匿名さん
[更新日時] 2006-03-12 17:16:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦4丁目31番6、34(地番) |
交通 |
山手線「田町」駅から徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1095戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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芝浦アイランド ケープタワー口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん 2006/03/09 09:43:00
>344
うちはその前後の階ですが、現状バーチカルブラインドなので、
今回もそうするつもりです。
寝室だけは朝方あまり明るくても困るので、遮光タイプにするつもりですが…。
照明等については、ヤマギワで調達の予定です。
FLOSあたりにしようかと考えております。
因みに今の家はスポットライトですが、
結構発熱するので、
蛍光灯以外をご検討の方は、それなりの空調費等を覚悟しておいた方がいいかもしれませんよ。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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352
匿名さん 2006/03/09 13:26:00
なるほど、となるとやはり電球色の蛍光灯が経済的かつ高級感もかもし出せると言うわけか。
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353
エンタメ 2006/03/09 13:29:00
>>351
ウチも同じですよ。現状バーチカルブラインド。おしゃれですよね。
保温性はないけど今回は2重サッシなので、迷わず!
照明については、リビングはレールにスポットのハロゲンでそのほかは、ハロゲンやめようと思っています。
電気代は現状でもひどいときに2万超えてしまいます。
ヤマギワでFLOSはいいですね。
実はアルコアーチ照明(カスティリオーネ)の購入を検討しています。
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354
匿名さん 2006/03/09 14:23:00
>343さま
とても私の口からはお話できないので、気になるようでしたら直接ご担当の方におたずねください。
しかも早いほうがいいかもしれません。
とにかくここでは申し上げることができなくてすみません!
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355
匿名さん 2006/03/10 01:53:00
今は何階までできあがっているのでしょうか?ご存じの方教えてください。
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356
匿名さん 2006/03/10 06:48:00
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357
匿名さん 2006/03/10 08:14:00
勤め先のビル(かなり高層階)から彼方の方にグローヴもケープも見えるけど、
大分高さが違うね。グローヴが既に最上階まで出来てるとしても、ケープの方が
その3階分の差以上に低く見える。
天井の高さって、両者でかなり違うんでしたっけ?
余談だけど、芝浦よりも手前に見えるミッドタウンプロジェクトのタワーは
すっごく高く見えるねぇ。
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358
匿名さん 2006/03/10 09:57:00
ヘリコプターの会社との合意でケープに高さ制限があると聞きました。
本当ならグローブ並の高さに出来たのですが、ヘリコプターが飛べなくなるため低くすることで合意したそうです。
住民としては、高くして飛べなくした方が良かったような・・・。
天井はMRではキッチン以外ではそんなに低く感じませんでした。
キッチンの上にある釣り戸棚とキッチンとの高さがあまりなく、私の使用しているTOTOの食器洗浄器入るか不安・・。
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359
匿名さん 2006/03/10 10:04:00
>353
351です。いいですねアルコ。
確かあれって下の部分の大理石が50〜60㎏位あったと思うので、
販売さんにおいても大丈夫か確認された方がいいような気がします。
とにかく重かったですよ。
因みにわが家のスポットもハロゲンで、
毎月定常的に2万以上の電気代を払ってます。
とはいえいまさら蛍光灯には戻せないしなぁ。
カッコよく暮らすための必要経費とあきらめていますが…。
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360
匿名さん 2006/03/10 11:43:00
もうすぐオプション締切ですが...。
コンビネーションレンジどうしますか?
ベーシックだと表面がブラックなので何かいまいちだと思うのですが。
食洗機がシルバー調なので悩んでいます。
東ガスのHP上では、ブラウンやホワイトも有りました。
また、同じ大きさ・価格でRN−860−SAというメタリック調も
個人的にはかっこ良かったです。
エネスタで後付の方が良いかなと思っています。(その方が安いかな)
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361
匿名さん 2006/03/10 15:14:00
うちはバックカウンターだけ発注しました。
追加オーダーということで相当抜かれているんだろうなあと勝手な想像したりしてますが、
自分も普段は逆の立場で、本体部分は薄利益、追加受注分でがっぽり稼ぐ毎日ですので、
まあ世の中こんなものかなと苦笑いしてます(不動産とは別業界の従事者です)。
誰か書いてるけど、食洗、レンジをつけちゃうと収納的に厳しくなるので、
バックカウンターも買ってしまうことになり、うーん、うまい商売だ。
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362
匿名さん 2006/03/10 15:29:00
うちは食洗機だけオーダーしました。
バックカウンターには未練ありますが。
あとあとつけておけばよかったって思うのかなー。
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363
匿名さん 2006/03/11 00:16:00
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364
匿名さん 2006/03/11 00:57:00
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365
匿名さん 2006/03/11 01:23:00
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366
匿名さん 2006/03/11 01:33:00
昨日高層タワーで火事があったと聞きました。
ところでケープはスプリンクラーがついているのは知っていますがどこについているのでしょうか?
