匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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グランエスタ（ファイブスター）★★★★★１０
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103
匿名さん
グランエスタからは東京タワーや富士山がみえるのでいいです。
買ってよかったと思います。
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104
匿名さん
早くシアタールームでチャーリーとチョコレート工場を見たい。１００インチですから
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105
匿名さん
新聞の自販機があれば、たまに新聞見たい人によいのでは、ついでにカフェグランで食事できますし。
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106
匿名さん
なんと言っても朝起きたすぐでも中庭を見ながら焼きたてのパンとコーヒーを飲めるのはグランエスタのメリットですよ。
中庭にはベンチも沢山並んでいてこれからのポカポカ陽気にはゆっくりできるし気持ちいいですよ。
良いところは沢山あります。
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107
匿名さん
一部でもオープンテラスになればいいのですが、現状少し難しいですね。
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108
匿名さん
今ここに購入者はいません
荒らしだけで会話して楽しんでてください
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109
匿名さん
私も購入者ですが、82/91さんの意見に賛同します。
居住者の意識によって資産価値も変わると思います。
直接、東京建物に問い合わせ（または要求）すればすむものも聞かないで、
ここで不満を言うだけの方もいらっしゃいますし・・・。
それから、自分の意見に賛同してくれない方をすぐ”東建か？”とか
”購入者じゃないでしょ？”とか決め付けるのもいかがなものかと。
本当の購入者にも関わらず、そんなこと言われたら、
そんなこと言う方と同じマンションに住むのいやになっちゃいますよ。
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110
匿名さん
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111
匿名さん
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112
匿名さん
入居済み・入居予定マンション用掲示板に移った方が良くないですか？
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113
匿名さん
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114
匿名さん
もし私が新砂の中古マンションを購入するとしたら、
ん〜となりだな・・・。
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115
匿名さん
引越し用（運搬用）エレベーターについて以前にレスした者ですが…
そのエレベーターは何処にあるんですか？
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116
匿名さん
＞114
強がらなくていいですよ…かわいそうに、中古でも買えないでしょう。
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117
匿名さん
【ご本人からのご依頼により投稿を削除させて頂きました。管理人】
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118
匿名さん
投資目的の方々はキャンセル多いみたいですね、
これだけ問題あればしかたないですね。
居住用に買った人たちは今更資産価値うんぬん言っても
仕方ないと思います、住めば都です頑張りましょう。
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119
匿名さん
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120
匿名さん
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121
匿名さん
＞115さん 確か運搬用のエレベーターはないはずです。居住者用のエレベーターを
引越しで使用するはずです。詳しく知りたければ東京建物アメニティに確認して見て下さい。
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122
匿名さん
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123
匿名さん
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124
匿名さん
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125
匿名さん
111には「東建に資産価値を求めても無駄でしょう。第二のＨ社ですから」と書いてありました。
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126
匿名さん
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127
匿名さん
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128
匿名さん
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129
匿名さん
パーティールームは期待したほどではなかったですが
ゲストルームは良いですね〜
お金を支払っても泊まる価値十分ありですね。
数件の家庭でなら、あのスペースで十分パーティーも可能です。
フィットネスのシャワールームもなかなかです。
このマンションで良かったと再認識しました。
名前だけはファイブスターが良かったかな？
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130
匿名さん
私もこちらのマンションが良かったな〜。
ＮＲＣの方が予算的にあったのと、大き目の部屋が取れたので
購入しました。もちろん気に入ってます。
でも駐車場が陰気なのと、近くから見るとなんか安っぽいんです。
イオンから見ると失礼ですが、グランさんは団地のように見えて
