【購入検討中】千葉みなと/千葉中央エリア【統合版】

マリンかサンクタスで迷っていて、今度サンクタスのMRを
見に行く予定です。
サンクタスで海が見えるのは何階からですか？
でもいい部屋は２期までに全部出てしまったのでしょうか？

サンクタスは7階までが老人の介護施設だからマンションは8階より上です
海まではそれより高い建物がないので海側の部屋なら海は見えますよ
私はMR見に行って洗面が一体型じゃなかったのとキッチンが気に入らなかったのと
介護施設と同じ建物てのが管理面などに不安があってやめましたが
案内のメールが頻繁に来るのでそんなに売れて大変てのはないと思うけど、、、
営業マンがいうには大人気らしいですが

（千葉みなと駅傍の）みなと公園をモノレール挟んで反対側の土地に何ができるかご存知の方いますか？
マンションやスパーマーケットができそうな、比較的広い土地ですよね。
学校にしては狭いような気もするし・・・

ＮＨＫ千葉放送局ができるようですね。どのくらいの規模の建物になるかは未確認ですが．．．．。
サンクタスは偽造問題の影響はあるものの結構順調に売れているようですよ。実は私も契約した一人です。海から適度に離れていて塩害を受けにくいこと、７階までがオリックスリビングの介護施設となるため建物の構造等については信頼性が高いと思われること、春山氏の介護施設のコンセプトに共感したこと等々、自分なりに十分に吟味した上で決めました。

駐車場は白、店舗は水色(グレーの外壁を水色に塗装？)にMARUHANの赤いロゴのようです。派手にはならないように抑えてる感じですね。

２０３です。
ＮＨＫ千葉放送局ですか・・・なるほど。
情報ありがとうございました。＞２０４さん

２０１です。眺望はよさそうですね。
どうもありがとうございました。

仮称)千葉港町マンション計画→サンクタス本千葉リバーサイドハウス
http://www.orix-scr.com/

マルハン22日オープンとの情報を聞き整理券配布してるかと思い
現地へ行ってみたがまだ工事中でよくよくポスター見ると22日〜25日に新規会員募集と整理券配布らしい
オープン日は近日オープン予定としか書いてなかった
年末になるのでしょうか、、、
マリン狙い＆パチンカーの私とそては気になるのでマルハン千葉みなとのメルマガ登録しました

２０５さんとんでもないです
あの書き方だとだれだって22日だと思いますよ、マルハンが悪い！
それにしても現地で見てみるとマリンとマルハンやたら近いですね
南東側の低層階は安くしないと売れないでしょうね

２２日にマルハン(パチンコ屋)の整理券もらいに行きました。ジムに行く前だったんでジャージで行ったら
海風がすごくて死ぬほど寒かった、、、外で１時間中で３０分も列ついてたもんで
かなりの行列でしたが近所からは見えないように立体駐車場の１階部分をつぶして列つかせてたので
外からは列がわからないようになってました。
オープンしてからも店側も近隣には気をつけると思われます。
まだよく見たわけではないのですがマルハン店内には飲食店が入ってなかったようです
最近のパチンコ屋は店内にカフェや軽食を食べれる店を作ってるのですが、、、
て事はあの辺に確実に飲食店できるでしょうね！
私はそんなに頻繁にパチンコやるわけではないのですが並んでたおじさんの話によると
駅前パチ屋なのに駐車場が充実してるからかなり客は入るであろうと言ってました
パチンコであの辺がにぎわうのはどうかと思いますが徒歩圏内にショッピング施設やスーパー銭湯、飲食店など
ができて家族やいろんな人が楽しめる町になるとよいですね
言い忘れましたがマルハンオープンは２７日です。年明け５日までオープンイベントだそうです。
私は２７日の整理券がとれました。行った時間が遅かったのでお目当ての台の整理券は無理でしたが
とりあえず行ってみます

