バルコニーで隣との境

>>149
本当だ失礼しました、恥ずかしいですね。

>>148
お宅が言うように、避難ハッチ空けて覗きしてる輩が多いとは思わないから
別に最上階じゃなくてもスレ主さんの思うプライバシーは確保されると思うよ。

雁行タイプのマンション買えばいいじゃん！

悩む必要はありません…

>151君
148さんは私ではないよ、それに「多い」とも書いていない。
思い込みと誤字が激しい人の様だが、大丈夫か？
そんなに焦って書き込んでいると、足をすくわれるぞ、気を付けてネ。
んじゃ。

避難ハッチを空けて階下を覗き見ている友達がいて
ペラペラボードで隣と排水溝を共有してる
145にあげ足とられるから気を付けよっと。

>>155
ありがとう♪

>140
エセ業界人よ！良く聞けよ。
私は業界紙からマンションに関する本を100冊以上読んだ。
その結果、プライバシーがいかに大事かも学んだ。
賃貸の時に、我がバルコニーに
隣から排水溝を通して髪が流れてきたり、隣からの気配が
感じられたり、非常に不愉快な経験があった。
そして今、逆梁りアウトフレームの完全独立型のバルコニーの
マンションに住んで、非常に満足している。
話し声、テレビの音など皆無だ。デメリットなんか
あるはずもない。
マンションの理想型は億ションにあるんだよ。
もちろん誰もが住めるわけじゃないが、最近の仕様で
共通点は内廊下、共有廊下に窓はナシ
リビング・寝室は高級ジュータン、二重床・二重天井
バルコニー隔離はペラペラボードなんてとんでもない
という感じだ。
ここで気付かないか？何を重視しているかだ！
プライバシーなんだよ。億ションを購入する層は意識も高い。
ましてペラペラボードなんかチャンチャラおかしくて
即、却下になるんだよ。
＞建設資金に限りが無く、それを販売価格にそのまま反映させて良い計画など有る筈もないのですが
＞仮にそういう条件下にあったとしても、独立型バルコニーを「仕様の最高峰」として目指す
＞デベなど存在しないと思いますよ。
これが間違っているんだよ。
最高峰なんだよ。億ションでなくても設計者がプライバシーを
重視しているマンションは存在する。
あと、140の発言はもっともらしいけど、
理路整然としてなく変だよな。

追加させておくれ。
独立型バルコニーはたいしてコストは
かからないようなことをエセ業界人は言っているが
とんでもないよ。境をコンクリートにするだけでも
相当な違いだ。さらにそこにタイルを貼るんだよ。
いい加減なことを言わないでもらいたい。

本ってのは読みゃあイイってもんじゃないんだけどな…。
それに、数で勝負するなら100では少ないかもよw

↑
賃貸の経験と実際住んでの感想も書いている。
よく読めよ。

じゃ私に反対論を唱える人に聞きたい。
独立型のバルコニーのデメリットを書いてくれ。

>140
>工事費の多寡はエンドユーザーの負担にも直接響く事であって
スレ主さんは勿論のこと、全ての購入者が高仕様・高コストを良しとしている訳ではないのではない
かと。

貴方の意見が一番の元凶です！
デベはどうやって安普請で儲けようと苦心するか
→購入者にわかりやすい浄水、ミストサウナみなたいなどうでもいいものを派手に宣伝し、
肝心な所、わかりにくい所をコストダウン
プライバシーを確保＝長く快適に住むことです。
●ボードであっても上部まで必ず塞ぐ
●排水は一戸に一箇所
これを業界の当たり前にしてください。
そして利益優先の中にも少しは住民にやさしい設定してください。

163は実に的を射た発言だ。
プライバシーの重要性をわかっていない、または
わかろうとしない人間がいる。
デベは買う人間がいるから、経済設計で又造る。
これの繰り返しだよ。
田の字の間取も中和室も
デベの都合で造った設計としか言いようが無い。

わかってないですね。。。
その他の部分を手抜きし始めたから今回のような偽装事件が出たんでしょう。
価格に対する仕様はどうしようもない事をそろそろ理解しようよ。
電気屋さんで一番いい奴だけど安く売れ！って無茶な値引きしてるおっちゃんじゃないんだから。
98は注文住宅の戸建がいいんじゃないか？
仕様とコストの関係がわかりやすいからさ。

自信のあるレスだけコテハン復活か…。

98のレスを読むのが楽しみな今日この頃。
おもしろすぎる！

プライバシーの重要性、神経質すぎないかなぁ。
木造アパート程でなければ別にきにならんよ俺個人はね。所詮集合住宅だし。

金あるんだからいいんじゃない？
自己満足のレスですから．．．。
（2億か3億かしらないが、俺だったらその金あったら戸建にすると思う）

億ションでもエレベータやエントランスは共同。
これってプライバシー重視じゃないよね。

バルコニーごときで、隣人間のプライバシー云々言う人は、
一戸建てに住むべき、立地重視のマンションを諦めて、交通の
不便なミニ住戸にすれば？

↑
おいおいおい！
マンションは集合住宅だよ。メインエントランスや
エレベータープライバシーがないとはすごい論理だね。
キミの低俗なレスに答えるとすると、まず億ションは
二戸一でエレベーターは極力他人と会わないように
している。またエントランスも複数あり、工夫は見られる。
タワーでも高層階は専用のエレベーターがある。

だけどな〜エントランス・エレベーターと一緒にする
っていうのも、もう私に反論するネタが無いんだな。
バルコニーは共用施設だが、プライベート空間だよな。
泥棒以外はまず人が入ってくることはない。
プライベートとパブリックの区別もかないんだから
アホらしくて話しにならんよ。

