芝浦アイランド　グローヴタワー６

>>361
あなたはどなた？

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1月に営業さんから聞いた時、
私「グローヴはどのくらい残っているの？」
営「半分ぐらい残ってます。」
私「半分以上じゃないの？」
営「はい」
私「500戸ぐらい残っているの」
営「それ以上は、お答えできません・・・」

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>>361
かなり不自然な文章だとは思います。
各フロア別にするのが合理的というのは、
実際そんなに一戸づつと各フロア別で差が出るかと思うと？な部分です。
それより、もし本当に下請けさんの一部がこの発言をしたのならば
この発言は問題ですよ。
戸数の問題ではなく、この”怠慢なこと”がです。
三井さん鹿島さん御覧になってますか？

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購入者ですが、もしも
>>361の内容が本当なら確認する必要がありそうですね。
ネガキャンなどと軽く流せることではありません。
姉歯事件で建築業界がピリピリしている中、
この怠慢さが大問題に発展しかねないので。

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>>マンションの内装工事は、床・壁・天井・水廻り等
　各パートに分かれており、通常はフロア単位で工程管理されます。
　その方が元請も管理し易く、また工事用ＥＶも数は少ないので
　あちこちの階を移動していては時間の無駄になります。
　361さんの話が事実であるとすれば、本当に残戸数が多いのかも知れませんが。
　ここまで来て、メニュープランはありえないですし、ましてや洗面台などは
　部屋別に変わるとも思えないのですが．．．。

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虫食いで内装を進めようとしているなら大変なことですよ。コンクリに雨が染込んだり
そういう心配ないのでしょうか？

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361はありえない。
床・壁・天井決まってて洗面台だけ後？
これから売る部屋は洗面台だけスペシャル仕様になるのか？

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>361
ビジネス感覚からは、もし本当に当事者が書いたのであれば、この投稿は
大変な問題発言と思われます。
三井さんや鹿島さんには、この業者への真偽確認をお奨めします。業務上
の秘匿義務などはどうなっているんでしょうね。

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361の発言は大問題ですよ。
追求すべきです。

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３６１が事実だとしたら、知りえる関係者が書き込んだことになりますよね？
近日中に確認を取りたいと思います。
＞合理的に各フロア別に一気にやらしてくれって頼んでも
とのことですから、ある程度特定できます。

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おそらくケープスレにも変なことを書いた同一人物ですね
反応するだけ損だからスルーしませんか
ちなみにグローヴは５００戸以上契約済みと聞いています
あの短期間ですごい数だと思いますよ

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三井さんはこの板見てますよ。
361は自分で自分の首しめる結果になりかねません。

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>361
内装を請け負っている会社は限られますし、そもそも妙な時間帯
での投稿ですから、現場で働いている人ではないですね（今日が
お休みでない限り）。
つまり当事者が書いたのならばそれは現場作業員ではなく、オフ
ィスで施主の指示を受け、作業段取りを考える担当者等が書き込
みをしたと想像できます。

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>>372様
契約数・販売数の問題ではなくこれはビジネス上
非常に問題ある内容です。ただのネガキャンではないですよ。

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これもし本当だとしたら、発言云々は別として今後の三井のさんの対応も重要だと思うよ。
竣工時期は決まっている訳だから、３６６さんの言うようにいっぺんにやってしまった方が絶対合理的に決まってる訳でしょう。
そこをあえて区別するって事は、違うものを入れようとしているのかなー？
微妙な問題だから憶測では言えないけど、仕様が替わる可能性ありってこと？
信憑性を含め、どっちにしろはっきりさせるべきだと思うなー。

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仕様を変えて安くしますっていうリーク？

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あ！逆かも・・・高くしないでね。三井さん。

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洗面台の生産が追いつかないから決まった順にとか？
まさかな。

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361と全く同じ書込みを結構前に某巨大掲示板で見たことがあります。

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某巨大掲示板では１月２１日に書き込まれていました。
「今週から」って。それから約１ヶ月を経て、また「今週から」なんですねぇ。

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>>361
これはスルーしてはいけないですよ。
これが事実だとしたら、
品質に関わる杜撰な工事を実施し、かつ情報管理も不徹底なのだから、
三井の責任問題を問うべきです。

私はケープですが、自分の部屋でこんなことをされたらたまらないので、
明日連絡します。

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内装、次の販売から変わるのでしょう。理由は・・・明確ですね。
ケープを挟んでわざわざMRをリビルドする位ですから。
これってすごいコストですよね、普通じゃ考えられない。
ケープより安くなることはないだろうけど、
ケープも最安値価格帯しか実際売れてない訳だし。
販社も値頃感を理解したのでは？

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361=368かい？
「2」の字の掲示板で1ヶ月前に同じことを書いてあったって
ネタバレしてるのに、そこまでムリムリに煽らなくても
いいんじゃない？

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361＝368＝383？

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368は無関係。

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383も関係ないよ、悪いけど。

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三井にクレームしたって、そんな事実は確認できなかったと返されるだけ。
常識的に考えてもむだだと思いますよ。

