東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「芝浦アイランドケープタワー購入者限定スレ1」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-03-12 17:16:00

購入者限定スレです。ひやかしは控えましょう。

芝浦アイランド公式サイト
http://www.shibaura-island.com/


検討スレ
1. https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
2. https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/
3. https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39131/
4. https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39180/
5. https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39136/


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[スレ作成日時]2006-02-13 00:40:00

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芝浦アイランド ケープタワー口コミ掲示板・評判

  1. 351 匿名さん 2006/03/09 09:43:00

    >344
    うちはその前後の階ですが、現状バーチカルブラインドなので、
    今回もそうするつもりです。
    寝室だけは朝方あまり明るくても困るので、遮光タイプにするつもりですが…。

    照明等については、ヤマギワで調達の予定です。
    FLOSあたりにしようかと考えております。
    因みに今の家はスポットライトですが、
    結構発熱するので、
    蛍光灯以外をご検討の方は、それなりの空調費等を覚悟しておいた方がいいかもしれませんよ。

  2. 352 匿名さん 2006/03/09 13:26:00

    なるほど、となるとやはり電球色の蛍光灯が経済的かつ高級感もかもし出せると言うわけか。

  3. 353 エンタメ 2006/03/09 13:29:00

    >>351
    ウチも同じですよ。現状バーチカルブラインド。おしゃれですよね。
    保温性はないけど今回は2重サッシなので、迷わず!

    照明については、リビングはレールにスポットのハロゲンでそのほかは、ハロゲンやめようと思っています。
    電気代は現状でもひどいときに2万超えてしまいます。

    ヤマギワでFLOSはいいですね。
    実はアルコアーチ照明(カスティリオーネ)の購入を検討しています。

  4. 354 匿名さん 2006/03/09 14:23:00

    >343さま
    とても私の口からはお話できないので、気になるようでしたら直接ご担当の方におたずねください。
    しかも早いほうがいいかもしれません。
    とにかくここでは申し上げることができなくてすみません!

  5. 355 匿名さん 2006/03/10 01:53:00

    今は何階までできあがっているのでしょうか?ご存じの方教えてください。

  6. 356 匿名さん 2006/03/10 06:48:00

    46階までです!

  7. 357 匿名さん 2006/03/10 08:14:00

    勤め先のビル(かなり高層階)から彼方の方にグローヴもケープも見えるけど、
    大分高さが違うね。グローヴが既に最上階まで出来てるとしても、ケープの方が
    その3階分の差以上に低く見える。
    天井の高さって、両者でかなり違うんでしたっけ?

    余談だけど、芝浦よりも手前に見えるミッドタウンプロジェクトのタワーは
    すっごく高く見えるねぇ。

  8. 358 匿名さん 2006/03/10 09:57:00

    ヘリコプターの会社との合意でケープに高さ制限があると聞きました。
    本当ならグローブ並の高さに出来たのですが、ヘリコプターが飛べなくなるため低くすることで合意したそうです。
    住民としては、高くして飛べなくした方が良かったような・・・。
    天井はMRではキッチン以外ではそんなに低く感じませんでした。
    キッチンの上にある釣り戸棚とキッチンとの高さがあまりなく、私の使用しているTOTOの食器洗浄器入るか不安・・。

  9. 359 匿名さん 2006/03/10 10:04:00

    >353
    351です。いいですねアルコ。
    確かあれって下の部分の大理石が50〜60㎏位あったと思うので、
    販売さんにおいても大丈夫か確認された方がいいような気がします。
    とにかく重かったですよ。
    因みにわが家のスポットもハロゲンで、
    毎月定常的に2万以上の電気代を払ってます。
    とはいえいまさら蛍光灯には戻せないしなぁ。
    カッコよく暮らすための必要経費とあきらめていますが…。

  10. 360 匿名さん 2006/03/10 11:43:00

    もうすぐオプション締切ですが...。
    コンビネーションレンジどうしますか?
    ベーシックだと表面がブラックなので何かいまいちだと思うのですが。
    食洗機がシルバー調なので悩んでいます。
    東ガスのHP上では、ブラウンやホワイトも有りました。
    また、同じ大きさ・価格でRN−860−SAというメタリック調も
    個人的にはかっこ良かったです。
    エネスタで後付の方が良いかなと思っています。(その方が安いかな)

