銀座から直線距離約３キロの豊洲に誕生する大規模プロジェクト！
海に面した開放感が味わえ、大規模商業施設も隣接の５２階・３２階建て超高層タワーマンション！
ＨＢＡが手がけるデザインにも注目！ 三井さん、価格はいくらにするの？
豊洲、未来都心！プロジェクト
前スレ Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40936/
[スレ作成日時]2005-10-08 01:46:00
通勤が楽なので豊洲が気になっています。
みなさんと同じように私もParkCityとスターコートが気になっています。
今のところの印象はParkCityよりスターコートの方が便利そうかなーと。
公立の学校に近いし、あとは駅や病院も近い。
スーパーも近い。いろいろとParkCityのまわりにも出来る様ですが、利用頻度の低い施設が多い気がします。
毎日遊ぶのならいいのですが（笑）
あと、素朴な疑問ですがタワーマンションで、地震でエレベーターが止まったりするとどうなるんでしょう？
ParkCityは50階建てだったと思いますが、自力で上り下りするのでしょうか？？
ParkCityの海側って西ですよね。
タワーマンションで西側の生活って、朝暗く夕方猛烈に暑いという感じでしょうか？
パークシティにもスーパーがあり、住民専用通路にカートも用意されていて便利ですよ。
雨に濡れずに買い物ができますし、外食やスポーツジムも利用頻度が高いと思います。
広い豊洲公園にもベイウォークで直結するのも魅力です。子供は毎日遊びますよ。
西日は強いでしょうね。部屋の奥まで入るかも？
でも、東京湾に沈む綺麗な夕日が毎日見れますよ。
現在、南西の角の高層階に住んでいます。
確かに夕焼け空は本当にきれいです。
でも、ホントに暑いです。真夏は地獄。今の時期でも遮光カーテン必要ですよ。
１０２ タワーマンションで西側の生活って、朝暗く夕方猛烈に暑いという感じでしょうか？
朝は決して暗くありません。（部屋の中は東部屋よりもちろん暗いでしょう。）
でも、窓から見る景色には日があたっており,朝の景色が一番明るく、すがすがしく感じます。
特に、日の出頃の景色は遠くのビルの窓々のガラスに朝日が反射して輝く様子はとてもきれいです。
>１０３ でも、東京湾に沈む綺麗な夕日が毎日見れますよ。
残念ながら、湾ではなく、ビル群や、晴れた日だと奥多摩や山梨、静岡方面の山々に沈む夕日と
なります。私の部屋からは富士山の頂上に夕日が沈むのが見えます。真っ赤な夕焼けの中に浮かぶ
シルエットの富士山がとてもきれいです。
ところで、我が家は車必須なので、ＰＣＴの駐車場で知りたい点が多くあります。
例えば、
・何台分確保されるのか？
・自走式なのか？
・低層棟と高層棟は離れているけど、同じ敷地のＰなのか？
・月極料金は幾らくらいなのか？
など。
これらは、電話すれば教えてもらえるんですかねぇ？
または、どなたかご存知ありませんか？
西側の夏場は覚悟しておいたほうがいいでしょうね。
窓にフィルムを貼ったり何らかの加工が必要となるでしょう。
＞106
ＰＣＴのＨＰで物件概要見れば、台数・自走式か否かは記載されてます。
>低層棟と高層棟は離れているけど、同じ敷地のＰなのか？
これについては、質問の意図するところがわからないです。
最後の料金は、恐らく未定でしょう。近隣マンションの例や、近隣の月ぎめの例を参考
にするしか現時点ではないと思います。
＞109
サンクス。確かにＨＰで見つけました。
平面も結構あるんですね。
しかし、Ｃ棟は駐車場ないんかいな？
駐車場料金は、幾らでしょうね。
結構台数確保しているので、相場より安いような気もします。
Ｃ棟って共有施設のある棟で、分譲はないのでは？
タワーは透明感のあるデザインで良さそうですね。
来年のモデルルームオープンが楽しみです。
ビバホーム横の住友は５０階建てで決まったようですね。
こちらはリバーサイド。小学校の隣。
眺望はＰＣＴには劣るが、その分価格が押さえられるかも。また選択肢が増えました。
>ビバホーム横の住友は５０階建てで決まったようですね。
おおっ。５０階とは、大きいですね。ビバから空中権買ってたもんね。
（公開情報なら）ソースキボンヌ。
私もその話が詳しく知りたいです。
↑ここの１０/２０日掲載記事
おおっ、本当だ。サンクス。
地上５０階建て、約１０５０戸の分譲。
来年夏の着工、０８年度末の完成を目指す。
丸二日間書き込みの無いところを見ると、この物件の完売も怪しい雲行きか
豊洲の学校って不足していると聞きますが、パークシティや住友のマンションといった1000戸台のほかに新庄のマンション（700戸）、シエルタワー（500戸）と、
大型物件が続々と計画され、大丈夫なのかと心配になります。
高度成長期みたいですね。
ゆとりのある環境が子供にもいいだろうと思って高い買い物をするのに、学校は寿司づめ...。
