フォートンの国、東戸塚、藤和、大和　(7)

>389,393

ピクチャーレールについてですが、絵によって重さがマチマチなのでなんともいえませんが、
重量のある絵を掛けるようなピクチャーレールはつけられません。
何故かと言えば、壁芯は共用部になってしまうので、工事しちゃいけないそうです。
大型の絵を掛けようと思うとそれくらいしっかり固定しないといけないんですって。
つけるとしたら、例えば廊下の壁、廊下とお部屋の壁に軽めの絵を掛けれる程度の物になります。
って事でオプションでもなかったみたいです・・・・
私もつけたくて係りの人にききました・・・

第2回内覧会に業者さん連れて行く人いますか？

二回めは自分たちだけで再内覧会に望む予定です。

ただ、二回めにオプション部分が含まれてくるので心配では
ありますが、一回めで見るポイントも教えていただいたので
大丈夫かと思っています。

帰り際の新聞の勧誘、子供がぬいぐるみに釘付け。
つかまってしまいましたが、お話をきいたところ、
今後は一切、玄関ピンポンができないため、
主要新聞の販売店が共同でブースをかまえました、とのことでした。
ここでがまんすれば、もう新聞の勧誘になやまされることがないなら
しょうがないか、と思いお話を伺いました。

こんなことをここに書き込むのもあと一ヶ月くらいですね。
入居が始まったら、ここには書き込まないようになりますね。

上品濃公園脇の路上、気になりますね。。近隣の方が取り締まりを何度か依頼していると　聞きました。皆さん、駅まではどちらの道を使って行かれますか？私は住宅地の方が近いと思うのですが・・・。主人はメインストリートじゃないかと・・・。

昨日、内覧会に行ってきました。建築士の方に同行してもらったのですが、建物の耐震の説明を受けた時に
うちは高層階なので部屋の中はかなり揺れると言われました。
そこで地震対策を色々と考えているのですが、食器棚などの背丈のあるものはもちろんですが、
ベッドなどには必要なのでしょうか？横揺れの幅が大きくなった場合
ダイニングテーブルのような物は横滑りすると聞きますが、ベッドのように重さがあるものが横滑りしてきたら
ベッドと壁の間に挟まれてしまうのではないかと心配です。
特に子供はベッドなんかに挟まれたら致命的なのではと思います。
地震対策に詳しい方がいらっしゃったら教えて下さい。

前にも書きましたけど、入居後に住民通しが意見交換する電子掲示板みたいのはできるのでしたっけ。
ジャンル別に「管理組合（総会の議事録、管理組合への意見）」とか「売ります買います」とか「サークル情報交換」
とか、いろいろ作ってあると便利だと思うのですが。管理費だって無駄使いがないかウオッチしたいし、
横の意見交換が自由に出来るかどうかでコミュニティーとしてのパワーが全く違うと思うんですよねー。
（必要なら勉強してサーバぐらい立ち上げますよ。）

引越業者ですが、フォートンから１０分くらいの距離にあるシモツ引越サービスに見積を取りましたが、市内２ｔロング３月下旬平日で８万円を切り、圧倒的に安いのでそこに決めました。フォートンの事も良く知っていて、幹事業者にも既に連絡して色々引越しの手順を聞いている、との事でしたので安心出来ると思いました。

>404
距離や時間を詳しく測ってみたわけではないのですが、メインの道を来る方が
体感的にはちょっと近いような気がします。単純に道が広いからそう感じるだけ
かも知れませんが。
路上駐車に関しては、引っ越して人通りが増えたり、取締りを強化するなどして、
改善されていくといいですね。フォートンができて良かった、と思ってもらえるように。

上品濃公園は子供のサッカーやら野球やらで使っている人たちが路駐してますよね。
付近の住民の方の車じゃないです。
駅までの道のりはメインも住宅地の方を通っても殆どかわりません。
何度か試しましたけどおんなじくらいでした。

>>405
地震での家具倒壊で怖いのは、背丈のあるタンス、食器棚、書棚で、できれば壁面に固定したいところです。
サイドボードなど低いものは、ふんばる君みたいに床との間に器具をかませれば良いでしょう。
アップライトピアノは専門の転等防止用具があります。意外に怖いのが、テレビや電子レンジなどで、飛んできます。
こうした家電製品は、最近はやりの、粘着シートみたいなものが有効です。家具用の大きなサイズもあるので、ベットにもこれがいいと思います。

>404、408
超近隣在住者です。
住宅街を通って歩行者用の橋を渡って行く道の方が早いですが、夜は該当が少なく暗いです。
ただし、公園脇の坂道がキツイので帰りは息切れしまくりです。
ちょっとワープ出来るので公園を突っ切る方も大勢いらっしゃいます。
それ故、公園の木の根が露出して可哀想な状態になっています。

昨日、内覧会に行きました。
結局長時間＆細かい指摘多数で疲れましたが、立会担当者はもっと
お疲れだったことでしょう（苦笑）。
全体的にはとてもいい感じに仕上がっている印象でした。
住むのが楽しみ楽しみ。

さて重説の変更点で、その場で押印された方が多いとのことですが、
私は、「押印は引渡し時に」といわれ、昨日は説明のみでした。
この違いは何なのでしょうかねぇ。

先日、内覧会でした。
一番、肝心の「印鑑」を忘れたので重説には
記名はしましたが、押印していないです。
次回の再内覧会のときに押す予定です。

内覧会ぐっずの用意にばかり、気がとられて
印鑑のことはすっかり忘れていました。

木といえば、保存林に対して、補助金が出るみたいですね。
少しでも管理保存するための資金があるのとないのでは
大違いですよね。横浜市ってすごい、ってちょっと思いました。

なんだか共有施設に否定的な方が多いようですね(苦笑)
それらを必要と感じて購入された方もいるということを忘れないで、
今後前向きに議論していければと思います。

内覧会ですが、業者の方にもチェックしていただきましたが、19箇所ほど
見つかったものの、些細なものが大半でした。
内覧業者の方はクロスの貼り方がうまいとほめてました。
ちなみにＣです。
また、前日に別の部屋に同行されたそうで、その部屋は大分違ったとの事。
やはり部屋によって当たりはずれがあるのかもしれません。

414ですが、そういえば、一つ大きな(?)問題がありました。
リビングの網戸がきちんと締まりませんでした・・・
（両側から締めると、下の方が１センチくらい開いてます）

網戸がぴったり閉まらない場合、網戸の調節用の部品があれば調整は出来ます。
ただ、サッシ自体が歪んでいるとしたら、それは大問題ですね。

＞416さん
調整できるのであれば問題ないですね。

あとは3月の実行金利が上がらない事を祈るだけです・・・

＞394さん、
内覧会のブースで、担当のおじさんが「登録と工事費は4月初めくらいまで無料にします」と言ってた記憶があります。連絡してみてください。

＞407さん、
2tロングは入れないはずです。引越しの案内に2t車までとあり、幹事会社に聞いたら「ロングはNG」と言ってたような・・・。ご確認ください。

419さん
アンケートと一緒に配られた「お引越しについてのご案内」という書類には、「2トンロング車までとします」とありますよ。