【購入検討中】千葉みなと/千葉中央エリア【統合版】

１２２さん　ありがとうございます。これ見ましたらやっぱり
R３５７より西側（海方面）は絶対に避けるべきだと確信しました。
９２さんや１１９さん言っていることこそが正論のような気がしてきました。
今までの発想がかなり変わってきた気がします。第２の１２０さんに続きます。

http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/cyuuou/N12_cyuuou_E.htm
いや〜お前等面白い。ゆれやすさだけで決めれるとは。。。
上記リンク先は多少、場所が違うにしろ地盤改良してるのにあんな広域図だけで決めれるんだ？
>>119みたく自分で調べた結果、止めるんじゃなく人の情報で左右されるとは。。。
ネットを鵜呑みにするな。自分で調べて考えろ。そうじゃない奴はバ・カの極みだな。
しょせん、匿名掲示板、>>122がソース提供してるからデマとは言わないが
たった1つで決めれるお前等はめでた過ぎるぞ。自分の足を使え、自分の頭を使え。そこから結論導けよ。

地盤の話で盛り上がってるね。誰かが前に紹介したサイトで見た覚えがあるが、
地盤の強度を表す指標Ｎ値が５０以上の層が５ｍ以上連続する支持層に杭が到達していれば
まず倒壊の危険性は免れるのではないかと思ったのですが。
124さんが言うように、揺れやすさだけで判断するなんて早合点もいいとこ。
馬・鹿の一つ覚え、に思えてならない。

よくわからんが、、、海浜幕張とか新浦安とか
みーんな地震でどうかなっちゃうんかい？
阪神淡路ん時ってポートタワーやオークラやハーバーランドオータニは無事だったんだよね？
あれも埋立地じゃねーの？違ってたらごめん！誰か詳しい人教えて！！

マリンコートに関心あります。京葉線高架下に移動防潮扉があると思いますが、皆さんご存知ですか。
実際これが働いたかは知らないのですが、
これは必要な場合が想定されるから設置されたと思います。
その防潮扉の外側(海側)のマンションは検討していいのかしら。

サンクタスの営業、なんじゃありゃ！買う気失念。
大人気で何十倍もの抽選になるのなら即完売でしょうけど。

失念ならまた思い出してくださいｗ。

千葉中央のＤＣフォート、千葉みなとのブラウシア、
まだ売れ残りがあるようなので、ここに加えたら？
そもそも売れ残っている理由って何でしょう？

DCのあと一戸は絶対嘘です。　実際一戸しかないんですか？
と聞いたところ、たまたまローンがなんて＊＊にしたように
３部屋ぐらい出てきます。まだまだあるなあれは・・・

最初３部屋あったのが残り１部屋！になっていたけど、どうなんだろうねぇ。

本日サンクタスのMRへ行き聞いたことをレポにしてうｐしました。
宜しければご参照下さい。

＞中年サラリーマンさん
管理は1〜7階迄オリックス・リビングの所有権になり8〜16階迄が住民の所有権になるそうです。
土地は仮換地につき登記は5年後予定ですがオリックス・リビング、住民での共有持分だそうです。
又、埋め立て地特有の土だがボーリング調査の結果35ｍ迄掘り下げ、杭打ちして100年コンクリを使えば
倒壊は先ずないと回答を得てきました。(ここからの判断は各人ご自由にどうぞ)

>>101
＞親が入れるか・・・それによっては購入も考えます。
今のところ所有者の優先権は未定ですが介護サービス等は優先される方向で進めてるそうです。

>>131
それ入れたら問屋町のゼファー千葉みなとエスパーレも入れないと…ｗ
(もう売れたかな?最近、調査してないので分かりません。すいません。)

>>133-134
もう、そのパターン何回目だろうね…(汗

>>136-137
同一建物なのに別ということです。
1〜7階迄は100%オリックス・リビング(他、議決権なし)
8〜16階迄は管理組合を組織
何か問題あった時は管理組合vsオリックス・リビング
こう聞きました。

ZAK様、お疲れさまです。101です。
ＨＰも覗かせて頂きました・・・「　不　　安　」ですね('A`)
親云々以前に今の住処を売ってまでというマンションなのか・・頭が痒くなります。

幸い、来週家に戻れそうなのでＭＲに行ってみようと思います。
でも先日留守電に「ご検討頂けましたかー！２０日の抽選にお待ちしておりますー！！」
・・「おいおい(゜Д゜)」
とにかく大人気、すごい抽選倍率という事はおっしゃっていました。自分も抽選で一つマンションを買いましたけど
本当に人気のあるマンションから営業の電話は初めてです（お客を大切にされているのかもしれないですけどねwww）。

介護施設については「オリックスリビングに直接聞いてください」と言われましたが・・聞いてくるのはそちら様のお
仕事じゃぁ・・と思うのは私だけでしょうかね。聞きましたけどね。
長々とすみません。まだいろいろと考えている途中です。

どなたかアデニウムの最上階検討している方、いらっしゃいますか？
あそこどうでしょうねぇ．．．

ZAKさんお疲れ様です。ブログ拝見させていただきました
私もサンクタスMR見に行ったんですが洗面や部屋などZAKさんと同じ感想でした
私の担当した営業の方は随分自慢されてましたがやはり今時一体型でない洗面はどうかと、、、
思わず「え！一体型じゃない？」といってしまったら営業マンは「標準です」とかなり不機嫌でした（汗）
管理については気になったんですがその後気まずくなって営業マンも無口＆不機嫌になったので
聞かずに帰ってきたので色々聞いていただいて助かりました。
ZAKさんのレポ見てやはりサンクタスは見送りです
本当に「すごい人気なのかな？」
サンクタスでこの人気て事はマリンコートはもっと人気でそうですね