親の立場からは複雑ですけど、
そういうところで育てたほうが、将来厳しい競争に勝ち残れていいのかもしれません。
レベルがあった学校が良いなら、私学にするしかないね
公立はやはり、いろんな人がいるよ
でも、それはそれで、いいと思うんだけどね・・・・。
佃あたりでは、古くからの住民とタワー族のレベルみたいな話がありましたけど...。
都営や公団の人とは違う？ＰＣＴって、そんな高級なんですか？
そういう意識を持ち始めると、同じマンション族同士でも仲良くやっていけなくなりそうで少し心配です。
そもそも部屋の大きさが違うんで、1人暮らし、DINKS、家族持ち、老夫婦など
マンション内で価値観合わないのは当たり前と思う。
ＰＣＴも西側や都心住民からすれば屁かもしれないが、足立ナンバー地域では
断然高級でしょ。都営や公団と比較するのは無理がある。
ＰＣＴも所詮、庶民のマンションに違いない。私を含めて。
ただ、うちの近所の県営住宅には明らかにそれと判る子供も、中にはいる。
でも、そんなもので差別するのは良くない。
子供には責任は無い。
なんで差別なの？ 誰も差別するって言ってないよ。
都営や公団と違うっていうのは、学校区域だけの話ですって。
新設の小学校ができるので、そこに入学するだけの話ですよ。
127さん
学区が違うから分かれてるっていうのはいいんです。
私がちょっといやだなと思ったのは、住んでるところとか収入、レベルを気にすることです。
そして、それを口に出すのはちょっと...。
私が発言したのは、122,125,127,130です。
収入やレベルの違いなどの差別を発言していませんし、思ってもいません。
ここは、入居後に「レベル」がどうのこうのと、
住民同士がいがみ合いそうな展開が想像できるので、
残念ながら見送ることになりそうです。
物件は魅力的でも、完成後のマンションを良好に保つのは
住民次第ですから。。。。
私は葛飾区民ですが、幼稚園に茶髪の男児が3人もいます。
東南アジア系のママや＊＊座りの喫煙ママもいます。
確かに気にすることは良くないしけど、住む環境って重要と思いますし、
引っ越したいと思っていますが、駄目ですかね。
133さん、ごめんなさい。
私は、名指しをしたくなかったので何番、とは書かなかったんです。
でも、少なくともきちんと説明してくれてるあなたのことを言ったわけではありません。
あなたのように、学区が違うから分かれてるというだけで終わらせてくれる（つまり最初から差別意識のない）
人や、129さんや132さんみたいに、意識はしながらもそれと戦っている(オーバーですか？）方はいいんです。
あんまりもめてると、荒らしの対象になっちゃいますから、もうやめましょう。
ここはショッピングセンターと同時に竣工と思っていたら、
実際は1年半後ぐらいなんですね。
ショッピングセンターが目に見えて来る頃には倍率が上がりそうです。
ショッピングセンターのお店情報求む！
紀伊国屋、ハンズ、キッザニア、スーパーあおき、DOスポーツ、シネコン以外で。
黒木 「美術館？」
業者Ａ「あります！」
>>134
マンションスレなんてどこもこんなもんですよ。買いたい人の賛美と、
買えない人・落選した人の怨嗟の大合唱の中、スレが伸びていく感じ。
PTCが嫌なら辞めればいいけど、住民間のいざこざなんて、実際は起きない
んだから、気にすることはないよ。
まあ、要は貴方が買いたいか否か次第なんだけどね。僕は新築マンション
購入して今３年目だけど、この物件には結構興味ある。別にネガティブ
キャンペーンなんて気にしてないよ。
>>141
恵比寿駅に張ってあった新しい黒木瞳のポスターより
アパレルショップ
インテリアショップ
スーパーマーケット
レストラン
カフェ
バー
映画館
フィットネス
エステ＆スパ
アートギャラリー
ペットショップ
付きマンション、とのこと。
既存の正式発表＆美術館（ギャラリー程度）＆専門店街＆レストラン街ってところかな？
TSUTAYA希望なんだが。
今月中にパンフレットが出来上がるらしいですよ。
はやく見たいですね。
今日パンフレットが送られてきました。間取りは載っていなかったですが
あの外廊下は恐ろしいですね。。。
外廊下ってパンフのどの辺に載ってるんですか？私のところにも今日届いたのですが分かりません。
あと、価格帯が出てましたけど、結構安そうなんですけど、どう思いますか？
60㎡台 2000万円台〜4000万円台
70㎡台 3000万円台〜6000万円台
80㎡台 4000万円台〜7000万円台
90㎡台 6000万円台〜8000万円台
70㎡台 3000万円台〜
これは安いですね。北向きでしょうか。
俄然やる気が出てきました。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
