【北の鎌倉】パークシティ我孫子【千代田線で表参道に！】

つり？我孫子ですよ・・・。確かに安いし、駅に近いですけど・都心通勤であればせめて柏の物件が良いのではないでしょうか。

鎌倉には幕府があったけど・・・我孫子だろ？
手賀沼と井の頭池と比べても・・・我孫子だろ？

「呼ばれてる」って、君の妄想でしかないだろ。
失礼なことを、想像するだけでも罪だと思いなさい。

千葉の方はどこでも〇〇の鎌倉と呼びたがります。
市川もそうでした・・・千葉の節操のなさったらありません。

スレ主様
新浦安の次は我孫子ですか。

>02
柏は確か「東の吉祥寺」もしくは「東の新宿」でしたっけ。
吉祥寺／新宿と鎌倉だったら、私は鎌倉を選びます。
しかも柏は常磐線＋東武野田線。我孫子は地下鉄千代田線＋成田エクスプレス。
イメージ的にも我孫子の方がいいのでは。

三井不動産が我孫子で手がけるマンション第１号です。

もとダイエーがあった場所。子育てファミリーに適した手堅い物件です。
買いやすい価格発表となることを期待してます。

スレ主様
千代田線で座っていったら，大手町まで１時間です。
３８分は，北千住でJRから地下鉄に乗り換えた場合です。
もうちょっと勉強してから，ユーザー評価100点をつけましょう。

モデルルームを見学し、説明を聞いてきました。モデルルーム自体に費用をかけ過ぎという気がしましたが、商業地域というデメリットを正直に話してくれた案内者に好感が持てました。立地や規模・価格を考えると、最近の常磐線沿線の新築マンションでは一番かなとも思います。他からの情報では、平成２０年にエールの丘前の工場跡地に１，５００戸の大規模マンション（施工は長谷工）、建てられるそうです。我孫子駅北口のマンション・ラッシュで最も心配されるのは、小中学校等のキャパシティ不足です。行政の対応が追いつかないのは目に見えて明らかです。学齢前や小中学生の子どもがいる家庭はご注意ください。

私も先日MRに行ってきましたが、ここを購入することに決めました。
都心へは確かにちょっぴり遠かったですが、１本待てば必ず座れるのは最高です。
あと我孫子市の市政には定評があるみたいです。保育園不足も聞かないし。あの柏市が合併したがっているとか。
エスパも近いし、車で少し走れば激安店がたくさんありました。
自然もいっぱい（本当の田園都市って感じか？）で、子供を伸び伸び育てるには最高の場所だと思います。

こういうことをすると、本気で購入検討している人には迷惑かも?
「○○の鎌倉」とか言う事自体がその場所を否定しているような気がしますが。

売れ行きはどうでしょうか？三井不動産系って購入後の対応どうですか？

育った地元、今は離れていますが、駅近物件で注目していました（へんなアニメの広告含め）。
我孫子はイメージ良くないですが、住みやすいと思いますよ。
エスパで何でもそろうし、汚いイメージの手賀沼も我孫子側はきれいだし。
駅に近い「ニギワエン」（漢字わかりません）はおいしいし、お蕎麦屋さんもおいしいし。
車があった方が生活にはいいかもしれませんが。

上野、東京、千代田線沿線ならすぐ行けますし。
ただ、中央線、横須賀線と乗りなれた身には、やはり常磐線はちょっと雰囲気悪いと
感じてしまいます。福島行く線は匂いも気になります。

＞福島行く線は匂いも気になります

なんの匂いですか。気になる

柏に比べて、意外と文化度は高いよ我孫子。白樺派とかね

我孫子ってどこ？

白樺派ってなんですか？

今日予約してきました。明日抽選です。
２０年建って売るか賃貸にするつもり。
駅近、三井ブランドでなんとかなる・・・かな？汗
老後は田舎で戸建かな。。。

２１です。受かっちゃったので購入予定。
おとなりになったらよろしくお願いします。

１７さん、車内でおじさんたちが飲んでいるお酒とおつまみのするめ（？）の匂いです。

23へ
常磐線＝日立製作所の高学歴（東大出身の博士が腐るほど水戸以北に住んでいる）
の野武士集団　だしょ？

うちのオヤジも日立に住んでいる、、日立製作所のエンジニア。東大工学部。

通勤に便利そうなので、このマンション検討中なんですが、行きは千代田線、帰りは常磐線って方法ありますか？
定期は別々になっちゃうのかな。
週末の国道６号、１６号はいつもめちゃ込みなのですか？