  11. 361 匿名さん 2006/03/10 15:14:00

    うちはバックカウンターだけ発注しました。

    追加オーダーということで相当抜かれているんだろうなあと勝手な想像したりしてますが、
    自分も普段は逆の立場で、本体部分は薄利益、追加受注分でがっぽり稼ぐ毎日ですので、
    まあ世の中こんなものかなと苦笑いしてます(不動産とは別業界の従事者です)。

    誰か書いてるけど、食洗、レンジをつけちゃうと収納的に厳しくなるので、
    バックカウンターも買ってしまうことになり、うーん、うまい商売だ。

  12. 362 匿名さん 2006/03/10 15:29:00

    うちは食洗機だけオーダーしました。

    バックカウンターには未練ありますが。

    あとあとつけておけばよかったって思うのかなー。

  13. 363 匿名さん 2006/03/11 00:16:00

    大きな地震のときに明暗はっきりしそうですね。

  14. 364 匿名さん 2006/03/11 00:57:00

    悪いニュースは、4月に出る

  15. 365 匿名さん 2006/03/11 01:23:00

    なんのニュース?適当なことは言わないで。

  16. 366 匿名さん 2006/03/11 01:33:00

    昨日高層タワーで火事があったと聞きました。
    ところでケープはスプリンクラーがついているのは知っていますがどこについているのでしょうか?
    キッチンだけなんですかねー。

  17. 367 匿名さん 2006/03/11 01:43:00

    スプリンクラーが付いているんでしたっけ?
    それはそれでちょっと問題かも。
    稼動時に家具が水浸しになってしまいます。
    最近の防火設備は、家具などに営業が少ないガスで消火です。

    機械だから誤動作もあるだろうし、室内でスコールはイヤー!!

  18. 368 匿名さん 2006/03/11 02:33:00

    ガスで消火する場合、そこに人がいても大丈夫?

  19. 369 匿名さん 2006/03/11 02:42:00

    大丈夫。
    炭酸ガス(二酸化炭素)だから。
    以下、抜粋。
    ・液化炭酸ガスは、無臭・無害・純度99.5%以上で被災物に対する汚染損傷が少ない。
    ・炭酸ガスは、空気より比重が大きくいかなる隙間にも侵入。
    ・液化炭酸ガスは、他の不燃性ガスより気化潜熱が非常に大きい。
    ・液化炭酸ガスは、貯蔵中変質することがない。
    ・液化炭酸ガスは、ガス化膨張率は約530倍になるので貯蔵設置面積が少なくてすむ。
    ・液化炭酸ガスは、他の不燃性ガスよりも安価で入手が容易。
    ・液化炭酸ガスは、電気絶縁性が空気の1.2倍あり、高圧機械運転中でも安全。

  20. 370 匿名さん 2006/03/11 03:00:00

    ではケープのスプリンクラーはガスで消化なんですかね。
    水かガスなんて聞いてないし。
    ただスプリンクラーが部屋にあることは聞いていますが、スプリンクラーと聞くと水って思っていました。
    ガスの方が良いですね。

  21. 371 匿名さん 2006/03/11 03:17:00

    >スプリンクラーと聞くと水って思っていました。
    「スプリンクラー=散水」で良いと思いますよ。
    ガスや粉末など別の消火設備だと、別の呼び方がありますから。

  22. 372 匿名さん 2006/03/11 03:35:00

    >>366
    図面集もらったでしょ。そこに書いてあるよ。

  23. 373 匿名さん 2006/03/11 04:10:00

    昨日のタワーマンションの火事、けが人もなくて幸いでしたね。
    気になるのが、両隣のお部屋。
    やはり被害とかあるんですかね?!
    たいへん気になります。

  24. 374 匿名さん 2006/03/11 04:27:00

    >>369

    大丈夫って・・・締め切った室内に急激に炭酸ガスを充満させたら、居室に残っていた人は窒息するよ。
    窒息しない程度の少量のガスでは消火の効果はないし。

    一般に利用されている消火用ガスはハロンだと思うけど、これも誤作動で人が亡くなっている(マンションではありません)。
    少なくとも、水をかぶって人が怪我をしたり亡くなったりすることはない。