訂正
区別もかないんだから→区別もつかないんだから

たぶん170はそういうことを言ってるわけじゃ無いと思われる。。。

↑
じゃあどういうことをおっしゃりたいのでしょうか？

>プライバシーの重要性、神経質すぎない
てことじゃない。わからんけど

プライバシーに関してのことなのに
神経質というのは違うんじゃないか？
鈍感な奴は薄っぺらボードや外廊下に窓の部屋
そして田の字の間取でいいでしょう。
スレ主さんはバルコニーの境が気になる
普通の感覚の持ち主なんですよ。
それで薄っぺらボードは止めた方がいい
と言っているまでだよ。

、

>鈍感な奴は
>普通の感覚の持ち主なんですよ

この表現がちょっとね、自己中的な意見にとられやすい。

な〜にを言うちょるんだね（笑）。
そちらが神経質という表現を使ったから
こちらは鈍感と言ったまでよ。

「すぎる」のはどうかな。てことでは
「奴」てとこかな。

>>176
いやいや、そこまで考えてるお方ならマンションは眼中に無いと思うって事でしょ。
普通の成り行き的に。

私はマンションに住んでいて快適ですよ。
あなた方に心配されなくても結構です。
繰り返すがパブリックとプライベートを区別
して考えてね。
私はエントランスやエレベーターで住人に
会うのも嫌な変人ではありませんので。

隣のベランダに人がいる気配を感じて、
不愉快に成るのは明らかに変人なんですけど・・・、何か？

スレ主さんの
>ベランダの境はたいていの場合非常時には破って
>隣に行ける様になってますよね。
>よってプライバシーが保てない。
>・　・　・　・　・　・
>これって仕方がないのでしょうか。

いえいえ、バルコニーでプライバシーを保つ事が出来る様な
工夫をしているマンションはいくらでもあります。
集合住宅だからこそ、そして、長く住むには大切な部分ですから
色々な物件をご覧になって、十分に検討する事を奨めます。

ここは98さん独自の意見を開陳するスレですから、この流れでいいのでは（笑）。

98持論万歳＊＊＊＊（＾0＾）/

分譲賃貸ですが、戸境壁がペラペラボードで上部が開いています。
下も少し開いていて、ボードすぐ横に置かれたお隣の水色のごみバケツが見えます。
お隣がそのごみバケツにごみを捨てる時立てる、バコバコ、ガッガッという音は、
窓を閉めてテレビを見ていてもビクっとするほどです。夜昼関係なく。
夏には生ごみなのか、匂いも。。マンション買うときは戸境壁は絶対コンクリ壁を選びます。

>>187
。。。それはお隣＆サッシのスペック等がまず問題では？
まぁお隣は選べないからあれだけど、コンクリ壁だけでなく、サッシ、ディスポ、規約等その他
の改善策も考慮して選んだ方が幅は広がるぞ。

>>187
>マンション買うときは戸境壁は絶対コンクリ壁を選びます。

夜昼関係なくビクっとしたくないもんね、よく分かりますよ。
お隣さんは選べませんからねー。
プライバシーの問題含めて、それは実に賢明な選択ですよ。

>>189
たぶん、ゴミ箱のふたを乱暴に開け閉めする音プラス、生ごみを叩き落とす音かと。。
やっぱり、お隣運も悪いのですね。排水溝にも泥が流れてくるし。
でも、賃貸で住んで気づいたので、まだましだと思うようにします。
今後の住居選びに生かします。

>>184
あんた呼ばわりかい？まあいいや。
>それを実現できるかどうかは（経済事情以前に）物理的な与条件によって
>左右されてしまうのだ。…それくらいの事は理解できるよな？
理解できないね。物理的な与条件てなに？
具体的に述べてね。
>購入を迷っている他人へアドバイスする姿勢としては、まるでなっちゃいないと思う。
あなたこそなっちゃいない〜（笑）。
薄っぺらボードって仕方ないんでしょうか？ってスレ主さんは
聞いているんだよ。仕方ない訳ないんだよ。
そんなマンションは他にも配慮が足りないに決まっているんだよ。
碓井先生も言っているだろ？
トイレットペーパーが右側に付いている物件は
他にも配慮がないので止めとけって。
私の考えも通じるものがあるよ。

コンクリ壁のベランダって表の音が反響して結構うるさいんだよね。
住んでみてわかった。隣の音は全然聞こえないけどね。
子供の頃遊んだ防空壕を思い出しました。

↑
防空壕とは・・・ネタだね。
はいスルー

ネタじゃないんだけどな・・・
気に入らないとネタ扱いなのかな？
洞窟風呂ならダイジョブでしょうか。

でもマジで反響音気になりませんか？
普段はうちの前は静かなんですけど、たまに車とか通るとウワーンってなっちゃいますよ。

だからぁー

雁行タイプのマンション買え！

雁行タイプ以外のコンクリベランダは良くないということですかね。

＞碓井先生

何の先生？
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=50

文句は言うけど、まともな物は作れない。
それはデベが悪いから？　なんの為の建築家？

>196
雁行タイプは私もいいと思っていたが、
やはりプライバシーの点でイマイチだね。
けっこう視線が合っちゃうんだよ。
最近はコストの割に歓迎されないので、
このタイプのマンションはあまり造られていない。

それと日照の問題もある。
突き出ている部分のために陰になる。
外観は変化があって素敵なんだけどね。