物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦4丁目31番1他10筆(地番) |
交通 |
山手線「田町」駅から徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
833戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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芝浦アイランド グローヴタワー口コミ掲示板・評判
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422
素人
グローヴは今49階を組立中ですが、入居可能な状態まで、
あと1年以上もかかるものなのでしょうか?
ケープは現在三十数階で、来年1月入居可能と、何か??
何ですけど。見えない駐車場の建物(グローヴの内部空間)の建設とか
で時間がかかるものなのでしょうか?
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423
匿名さん
49階はもう出きてて、今は屋上を組み立てる所ですよ。
ほんと、中の工事が時間かかって、待つ時間が長過ぎますよね。
来年頭に内覧会予定ですから、その前までには一応住める状態になるのではないでしょうか。
早く入居したいですね!
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424
匿名さん
着工がほぼ同時で延床面積の大きいケープの方が竣工早いのは確かにピンときませんね。
ケープは間取りや内装などをほとんど固定にしてあるので、内装工事の進捗が早いから
ではないでしょうか。
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425
匿名さん
ケープを早く売り切りたいからだと思います。
短期決戦型で勝負?
いや、表現を変えれば、ケープは短期で売りきることができると踏んでいるのでしょう。
それはなぜか?単純に安いからです。
ケープの販売時期の遅れにより、グローブの販売にも影響を受けざるをえず、
販売子会社の人員の手配、建設会社下請け孫受けの手配等々により、
次善の策の結果のスケジューリングだと考えます。
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426
匿名さん
一番最初の会員販売でグローヴを購入しましたけど、最初から3月末完成って聞いてましたよ。
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427
匿名さん
いや、グローブは最初から最後まで変更ないですよ。
ケープが遅れているだけです。
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428
匿名さん
突貫工事をして手抜き工事になるくらいなら、竣工が多少遅れてもしっかり造って欲しいです
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429
匿名さん
>>423
グローヴは、屋根の工事をしているところなんですか?
手抜き工事なしで、当初の予定より早く竣工だといいですね。
今日は、メガバンクのローン金利が上がりました。早めに入居
(ローン契約)であまり去年と変わらない金利で借りれるといいな。
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430
匿名さん
屋根?というか
49階の上の50階にあたるヘリポートが出来る所の縦の柱まで出来ていて
横の柱が出来ればグローヴタワーの外観は完成状態になる所ですね。
でも、縦の柱を入れてから少し経ちましたけど、横の柱を入れる
様子がないですね。なんでだろ?最後の仕上げに取っておくのかな?
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431
匿名さん
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432
匿名さん
まあまあ、細かいところは気にしないで(笑)
意味が伝われば良しとしよう。
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433
匿名さん
そんなこんなで、いろいろ知れば知るほど
グローヴがいいですね(ニッコリ)
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434
匿名さん
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435
匿名さん
ケープは駅から凄く遠いのでこちらを検討しています。
角部屋が欲しいのですが南東や北東の見合いは気になりますか?
それと何時から販売再会されるのでしょう?
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436
匿名さん
>435
東南の角部屋購入者です。
私は賃貸棟の存在はまったく気にしていません。南は抜けていますし、富士山の眺望もOKです。
東はレインボーブリッジ、お台場の眺望に問題はありませんし、何よりも晴海埠頭での花火が
バッチリ見えます!
東から南に掛けての眺望がある中で、一部に視界を遮るものがあってもそれは仕方がないですネ。
これは人によりけりなので、ご自分で納得出来るかどうか、だと思いますよ。
私はメリットを重視しました。
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437
MM住む蔵
>>434さん
とても楽しい情報ありがとうございます♪ ちょっとした幸せですね。
3月8日発売のCD+DVD買わなくては!(自分で買うのはちと恥ずかしいですが・・・)
あと、フジテレビの番組でもけっこう生映像が登場しますよね。
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438
匿名さん
435です。
436さんありがとうございます。
花火は何階以上で見ることが可能なのでしょう?
南東角がまだ残っていれば自分も検討したいと思います。
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439
匿名さん
>438
正確なことは分かりませんが、打ち上げ花火は結構見えるのでは?ただ、花火にも色んな
花火がありますので何とも。確か現地(グローヴ)の対岸にある案内所(のような建物)
に去年の東京湾花火の写真などが置いてありましたので、行った時に様子を聞いてみたら
いかがでしょうか?
南東角部屋の未発売はこのスレの 311,312 で 100E, 100F が該当します。まだこれから
販売の部屋が多くありますよ。
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440
芝肴&芝海老
=434です。
MM住む蔵さん。お久しぶりです?(笑)
今朝のMTVでチェックしましたが、私達には、どう観ても
芝浦アイランド特にグローヴタワーのPVにしか見えませんでした。
(ファンの方、ごめんなさい) 保存版にします。
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441
匿名さん
>439
そうですね。埠頭そばであがるスターマインとかは低層階だと見えなそうですね。
北東角部屋でも見えるのでしょうかね?