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>>388
そんな事実は確認できなかったと返されるだけ
　そうでしょうか、仮に、二百戸しかキッチンの設置工事をしていない
　にしても、何かしらの事情で、そのような合理的でない施工をしている
　訳ですから、販売店の説明責任は別として、売主、施工元請会社は
　説明するべきです。それをしないような営業担当者なら、変えてもらったほうが
　いいのではないでしょうか。三井も鹿島もチェックしている「２」でも、このレス
　で話題になっている内容を、知らないとか、説明できないでは、話にならないと思う。

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でも、おかしくない？だってグローヴ優先で契約したけど、すでにメニューはほとんどの部屋が選べなかったんだから。
それでもキッチンや化粧台くらい選ばせてっていっても、もう決まっててそのメニューで部屋も希望を変えたりしたんだもの。
大丈夫だって！話題になる物件だってこと。

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匿名の出所の不明な情報程度でバタバタするなって。
いまごろ、361笑ってるよ（笑）

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いや、361ビビってんじゃない。(笑)

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>>389
なんで、天下の三井や鹿島がわけのわからない風説に対して
説明責任を負うの？
永田議員の堀江メールと同じだね。（笑）
わかったような振りをしても、バレちゃうよ。
しかも、文章力無いし…。

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>>393さん
芝浦アイランドの人気状況↑を理解されていますか？
３駅５路線＋水上バス（お台場間１５分）＋温泉スパ（外部）＋フィットネス（内部＆外部）＋e.t.c
第１期の時は水上バスと温泉スパの情報は無かったけど短期間で５００以上。　第２期もきっと早いよ。
まだまだサプライズがありそうな気もするし。

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1期で買った人の手前、竣工まで値下げはないと思うけど…

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竣工後の売れ残りは、売主にとっては不良在庫ですから交渉次第では値引きもあるかと。
だけどここは年内で完売しちゃうと思いますよ。

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値上げの可能性もありますよ。値下げの必要はないように思います。
ケープは年末竣工ですがグローヴは竣工は来春ですから。
値下げすると、ちょっと購入層が変わるので好ましくないですね。

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間もなく最上階ですね！

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下の階からどんどん内装始まっているから会員販売の時期しか
セレクトできないと言われました。

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そうそう、会員販売で契約したけど、すでに低層階はセレクト無理になってて、仕方なく飲み込んだ部分もある。
せめて、キッチンの高さとか、お風呂のドアくらいセレクトできたらよかったのにと思いませんか？
うちは角部屋ですが、希望の階数がメニュープランのお部屋になっていたので、２つ分くらい階が上にせざるを得なかったです。

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三井は値上げも値下げもしないんじゃないかな？
じゃないと、他に売ってるマンションで大変なことになるからね。
なんか、このスレを見ていると、どう見ても素人のクセにわかったように
語る奴が挟まってるね。特に383みたいな奴ね。
まだ「想像するに」とか「憶測ですが」とか書いてればかわいいもんだけど、
383のような妄想くんは引っ込んでろってカンジだね。

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グローヴ欲しい人は、値下げを願ってばかりいないで
欲しいんだから、頑張って現状の価格のまま購入してくださいね。

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＞404
そういうあなたはプロの方？
供給に対して需要が無いんだから、価格がどうなるかなんて素人でもわかるでしょ！
そういうのを希望的観測って言うんじゃない。

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４０６は供給に対して需要がないと思いたいんですね。
はたして。本当にそうかな？

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これだけの戸数があると竣工検査とか内覧会とか大変だろうな。
小さい補修は入居後になってもしょうがないよね。

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>>406
はい、プロかアマかっていえば間違いなくプロですが…。
それが何か？
では、こちらから言わせて貰うね。（でも、反論は要りません。所詮無理でしょうから。）
>供給に対して需要が無いんだから、価格がどうなるかなんて素人でもわかるでしょ！
少なくともＳとＤの関係は１０：０じゃないですからね。わかってますか？
これほど変数の多い中で「素人でもわかる」のは難しいんじゃないかな？
逆に、わかった気がするのは406ぐらいだろうね。まぁ、いいや。わかんないだろうから。
②そういうのを希望的観測って言うんじゃない。
404で申し上げたのは「値上げも値下げもしないんじゃないかな？」だけど、
どこが希望なの？背反する事象を二律的に挙げたのに、どっちを指してるのかな？
表現も今では寒いギター侍だし、お前、引き○○りだろう！

まあ、ほっといてもいいんだけど、二度と出てこないように警告しとくね。

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>>404
どっちも指してないじゃん。
あなたがなんのプロかわかりかねまずが
言葉尻を捉えて、需要と供給を比率で表現することがすでに経済素人だし、説明素人。
哲学用語を用いて「二律的」のような勝手な言葉を開発している日本語素人ですな。
あと人をイライラとさせるコミュニケーション素人ですな。
まぁおそらく普段から周りの人はあなたにイライラさせられていることでしょう。
（この板の住民もしかり）

まぁほっとしてもいいんだけど、二度と出てこないように警告しとくね。

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>>410
ちなみに、経済でも日本語でもコミュニケーションでもなく、
私は不動産業界に身を置いているという意味でプロと称したまで。
偉そうに語る410は何者？
>わかりかねまずが
ってことは、標準語素人かな？

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