ワンダーベイシティ「サザン」その６

>>38 39 40
ありがとうございます。
そうですかー、アミュテスはないんですか；；しかもSAZANよりも高い建物が出来るなんて・・・。
これならSAZAN２まで待とうかな・・・でもそれだとアミュテスは無いし。
高い建物に囲まれると逆に音が反響して凄いうるさいんですかね？？
うーーーん・・・それにしても悩ませる物件ですよねｗ

>>40さん
>階数も残念ですが地下なしの２４階建てで建築確認がおりていると思います。
SAZAN2の階数ですが、最初は24階建て77mでの建築確認でしたが、
22階建て71mに変更になってましたよ。
（先週、現場に掲示してあった建築計画に記載してありました。
　確かに去年の11月頃までは24階建ての掲示でしたよね。
　 ちなみにSAZANも71mですね。）

建築確認が取れないと、広告宣伝さえもできないので、
建物の詳細を決めて工事着工する前に建築確認を取得することになります。
なので、着工前であれば計画の変更の可能性も高いです。
ということで、更なる変更に対して淡い期待をしています。

≫４２さん４０です
変更があったんですね。知らずにコメントしてすみません。そして訂正ありがとうございます。
ＳＷより前に高いのが建つのはとっても不思議だったんです。
同じより階数下げればいいのにと思うのは素人の考えなんでしょうね。
４３さんの情報によればアミティスは他の棟への配慮とありますが
別に配慮する程の事なんでしょうかね？
私はＦＷ購入者ですがＳＷの前もアミティスにすればいいのにと
思った位なんですが。その方が景観もいいし、それこそ両面緑に
囲まれる物件なんて素敵ですよね。
マンション全体の為にも、更なる変更に期待してしまいますね。

２２階建ての建物にぐるっと囲まれたらずーっと日陰のような気がする・・・。
植物はパンフ通りに育つんですかね？？？FWとSWの日照図見て不安に思いました。

「サウスウイング第三期 １月１４日モデルルーム プレオープン」という言葉に我慢できず
結局モデルルームに行ってしまいました。
ところが案の定、何にも変わってませんでした・・・。
しかし、日曜の１６時頃に行ったんですが、結構お客さんがいて営業さんも忙しそうでした。
２月６日が抽選らしいですが、サウスウイングまでは順調に売れそうな勢いでした。

で、今日、>47さんの書き込みを見てＨＰを見たのですが、
なんと販売スケジュールのところに
「１／２１(土)よりサウスウイング第３期モデルルーム　グランドオープン」
と書いてあるじゃないですか！！
プレオープンと何が違うのか？？昨日は工事している様子は無かったんですが。
平日に工事を行うんでしょうか？

>>46さん
>植物はパンフ通りに育つんですかね？？？
そうですね。アミティスガーデンは多少高く作ってあるとはいえ、
南側に大きな壁ができる訳ですからねぇ。

都内でも一日中大きなビルの影になっている小さな公園でも
結構草木が育っているので、種類によっては平気なのかもしれません。
（私はあまり詳しくないのですが・・・）
個人的には、最低限 芝生がちゃんと青々としてくれればいいです。
結局はちゃんと管理できるかどうかの方が大事だと思います。

ちなみにアミティスガーデンの"明るさ"という意味では、
直接の日照は限られても、白壁＆ガラスのテラスの反射の光により
サウスウイングの直下でも、晴れていればそこそこ明るいように思います。

>>53
光の反射か・・・ありがとうございます。
タワー型で□型で真ん中が中庭の物件を見てみたいですね。
ただ悩みすぎて、別にオートの音はどこも変わんなそうだから、
展望and価格〔予想〕のいいオート側にしちゃおうかななんて、
大胆なことも考えちゃってますｗ

>>55さん
>タワー型で□型で真ん中が中庭の物件を見てみたいですね。
そうですね。
中庭になっていなくても良いので、光の当たり具合とか見たいですね。

>展望and価格〔予想〕のいいオート側にしちゃおうかななんて、
>大胆なことも考えちゃってますｗ
確かに価格も安いと思うので、生活スタイルを考えて問題ないと思えるなら
ガーデンウエストでも良いかもしれません。

私はオートの音よりも場内放送の方が気になります。
エンジン音などは音量が大きいとはいえ雑音ですが、
場内放送は音量は小さいですが言葉として理解できる内容なので意識してしまうと思います。
ガーデンウエストの場合は、目の前に(後ろ向きですが)スピーカーがありますので注意です。