地元検討者です。
定期券は常磐線のもので、千代田線各駅が使えます。
都心通勤には北千住か、日暮里乗り換えの人が多いようです。

道路は確かにめちゃ込みです。
東京西側のように道路が何本もあるわけではなく、上りは６号国道１本だけ。
クルマで東京に向かうと、柏で渋滞、松戸でのろのろ、金町で混雑という具合。
ほんと大変です。

我孫子駅周辺の住宅地は、静かで落ち着いた場所というのは当たってます。

>27さん

27さんも検討中ですか。。。
当方は、池袋寄りなので、西日暮里で乗り換えです。でも帰りの千代田線は混雑しそうなので
常磐線でと思っています。多少足が不自由なので座れないとちょっとくるしいんですよ。
現在は中央線なのですが、新宿駅での混雑はうんざりですね＾＾；
これは都心勤務者にはしかたないところですが。

我孫子だと、休日は柏あたりで買い物できそうですし、何より２３区内よりは落ち着いている環境が
いいですね。休日ショッピングなどで車を止めるのも一苦労の都内のほうがすみにくいですね。
その昔、つくばに住んでいましたが早朝なら羽田空港方面に行くのもらくらくですよね。

>28さん

すわって通勤なら、行きは千代田線始発、帰りは上野駅始発を並んで待つようになります。
時間が１０分くらいロスになりますが、楽な方がいいですよね。

２０００万円台前半からとかなりお手頃ですが、東向きが多く、ちょっと悩みます。

駅前の日立精機あとのマンションが魅力的なので、そちらを見てからでも
遅くない気はします。
次の登録受付が迫ってます。なかなか結論がでません。

＞２９さん

うちはもう決まりました！明日本契約です。
確かに東側多いですね。それとあるコープが無いし。
うちは南側です。騒音が心配ですが、大丈夫でしょう＾＾；
近くにあるリーデンススクエアも検討したのですが、坂を下ってまた上ってと面倒なのでやめました。
将来、転売または賃貸に出す場合やはり駅近だと有利じゃないでしょうか？

他に決まったかたいらっしゃるでしょうか？
気になる点など話しませんか？

うちも南向きに決めました。
今日モデルルームを見て見ましたが、日当たりはかなり良さそうです。
騒音についてはなんともいえませんが、まぁ気にしなければ気にならない程度ではないでしょうか。
まぁ私は昼間は会社でいませんから(笑)

我孫子という環境になれることができるか？がちょっと心配です。
駅周辺に本屋がないのもちょっと残念。
まぁ大きな買い物は柏周辺までいくでしょうから大丈夫でしょう。

南向きがいいのですが、右前方に千葉県の施設が建つのが気になります。地上11階か12階ですよね。
オフィスビルなので地上からの建物の高さが、マンションの同等の階数よりかなり高くなると聞いています。
花火は本当に見えるのでしょうか？あの屋上から・・・。それならばいっそのことユニーブルにしようかと思っています。
全戸南向きだし、1分の差だけだからほとんど駅までの差は気にならないし。う〜ん悩んでしまう。

「我孫子」という土地柄自体に疑問をお持ちの方へ。。。
基本的には良いとこですよ。
「北の鎌倉」は言い過ぎです。昔からの人間は誰もそんなこと思ってない。
ただ「柏なんかより歴史と格調はある」という根拠なき自信を持つ人は
多くいます。ごたぶんにもれず、市町村合併の話もありましたが
我孫子は鼻にもかけなかったそうです。「格が下がる」と。
静かな環境がいいが、ただの田舎には住みたくない、
そういった人には向いています。
逆に、エキサイティングな部分はほとんどありません。
ラブホも市内は一切建設禁止です。
若く行動的な方に向いているとは思えません。
常磐線の長距離はいかのくんせいのにおいがしますが
千代田線は問題ナシです。

