匿名さん
[更新日時] 2006-03-12 16:39:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦4丁目31番6、34（地番） |
| 交通 |
山手線「田町」駅から徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1095戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下2階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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芝浦アイランド ケープタワー口コミ掲示板・評判
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142
匿名さん 2006/03/02 07:12:00
>>138
>>139
耐震構造の場合は138さんのおっしゃるとおり高層階はかなり揺れると思いますよ。物理的に低層に比べて
上になるほど揺れが増幅する。建物自体や高さによって違いがあるが震度1で低層は体感そのままに、３０階
くらいで震度３くらいに感じるとも…。揺れが治まるのにも時間がかかるらしいです。
私はそれを覚悟の上で高層に入居予定ですが家具を少なくして、置き方も工夫するつもりで備えています。
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143
匿名さん 2006/03/02 09:25:00
ケープに関しては139さんのコメントが正しいと思います。
鹿島担当者が説明する構造説明会でこの分析結果に触れます。
高層階の揺れ幅は下層階に比べてかなり小さかったです。
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144
匿名さん 2006/03/02 09:27:00
>>142
鹿島建設の構造説明会を拝聴しましたが、それとは異なる見解ですね。
差し支えなければネタ元を教えてくださいませんか？
（もしかして、ＳＲＣ造の場合のことをおっしゃってるんでしょうか？）
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145
142 2006/03/02 09:45:00
143さん解説ありがとうございます。138、139さん失礼しました。
最近稀に見る高層マンションでRC構造に疑問がありましたが建築技術は進歩しているのですね。
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146
２９ 2006/03/02 11:03:00
>141
ヨーロッパも上の方にいくと、日照時間が長すぎるからかな。
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147
匿名さん 2006/03/02 12:06:00
揺れと加速度を勘違いされていますね。中上層階の方が揺れます。
下層階の方が加速度は強いです。
この点は過去のケープスレに出ていますので確認してください。
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148
匿名さん 2006/03/02 12:28:00
どうでもいいけど、最近の地震って、なんか酔っちゃうよね。
むかしからこんなだったっけ？
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149
匿名さん 2006/03/02 12:53:00
先日要望書を出したのですが、いざ出すと、やっぱりこの部屋はお金的にきびしいかなぁ、
とかほかのマンションにもやっぱり興味あるなぁとかいろいろ思い始めてしまいました。
でも、まだ迷っているのですが、要望書を早めに取り下げないとなんか大変なことと
かになるんでしょうか？
ほかの人の迷惑にならないように取り下げると腹をくくったら取り下げの電話をかけるのですが。。。
あと、このまま抽選までして受かったとして、やっぱりキャンセルしたら何かやっぱり
違約金みたいなのが発生するんでしょうか？
初めてでよくわからず迷ってしまっています。
営業の人に聞けばよかった(´・ω・｀)
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150
匿名さん 2006/03/02 14:28:00
抽選で当選してから断ってもキャンセル代等は、取られません。
その次の方に連絡が行くだけです。
全ての方が断ったら、先着受付という形になるそうです。
営業の方がおっしゃってました。ですから、もし悩んでいらっしゃるなら今決断されなくても大丈夫ですよ。
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151
匿名さん 2006/03/02 15:20:00
>>149
要望書なんて単に「次はどの部屋売るか」決めるときの材料に
するだけで何の拘束力もないでしょ。
営業だって要望書の段階で実績と考えるほど甘くは考えてないです。
申込み書ならまだしも。抽選後だって>150の言うとおりだし。
それに第一期販売住居は既にもう発表してるんだから、
取り下げたところで何にもならんのではないかと．．．。
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152
匿名さん 2006/03/02 16:00:00
一般的な耐震構造の耐震グレードはCと聞いたのですが
ケープの耐震グレードは、独特なトライスター形状によって
一般的な耐震構造よりは上なのでしょうか？
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153
匿名さん 2006/03/02 19:55:00
一期一般も即日完売なのかなあ？
ていうかこれは三井の操作？
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154
匿名さん 2006/03/03 01:02:00
毎日電話でも問い合わせ殺到って言ってましたから
操作ってわけでもないんじゃないですか？
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155
匿名さん 2006/03/03 03:43:00
やっぱりここは格安だから人気あるんじゃないでしょうか。
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156
匿名さん 2006/03/03 11:07:00
明日はいよいよ第一期一般販売登録受付開始。
皆さん行かれますか？
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157
匿名さん 2006/03/03 11:10:00
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158
匿名さん 2006/03/03 12:18:00
>133
芝浦の高層に住んでいます。20階以上です。
芝浦では、窓を開けるのなら網戸は必需設備です。
１月になってからは、さすがに被害にあっていませんが、
12月中でも、今シーズンは、ちょっと窓をあけておくと蚊が入ってしまいます。
芝浦は、高層では、普段、高速や電車の音がうるさく窓は開ける気にならないのですが、
ちょっとした換気の30分くらいでも、
網戸をちゃんと閉めておかないと蚊が入ってくる心配で気が抜けません。
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159
匿名さん 2006/03/03 12:38:00
>133
そう言えば、この近辺蚊が多いんですよね。
20階以上でもダメなんですか？
高層だと騒音がうるさくて、中・低層だと蚊ですか・・・。
ちょっと迷っています。
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160
匿名さん 2006/03/03 12:56:00
電車の音は夜中は止まっているけど、
高速の音はしじゅうです。
窓を開けた生活は考えない方がいいですよ。
特に南向きで出窓状態の庇がない部屋は、
冬でも冷房が必要な時や時間帯があり、
家に一日中いるとエアコン代が高くつきます。
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161
匿名 サン 2006/03/03 13:18:00
この規模の大型物件は今後なかなかでてこないと思います。
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