    別のマンションですが、11階以上はスプリンクラーがついていました。
    消防法で決まっているとか(はしご車のはしごが届かないから・・・という理由を聞きましたが)

  25. 375 匿名さん 2006/03/11 07:27:00

    >>374
    火事になったら警報鳴って逃げるって。
    当たり前じゃないですか。
    「居室に残って窒息」なんて水orガスの話の論点から全くズレてるよ。


    「消防法で決まっている」→ウソはいけません。

  26. 376 匿名さん 2006/03/11 07:28:00

    炭酸ガスでは窒息死しません。

  27. 377 匿名さん 2006/03/11 07:28:00

    二酸化炭素では窒息死なんじゃなかったっけ??

  28. 378 匿名さん 2006/03/11 08:21:00


    http://www.geocities.jp/ychojp/ivhhn/guidelines/gas/co2_japanese.html

    空気中の二酸化炭素濃度がある程度以上に上がると、肺での酸素−二酸化炭素交換が出来なくなる
    (吸気中の二酸化炭素分圧が上がって血液中から二酸化炭素を排出出来なくなるため)

  29. 379 匿名さん 2006/03/11 08:34:00

    >「消防法で決まっている」→ウソはいけません。

    http://www.toto.co.jp/press/2002/09/20.htm
    「住宅では11階以上の共同住宅住戸には消防法施行令で、スプリンクラーの設置を義務付けられていますが・・・」

    ウソと言われて少しムッとしてしまった。。。
    皆様スレ汚し申し訳ありませんでしたm(_)m

  30. 380 匿名さん 2006/03/11 08:51:00

    確かに火事が起こることは考えられなくても、一応どういう対策か気になってきました。
    タワーマンションの上層階での火事だとエレベーターが止まっていたら大変ですよね。
    住民が階段降りるのも大変だし、消防士さんが階段をホースもってあがるのも大変だし。
    もちろん地震でもそうですが。
    そういった意味では消防がすぐ対応できない階(例えばハシゴ車がとどかない階等)はガスコンロでなく、IHにしてほしかったですね。

  31. 381 匿名さん 2006/03/11 08:56:00

    >住民が階段降りるのも大変だし
    でも、基本的には非常時は階段で下ります。
    EVは閉じ込められる可能性もあるのでかえって危険なので利用不可。

    非常時にスムーズに動けるように、避難訓練はちゃんと参加しましょうね。
    適当な用事を作ってサボってはだめですよー。

  32. 382 匿名さん 2006/03/11 16:07:00

    PCTからケープにどっと押し寄せてきそうですね。

  33. 383 匿名さん 2006/03/11 16:17:00

    デフレ時代最後の格安物件だからね〜

  34. 384 ケープちゃん★ 2006/03/12 01:26:00

    先週、パパがこのマンションあたっちゃいましたっ!
    来年、芝浦小学校に転校する予定のお友達いるかな?仲良くしてね〜!
    学年は、ひ・み・つ・・・・・!(ウフフ!)
    他のお友達

                 

                 

  35. 385 ケープちゃん★ 2006/03/12 01:33:00

    (さっきは途中で失敗しました・・・・・。続き書きます!)

    先週、パパがこのマンションあたっちゃいましたっ!
    来年、芝浦小学校に転校する予定のお友達いるかな?仲良くしてね〜!
    学年は、ひ・み・つ・・・・・!(ウフフ!)
    他のお友達もいたら、書き込んでね〜!
    ケープちゃん★を、4649ネ!
                         ケープちゃん★でした〜!!
                  