南東、北東ともお値段はどれくらいなのでしょう?
30階くらいで8000万前後でしたら嬉しいのですが。
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442
匿名さん
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443
匿名さん
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444
匿名さん
すごいでつね。
ぼくちん、8000万の家買う人みたことないでつよ。
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445
匿名さん
え〜??港区に探すのならそれくらいなら現金で買えるのが普通だと思ってました。
グローヴは購入するなら眺望がイマイチだけど・・・
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446
匿名さん
むふぅー、うらやましいでつ。
ぼくちん、こんなふざけた書きかたちてまつけど、
いちおう、ないかのお医者ゃたんなのでつが、8000万はむりでつ。。。。
みんな、どんなしごとしてるんでつか。。。
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447
匿名さん
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448
匿名さん
446 のような内科医には
決して診てもらいたくないと感じた
一言で言って、不快
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449
匿名さん
まあ、今の時代医者風情には高額な物件は無理でしょ。
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450
匿名さん
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451
匿名さん
お医者さんも、お金でなる時代ですから、いろんな人が居るんでしょうね。
確かに、診療して欲しくはない・・・・・
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452
匿名さん
>>451
>お医者さんも、お金でなる時代ですから、いろんな人が居るんでしょうね。
どんな時代?
>>446の文章と関係がないよね。
>確かに、診療して欲しくはない・・・・・
だから、なんで?
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453
匿名さん
つーか、流行ってる開業医ならともかく、フツーの勤務医が
そんなに沢山金持ってると思う方が幻想ですよ、今時は。
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454
匿名さん
釣られてないでスルーしましょうよ。
反応しすぎですよ。
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455
匿名さん
営業さんに聞いたらグローブ販売は秋とか言われました。
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456
匿名さん
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457
匿名さん
446は聖マリアンナか昭和医大のぼんくらでしょ。最もみてもらいたくない医者です
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458
匿名さん
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459
匿名さん
ぼんくら医者も、学歴でしか人を判断できない457も
どっちも人間としてダメなのでグローブには住まないでね。
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460
匿名さん
どこって、ケープのMRですが…。
物件概要ぐらい見てますよ。
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461
455
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462
匿名さん
>>460さんへ
もしWEB広告と違う内容をMRで聞いたということであれば
問題だと思います。
三井不の本社に確認してみてはどうですか。
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463
匿名さん
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464
455
>>462さん
私はグローヴ購買希望なので早く販売してほしいんですが、
まあ、販売時期がずれるのはよくあることなので、まあ
のんびり待つかなと思ってます。
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465
匿名さん
ちなみに、Webでは「予定」としか書いてないけどね。
そんなことで本社に連絡されても、予定は予定ですとしか答えられないと思うけど。
というか、そんな客うざい。
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466
匿名さん
>465
釣られて書きます。
グローヴの販売開始時期が、送れそうですか?と三井不動産販売や三井不動産に
電話問い合わせをするお客に対し「そんな客うざい」と一喝するでしょうか?
少なくとも「予定ですが、延期する可能性があります。」ぐらいの事は回答するでしょう。
「そんな客うざい」と口にしなくとも、お客にそう感じさせるようなことがあったら、
この掲示板にしっかり書き込んで下さい。販社も本社も、電話受付の担当者にそれなりの指示は
出すでしょう。(これレスをチェックしているようですから)
465が販社の関係者でないこと願います。
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467
匿名さん
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468
匿名さん
>466
多分、三井内部者だろうね。
「お客」とはなんでしょうか?「お客様」と言えないのがここの客を馬鹿にした宣伝・販促を物語っているなぁ。
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469
匿名さん
放っておいても売れる物件には、質のいい営業は配置しない。
広告・宣伝だけで人が寄って来る物件には、質のいい営業は配置しない。
もっと苦戦しそうな物件に質のいい営業を投入する。
それが適材適所。
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470
匿名さん
なんか知らないけど、匿名掲示板ってよく便所の落書きにたとえられるけど、
ここに書かれていることから、営業の質が悪いといった話になるのはおかしいですよ。
実際の応対はどうでした?
私はとてもいい感じで対応してくれましたよ。
自分の目で見、肌で感じたことをまず第一に判断すべきでは?
(その上でおっしゃってるんならごめんなさい)
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471
匿名さん
>470
470さんは運が良かったのではないでしょうか
あれだけの人数を投入していますから、営業の質が悪かったり、
細かいことを質問すると、説明ができない担当者は少ないですよ。
営業の事をレスると、どうしても荒れがちになるのは、そう言うことが、
グローヴの優先販売時にはありましたので、わかるような気もします。
470さんの場合は判りませんが、主担当の営業の担当者はとても良くても、その後の
各部門の担当者がチグハグだったり、前に聞いた担当者と内容が異なっていたり、
契約書の内容をすぐに答えられなかったり、いろいろありましたよ。
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