ワンダーベイシティ「サザン」はどうですか
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●●●ワンダーベイシティ「サザン」その２●●●
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★★★ワンダーベイシティ「サザン」その３★★★
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
★★★ワンダーベイシティ「サザン」その４★★★
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
管理人さんのおかげで有意義な情報交換どうぞ。
[スレ作成日時]2005-12-25 04:38:00
我が家の工事中OPは、「食洗機」と「ピクチャーレール」です。
かなり迷いましたが、食洗機は工事中OPでつけた方が、周りの
デザイン、スペースとのバランスから、結果的に得策かと思い
ます。
ピクチャーレールは、コンクリートの壁に面している場所には、
迷うことなく付けることにしました。
有償工事中ＯＰを申し込んだ方に聞かせて下さい。
先日ＭＲに行った際に、営業の方にお願いして「有償工事中オプション申込書」を頂きました。
『有償工事中オプション共通一覧』としてNo.1〜No.46までメニューが記載されているものですが、
工事中ＯＰとは、この一覧表にあるものだけなのでしょうか？
それとも、他にも沢山メニューがあって、その中から選ぶのでしょうか？
これだけ盛り上がるのは注目されている証拠だよね。
まあ、ある意味注目されてるとは思う。だからこそ、冷静でいないとね。
若松団地のスーパー、郵便局と床屋は利用するつもりです。
購入者です。
ピクチャーレールをOPで申し込まれている方が多いようですが、ホームセンターでは5000円程度で
購入することができそうです。管理規約にも特に禁止の記載が見付けられなかったのですが、自分
で取り付けるのは難しいのでしょうか？
また、バルコニータイルですが、OPだとやはり高価ですよね？高層住宅(11階以上)のベランダでは
使用できないとの記載がメーカーHPにあったのですが、OPならば問題ないのでしょうか？
ご存知の方、教えてくださいm(_ _)m
>>227さん
>自分で取り付けるのは難しいのでしょうか？
下記に他サイトにあった「ピクチャーレールを素人で取り付けられますか？」という質問への回答を抜粋します。
工具を持っていて作業経験があれば大丈夫そうです。
でも、重量のある額縁付きの絵などを飾るのであれば、工賃を支払ってでも信頼のできる業者に依頼したほうが安全かと思います。
>ピクチャーレールを取付けるところにネジが効く、又は、その為の金具や部品が取り付けられれば可能です。
>ジの効き具合で安全重量が替わりますのでご注意ください。２人以上で作業をされることをおすすめします。
>人か２人がレールを持ち、１人がネジを止めていってください。
>コンクリートの場合：コンクリートに振動ドリル・コンクリート用ドリル刃で穴を開けます。
>エビプラグ（又は鉛などのコンクリート用プラグ）をその穴に入れ、プラグに標準付属品のネジをドライバーで
>止めることで止めます。コンクリートに穴を開けた経験がある方でしたら、比較的簡単にできます。
>とくめいさん
回答、ありがとうございます。
作業経験がないのでOPでお願いした方が賢明のようです...
ピクチャーレールを取付けるのは、素人でも出来ますよ！
確かにホームセンターであれば4Ｍ物で5,000円くらいです。
ＯＰだと4Ｍ物で取付費込みで20,000円位だったかな？
私は、自分でつけます。
自分でつけようかなとも思いましたが同じく作業経験乏しいのでＯＰに・・・。
ワックスとか水周りのコート剤も考え中・・・自分で出来る気もしますがねぇ
ピクチャーレールはもったいないですよ。
ＯＰ価格高いです。
オプションの支払いはカード支払いは無理なんでしょうかね？
２２８
コンクリートに穴を勝手にあけるのは規約違反になります。
マンションの常識です。
>234さん
カード支払いは難しいかもしれませんね。
既に「振込み方式」で支払いを済ませている方
から「なんだよ、カードありなのかよー 先に言ってくれよー」
という意見がでて業者も対応に困ると思いますし。
賃貸じゃあるまいしコンクリートに穴をあけるぐらいで管理組合に許可をもらう必要なんて無いと思うけど？？
管理規約だからってそんなの気にしないよ、普通は。
削除板の「のと」ってコテハン知ってる限り見たことないんだが関係者の人ですか？
ほんとだ・・・のとって誰だ？
てかそんなに削除しないといけないような内容だったか？？
電力一括購入システムって年に1・2度完全停電しないといけないみたいなんですけど知ってました？
昨日MRで聞いたら上手く言葉を濁されちゃって。
てかこういう意見も否定的だから削除対象？
240さん
サザンは知りませんが、天井に穴をあけたりするのはダメなマンションは多いようですよ。
色々面倒なので、うちはオプションでつけちゃいました。
>>243いやーこれは削除対象じゃないですよ。否定でもなんでもないでしょ。
貴重な情報ですよ。購入者でも知らないのでは・・・
出来ればもう少し詳しく記入していただけるとありがたいですね。
年に1・2度完全停電する時間はどの位とか（5分10分？１時間？半日？夜中？）
どこからこの話を聞いたとか。
それがなければガセネタかよって事になりますよ
>>243さん
情報の出所はどこでしょう？
Googleで検索してみましたが、停電うんぬんという情報は出てきませんでした。
気になりますね。
<a href="http://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient-ff&ie=UTF-8&rls=GGGL,GGGL:2005-09,GGGL:ja&q=%E9%9B%BB%E5%8A%9B%E4%B8%80%E6%8B%AC%E8%B3%BC%E5%85%A5%E3%82%B7%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%A0" target="_blank">電力一括購入システム</a>