>>181
181は業者さんですかね？

千葉みなと在住です。ポートタワーのイルミネーションを見物して今帰ってきました。
こんな時間にマルハンの照明はびっくりするぐらい明るかった。まるで昼間みたい。
なんでこんな時間に？って思ったけど、なんででしょうかね？？？
217さんが、"オープンしてからも店側も近隣には気をつけると思われます。"とおっしゃっていますが、
これはとてもそんな雰囲気無いですね＾＾；

オープン近いから内装工事におわれてるんじゃないっすか？
幕張のアスワンやシーズオープンの時も連日照明明るかったですよ
まあ、アスワンは所詮パチ屋なんであの辺では浮きまくりですが、、、

マルハンのグランドオプーンの様子見に行って来ました。

・音は、ほぼ外に漏れてないので気にならないでしょう。
・景品交換所もマリンコートと逆側に設けられてるので帰りの客がウロチョロということも無さそう。
・前からブログに書いてる蛍光灯パネル・立駐は明るい…。物凄く目立つ…。
　23時迄営業だし。その後、従業員が片付けや清掃会社が掃除等するので
　やはりパークウイング側低層階は気になるだろう。
　(グランドオープンの為、交換客が多く、今日は0:00位迄客が居た為点灯時間は参考になりません)

私もマルハン行ってきました。マルハンの駐車場から建設中のマリンコートがよく見えます
私はあまり詳しくないので鉄骨がしっかりしてるかとか本数は問題ないかとか見てきていただけないでしょうか
とくにZAKさんお願いしますm(__)m→ぶしつけなお願いしてごめんなさい
ちなみにパチンコ屋は新台入れ替えが月に２〜３回やるのでそん時は夜中まで電気がつきます
翌日の整理券とるために徹夜で並ぶ人もでてくるとは思います。
私もパチンコはたまにやるのですが(今日はたっぷり勝たせてもらいました)マルハンの客はマナー悪い気がします。
幕張のシーズ客はマナーいいのですがマルハンの駐車場はゴミだらけでした
できればゴミをすてるのはマルハンの敷地内にしてほしいものですね

＞・景品交換所もマリンコートと逆側に設けられてるので帰りの客がウロチョロということも無さそう。
そうかな〜？
マリンの敷地内（隣接地？）にコンビニできますよね？
きっとパチンカーが回遊してくるよね？
途中マリン前で吸殻やゴミ、飲みかけの缶捨てたりしそうじゃない？
227さん情報によると、ただでさえマルハンの客はマナーが悪いって言ってるし。

２２７です。パチンコ客は確実にコンビニへ行きます！特に徹夜組は吸殻や空き缶だけでなく
雑誌なども平気で捨てます。ただマナーがいいのか悪いのかわかりませんが敷地の外には捨ててないと思いますよ
それよりも夜中にたむろされる方がいやですね、徹夜組は必ずグループで行動するので
まわりに何もないと思うとなおさら大きな声で騒いだりとか、、、お店側は徹夜をさせない工夫はしてくれてるのか？
その辺についてはMG行った時に確認したいと思います。
マルハンは人気のあるホールでここ何年かに千葉進出してどの店舗もすごく人が入ってます
ここ何年かはつぶれることはありえないと思うので美しく住みやすい町にするためにもマルハンの店側の対策を
きっちりしてほしいものですね

マルハンのぞいてきました。超満員でした。
６階？建ての駐車場がビッシリうまってました。
いったい何人集まってるんですかね？すごい数でした。
自宅のすぐ隣にあの数のパチンカーが毎日たむろってるのを考えるとゾッとしますね．．．

パチンコはしませんが、別に気になりません。
他人を気にするならマンションに住むことは出来ないと思いますが、いかがでしょうか？
マリンコートは魅力的ですが、ディスポーザがつかないようですね・・・
あれば便利だったのに、少し減点しちゃいます。

参加予定です。
ディスポーザつかないんですか？
随分混雑しているみたいですね。

パチンコ屋のそばに住んだことありますが、すごくうるさいです。
229、230さんがおっしゃるようにあたりを徘徊して騒いだりするし。
窓を閉め切り外出も一切しないのであれば気にならないでしょうが、そうも行きませんよね？