私も南向き購入しました。もちろん、花火が見えるのを期待して・・です。
確かにふれあいプラザは気になりますが、真南の方向はひらけているので、
少しは見えるだろうと思っています。ですが確証はありません。
駅周辺の騒音ですが、今のところ電車と構内アナウンスの音ぐらいでしょうから、
それほどでもないかと思っています。
後は二重サッシに期待しましょう。

私も第一期一次で南向を購入しました。
都心からは少し遠いですが、駅からの距離・始発利用等考えると、気にならないと思います。
また、駅を降りたときの静けさ（電車が走っていない時）、手賀沼などの自然環境は都心から
帰ってきた時にとてもほっとします。コスト面から考えれば良い選択だと思うのですが。

36です。「福祉ふれあいプラザ」、マンションの真南は低層部分になります。
５階建てぐらいでしょうか？完成予想イラストを見ると、ホールのように見えます。
私は我孫子駅徒歩５分圏内、至近距離からの移住になります。
近隣施設・マンションなど、建設の状況が毎日わかります。
ここ最近、クレーンがいっぱいたってきましたね。

３３です。
私も南側なのでちょっと気になります。
どんな建物なのでしょうか？
影にはならないでしょうが、花火が見えなくなったら残念ですね。
購入した部屋から見れたら最高なんですが。。。

３６さん私も同感です。
やっぱり都内と比べて空気もまだいいですし。
都会の喧騒はストレスがたまりまくりです。
電車のアナウンスは、ホームから結構離れていますので大丈夫かと思います。
私は都内西側なので、時々近況教えてくださいね＾＾

37さん
我孫子駅は8番線まであり、かなり距離がありますので、日当たりは心配ないでしょう。

私は駅南口徒歩圏で、線路沿いを天王台方面です。毎日ふれあいプラザの建設状況をチェックしています。
かなり大きなクレーンが立ち上がりましたね。私はこのふれあいプラザよりもイトヨの方が気になります。
大きな看板は22時まで煌々と灯っているし、そもそも建物自体が7階建て。何度か６階のマンション部分（友人宅）から
花火を見ましたが、我孫子会場は見辛いと思いますよ。どちらかというと柏会場の方が見えるのではないかな？
やはり９階以上位からでないと無理っぽいですね。

駅近最高。電車に乗っている時間や、都心からの距離を考え松戸付近で検討していましたが、
３千万前後である程度の広さ、設備を考えるとバスで10分徒歩5分や、バスで20分なんてざらですね。
ならば快速に限りますが、バスの時間をそのまま電車に当てると、このマンションはドンピシャです。
朝はちょっと早めに出て千代田線で眠って通勤。駅までフラット信号なし3分は大きなアドバンテージでしょう。
もっと南向きが多ければよかったのに。

私も南側購入者です。ふれあいプラザは確か１２階建てくらいだったと思います。公共施設ですので
マンションに換算すると１８階ぐらいの高さがあるそうです。
ＭＲの方に確認したところ、冬至の時には８階ぐらいの高さまで、３時ごろから影が落ちるはずです。
まぁ、冬至の時でその時間ですからそれほど問題とはならないと思っています。
気になる方は確認したほうが良いと思いますよ。
花火はＭＲの方も「見えるかどうかは断言できません」とのことでした。
ふれあいプラザは私達の敵ですね。

確かにヤシの木なんて大丈夫かわかりませんが、まぁ非常時の水確保になるということで(笑)
そういえば内覧会でのチェックですが、自分の専有部分だけのチェックなのでしょうか？
あちこちのネットを検索してると、共有部分で手抜きがあったりすらしい。集会場とか。
この辺はどちらがチェックすることになるのでしょうか。。。
内覧会事前に仮組合が編成できるといいですよね。

そういえば本契約のときに敷地に「田」が含まれていたので笑っちゃいました。

44様
＞敵と言ってしまうのはどうかと思いますが…。

申し訳ありません。敵と言う表現は冗談にしろ、不適切な表現でした。
ふれあいプラザには生活が便利になるものを期待したいと思います。

参考程度に・・・。
二チャンネルですからうそもあるかと思います。

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1048053411/

オプション会皆さんいかれましたか？何をつけましたか？
当方は玄関のオートライトと、ホームシアターをつけたいので配線設備？を頼む予定。
カミさんがガスコンロにガラストップつけようかとかいっていますが、価格に見合うだけのものでしょうか？