  36. 386 匿名さん 2006/03/12 02:04:00

    おい、マンションの敷地内でガヤガヤ騒ぐなよ。
    大声出したり、走り回ったりすると迷惑だからな。

  37. 387 匿名さん 2006/03/12 02:31:00

    先週は抽選会やってないからキャンセル繰上げで当たったんでしょうか。
    浮かれ気分で結構ですな(^^)
    おめでとうございます。

  38. 388 匿名さん 2006/03/12 02:43:00

    キャンセル繰上げ、結構多かったみたいですね。
    繰上げ当選した方、オメデトウございます。
    今週の登録具合をみると尚更そう思います。

    子供さんが騒ぐのは当たり前ですよね。
    夜中に騒ぐのは親が注意しないといけないですが、昼間はしょうがないです。
    ファミリーマンションの常で、ロビーなんかは小学生あたりが
    友達も含めて大挙して占拠、ゲームに熱中って感じですかね?

  39. 389 匿名さん 2006/03/12 03:06:00

    >388
    共有部分では子供を遊ばせないでほしいです。
    騒ぐようなら公園にでも行ってください。
    騒ぐのが当たり前、昼間はしょうがないという前提は非常識です。
    じゃぁ、共用部分のロビーで大人が夜ビールとか飲んでいてもいいですか?
    大人が夜騒ぐのは当たり前ですね、と言い切れますか?
    自分は小さい頃から騒いでいい場所と静かにするべき場所の区別は
    キチンと教わってきました。

    遊ばせたいのならキッズプレイルームへお願いします。
    キッズプレイルームを使わない人の管理費分まで十分にルーム内でご堪能ください。

  40. 390 ケープちゃん★ママ 2006/03/12 03:12:00

    ルールを守るのは当然です。うちはきちんと守らせますからご安心ください。
    でも、子供に冷たいマンションにならないよう願っています。

  41. 391 匿名さん 2006/03/12 03:14:00

    >大人が夜騒ぐのは当たり前ですね、と言い切れますか?
    分別のある大人は昼でも夜でも騒ぎません。当たり前です。
    特に(安価といっても)高価なマンションを買うような方はある程度分別があるはずです。
    あなたは騒ぐのですか?(あなたが子供だったらスイマセン・・・)

    子供は分別がありません。
    分別のある大人の子供が分別があるとは限りません。
    あまりカリカリすると素敵なマンション住まいがストレスの塊になりますよ。

  42. 392 匿名さん 2006/03/12 03:17:00

    購入者の方はこちらです。
     http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=91&disp=1

    そろそろ規定の450レスになりますし、移ったら如何でしょうか?

  43. 393 匿名さん 2006/03/12 03:20:00

    住民版は、入居した方のスレじゃないですか。契約して未入居の人はここでいいと思うんだけど・・・

  44. 394 匿名さん 2006/03/12 03:20:00

    >391
    こういう人が一番のマンション内のストレス。

  45. 395 匿名さん 2006/03/12 03:22:00

    分別のある大人は子供を共有部分で遊ばせたりしません。
    分別もつかない子供はキッズプレイルームを使用させますよ。
    他の居住者に迷惑がかからないようにね。

  46. 396 匿名さん 2006/03/12 03:23:00

    >391
    安い部屋買った人なんだろうなー。

  47. 397 匿名さん 2006/03/12 03:24:00

    >でも、子供に冷たいマンションにならないよう願っています。
    そうですよね。
    大人の自己満足のために、大切な子供達がビクビクして居心地が悪い
    マンションにしないようにしたいですね。

  48. 398 匿名さん 2006/03/12 04:10:00

    まあ普通にやってれば、大人は子供に冷たくしないでしょう。心配しないで。
    子供が本当に憎いほど嫌いなんて大人を見たことないよ。

    ていうか、なぜわざわざ関係のない人たちの管理費まで分捕って、
    キッズルームやドッグランを作るのか。
    基本的には、子供や犬(同列に扱うわけではないが)はこれらの施設で
    遊んでくださいねという意味があるからでしょう。

    これらの施設で遊んでいれば、だれも文句はいえませんよ。
    物理的に隔離されてるわけだし。

  49. 399 匿名さん 2006/03/12 04:15:00

    購入者限定スレは住民版へ移動です。
    グローブも強制移動になりました。

  50. 400 匿名さん 2006/03/12 04:20:00

    今夜あたり抽選が済んで、また悲喜交々あるんでしょうねー。
    PCTの流れもあって、今日は大賑わいになるでしょうか。

  51. by 管理担当

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ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