＞開店予定のセブンイレブンでたむろする若造の方が出没しやしないか、そちらの方が切実な問題。
たむろする奴らのほとんどはマルハンから流れた奴らですよ。きっと。

ポートサイドタワー内の杵屋につづきトイザラスも撤退です。
どんどん過疎化が進んでいます。

ええっ！しばらく行かない間にひどい状態になっていますね・・・

卸団地会館跡地のマンション、えらくもめてるな。六価クロムがどうだの、長○工は約束守れだの、
電柱の張り紙に列挙された断片的な言葉だけ見ても、状況は穏やかではないようで。
そもそもあんな立地に400戸弱規模のマンションは不相応だし、計画倒れになりやしないか？
問屋町のゼファーのマンションもまだのぼりが立っているような現況だしなあ。

問屋町ってシャリエとかアデニウムとかマンション建設中ですよね。
再開発が進んでいるのではないんですかね？・・・・・
トイザラスも撤退ではポートタウンも心配だな・・・

＞再開発が進んでいるのではないんですかね？
進んでいるどころか変化してません。過疎化しているくらいです。
もう面倒くさいからマンションでも作ってこの辺の事情を良く知らない人に
売っちゃえ、って感じですね。
ポートタウンは壊滅的です。本屋が撤退し激安ショップとボーリング場しか
残っていません。
レストラン街は今や中華料理屋・とんかつ屋・コーヒー屋の３店だけです。

アデニウムも候補だったんですがMG見に行ったついでにポートスクエア見に行って
あまりにも空店舗が多くて「過疎化がすすんでる町」て感じしてやめました
マリンコートは賭けなんですが、、、一応候補です。
マルハンの批判の声多いですが今にパパはパチンコ、ママはショッピング、家族で食事やスーパー銭湯、、、
なーんて町になるといいですね〜風呂は蘇我とニューポート美浜があるから無理か

トイザラス撤退となると、マックとアリスも時間の問題だな。
開業当初は、ラオックスとか新星堂などのキーテナント含めそこそこ賑わっていたのに、
ここまで廃れるとはいやはやなんとも・・・・・
敗因は、２千円以上（当時）の買い物をしないと駐車場がタダにならない敷居の高さだな
所詮小役人に商いは無理ということ・・・・

>敗因は、２千円以上（当時）の買い物をしないと駐車場がタダにならない

今もですよ

えー！あんなとこなのに駐車場代とるんですか？？？
マルハンでさえ無料なのにね、そりゃあみんなニューポートみはまや蘇我いくよね〜
駅西側にはぜひ駐車場無料の施設を作って欲しいものですね

２２２です。
またこの時間にマルハンのそばまで犬の散歩がてら行ってきました。
あいかわらず昼間のような明るさです。

＞２３９さん
いろいろＭＲを見て回りましたが、アデニウムは好物件だと思いますよ。
問屋町は錆びれた感じでしたが、物件自体のコストパフォーマンスは優れていると思います。

車があれば大きな買い物は、蘇我と稲毛海岸のショッピングセンターでできますし、
近くには徒歩数分でいけるスーパーやコンビニがあります。
千葉みなとの駅には実測で12分ってところでしたので、歩ける距離です。運動にちょうどいいですよ。
教育施設も新宿小・新宿中（中央区のモデル校になってるそうです）がすぐそばで、
小学校は子供の足で12分程度くらいですが、きれいな歩道沿いに学校までいけますので通学は安心です。
私は再開発にはあまり期待していなのですが、我が家の条件にあいそうなので、候補にしています。

マリンコートが候補です。千葉みなとのこのあたりは
教育環境はいかがですか？
小学校のレベルなど教えていただけると嬉しいです。

マリンコートのモデルルーム、行かれた方いますか？
グランドオープンはいつなのでしょう？

幸町第三小学校はどんな感じの小学校ですか？
やはり新宿小学校のほうが人気あるのでしょうか。