47＞「うそもある」じゃなくて
「たまにほんともある」くらいですよ。
１００個書き込みあっても同じ２，３人で書いてるんですから。
気にしないで。

＞49様
私は少し階が上なのでオプション会はまだですが、ホームシアター配線気になっています。
具体的にスピーカー側と、オーディオ側はどのような端子になるのでしょう？
スピーカーを天井から提げるための金具はつくのですか？
ご存知でしたら教えていただきたく。
他に気になっているオプションは床暖房とシャワートイレ。
でもこれらって後付の方が安くなったりするんですかねえ？
（シャワートイレは安いものもありますものね）

51さん

どうやら配線されるのではなく配線の為のパイプでも通すようです。
メタルケーブルの品質によってかなり音質もかわるので、安いケーブルひかれてもこまりますし、
このほうがいいでしょうね。
オーディオ側の端子・・・私も気になっていますが、多分コンセントボックスが設置されるだけではないでしょうか！？
あとは、天井版の強化があるようです。モデルルームにあったのでご覧になってみてはいかがでしょう。
オプション会はインテリアコーディネータの方との打ち合わせになりますが、そのかた曰く、シャワートイレとかは
後つけのほうが安いから、後のほうがいいですよね！ということでした。
オプションでもうける気はないのかもしれません。（というか社外契約社員みたいなかたですから）
うちもシャワートイレは後付にします。

＞52さん
51です。早速のご回答ありがとうございました。ホームシアター配線。いったいどんなものか
気になっていました。部屋のどこにつけるのかが、また問題ですよね。
そのうちモデルルーム行ってみます。
良心的なコーディネーターさんでよかったですね。
今からいろいろと楽しみです。
他にはライティングダクト、ピクチャーレールが気になります。
でもこれらって一回設置してしまうと、それによってレイアウトを制限されてしまいますよね。
その辺り、気軽に相談にのってくれそうでしたか？

＞49さん
うちはガラストップコンロにする予定です。お手入れがしやすいと聞きます。五徳は食洗機で洗って更に楽しようと思っています。後付けだと最新のものが欲しくなるし、すると高そうだし、工事費もかかるし…そう思って初めから付けることにしました。

和室の袖壁を襖にするつもりなのですが、袖壁にコンセントが付いているとコンセントの移設費もかかるので、検討される場合は注意です。盲点でした。
他には浄水器。MRの方（コーディネーターの方ではなく）に最初、メンテナンスは半年に1回と聞いて躊躇したのですが、メーカーのサイトで調べたところ、年に1回でいいみたいです。（http://www.meisui.co.jp/）
床の色は真ん中。キッチンの天板はステンレスにしました。

＞54さん
内覧会のポイント、私も気になります。他の掲示板を見ていると専門の方に同行してもらう人もいるみたいですね。

有名な？さくら不動産のページにちょっとしたチェック項目がありました。
当方もこちらへ内覧会を依頼しようかと検討中。
http://www.sakurajimusyo.com/nairan.html
結局、普段使うことは全部やれってことですね。
リスト化しておいたほうがいいかもしれません。

以前我孫子に住んでいました。駅近ではないのですが、線路の近くでした。皆さんが気にしておられる騒音ですが、
常磐線は、上野〜取手の快速電車に加え、土浦の先まで行く普通電車、千代田線、特急スーパーひたち、貨物列車、
成田線などが頻繁に通りますので、線路の音はひどかったです。二重窓にすればほとんど気にならなかったのですが、
夏場に窓を開けると、TVの音や会話はほとんど聞こえませんでした（電車通過時）。この物件は駅の目の前なので、
猛烈なスピードを出した電車は少ないので、それほどでもないと思いますが。
私自体は我孫子は非常に気にっていました。手賀沼付近の公園や、夏場に行われる手賀沼花火、買い物はエスパで
十分、隣駅の柏に行けば高島屋やそごう、丸井などがあり、ほとんどのものがそろう。自然豊かでかつ便利なところ
です。実際私もこの物件を検討しましたが、気になることがあって見送りました。
それは、非常に高い湿度です。利根川、手賀沼が近いせいか、湿度が高く、冬場の結露は大変なものでした。
そのマンションを引っ越す際、壁紙はカビで真っ黒、北側の部屋は常にむしむししていたのを覚えています。
でも、最近のマンションは２４時間換気が付いているから心配ないのかな。
もう全戸完売したのでしょうか？？

