Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１2階）

はあ、さっぱりわかりません。
外観の話の流れで、構造の話をされてもね。

構造が重要なのはわかるが、なんで外観が重要なんだ？
家に入ったら外観見えないだろーよ？それって見栄ってことだよね。
さみしーねー、見栄張ってタワー住んでさ。もっと機能性や快適性を追及したらどうぉ？
２０さん、同感です。良さがわかるもの同士楽しくいきましょー。

なんと言っても免震構造は地震の際、優れた効果を発揮してくれますから！
耐震等級１がいくらほざいても、耐震等級３には勝てませんよ！

悪しからず・・・

外観もかっこいいぞフォレシス。あんな個性的な外観は他にはないね。少なくとも無個性な
ブリリアよりはいいと思う

同感！同感！同感！

ブリリアもスタイリッシュで素敵な外観だと思います。ご近所さんマンションを悪く言うなんて，
この方達は購入者ではないですね!

西向きの部屋を検討中です。中古で転売する必要が出た時の事を考えると，景色が抜ける北東や北西の方が
いいのかな…向きは大きく価格や売れる売れないに関係すると，思われますか？

住ナビのMMM紹介ページにある現地周辺拡大図をクリックすると、MMMとR/L棟の位置関係がつかめます。

http://www.jj-navi.com/house/01/edit/shuto/jj/special/minatomirai/0012...

MMTFのHPでも、どこでもMMMの位置を明示して無いので、参考になります。

↑すみません。記事①掲載のMMM物件完成予想図をCG合成した絵の下にある、現地周辺拡大図の方です。

>>28

ブリリアはともかく、フォレシスは格好いいよ

28です。私も，フォレシスの姿かたちは気に入ってるよ。オーバルは，古くなっても古びない美しさがあると思う。

オーバルだと非難経路を２方向に取りやすいので、安全性も高いしね。はしっこの部屋というのがないので、
どちらか一方に避難できるわけ。

フォレシス、MMM、港南のキャピタルマークタワーも免震構造との兼ね合いで断面を正方形ではなくしています。
みなとみらいのランドマークとして悪くないデザインだと思いますよ。
フォレシス、MMMは隣接する建物との距離を確保するためにも役立っていますね。MMT３棟の配置といい、よく練られています。

最近計画されているタワーは従来型の外観でなおかつ免震というものが増えてきていますね。技術の進歩はすごいですね。

正直にいうと免震構造は良かったが、
どうも格好が悪いし、ＭＭＴの後ろなので、どうも後付という感じが否めない。
そんな理由でフォレシス辞めました。
俺にはナビューレやブリリア、ＭＭＭの方が買い得感があったな。
しかし免震の話になると、俄然盛り上がりますね、ここは。
はやく地震が来い、なんて思ってる人もいるんじゃないの？？と思わせる。

面震が嫌いな人が定期的に書き込むからどうしても話題がそうなりがち。
建物の格好がどうこうとかも同じ(笑）。

耐震やセキュリティーのことは安心感にはつながっているけれど、べつにいつも気にしてやしないよ。
いつも気にしているのはみなとみらいで新しい生活が始まるということ。

>>29
私は西向きの部屋に決めてしまいましたが、よくよく考えると北向きにすれば
良かったと少し後悔しています。
日は入って来るかもしれないけど、景観は北向きが絶対にきれいです。
これだけ高性能を誇るマンションなら、冬の寒さも心配いらないんではないで
しょうか？
また、これだけのワイドスパンでしたら光も充分すぎる程入ると思いますし、
直射日光よりは断然快適だと思います。
という訳で北向き大賛成です。

どうやらこの一月いっぱいで坂本龍一氏との契約が切れたようですね。

こちらを検討しているものです、皆様に聞きたいのですが
ＭＭタワー、ブリリア、ミッドスクウェアに囲まれたこの土地で見合いは気になりませんか？
折角のタワーなのに眺望が得られないなんて寂しいと思います。
眺望は度外視されてるのでしょうか？

眺望を求めているならば東側の一部のみになるのではないでしょうか。
ジャックモール、マリノスのグランド等も暫定施設ですので高層ビルに変わる可能性があります。

>>42

東側の高層階なら、見合いの問題も眺望も確保されていますが。あなたのご予算次第ですね。

大地震で杭が折れる事は有るんでしょうか？
聞いた事ないけど・・・一応・・・

フォレシスと周りのマンションとの距離は６０メートル弱です。MMTの建物間の距離がほぼこの辺りなので、現地で見てみるといいですよ。結構な距離があります。これは最短距離ですので、ほとんどの部屋はこれよりも距離が伸びます。フォレシスやMMMはまるまった外観が幸いして、対面する建物と角度がつきますのでその点もいいですね。

>>46

フォレシスでは、その対策もできています。
固結工法といって、杭の周りの土地を地表から10メートルまでセメントで固めています。
もしもの地震の場合にも、杭の上部に応力がいかないように対策していますよ。

正しくは60メートル弱ではなく、それより10メートル短いでしょう。ご自分で確認されるよう推めます。

50メートルあれば十分では？
角度の方が問題。真正面でお見合いしているのではないから。

50メートルとか60メートルとか地図上の距離よりも、実際入居してみると近く感じたり
遠く感じたりするものだと思う。同数階よりもちょっと上の階からの方がよく見えてしまうかな。
20階同士の隣同士のお見合いよりも、24,5階辺りから見られるほうが近くに感じたりしそうだし。
ホノルルのホテルに泊まったときによく感じることですが・・・

気になるなら買わないことをお勧めします

松下から食器洗い乾燥機の新製品がでましたね。騒音値が今までより改善されています。オプションはこの新製品が使われるのでしょうか？

杭基礎と直接基礎では、地震際どの程度違うんですか？

ナビューレもう売れちゃったのでは？

フォレシス側のＭＭＴ住民さんは、どうなのかな？
大して影響なのでは？

上からの視線はバルコニーの幅と高さも影響するでしょうね。ただフォレシスは角度がつくのでそれだけでかなりと思います。

５０メーターだか６０メーターだかはともかくw、地上の目標物をおいて眺めてみるしかないでしょう。

先日現地に行ってみましたが，東側とＭＭＴの距離は結構離れていると思いました。
ＣＧでは，お見合いがかなり気になりましたが，実際は案外気にならないな,と思いましたよ!
主観ですけど。ＭＭＴも景色として綺麗だと感じました。
でも，こういうのは，やはり主観による部分もありますので，現地を歩いて判断するのがいいでしょうね。

>40さん，アドバイス有難うございます!西側は，使いやすそうなお部屋が多いですよね。北側，確かに綺麗ですよね。最初，北側を勧められて，
その気になっていたのですが，西側の部屋の方が広くて収納充実なんですよね。広さ欠乏症の我が家は，すっかり
西部屋信者になってしまってます。北側で満足できる広さの部屋は，どう頑張っても手が届かないし…値付けって
結構うまく組まれてますね。申し込みがまた後ろにずれ込んだようなので，じっくり検討します。

削除依頼を出しておきました

削除依頼者がレスに対して最近非常に敏感になっている様だけど、L棟の申し込み
販売時期と関係してるのかしら？
もしそうだとするとデベロッパーの方？