キッチンだけなんですかねー。
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367
匿名さん 2006/03/11 01:43:00
スプリンクラーが付いているんでしたっけ?
それはそれでちょっと問題かも。
稼動時に家具が水浸しになってしまいます。
最近の防火設備は、家具などに営業が少ないガスで消火です。
機械だから誤動作もあるだろうし、室内でスコールはイヤー!!
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368
匿名さん 2006/03/11 02:33:00
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369
匿名さん 2006/03/11 02:42:00
大丈夫。
炭酸ガス(二酸化炭素)だから。
以下、抜粋。
・液化炭酸ガスは、無臭・無害・純度99.5%以上で被災物に対する汚染損傷が少ない。
・炭酸ガスは、空気より比重が大きくいかなる隙間にも侵入。
・液化炭酸ガスは、他の不燃性ガスより気化潜熱が非常に大きい。
・液化炭酸ガスは、貯蔵中変質することがない。
・液化炭酸ガスは、ガス化膨張率は約530倍になるので貯蔵設置面積が少なくてすむ。
・液化炭酸ガスは、他の不燃性ガスよりも安価で入手が容易。
・液化炭酸ガスは、電気絶縁性が空気の1.2倍あり、高圧機械運転中でも安全。
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370
匿名さん 2006/03/11 03:00:00
ではケープのスプリンクラーはガスで消化なんですかね。
水かガスなんて聞いてないし。
ただスプリンクラーが部屋にあることは聞いていますが、スプリンクラーと聞くと水って思っていました。
ガスの方が良いですね。
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371
匿名さん 2006/03/11 03:17:00
>スプリンクラーと聞くと水って思っていました。
「スプリンクラー=散水」で良いと思いますよ。
ガスや粉末など別の消火設備だと、別の呼び方がありますから。
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372
匿名さん 2006/03/11 03:35:00
>>366
図面集もらったでしょ。そこに書いてあるよ。
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373
匿名さん 2006/03/11 04:10:00
昨日のタワーマンションの火事、けが人もなくて幸いでしたね。
気になるのが、両隣のお部屋。
やはり被害とかあるんですかね?!
たいへん気になります。
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374
匿名さん 2006/03/11 04:27:00
>>369
大丈夫って・・・締め切った室内に急激に炭酸ガスを充満させたら、居室に残っていた人は窒息するよ。
窒息しない程度の少量のガスでは消火の効果はないし。
一般に利用されている消火用ガスはハロンだと思うけど、これも誤作動で人が亡くなっている(マンションではありません)。
少なくとも、水をかぶって人が怪我をしたり亡くなったりすることはない。
別のマンションですが、11階以上はスプリンクラーがついていました。
消防法で決まっているとか(はしご車のはしごが届かないから・・・という理由を聞きましたが)
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375
匿名さん 2006/03/11 07:27:00
>>374
火事になったら警報鳴って逃げるって。
当たり前じゃないですか。
「居室に残って窒息」なんて水orガスの話の論点から全くズレてるよ。
「消防法で決まっている」→ウソはいけません。
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376
匿名さん 2006/03/11 07:28:00
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匿名さん 2006/03/11 07:28:00
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匿名さん 2006/03/11 08:21:00
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379
匿名さん 2006/03/11 08:34:00
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380
匿名さん 2006/03/11 08:51:00
確かに火事が起こることは考えられなくても、一応どういう対策か気になってきました。
タワーマンションの上層階での火事だとエレベーターが止まっていたら大変ですよね。
住民が階段降りるのも大変だし、消防士さんが階段をホースもってあがるのも大変だし。
もちろん地震でもそうですが。
そういった意味では消防がすぐ対応できない階(例えばハシゴ車がとどかない階等)はガスコンロでなく、IHにしてほしかったですね。
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381
匿名さん 2006/03/11 08:56:00
>住民が階段降りるのも大変だし
でも、基本的には非常時は階段で下ります。
EVは閉じ込められる可能性もあるのでかえって危険なので利用不可。
非常時にスムーズに動けるように、避難訓練はちゃんと参加しましょうね。
適当な用事を作ってサボってはだめですよー。
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匿名さん 2006/03/11 16:07:00
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匿名さん 2006/03/11 16:17:00
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384
ケープちゃん★ 2006/03/12 01:26:00
先週、パパがこのマンションあたっちゃいましたっ!
来年、芝浦小学校に転校する予定のお友達いるかな?仲良くしてね〜!