>57さん

時間に制限があるんですか？そんな話は一切聞いていないのですが。
非常識な時間なら問題ですが、常識的な範囲でいしたらいくらでも可能だと思いますよ。自分の家なんですから。

もし1時間でなんていってくるようでしたら、講義してもかまわないと思います。
（他社のなかには実際そういうところもあるようですね）
なお当方内覧会の件で問い合わせしましたが、人数や時間制限などはないとのメールを頂いています。
内覧会に対していろいろな制限をかけてくる場合は、それだけ欠点があるということでしょうね。

私が最近観たhpでこちらが役に立ちました。
http://www1.ocn.ne.jp/~sade/home/top.htm
やっぱり実際に購入した経験のある方のお話はためになりますね＾＾

５８さん

うーんちょっと心配です。
無知なものでよくわかりませんが、暖房はどのような暖房をお使いでしたか？
暖房の種類次第では結露がでやすいのでは？

コンクリートが完全に乾くまでに３年ほどはかかるらしいので、多少は湿っぽくなるかもしれませんね。
入居は4月からなのではじめのうちは窓を開けて換気できるのでまだいいかもしれませんね。

暖房は、普通のエアコンでした。共働きでしたので、日中は閉めっぱなしが原因かと思いましたが、それにしても
結露がすごかったなぁ、という印象でした。そのマンションは二十四時間換気が付いていなかったので、最近の
マンションは大丈夫なんでしょうね。駅からも近いし、イトーヨーカ堂やエスパなどもそろっていて、自然豊かな
この物件、迷ってしまいます。
６０さん、心配させてしまってすみません。この土地柄なのか、古いマンションだったせいか分からないのに
コメントしてしまいました。

６１さん
いえいえ、有利不利なんにしても情報は多いほうがいいです。
マイナスな情報でもあらかじめ対策を立てることができますから、なんでも聞きたいと思っています。
それより完成して予想していなかった出来事のほうがショックも大きいですね。

そういえばインターネットも100メガbpsですけど、３００世帯同時に使ったらどうなるんでしょ・・・^^;
無料だからいいのですけど、遅くなるのもいやだなぁ。。。

内覧会の件なんて、もう気にしているのですか？
音の件ですが、私は線路沿いから２０ｍ位入ったところに住んでいます。引っ越してきたばかりのときは気になりましたが
人間慣れって怖いもので、ほとんど気にならなくなりました。逆に音がしなくなっておかしいと感じたときは
ポイント故障や事故のため不通になっていたときでした。確かにＴＶの音が聞こえなくなるときはありますが、
ずっと聞こえないわけでもないし、こちらのマンションは駅に近いのでもう少し音は小さくなっているでしょう。
それよりも、千代田線始発電車の運行前点検か何か分かりませんが、必ずクラクション？汽笛？を鳴らすのが許せません。
朝5時前でも、運転士もしくは整備士？によっては思い切り鳴らすのがいて、夜明けの眠りの深いところで起こされる
ことがあるので線路沿いはいやだなと思うところです。
昼間は特急の通過時大きな音がしますが、窓を開けていられないほどではないと思います。

うちは低層階なので,オプションの相談会はもう終了しましたが,コーディネーターの方がすごく親身になってくれたので,ビギナーの我が家としては実にありがたかったですね.といっても,最初の人は,いまいちだったのでチーフ?らしき女性に代わってもらったので正解でした.これからいかれる方は指名ができるならチーフにお願いされるといいのでは?