ＮＲＣは高級っぽく見えますが、近くで見るとなんか変なんですよね〜
みんな一長一短あるから大事にしていきたいです。
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131
匿名さん
＞130
その『団地』と言う言葉、超〜痛い。マジ痛い…。
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132
匿名さん
>>131
関係ないが今時、超〜痛い のほうが痛いと思うぞ。
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133
匿名さん
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134
匿名さん
>>130
この地区のマンションに関してはニューライズが結果的には勝ち組みです。
まぁ130は書き込み方からしてグラン住人の自作自演だろうがｗ
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135
匿名さん
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136
匿名さん
どっちが勝ちとか負けとかっていうのは、おかしくないですか？
たぶんほとんどの人が両方の物件を見て、いろいろ検討し、
自分にあった方を選んだのですから。
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137
匿名さん
お隣同士の購入者は比較しないことがルールになっているので
煽るのは止めてください。
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138
匿名さん
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139
匿名さん
東京建物からも新砂3丁目商業施設建設事業のお知らせが届きましたね。
どうしてもお隣同士比べられがちですが、
きっと東京建物さんは区報が出てからの発送にしようと思っていたと思うことにします。
それに、航空写真が同封されていて、建設場所がはっきりわかったのは嬉しいですね。
当初ＩＴキャンパスにする予定だったところの殆どを商業施設にするようですね。
22日から意見書等も提出できますが、
もともと高層の建物ができる予定のところでしたし、
日照等の意見を言う方もなく、滞りなく計画が進んで欲しいものです。
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140
隣の購入者
>139さん 航空写真が同封されていて、建設場所がはっきりわかったのは嬉しいですね。
隣から失礼します。
うちの方は建設場所が解らなかったのですが、MRのあった空き地＋日本テレコムの北も南も
建設されるのですか？（コの字型）
すみませんが教えていただけないでしょうか？
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141
匿名さん
>139
>当初ＩＴキャンパスにする予定だったところの殆どを商業施設にするようですね。
当初の予定地にはすでに１４階相当の物流センターのコンクリの塊が建っていますよ。
その場所ではなくモデルルームの跡地から後ろのところがそうですよ。
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142
139
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143
匿名さん
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144
隣の購入者
>139さん
長方形ということは日本テレコムの北側は空き地のままなんですね。
有難うございました。
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145
匿名さん
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146
匿名さん
グランの購入者です。確かにここのスレを見ていたら購入者が後ろ向きになる意見ばかりでつらいですが・・・
（それに何か自己主張したら、購入者じゃないとか東建とか言われるし・・・）
私は週に一度南砂イオンに車で行きます。確かに駐車場から見る感じではお隣が素敵に見えて・・・迷った末
グランを購入した私はあれ・・・って感じでした。ＮＲはいつも電気がこうこうとついて明るいし。
でもＮＲのスレで工事が遅れてるので遅くまで電気が付いてるみたいな内容がありました。
そうゆうことなのね！と無理やり？？？納得してます。
だってもう今更お隣と比べても仕方ないでしょ。
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147
匿名さん
どっちもいいマンション。それぞれ個性的で。
ＮＲＣは地味なので駅前には、グランエスタで正解。
お互い南砂という立地を選んだ仲間ですよ。
元々の住民の方々も含めて、いい町にしたいですね。
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148
匿名さん
お隣りとの比較は、内容がどのようなものでも避けたほうが良いと思います。
反対意見を誘発するし、荒らしのターゲットになりやすいです。
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149
匿名さん
購入者です。
ここで隣と比べるのはいいが、
当初も比べてグランを選んだんだから、
いまさらのことは言わないでほしい。
うちは両方とも契約したが、
最終的にはグランを選んだ。
ベランダからは、東から西へ、ディズニラーンド、葛西臨海公園、東京湾、太平洋の水平線、夢の島の大温室、
富士山、東京タワー、夏には、東京湾の花火大会などなど、全部見えるんですから、
本当に引越しを楽しみにしています。早く引っ越したい！！！！！！！！！
隣もいろいろ見えると思いますが、
やはりグランを選んでよかったと思っています。
ここの住民の皆様、入居後、よろしくお願いします。
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150
匿名さん
そうですね。
商業施設もできたりして、活気が出て
結局、南砂でしかも駅前でマンション購入して正解！と思えたら
いいですね。
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151
匿名さん
そうなんですよ、
後は自分たちの力で、マンションの住み心地をよくしていけばいいんですからね
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152
匿名さん
前向きな発言が多いとうれしくなりますね！
早く入居していいコミュニケーションを築いていきたいものです。
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