学年は、ひ・み・つ・・・・・!(ウフフ!)
他のお友達
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385
ケープちゃん★ 2006/03/12 01:33:00
(さっきは途中で失敗しました・・・・・。続き書きます!)
先週、パパがこのマンションあたっちゃいましたっ!
来年、芝浦小学校に転校する予定のお友達いるかな?仲良くしてね〜!
学年は、ひ・み・つ・・・・・!(ウフフ!)
他のお友達もいたら、書き込んでね〜!
ケープちゃん★を、4649ネ!
ケープちゃん★でした〜!!
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386
匿名さん 2006/03/12 02:04:00
おい、マンションの敷地内でガヤガヤ騒ぐなよ。
大声出したり、走り回ったりすると迷惑だからな。
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387
匿名さん 2006/03/12 02:31:00
先週は抽選会やってないからキャンセル繰上げで当たったんでしょうか。
浮かれ気分で結構ですな(^^)
おめでとうございます。
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388
匿名さん 2006/03/12 02:43:00
キャンセル繰上げ、結構多かったみたいですね。
繰上げ当選した方、オメデトウございます。
今週の登録具合をみると尚更そう思います。
子供さんが騒ぐのは当たり前ですよね。
夜中に騒ぐのは親が注意しないといけないですが、昼間はしょうがないです。
ファミリーマンションの常で、ロビーなんかは小学生あたりが
友達も含めて大挙して占拠、ゲームに熱中って感じですかね?
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389
匿名さん 2006/03/12 03:06:00
>388
共有部分では子供を遊ばせないでほしいです。
騒ぐようなら公園にでも行ってください。
騒ぐのが当たり前、昼間はしょうがないという前提は非常識です。
じゃぁ、共用部分のロビーで大人が夜ビールとか飲んでいてもいいですか?
大人が夜騒ぐのは当たり前ですね、と言い切れますか?
自分は小さい頃から騒いでいい場所と静かにするべき場所の区別は
キチンと教わってきました。
遊ばせたいのならキッズプレイルームへお願いします。
キッズプレイルームを使わない人の管理費分まで十分にルーム内でご堪能ください。
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390
ケープちゃん★ママ 2006/03/12 03:12:00
ルールを守るのは当然です。うちはきちんと守らせますからご安心ください。
でも、子供に冷たいマンションにならないよう願っています。
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391
匿名さん 2006/03/12 03:14:00
>大人が夜騒ぐのは当たり前ですね、と言い切れますか?
分別のある大人は昼でも夜でも騒ぎません。当たり前です。
特に(安価といっても)高価なマンションを買うような方はある程度分別があるはずです。
あなたは騒ぐのですか?(あなたが子供だったらスイマセン・・・)
子供は分別がありません。
分別のある大人の子供が分別があるとは限りません。
あまりカリカリすると素敵なマンション住まいがストレスの塊になりますよ。
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392
匿名さん 2006/03/12 03:17:00
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393
匿名さん 2006/03/12 03:20:00
住民版は、入居した方のスレじゃないですか。契約して未入居の人はここでいいと思うんだけど・・・
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394
匿名さん 2006/03/12 03:20:00
>391
こういう人が一番のマンション内のストレス。
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395
匿名さん 2006/03/12 03:22:00
分別のある大人は子供を共有部分で遊ばせたりしません。
分別もつかない子供はキッズプレイルームを使用させますよ。
他の居住者に迷惑がかからないようにね。
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396
匿名さん 2006/03/12 03:23:00
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397
匿名さん 2006/03/12 03:24:00
>でも、子供に冷たいマンションにならないよう願っています。
そうですよね。
大人の自己満足のために、大切な子供達がビクビクして居心地が悪い
マンションにしないようにしたいですね。
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398
匿名さん 2006/03/12 04:10:00
まあ普通にやってれば、大人は子供に冷たくしないでしょう。心配しないで。
子供が本当に憎いほど嫌いなんて大人を見たことないよ。
ていうか、なぜわざわざ関係のない人たちの管理費まで分捕って、
キッズルームやドッグランを作るのか。
基本的には、子供や犬(同列に扱うわけではないが)はこれらの施設で
遊んでくださいねという意味があるからでしょう。
これらの施設で遊んでいれば、だれも文句はいえませんよ。
物理的に隔離されてるわけだし。
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399
匿名さん 2006/03/12 04:15:00
購入者限定スレは住民版へ移動です。
グローブも強制移動になりました。
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400
匿名さん 2006/03/12 04:20:00
今夜あたり抽選が済んで、また悲喜交々あるんでしょうねー。
PCTの流れもあって、今日は大賑わいになるでしょうか。
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