うちも低層階なので、オプション相談会は終わりました。<BR>
コンロをガラストップコートに、開戸を引き戸に。和室の袖壁を襖にしました。<BR>
引き戸にしたり、壁を襖にすることで、コンセントや電気のスイッチ箇所の移動が必要となり、<BR>
予想以上の出費となってしまいましたが、長く住む家なので、過ごし易さを優先しました。<BR>
コーディネーターは、６６番さんと同様、最初は初心者っぽい女の人で、時間はかかる上に、<BR>
あまり知識もない感じで、見かねて（？）隣の年配の男性コーディネーターが代わってくれました。<BR>
2回目の相談会は、年配の女性のコーディネーターで、<BR>
私達が悩んでいた事に、１つ１つ説明、アドバイスをくださいました。<BR>
特にキッチンまわりの事は、女性ならではのアドバイスがいただけましたよ！<BR>
指名できるなら、指名した方がいいかも・・・<BR>
大事なことですし、納得できる部屋にしたいですもんね！

５２です。
本日オーナーズスタイリング完了しました。
うちはホームシアター用のスピーカーの為の配線、コンセントの設置、お風呂の台、
リビングにピクチャーレール、冬場の洗濯を考えて混合水栓、人感知センサーなど等つけました。
うーむ金が・・・Σ(;‾□‾Ａ ＊＊＊＊

因みに色は小さい方のモデルルームと同じ色にしました。というのも黒系だとドアノブの塗装が
はげて来た時がみっともないと思ったので。実際モデルルームのドアノブわずかですがはげてました。
担当さんも親身になって頂き、大変気持ちのよい対応でした。
早めに終わったので手賀沼に行きましたが、あの公園良いですね。
ミニSLは走っているし、ボートもあるし、休日に散歩とかするだけでストレス発散できそうです。
今日は沢山の家族でにぎわってましたよ。

＞５１さん

５２です。
オプション会で取り付けることになったのですが、パイプではなくやはりコードをひくとのこと。
天井にスピーカー用コネクタを取り付け、アンプ側にもコンセントのようなものを設置するとのこと。
強化する部分の範囲はたしか３０センチ四方のみだったので、取り付け位置をしっかりと確定するのが
大変でした。（どの位置にTVをおいて、どの位置にソファをおいてみるのか事前に決めておく必要がある）

最近のは床置き式のものも多いので、コードがきにならなければそちらのほうがいいかもしれません。
かなりな金額がしますし。。。

５１です。ありがとうございます。
実は先ほどモデルルームに行っていました（徒歩５分以内ですので）。
モデルルームで、コネクタは確認できませんでした。
この時期にコードの位置を決定するのは難しいかもしれませんね。
家具とかも新しく買いますし、LD内のレイアウトが全く白紙の状態です。
オプション会でコーディネーターによく相談してみます。
メニュープランもまだ迷っています。広いリビングにするか、それとも広い寝室にするか。
皆さんはどのように考えて、どう決めました？

いつの間にか大きな黄色いクレーンも立ち、１階部分は骨組みができていますね。
部屋の仕切りがわかるので、この空間がそのまま上にいって、そこに自分が住むんだと思うと
何か感慨深いですね。

手賀沼の公園、私も好きです。図書館もなかなか充実しています（いつも込んでいますが）。
もう少し近くで、坂が無かったら、なおいいのですけれどね。

危険はないに越したことはないですね。
そういえば、つくばエキスプレスができたために、特急を増やすとかのニュースが流れていましたね。
騒音が増えるのでちょっと残念です。

常磐線も北のほうで脱線したらしいよ。

＞57さん
（遅レスですが…）明るいキッチン、いいですね。
ＭＲで見たときも、あの木目調の面材には白い人造大理石の方が合うと思いました。
ただ現実的に自分の普段の行動を振り返ってみると、カレーやトマトソースの染みを
たくさん作ってしまいそうで。（漂白剤使って落とせるらしいですが）
主人にも私にはステンレスの方がいいんじゃなかって言われました。
ＭＲの方にはしつこいくらい人造大理石を勧められたんですけどね。

ＪＲ西日本の事故、近くを走る私鉄とのダイヤ競争が根底にあるようです。
常磐線もつくばエクスプレに対抗してダイヤ改正していますけど、
意識しすぎないようにしてほしいですね。