タグはだめなんですね、スレ汚しすみません・・・。
<<246
マンションなんとか新聞に書いてありました。
うろ覚えですみません。
その新聞には、
一括購入により20%ほどの費用削減ができ、それを5%オフで提供することにより15%の利益をあげられるようになる。ただ年に一日程度の停電を一度〜二度必要とするなど居住者の協力が不可欠となるので注意が必要である。
みたいな感じでした。仕事柄たまたま読んだ記事でしたが普通の人は絶対見ないような新聞です。
のとって何？あっというまに削除された。
ＯＰでピクチャーレールをつけるという方が多いのですが、それほど必要とされている
人が多いことにびっくりしています。
皆さん、絵を飾ったりとか普段からされているのですか？うちがまったくそういうことを
していないもので。
>>251さん
うちもピクチャーレールつける予定です。今のところ何を飾るとかは考えていないですが、後付だと家具をどけなくてはならなかったり、イロイロと面倒なので、最初からつけてしまおうと思いました。
特に使わなくてもジャマにはならないですしね。
のとって人はひどいな、いやおうなしに削除させてるな。やっぱり252なんだろうか？
そうだとすると、デベの人に見張られてるようで嫌だな。疑問点なんか書いたら消されてる
んだもの。電力関係もパンドラの箱開けちゃったのかな？
ちょっと検索してみました。
>>249さんが書いている新聞は「マンション管理新聞」でしょうか？
http://www.mansionkanri-shimbun.co.jp
ちょうど次号に一括受電状況のリポートが載るようです。
しかし、
>一日程度の停電を一度〜二度必要とするなど居住者の協力が不可欠
というのは初めて聞きました。
本当であれば重要事項として説明されるべきだと思います。
ＳＡＺＡＮには自家発電などの施設もありますよね。
短時間の停電だったらＵＰＳと自家発で何とかなりそうなんですが。
昨年6月の電気新聞に記載されていた記事の事だと思います。
確か3年くらいに一度補修目的に2〜3時間程度の停電だったと記憶していますが
一度お確かめ下さい。
258です。停電時間は3〜60分でした。中央電力のプレスリリースに載ってます。
SAZANがそれに該当するかは、わからないのですが。
ご自分でピクチャーレールつける予定の方、
取り付けの際に騒音とかは出ないのでしょうか？
いや、だからコンクリに孔開けたらダメなんだってば。
なんで、オプションで付けて良いのに後付はだめなんて…。
壁内部は共有部分といえどもこのくらいはいいんじゃない。
簡単なことで、引渡し前は、売主の単独所有だから、売主が何しようが勝手。
引渡し後は区分所有になるから、共有部には手を出せない。常識。
リフォームは管理組合（？）にちゃんと報告しないと
いけないんでしょ。
>構造に関係ないし
戸境壁は立派に構造の一部なんですが。
千葉県船橋市前原西４丁目 |
|
3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
|
2700万円台～4500万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
62.92m2～77.25m2 |
|
総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
|
3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.97m2～78.95m2 |
|
総戸数 96戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
|
2900万円台～4900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
58.7m2～71.12m2 |
|
総戸数 173戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
|
4,700万円台予定・5,900万円台予定 |
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1LDK＋S・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
46.01m²・63.20m² |
|
総戸数 42戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
|
3800万円台～5400万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
59.4m2～68.78m2 |
|
総戸数 64戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
|
3900万円台～6900万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
64.11m2～86.48m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
|
3400万円台～7900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
61.98m2～84.94m2 |
|
総戸数 389戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
|
2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
|
2LDK～4LDK |
|
60.41m2～78.59m2 |
|
総戸数 219戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
