パークシティ豊洲はどうですか？part7

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実際問題、人気はどうなんでしょうかね？

>04
MRオープン前なのに
Part７なんだぜ。

ケープを検討しておりました。
価格表をパッと見たときには確かに安いなと思ったんですけど、
「あっ、この間取りいいじゃん！」て言うのはやっぱりそれなりにするんですよねー。
大規模タワーですから、割安なのから手の出ないものまで、いろんな間取り、価格があると思いますが、
我が家の最大の関心事は、手のでる価格で魅力的な間取りがあるかどうかというところです。
でもあったとしても倍率高くて買えないんだろなー

城東地域にも富裕層はいますしね。

MR見学初日に行かれた方、
ぜひぜひ金額情報をなにとぞお頼み申す！

PCT以外の情報で失礼します。
10さん、
以前TFCを検討していて無念にも抽選で落選したものです。
TFCの住居内の雰囲気を気づいたところでかまわないので教えてもらえませんか？
住んでみて気づいたところ等、なんでもかまいません！

>>15
スレ違いなので最低限にとどめますがTFCもいいですよ。
部屋も設備も価格相応ですし住民の雰囲気も良好です。

あげ

>部屋も設備も価格相応

ということは、今売り出し中のSCTは割高に感じるということでしょうか。

>18
高いなぁ、とため息が出ますがその分質の良い作りになっているか
（見えないところも）MRでしっかりチェックします。
納得できるものである事を願います。

　18さんに同意です。近隣住民ですが、豊洲は便利でいいとこですよ。
DINKSとか、子ありでも共働き夫婦なんかに時間が有効活用できていいのでは。
もう郊外の実家に戻る勇気はありません。しばらくは。
　今までの豊洲価格に比べると坪単価かなり高そうですが、それに見合うものが
無ければ売れないでしょうね。どんな仕様になるんだろう。私は高いセキュリティを
期待してます。

聞いた話ですと海沿いの部屋は70平米台でも5000万はこえるみたい。
やっぱりオーシャンビューは高いですねぇ。。。。

ケープで大分絞り込んでいたのですが、駐車場（大型は４０台しかない）眺望・騒音・臭いなどから
ＰＣＴに乗り換えようと思っています。以前ケープの西のア○○シティの12階に住んでいましたが
モノレールより新幹線の音がすごかったのと、運河の臭いでなく下水処理の○○この臭いがしました。
あまりの人気に驚いています。抽選の倍率は高そうで心配です。
ケープもＰＣＴもオール電化でないのが残念です。
インターネットも各自で契約…となると¥3000〜4000かかるのですね。
全員で使って管理費に組み込まれていれば良いと思っていますが、セキュリティーの問題なのでしょうか。

ごめんなさい。無知なもので。わかっている方TFCの名前と住所を教えてください。もう完売しているんですよね。

＞＞２６
東京フロントコート。
住所は面倒なので調べてくれ。
豊洲駅上の交差点を東向きに5分位、橋の手前。
完売してるかは知りませんが、少なくとも、入居は終わってる。

もう中古は何戸か出てるよ。今も出てるんではないかな。

良い情報たくさん載ってるPart６

駅前の長谷工の仲介にでかでかとフロントコート出てたよ。
昨日みたら交渉中になってたけど。

ま、ここを検討してる人には縁のない話だろうけど。

豊洲2丁目歩道橋からのレインボーは綺麗でした
PCTの高層階からの眺望は超期待できますね
MRは電気が点いてました。
こんな時間でも仕事してんだね
道路も歩道もまだまだ工事中ですが
完成後を想像すると
豊洲はカッコイイ街になりそうですよ。

確かに眺望は超期待できると思っています。
ただ、気になるのはバルコニーの手すり側の形です。
最近のタワーマンションは眺望を確保するために、バルコニーの手すり部分をガラスで仕上げるマンションが増えていますが、ＰＣＴではやはりコンクリートになるのでしょうか？
というのも、ＴＴＴやケープでもそうだったんですが、アウトフレーム工法にしてしまうと部屋の中は柱や梁が無くすっきりするんですが、柱や梁をバルコニー側に出すために、どうしてもバルコニーの部分がコンクリートになってしまうそうです。
間取りを見ていると、ＰＣＴもアウトフレームのようですし、柱がバルコニー側のところにありますので、やっぱりコンクリートかと・・・
これだと、せっかく眺望がよくても座ってしまうと外が見えず、暗い感じになってしまうような気がして、ＴＴＴを見送った要因のひとつです。
モデルルームで確認するしかないんですが、予約日が待ち遠しいです。

33さん

PCTは逆梁ではないですし、
バルコニーもガラス面です。
ベランダに出ること無く
リビングやお部屋からも眺望が楽しめるハズです。

なんてたってPCTはあの立地ですから眺望が最大の売りです
現地にMRを作った理由は、
素晴らしい水辺のぬけた眺望を体験してもらう為でしょう。

ケープの営業さんは、「PCTたぶんここより安いでしょ。」って言ってましたが・・・。

キャナルファーストタワー、東京キャナルコートなら一駅しか違わないでタワマンが安く手に入る。

今日きた購入検討者を焦らすような葉書凄いよなあ。
こてこての営業ひさびさ見たｗ

>>42
えー、何だろ。
今から家に帰るのが楽しみ。ワクワク♪

>>37
アップルは安いけど、もう一つは安くないでしょ。

この物件の仕様や教養設備で同価格帯物件と比べて
見劣りしてる所やこうであって欲しかった所って何があるのですか？

坪250万ってオーシャンフロントですよね？
いくらなんでも割安が魅力の豊洲で港南以上の最多価格帯はないのでは・・・。

変な質問して申しわけ有りません。
ＳＣＴはＰＣＴに比べて景色以外の条件で劣っていないと思うのですが
なんでＰＣＴの方が（スレ的に）人気があるのでしょうか？
ＰＣＴの売りが何なのかいまいち良く解りません。
もし双方で検討してＰＣＴの方を選んだ方がいましたら
宜しければ動機をお聞かせ下さい。

49さんはどうして↑の質問を？