど安くはなっかたですよ。

>134さん
ですよね、だからなおさら133のようなコメントが出てくるんですよ。

もうすぐオレンジが引渡しですが、引渡し後からはグリーンの人もメインエントランス
使用できるんですよねー？
グリーンの人の鍵ではオートロック解除できないとか無いですよね？

バルコニーがつながっている作りはＣＦだけではない。
グランアクシブ1番館もそうだけど。
探せば他にもあるでしょ。

メインエントランス入りましたけど、そんなにメインメイン
してませんでしたよー。
グリーンのエントランスとそんなに変わらない
（管理人室があるくらい）です。今ならドリンクの自販機がありますが
オレンジの引渡し後は撤去されそうですよね。
グリーンは１階の廊下（？）にベンチのようなものが
あったりしたと記憶してるのですが、そっちの方がいいですよ。

メインがあるだけで、オレンジの人たちは管理費がちょっとだけ高いのも
なんだなーって思ってます。

当初は門扉もないし、シンプルすぎるなーって思ってましたけど、
時間がたって冷静になると、ものぐさな私には余計なものは必要ない
なぁって思いました。だって、門扉があったらそこも雑巾がけとか
しないと砂が溜まってきたりするじゃないですか〜。
自走式の駐車場じゃないと雨の日とかも本当に出かけなくなりそうだし・・・

オレンジ前、雑草生え放題で植えた植物がわからない状態になってますね。
引渡し前には手入れするのかなー。
FWは雑草がほとんど無いのは何故なんでしょう？

掃除のおばちゃんやおじちゃんが地道に草取りやってますよ。植え込みも芝生の中も。

気になるなら、ご自分で草むしりしたらいかがでしょう？

ＦＷも１階住居の前の植え込みは雑草が多いよ。
ＣＦのオレンジ前は畑みたい．．．もう一工夫ほしい感じがする。

>141
てめーがやれ

オレンジ前の植え込みは確かに原型がわからないほどです。
引渡しまで間が無いので、そのまま引き渡すんじゃないですか。

皆さん醜いですよ。ベイタウンと言っても検見川浜の方が近いんだから、しょうがないじゃないですか！値段が安いのですから、色々ありますよ。セントラルパークや公園西・東の街の住民層とは違う（フェラーリ、ロールス、ベンツＳＬ等に乗っている方々がいる）のですから、ここはがまん、がまん！

145さん
すごい感じ悪いですよ！

145みたいなのは、相手にしては駄目駄目。馬鹿丸出しは無視無視（笑）

うんうん、無視するのが一番ですね。

セントラルパークや東の街はお金持ちが多い・・子供が打瀬小で学区が一緒
になりますが145さんみたいな見方されると嫌ですね。
検見川浜に近いのいいじゃないですか。両方の駅利用できる方が価値ありますよ。
検見川の方が買い物とか便利だし。

ホワイトホーム購入者ですが今後のスケジュールってハガキか何か来ました？