北口からこのマンションと反対方向に歩いて4分の長谷工のマンション、発表されていたのを
住宅情報ナビで知りました。戸数738でオール電化だそうです。
近くに新しいマンションができると気になって、ついつい見てしまいます。
緑が多そう（桜など残って良かったですね）なのであっちの方が良かったかなと一瞬思ったけど、
うちは二人なので80平米以上なんて広さいらないし。
あれだけの敷地があっても田の字な間取りが多そうな気がする。
（発表されている間取りに魅力は感じませんでした）
周辺にすでに大規模マンションがたくさんあってのこの戸数だから賑やかそう。
駅近といえど落ち着いて暮らしたいのでこっちの方が自分たち向きだと、
結局このマンションを検討したときと同じ考えに至りました。
それに信号無しフラットな道で徒歩3分ははずせないです。
実家が玄関から駅ホームまで3分（信号無しフラットな道）で、その便利さ楽さは身に染みてます。
買った部屋から駅ホームまで早ければ5分でいけると思うし、だからこそ検討したので。
このマンションは東向き西向きの大部分がこれからの販売なので、
デペさんも大変でしょうけど、頑張って完売させてほしいです。
GW中に久々にMRに行って様子を見てきます。

オプションで、浴室にテレビをつけているマンションありますが、ここは出来ないですよね。
このマンションの購入者ですが、なんかあったら便利かな？と思いまして・・・
床暖房が標準でないのが、ちょっと残念。

駅近というのは私も選択した第一の理由でした。
今は駅までもバス通勤なので、なかなか来なかったり、来ても満車とかでしんどいです。
雨の日はさらに憂鬱ですよ；；

人口増であればJRも営団も本数を増してくれるのではないでしょうか？
そちらに期待しましょう。

ところでこの周辺の風向はどんな感じでしょうか？

先日ようやく、オーナーズスタイリング終了しました.納得のいく説明が受けられ満足しています。特に平面図だけではイメージがわかない部分を男性のマネージャー？がイラストを書いてくれて立体的に説明してくれたことに感激しました！時間オーバーでしたが気持ちよく対応してくれて感謝です！分からないことは何でも質問した方がよいですよ！

間取り図の事ですが、他のマンションのチラシとかで、同じ平米数での記載があった場合、
畳数がやや狭くなってませんか？たとえば、他のマンションでは７畳とあるところ、
６.５畳と表記してあったりしてる様に思えるのですが、
他のマンションの間取りは広く書いているのでしょうか？

1畳を何平米とするかが違うからでは？
ちょっと検索してみましたが、畳は京間や江戸間、団地間、不動産の広告基準では1畳あたりの面積が違うみたいです。
畳で数えるよろ平米での比較の方がよいと思います。

畳のことなんですが、仕上一覧にある「化学畳」って何でしょうか？
とある我孫子のマンションでは、モデルルームではちゃんとしたイグサの畳だったのに、
実際には安っぽい畳色（？）のビニールシートのようなものであったと聞いたことがありますので。

＞82さん
こちらをご覧ください。
http://www.kankyokenchiku.com/material/main2.html

畳のベースの部分が科学素材で作られているということらしいです。
柔道場とかでつかう完全ビニールではないです^^;
とりあえず保証はないので、モデルルームにお問い合わせください。

＞８３さん
お答えいただき、ありがとうございました。
モデルルームに確認してみます。

ずいぶんいってないけど、何階まで組み立てできたのかな。。。

専門家ではないので外観から詳しいところまではわかりませんが、２階まで骨組みはできています。
東側の非常階段も３階部分まで組みあがっています。駐車場も基礎ができてきました。
日曜日以外、朝の７時半頃から工事は行われているようです。

鎌倉市のマンションに住む者です。先祖代々の墓は我孫子にあるので、
幼い頃から我孫子には法事のたびに足を運びます。しかし我孫子が
北の鎌倉とは・・・・。かなりの違和感を持ちますね。どうしてこういう
キャッチがつけられたのでしょうか？？？どなたかご存知の方教えてください。
ちなみに鎌倉の北には北鎌倉という駅がありますが、アジサイ寺として有名な
明月院、縁切り寺として有名な東慶寺、鐘楼が風情ある浄智寺、国宝の舎利殿を持つ
円覚寺など、落ち着いた佇まいをみせています。私としてはまったく我孫子と結び
つきません。こういったキャッチを考えた人のセンスを疑います。
もちろん我孫子には手賀沼とか、利根川の広い河川敷とか、成田が近いとか、
別の魅力はあると思うのですが・・・。

86さん
ご報告ありがとうございます。
うーん、完成まで待ち遠しいですね。
購入した事さえ忘れそう。。。
時々は観に行かないとダメですね。といってもうちからは車で一時間半もかかるので・・・＾＾；

北の鎌倉・・・ぜんぜん気にしてません。
歴史にのっているわけでもありませんし、ただのコピーですし。
都内のごちゃごちゃした環境よりずっと住みやすそうなので住環境は期待してます。

大正時代から昭和にかけて、白樺派の文人たちが我孫子(手賀沼周辺)に
居を構えたり、別荘を持ったりして、“北の鎌倉”と呼ばれた時期が
あったようですね。ただ文人だけではないのが、本当の鎌倉の奥深い所。
だから、“北の鎌倉”っていってもまったく鎌倉とは違うんだけどね。

あえていうなら、千葉の鎌倉ですね。＾＾

週末に行ってきました。ほぼ７割は埋まって居たようです。
建物は東側も３階辺りを施工中でした。
完成がまちどおしですね＾＾

本日住宅金融公庫の金利変更が発表されています。
６月３日からの金利です。
１０年目と１１年以降が同一金利になってますね。
http://www.jyukou.go.jp/kojin_index.html

普通はCATVのオプションでスカパーとか見れると思いますが・・・。
別々にそろえるよりはその方が多少安いとは思います。
ただ、スカパーとか入る新規でTVとか購入したときに値引きがあったりするので、結構悩みそうですね。
うちは入居の際に液晶を入れる予定。
今はTVが１４インチだけでＰＣのモニターが１９インチ＾＾；

購入を決めたのですが、オーナーズスタイリングを終えて悩んでいる点がひとつ・・
「エアコンの取り付けができない部屋がある」という事なのです。
マンションに住むのはこれが初めてなので経験のある方にぜひご意見いただきたいのですが
このような場合どうしていらっしゃるのでしょうか？また、どうしたらよいのでしょうか？
部屋があるのに暑くて使用できないなんて・・・

えっ、それって本当ですか？
私もすでにオーナーズスタイリングなど、すべて終了していますが、そんなこと知りませんでした。
明日にでも電話してみます。

子供の頃から20年以上マンション住まいです。
実家にいた頃は、夏は扇風機と自然の風だけでした。
扇風機のタイマーをセットして寝ていました。
さらに暑い時には、アイスノンをタオルで巻いて顔にあてて。
風のある日は、ベランダ側の和室（親の寝室）の窓と
外廊下側の部屋（子供部屋）の窓を少し開けて、風を通していました。
風向きによりますが、とても良い風が入ったりするので。
冬は居間に炬燵とスチーム付き電気ストーブ、子供部屋は各々スチーム付き電気ストーブ。
が、今時めずらしく実家の家族は私を含めて全員エアコン嫌いです。
ですから参考にはならないかもしれませんね…。

うちもエアコンが設置できない部屋がありますが、6畳に満たない部屋ですので、
扇風機と電気ストーブや小型のヒーターで対応すればいいかなと思っています。
最近は扇風機やヒーターもデザインのお洒落な物があるので、
そういうのを購入して部屋のアクセントにするつもりです。
中和室は、リビングに取り付けるエアコンが中和室の方に向いているので、
襖を開け放っておけばいいと思います。エアコンの容量を大きくする必要がありますが。

どのタイプですか？
図面をよく確認しましたか？
重要事項説明にありましたか？

>96さん
最終的にエアコンをつけたければ、窓枠へ取り付けタイプしかないかと思います。
通常のエアコンでしたら２４時間換気用の穴を利用して取り付けることも可能かもしれませんが、
共用部への室外機の設置となると、スペースと、管理組合の許可が必要になるかと思います。
ただ換気用の穴を塞ぐことは建築基準法で引っかかる可能性もありますが。。。
そこは担当と話あってみてください。

エアコンが設置できないのは、ベランダや外廊下に面していない部屋（中和室、中洋室）だったと思います。
図面にもエアコン室内機設置可能位置が書かれていないのでわかります。
中洋室のタイプは窓があるので窓用のエアコンを取り付けられたらいいのでしょうけど、どうなんでしょう。
でも取り付けられたとしても採光の問題が出てきます。難しいですね。